1. 은색 샷시가 꾸겨져있는경우
ㅡ문 여닫지 못해 소음이나 추위 막아지지 않음
2. 방문 틀이 아구가 맞지않아 소리나는경우
ㅡ여닫을때마다 스트레스받고 다른 집들도 소리날확률이 크다는점 고려할것
3. 큰창이 남향인지 꼭체크
ㅡ주출입구가 남향이면 남향으로 써놓는경우가 있으므로 꼭체크
해를 통해 일어나는게 내 삶을 안정화시키고 정리하는데 도움이 된다.
4. 경사진곳에 위치한 빌라면 주출입구나 주차장입구가 쉽게 얼어 사고나기 쉬우므로 남향인지 파악할것.
5. 공동현관문에 비밀번호키 있는지 확인.
ㅡ관리는 누가하는지 꼭파악. 누군지 모른다고 하는순간 입주 재고할것. 고장나거나 하면 헬인 상황 펼쳐짐.
6. 공동구역을 보면 주변사는 사람들 상태를 알수 있음.
ex.주차장 구석에 소변여부,공동현관에 보행기나 장바구니 대져있는 경우,옥상담배종류로 흡연자 수 파악가능, 계단 청소상태파악해볼 것
7. 쓰레기 버리지말라는 경고문, 헌옷수거함, 소변금지 경고문이 있는지 확인할것
ㅡ반드시 그곳은 금새더러워짐. 지나다니며 냄새로 스트레스받음
8. 집보며 밤에 모습 간과하기 쉬우니 출퇴근시간만 생각지 말고 밤이나 주말에 지나치게 시끄럽진않을지 고려할것. ex.역근처로 지나치게 붙을경우.
9. 밤에가면 주차상황 정확히파악 가능
10. 누수를 꼭 볼것
ㅡ천장에 얼룩있는지 체크. 이게보이면 무조건 나오길 추천. 여름에 물샐확률이 높고 곰팡이도 쉽게 슨다. 벽지가 울은 경우도 누수확률있으므로 패스.

이렇게 혼자하시는 컨텐츠도 좋네여👍

아파트 노가다 해보셨는지요? 허접한 자재로 대충대충.. 빠르기는 엄청 빨라. 구석진곳 철근 몇 개 빼먹거나 빈 공간 쓰레기로 채워넣고 그래도 모름. 시멘트 발라버리면 그만. 물론 초음파나 그런 걸로 공사 후라도 부실 확인이 불가능한건 아니긴한데..이게 우리가 사는 아파트인가.. 참 부실하게 짓는다..예전 노가다 하면서도 그런 생각이 들었음. 나 혼자 어떻게 해 볼수 있는 것도 아니고.. 창틀 문틀 제대로 안맞는것도 부실시공 중 하나입니다. 부자되는데에 양심의 조건은 없죠? 장사꾼이야 뭐.. 최소 투자에 최대 이익을 노리는게 당연한건데.. 우리나라 건축허가 기준이 너무 허접해서 생기는 문제가 많은것 같습니다. 좀더 엄격한 허가 기준이 마련되야함. 방음 기준도
근데 이런게 법으로 통과가 잘 안됨. 왜냐.. 첫째. 정치하는 사람 자체가 기득권 층이라서.. 둘째. 힘있는놈 편의로 일 해주면 떡고물이 떨어지는데.. 없는 놈들 편의 봐주며 일해 봐야 뭐 떨어지는게 없거든. 여든 야든 정치가들은 가진자들 기득권 중심 정치를 하지 서민 중심 정치는 안함. 말로만 서민 찾지. 서민 표 얻어야 당선이 되기때문에 겉으로는 어쨋든 서민 위한 정치한다고 말은 그렇게 해야함. 여튼 그래서 입주민 보다는 건설사 중심의 법이 만들어짐. 개인적으로 기업가 입장에서 우리나라 처럼 이렇게 장사하기 편한 나라도 별로 없다고 생각하는데.. 기업가들은 쥐뿔도 모르면서 뭔 개소리 하냐.. 그럴거임.

신사임당님 ptsd 걸린 참전군인 같아요ㅋㅋ 빌라 거주하실때 어지간히 고생하셧나보군요

빌라구입은 정말 신중해야합니다
전세면 문제 발견후 집을 뺄수라도있죠
사면 팔리지도 않아요
세입자 집어 넣으면 당장 항의들어오고요
수리비는 계속 들어가고요
세금이랑 대출이자도 내야죠
지역가입자는 집보유했다고 건보료 오르죠
무주택자일때 받던 혜택도 못받아요
한번의 판단미스로 스트레스 엄청 받고 무주택자가 엄청 부러워질거에요

서울시는 제발 오래된 빌라들 재개발좀 해서 주거 환경 개선하고 공급좀 늘려라
진짜 니들 똥고집 부리느라 국민들 개고생한다.

해가 잘 들어오는집... 진짜 중요함 사람이 활발해지고 생활패턴이 정말 달라짐 ㅋ
북서동쪽 다 살아봤는데 항상 몸이 찌뿌드하고 우울하고 그랬음 십년이상
불면증에 가위눌림은 덤 ㅜㅜ 지금 사는곳이 정남향인데 2년살면서 가위눌림없고 집에 들어오면
항상 환하고 포근해서 좋음 생활패턴 다 돌아오고 건강도 회복됨
괜히 싼데 구하려고 어둡고 위치안좋은곳보다 정남향은 아니어도 되도록 밝은 곳으로 가세요

이런건 학교에서 배웠으면 좋겠네요

이 영상을 부동산 사장님이 싫어 하십니다.

이런 디테일한 방법들 까지 알려주시다니...
살아 본 경험을 생생하게 나눠 주셔서 정말 감사해요.
집에 있어서 채광은 아파트나 빌라 상관없이 다 중요한 것 같아요.

싸고 좋은 집은 없습니다
조건이 맞는 빌라는 비싸요ㅠ
잘 살펴보시고 본인이 감당 가능한 순서대로 리스트 만드셔서 최악을 피하면서 가격이랑 잘 조율해야 됩니다

진짜 실전에서오는 답답함이다 ㅋㅋㅋㅋㅋ

한번 빌라 살아보세요.엄청 열심히 살게 됩니다.탈출하려고..7가지 볼것도 없이 복도 엉망이면 들어가지마세요.관리가 불가능하다는뜻입니다.그리고 저지경이면 화장실로 담배냄새 다올라옵니다.층간소음은 서비스.

제일 중요한 0순위는 공인중개사를 믿지 말라 공인중개사란 말에 속지 마라 그냥 집팔이새끼다,
착한 집주인은 나의 집주인이 아닐 확률이 높다. 남들이 보기에 진상인것처럼 보일 정도로 꼼꼼하게 보자.

빌라 바로 앞에 편의점이 있다 바로 피하세요 여름이면 파라솔에서 술먹고 술판 벌어지고 경찰들도 자주 출동함니다 절대 거르세요

우리 엄마가 인싸 아줌마라 나는 빌라를 편하게 살았나봅니다ㅠㅠ 계단도 늘 깨끗하고 자전거 같은것도 없었고 공용주차장에 주차도 서로 문제없이 했고 음쓰랑 재활용이랑 쓰레기도 매일 치워져서 좋았는데.... 집나와 독립해서 싼 아파트 사니까 복도식 아파트라 복도에 쓰레기 내놓아져있고 자전거 주렁주렁 아휴 싼집은 아파트가 구축빌라 뺨칩니다 악

와.. 얘기 듣는데 짠내가... 완전 현실적인 조언이었어요.
돈 조금 아끼려다가 삶을 포기하게 될 수 있군요.
왠지 붉은 벽돌은 피하는 것이 낫겠단 생각이 드네요.

1. 단열
구옥빌라는 보통 단열 안좋음.
특히 쇠로 된 창틀 쓰는 경우 우풍이 많이 들어오고, 도둑이 들어오기도 한다.
밤색, 은색, 검은색 샷시인 경우 창문 열었다 닫아보기.
그리고 창틀 주변 실리콘 처리 잘 되어있는지 확인(오래되서 부서지는 경우 있음)
문 잘 닫히는지, 닫힐때 큰 소리 들리면 윗집도 같을것임.

2. 향
가장 큰 창이 남쪽으로 나있는지 확인. (주출입구가 남쪽이라고 남향으로 표시한 경우도 있음.)
해를 통해 시간을 알 수 있는 집을 고르자.
경사 있고 응달있으면 생활이 고달파질 수 있음

3. 공동현관문 비밀번호 관리자.
관리자 누구인지 모른다고 하면 헬게이트 될 수 있음. 가끔 잠기거나 고장나면 해결 복잡해짐.

4. 공동주차장/ 공동구역에 누가 사는지.
오전이고 맑은데 젖어있으면 노상방뇨, 담배 꽁초 엄청 꽂힌 화분같은거 있으면 헤비스모커 모여 살 것임.
공동구역에 애기용품 또는 자전거 있음 모 아니면 도. 드센 부모일 경우거나 아님 방음이 잘된다는 의미. 최소한 위생은 잘 되어있을 가능성 높음.
+ 계단청소상태 확인

5. 쓰레기 무단투기 단속 표지판 근처에 있는지(제일 중요!!!)
단속 붙어있으면 백프로 쓰레기 투기하는 곳. 악취나고 토하는 사람도 있을 것임. 헌옷수거함도 마찬가지 이유로 패쓰.

6. 밤의 모습
차가 있는 사람은 특히 주의.
주차난은 보통 저녁에 생긴다. 낮시간엔 문제 안되는 경우가 많음.

7. 누수.
천장에 얼룩난게 있는지 확인. 연한갈색에 말라붙은 색깔 있으면 그 자국에 결국 물이 새기마련임.
페인트로 덮은 뒤에 페인트가 일어나 있기도 함.

강남 논현 청담 삼성 위치한 빌라도 잘 가려 얻어야함 저런빌라 수두룩함

학교에서 안 가르쳐 주는 모든 것을 알려주는 친절한 신사임당님🥰😍

1 창문,방문확인 - 창문, 방문이 망가져 있는 경우 많음
2 남향확인 - 집 창문, 주(공동)출입구, 주차장
주출입구가 남향이면 계약서에 남향으로 표기가 가능해서 실제집의 방향과 다를수 있음
경사진곳에 위치하고 남향이 아니면 겨울에 이동이 불편함. 차사고 위험
3 공동출입구에 비밀번호키 확인하기 - 고장날 경우 전화해야 하기 때문에 관리자 확인
4 공동구역확인 - 주차장 현관 옥상 계단 관리상태 확인
공동구역 관리상태를 확인해서 건물 주민들의 공공예절 파악하기 (생각보다 씹새끼들이 많다)
5 무단투기 소변금지(유흥가) 단속 표지판, 헌옷수거함 유무 - 100% 쓰레기(오물) & 소음 지옥
6 밤에 확인하기 - 주차 편의성, 소음확인(유흥가쪽이면 싸우는 경우 많음)
7 누수 확인하기 - 천장에 얼룩 확인하기

와 정말 이런 팁은 어디서도 구하기 힘든데... 고생 많이 하셨네요; 저도 집 잘 못 보고 들어갔다가 고생 엄청 했는데... 세입자 계약서 작성시 반드시 꼭 넣어야할 사항도 영상 있으면 좋겠네요

빌라에서 겪을만한 거 지대로 다 겪으셨네요 분노가 느껴져요 ㅎㅎㅎㅎ

아파트 8년, 빌라 29년 살아본 저로서는 무척 공감 많이 되는 영상 입니다.
신축된 발라에서 20년째 살고 있는데요, 재작년까지는 거의 아무런 교체없이 살다가 작년 즈음부터 하나둘씩 고치고 교체하며 살고 있습니다.
문꼬리 교체, 18년된 가스보일러as한번(6만원), 7년에 한번정도샤워기 교체, 20년된 세탁기 부품교체, 20년된 냉장고 문짝이 삐그덕거리기 시작했으나 아직 쓸만해서 버티는중.. 습기가 많이 생기기 시작한것은 5년전정도부터라 재습기 들여놔서 해결했구요.
물은 나직도 펑펑 잘 나오구요. 겨울에 영하 4도 이하로 내려가면 찬물 똑똑똑 나오게 조금 틀어놔서 수도동파 방지하고 있구요.
거의 대부분 건물이나 집 자체의 문제는 없었네요. 뽑기가 잘 됐었던듯 싶습니다.
가스보일러가 있으나 겨울에도 전기장판만 튼채로 지낼 정도로 단열 잘 되고 있는 것 같아요. 보일러 안 틀어놔도 한겨울이나 봄가을까지는 실내온도가 12도에서 23도 정도로 유지되는 편입니다. 올겨울에 가스보일러 난방으로는 딱 3일정도 틀었던 것 같아요.
방3개에 화장실 하나 14평(44제곱미터). 20년전에 9천만원이었던 신축빌라. 요즘 저희집 시세보니 1억5천정도 하는 것 같네요. 새로지어지는 같은 평수 동네 신축빌라는 2억7천 정도더라구요. 지금 사는 집 팔아도 같은 평수 신축으로 이사가기는 힘들다는게 약간 아쉽기는 합니다. 다만, 요즘 지어지는 신축빌라들에비해 좀더 단열이 잘되게 지어진 것 같아서 그부분이 만족스럽구요.
부동산으로 수익은 못냈다고 할 수 있지만, 집이 좀 작은거하고 비행기소리 가끔 크게 들리는거 빼고는 무척 만족하며 살고 있습니다.(부천 고강동. 김포공항이 가까워서 날아다니는 비행기가 큼지막하게 잘 보입니다)
필로티형 빌라인데, 20년 살아오면서 아직까지 주차문제로 서로 얼굴 붉힌적 없고.. (가구수 11가구, 주차공간 13대 가능)
가끔 중간 중간 윗집이나 옆집에 몇년씩 살다가는 집 중에서 새벽에 노래부르거나 피아노치거나 할때 좀 스트레스 받았던 거 외에는 별다른 문제는 없이 살았던 것 같습니다.(다만, 그 기간이 사법시험 공부하던 시절이라는거)
쓰레기처리도 요일마다 알아서 잘 가져가주고 암튼 빌라 잘 골라서 살면 나름 괜찮게 주욱 오래 살 수도 있습니다.
시세차익만 욕심 안 내면 가성비 좋아요.

말하시면서도 한이 느껴지네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

빌라 사는게 보통이 아니죠ㅠㅠ 아파트로 가기 전 오피스텔 한 번 빌라 두 번 살았는데 그 땐 어이없는 일들이 많았어요;;
영상보니 그 때 생각이 나네요ㅎㅎ
마지막 살던 빌라는 집주인이 세가지를 숨겼어요.
1. 싱크대에서 똥냄새 올라옴(이것때문에 남편이랑 집주인이랑 싸움)
2. 도둑 3번이나 들어서 패물 다 가져간적 있다고 함(방석까지 다 들고갔다고 옆집에서 알려줌 ㄷㄷㄷ)
3. 아기방 천장에서 물 떨어짐(사임당님 말씀처럼 공사해서 괜찮아요~ 라고 했음)
아파트 사는 지금은 그런 고민 없이 삽니다 🤩

디테일 소름~~
정말 살아있는 정보 감사합니다

저희집도 빌라이고 컨디션 좋은 편인데 제 방이 옷방으로 쓰기 좋을만큼 해가 안드는 방이거든요. 아침에 잘 못 일어나겠는 이유를 여기서 알게됐네요. 할머니가 볕 잘드는 안방쓰셔서 어쩔 수 없지만 내 잘못이 아니라는 생각이 들어 마음이 좀 가벼워집니다. :)

열쇠 아저씨 너무하네요 아래쪽에 건전지만 대면 열리는거 알았을텐데..

자취 10년이상 하고있는 사람으로서 이런영상정말..ㅠ고생하셨습니다 12분쯤에 우울하다말하시지만 깊은빡침이 느껴지는..ㅠㅠ 지금저는 작은도시의 작은아파트지만 여러 빌라생활 4년이후 아파트오니 너무좋네요 남향에 음쓰 분리수거처리공간이 있는것만해도 행복합니다..!

기생충 비문학버젼..

심시임당님~ 없는 사람들을 위해 아무도 알려주지 않는 것들을 알려주셔서 감사해요~ 삶의 지혜를 배웁니다.

지금은 좋은 환경에서 사시겠지만
좋은 컨텐츠를 만들기위해
이전의 힘들었던 기억을 되세기느라
얼마나 힘드셨을까요
저는 단독으로 이사오면서
좀더 꼼꼼하지 못했던 나를
반성해봅니다
빌라뿐 아니라 어떤 집에도
해당되는듯해요

집 구할 때 시간 많이 내야된다는 말 100프로 공감입니다. 전세난에 양심없이 기본적인 관리도 안하고 거의 반 폐가 수준으로(사임당님 영상에 나온 엉망인 집 사진들) 두고 신축빌라랑 같은 가격 부르는데도 있어요. 몇주에서 몇달 길게 가면 분명 상식적인 집 나옵니다.

자료화면 적절 무엇입니까 ㅋㅋ

이건 정말 돈 받고 들어야 함 ㅋ
옛날 빌라 살던 생각나네요

12:10 진심이 우러나오는 한숨

내용 미쳤닼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 완전 현실적이에요 👍 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 두고두고 보겠습니다ㅋㅋㅋ

빌라 35년 산 사람으로,,,음,,,100% 진실,,,참 인생이 서글퍼 집니다. 아파트 좋은 것 누가 모르겠습니까만,,,다시 태어 나는 방법외에는,,,

저도 이사 겁나 다녀 본 사람으로서 해는 진짜 진짜 중요합니다!! 해가 잘 안드는 집에 살았을 때 완즌 우울증 장난 아니였습니다. 제발 해 잘 드는지 꼭 보세요!! 엄청엄청 제일 중요합니다.

형 진짜 레알 재밋어요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 분노30% 패시브 장착으로 설명

ㄹㅇ 흙수저에서 성공한 신사임당님..그는 도덕책

후,,, 이중주차 사진보니까
사진만 봐도 스트레스,,, ㅜㅜ

항상 감사드립니다 ..열심히 살아서 꼭 신사임당 채널에 나갈꺼에요!!

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너무 리얼해서 내가 살다 나온 기분이다. 열심히 돈벌어야한다는 생각도 들고 이 영상보면 빌라구축 절대 안사실듯

다 좋지만 LH 입사가 최고에유!

맞아요 해가 들어오는집에 있어야 사람이 긍정적인 마인드가 생겨요 . 해 안들어오는 집은 부정적인 생각이 훨씬 많이 들어요.

신사임당님 컨텐츠 정말 고맙게 잘 보고 있습니다.
저는 직장이나 입지때문에 원하는 지역에 살기위해 빌라를 선택 했는데, 어떤 점에서는 분명히 장점이 있어서 몇마디 남깁니다.
나의 거주지의 기준이 직장등을 이유로 입지가 최우선이나, 원하는 입지에 아파트는 내가 들어가기 힘들때 그 근처의 빌라는
그 지역의 장점(역세권, 생활편의시설)등은 누리면서 거주비는 줄일 수 가 있는것이 가장 큰 장점이죠. 많은 분들이 말씀하시듯 오래된 빌라는 살기 불편하지만,
최근에 지은 신축빌라들은 잘 찾아보면 입지도 좋으면서 건물도 잘 지은 곳도 꽤 많습니다. 가격대도 아파트에 비하면 현격히 낮구요.
빌라가 오히려 아파트보다 편한점 하나가 주차라고 생각하는데, 서울 대단지 아파트의 경우 주차 경쟁이 심해
퇴근하고 오면 늘 단지내 주차장을 빙빙 돌다가 간신히 한자리를 찾아 세우는 경우가 많았거든요. 매일 평균 10분은 걸렸던거 같아요.
필로티 구조면서 이중 주차가 아닌 요즘빌라는 세대수 기준으로 주차장이 있어 언제나 입차와 동시에 주차는 바로 합니다. 저는 이 부분이 오히려 아파트에 비해 굉장히 속시원했던 부분이에요. 요즘 빌라는 엘리베이터는 기본이고 창문등도 이중창의 단일 샷시를 써서 단열이나 방음도 꽤 좋습니다. 저같은 경우 지금 사는 빌라 5년간 살면서 뽁뽁이 한번 붙인적 없고 한겨울에 보일러 하루에 2번 킬까말까할 정도로 열손실이 거의 없어요. 밤늦은 고요한 시간이 아니면 옆집소리는 하나도 안들리구요. 그리고 건축법이 바뀐 이후의 신축 빌라의 경우 예전처럼 다른 건물과 너무 가깝게 지을 수 없는것으로 알고 있어요. 빌라는 아파트처럼 가격이 잘 오르는 편이 아니라 투자용으로는 별로겠지만, 거주의 편의성은 많이 좋아진거 같아요. 아파트에 비해 많은 거주비용이 들지 않는것도 장점이구요. 빌라가 너무 천덕꾸러기처럼 미움받는거 같은데.. 잘만 찾아보시면 오래된 아파트보다 더 편하고 잘 지은 곳도 많으니, 저처럼 빌라를 선택해야 하는 분들은 포기하지 마시고 꼼꼼하게 찾아 아파트 만큼 좋은 빌라 만나시길 바라는 마음에서 글 남깁니다. ^^

특히 여자분들이나 가족 이루신 분들은 우풍이나 뭐나 다 떠나서 보안이 진짜 중요한데 아까 사임당님 말씀하신 거 처럼 도둑들고 누가 자는데 들어오고 그러면 큰일나죠. 저도 예전에 빌라 살 때 아랫집 이상한 인간이 술처먹고 올라온 적 있어서 얼마나 놀랬는지. 혼자도 아니고 가족과 같이 살아도 그런데 여자분 혼자라면 특히 무엇보다 보안 잘 살펴보셔야 할 듯. 그래서 작고 허름하고 역에서 멀어지더라도 아파트가 훨 나은 듯요.

셜록임당~~아~저 번호키 밧데리 끝나서 못들어간적 있어요~문 안열려서~

요즘 LH사건으로 시끄러운데 서민들은 그나마 괜찮은 빌라 고르는법 듣고 있자니 고마우면서도 씁쓸하네요..ㅠ
신사임당님의 생생한정보에 깊이 감사드립니다. ^^

크... 진짜 삶에서 나온 조언이다. 이거 정말정말 하나같이 다 중요함ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

와 ㅋㅋㅋㅋ소변스팟ㅋㅋㅋㅋ담배 이런건 진짜 생각도 못했네요 첫 자취집으로 빌라 들어갔는데 신사임당님 이야기 들으니까 공감 되는 면도 있지만 운좋게 그나마 괜찮은 집을 구했구나 싶네요 ㄷㄷ

주식 할때도 이렇게까지 생각 안 하는데 대단하십니다.

빌라는 다이아몬드 박아놔두 빌라예요. 빌라 전세만! 꼭! 보증보험들구!

신사임당님은 어떤 컨텐츠를 하시든 진정성이 전달되네요 건강 잘 관리하시고 오래 뵈어요

일단 좋아요 누르고 믿고 시청합니다 매번 좋은 영상 감사합니다😃

녹물 나오는 것도 확인해야 해여ㅜㅜ 정말 힘들었음.

정말 피가되고 살이되는 간증이었습니다. 사람들에게 이렇게 양질의 정보를 나눠주실 수 있으시다는건 정말 대단한것 같아요.

우와 옥상에 담배 꽁초 종류. .대박. .진짜 비흡연자를 위한 꿀팁이네요..

와 이거 보니 예전 중학생때 살던 집 생각나서 PTSD왔네요...ㅋㅋㅋ 리얼중에 리얼입니다. 요새 나오는 신축빌라와 구옥빌라는 다릅니다. 진짜루...

차마 말씀 못하신 내용도 무슨 말씀이신지 다 알아듣겠어요 차근 차근 벌어서 좋은 곳에서 살고 싶네요ㅠㅠㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

담배종류는 진짜 레알~ 이런 디테일 어디가서 들을 수 있을까요~ 진정 꿀팁입니다.

남이 부자되는거 바라는 사람 없다는데, 신사임당님 부자되셨으면 좋겠어요. 정말이지 피.땀.눈물나는 보통 사람들의 애환이 담긴 영상입니다. 저는 자취 20년 여러 곳 이사 다니며 깨달은 것들을 20여 분에 정리해 주셨네요. 감사합니다.

와..내가 직접 당하지도 않았는데 스트레스 받네요 ㅠㅜ

생활밀착형 영상. 분노와 진정성이 느껴지네요.ㅎㅎ 재밌게 봤어요.👍

집 정말 중요한 문제인데....잘 배우고 갑니다. 감사합니다^^

쥐가 있으면 괜찮나에서 빵 터짐 최고!!!!

완전 옳으신 말씀 잘 들었습니다
그래서 저는 남동 방향이 제일 좋은집이라고 생각해요~~^^
해뜨는 기운이 쏵들어와서 너무 좋아요♡
남향집보다 남동집이 살아보니 훨씬 좋다고 느끼고 살고 있습니다 .
부산집은 남동향이고 파노라마오셔뷰라 매일 해돋이 진짜 살맛이 납니다.
일산집은 남향이라도 집들이 앞뒤로 다 가려져서 아쉬움이 많아요 ...
가격은 일산이 더 비싼디...
삶의질은 부산이 훨씬 좋아용 ~~~♡
집 방향에 따라 삶의질이 달라진다는것이 진짜 공감이 됩니다~~♡

근데 대부분 돈에 맞춰들어가서 에휴...

귀에 쏙쏙 들어옵니다 감사합니다

누수 있는 거 모르고 구매했다가 누수로 조오오오오오온나 고생했어요. 진짜 너무 스트레스 받아서 업무 스트레스까지 겹치니까 머리 빠지고 위까지 아팠음.

12:05 우시는거 아니죠..?

이렇게 관리 안되는 집마저도 주변시세 따라서 비싸게 받는다는게 함정... -_-

신사임당님, 옛날에 이렇게 고생 정말 많이 하셨네요ㅜ
귀공자처럼 생기셔서 그런 경험이 있었는 줄 몰랐어요.;;
좋은 정보 감사합니다.

주출입구가 남향이면 남향으로 소개하는거 진짜... 주출입구도 아니고, 현관문이 남쪽에 있다고, 남향이라고 소개하는 부동산도 봤었어요. 메인창은 북쪽에 있었지요..

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 레알 현실 조언.. 빌라살려면 진짜 받아써야 된다 ㅋㅋㅋㅋㅋ

어제에 이어 빌라 시리즈로 달려주시는군요~~

혹시 층간, 벽간소음 체크할 방법은 없을까요..?

문득문득 아스라~~해지는 눈빛...ㅎㅎ
회상할 수 있는 과거여서 감사하네요. 살아본 사람만이 알 수 있는 예리한 것들을 알려주셨네요. 역시 신사임당~^^

저거 다 만족하는곳은 신축빌라입니다요 ㅎㅎ

14:51 ㅁㅊㅋㅋㅋㅋ 이 형님 추리력 지리넼ㅋㅋㅋㅋ

친정 엄마가 이번에
처음으로 집 장만을 하시려고
빌라를 알아보고 계세요~
나름대로 체크해야 할 목록을
몇 가지 정하기는 했지만~
사임당님의 조언이 정말 도움이
될 것 같아요^^
덕분에 힘내서 더 열심히 집 보러
다녀서 엄마에게 좋은 집을
알아봐야 겠어요~감사합니다^^

현관문앞에 항아리 유모차
개인물건 쌓아둔 집은 억세고 악독한여자 많아요
정말 맞는 야그입니다
정직하고 순진하고 착한사람은
자신물건 현관앞에 절대 안둡니다
절대 이런집가면 독녀를 만나는겁니다
이웃에 독녀가 살면 집안이 안됩니다
악한 이랑 이웃마면 병납니다

대게 꼼꼼하시다~

정말 리얼하네요 삶의 질이 떨어지고 우울해진다는 말 공감해요

이런 영상을 진작 봤어야 했는데...ㅠㅠ

정말 생각지도못한일들이많내요 저는 정말무난한집만살은것같아요

ㅋㅋㅋ 완전 공감 되요!! 샷시,ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저도 몇번 이사하고 느낀 점!!!!!!! 샷시는 꼭 봅니다.ㅋㅋㅋ 스테인인지, 원목인지, 언제 쯤 설치 된 샷시인짘.....방문도 열어봅니다.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 문이 엉망인 곳도 많아요 옛날 빌라는 똑바로 지어지지 않아서 안닫히는 곳도 많음요....ㅠㅠㅠㅠ (샷시, 방문)만 잘 되도 반 이상은 갔다고 생각합니다.ㅋㅋㅋㅋ 나머지야 돈 주고 간단히 교체하면 되는데 돈이 제일 많이 들거든요...ㅎㅎㅎㅎ 그 두개는 반드시 교체 사항도 아니고 돈이 제일 많이 들어서 집주인들도 안고쳐줘요......(보일러, 수도, 전기는 문제있을시 교체 필수사항)

경험이 있어서 그런지 확 와닿네요. 햇빛은 정말 중요한거 같아요

피가되고 살이되는 조언...

빌라... 정말 인생에서 빌라와는 인연을 끊으세요. 누가봐도 좋은 고급 빌라 아니라면 정말 꼭 빌라는 피하길 바랍니다. 특히 아이들 있는 집에서는 꼭이요.

이시대 서민들의 히어로 ~보물~건강하소서

임당형 담배 또 피겠네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

시민의식 높아지는 날이 올까요?? 모두가 다 그렇지는 않지만 .....이런 사람들 많은 것도 사실이네요

와.. 사진보니 진짜 몰상식하고 양심없는 사람들이 많네요

밑 집에 한 성질 하는 애 엄마가 사는데
그 집에 소형견를 키우는데 갸가 오줌 쌀 때만
되면 문을 열고 개를 풀어 놓습니다.
개가 알아서 산책을 하고 일 보고 오란건데
문제는 저희집 현관문에 일주일에 한 번은 와서
소변을 보고 갑니다.
남편분은 흑형이시고, 아줌마는 싸움꾼이라
어떻게 해야할지 지금 고민 중입니다.
고견 부탁 드립니다

고생 많이 하셨네요.. 영상 만들어주셔서 감사합니다

저도 천장 무너지고 집에서 쥐 나왔던 기억이... 잘되셔서 다행입니다!

앞으로도 더 잘되세요♡♡♡♡♡

아니 신사임당님 말하시는게 너무 재밌으셔 ㅋㅋㅋㅋ 2년전쯤에 혼자 영상찍을땐 좀 딱딱한느낌이었는데 이제는 여유가 느껴지세요 ㅎㅎ 너무좋아요 앞으로 더 편하고 와일드하게 다뤄주세요 ㅎㅎㅎ 감사합니다

빌라도 빌라나름인거같아요 강남구 송파구 빌라 살았었는데 이런거는 거의 안겪었었어요 ㅎㅎ

30년구옥주공아파트도마찬가지에요ㅜㅜㅜ그래서저희어머니는신축으로탈출했어용ㅎㅎ천정이너무깨끗해서살것같답니당ㅎㅎ

이사 준비하고 있는데 좋은 영상 감사합니다. 이미 새로 벽지를 다해놓은데는 누수확인이 안될것 같은데 어떻게 알죠?^^; 그리고 가계약금 5만원에 넣어도 괜찮나요? 전에 어떤 부동산에서 100만원 걸라고 하시더라구요 ㅠ

진짜 꿀팁이네요 살아본 사람만이 조언해줄 수 있는 ㅜㅜ 이런 경험 공유 너무 감사해요 신사임당님👍🏻

감사합니다 응원합니다

혼자 하시는 영상도 너무 좋아요!! 💚

ㅋㅋㅋ 꿀팁 ㅋㅋㅋ 인정합니다. 금지한다고 하면 오히려 더 하고싶은 ㅠㅠ 저번에 어디선가 본것같은데 신사임당님 채널에서 봤었남.. ㅎㅎ ~하면 벌금 과태료 금지 이런것보다 ~하면 너희 가족이 지옥간다. 이런식으로 적어두는게 더 효과적이라 하더라구요.. ㅋㅋㅋ

지린다 ㅋㅋ 너무 섬세하고 공감가는 이야기들 너무 좋네요 이런 영상 ㅎㅎ

와 상상도 못한 찐 현실의 세계ㅠㅠ
궁금했는데 정말 정말 감사해요!!!

재미있어요....저도 어릴때 빌라살았었는데, 바퀴벌레와 쥐랑 같이 살았죠....지금은 아파트 사는데 아파트도 누수는 많더라구요...오래된 아파트라...누수 스트레스 장난아닙니다...
거의 1년간 누수찾고 공사하고, 윗집하고 쩝...지금은 괜찮아졌어요.. 근데 친구집 가보니 빌라도 근래에 지은건 괜찮더라구요 단열도 잘되고, 잘 골라서 가면 될꺼 같아요.. 너무 역세권 말고 걸어서 20분정도 거리의 집도 괜찮아요...오히려 걷기운동 되서 따로 운동안해도 하루 만보 걸을수 있어요... 걸어서 10~20분정도 거리면 역 바로 앞보다 몇천 저렴할꺼예요...

1년 전에 봣더라면 더 나은 선택을 했을것 같네요ㅠ 좋은 영상 감사합니다!

많이 힘드셨나봐요. 설명하시는 내내 몇 번이나 설움이 올라오는 걸 참으시네요... 다 지났지만 많이 고생하셨고 경험에서 배우고 알게되신 것들을 나눠주셔서 감사합니다.

사임당님 동영상 중에 제일 잼나요. 사임당님 꼼꼼함이 빛을 발하네요.

게으름 피우고 싶을 때마다 복습해야 할 영상👍🏼

빌라시리즈 정말 재미나요 ㅎㅎㅎ

셜록홈즈시네요👍 👍 👍 👍 👍
좋아요 꾸~욱 누르고 갑니다^^

주옥 같은 말씀들 너무 감사합니다👍

정말 경험 에서 우러나오는
찐한, 짠~ 한 내용입니다
정말 큰도움 됩니다 👏 👏 👏

구옥빌라 매매면 천만원정도로 셀프 리모델링 싹 고치고 들어가면 새집같아요. 샤시 욕실 싱크대 도배 벽지 방문 베란다 현관 타일 현관문까지 만족도 좋아요. 돈이 모자른 초년생이라면 신사임당님이 조언해준 구옥빌라 잘고른법으로 구옥빌라 매수도 괜찮은 선택 같아요. 혹시 알아요?재개발 되면 자산 대박인데ㅋㅋㅋ

제가 10년이상 살았던 빌라는 대형평수 위주에 엘베도 있었고 살기 정말 좋았는데요. 근데 시간이 지나 노후화되니 다 떠나고 관리실도 별도로 없어서 수리비는 주민들이 추가로 돈모아서 했던걸로 알고 있습니다.돈 있으신분들은 다 아파트로 떠났지요. 제 경우는 집값은 더럽게 안올라 92년에 1억8천에사서 04년도에 1억 8천에 팔고 아파트로 갈아 탔어요.

오랫만에 단독출연한 영상이시네요, 서민들을 위한 디테일한 내용도 맘에듭니다. 부자되는 영상도 좋치만 이런 영상도 가끔 올려주세요, 인간적이고 좋아요. 화려한 스펙이있는 사람을 등장시키지 않아도 신사임당님 한분으로도 충분합니다. 바빠지시면서 건강이 많이 안좋아보이시네요, 건강을 잃으면 아무것도 소용없습니다. 명심하고 주의하세요.

유익한 강의 잘 보고 갑니다.^^~~~

현살적인 꿀팁 정말 감사합니다~~!!

좋은정보 감사합니다
매일만나면서 매일 업그레이드하고 있습니다
꼭 내편같은 당님 짱 입니다

경험하지 않고서는 알수없는 노하우!!!
소변만이 문제가 아니죠
큰것도 많다는...ㅎㄷㄷ

이번편 너무 재밌네요ㅋㅋㅋㅋ

경험에 의한 산지식이네요. 평생 이사한 경험이 별로 없었는데.. 도움이 됩니다.

공감이 많이 되네요..
좋은 정보 알려주시고
멋져요~

디테일에 놀랍니다! 정말 생각치도 못한것이 많네요~!

한참 찾았네요. 빌라 고르는 방법 찾으면 투자 가치로만 떠들고 빌라 한번 안 살아본 사람들 투성인데. 좋은 자료 감사합니다.

지금 남향 아파트인데 남편 출퇴근시 차가 막혀 스트레스 받아하고, 회사근처 아파트는 너무 비싸서 빌라로 가볼까했는데 이 영상보고 맘 접어야겠네요. 문제는 빌라에 한번도 안살아봤다는 ㅜㅜ

디테일 장난아니네요..뼈속 깊이에서 우러나오는 경험담.

저희 본가는 아파트로 갈 전세금이 없어서 본의아니게 몸테크 타고있는데 고진감래라고 재개발 앞두니 왠만한 신도시 집값보다 비싸졌네요 ㅎㅎ 같이 사는 주민들이 다 서로서로 잘 지켜주고 계셔서 큰 불만없이 살고있는데 주차스트레스는 어떻게 안되네요 ㅋ 그 때만을 기다리며 참고 있습니다

이래서 공공관리가 되는 아파트를 가야한다는 것.
이래서 빌라촌에서 살면 안 된다는 것.
이래서 누구들처럼 집은 '사는 것' 이 아니라 '사는 곳' 이다. 라고 하면서 아파트 까내리는게 개소리라는 것.

우와.. 이렇게 무료로 삶의 지혜를 공유 해주신다니.. 사회초년생인 제겐 엄청 큰 꿀팁이네요ㅎㅎ 영상 정말 잘 봤습니다. 감사합니다!

@5:38 여기서부턴 너무 웃겨서 도저히 못볼지굥이에요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 오늘 컨텐츠 대유잼일거같네요 마저보겟습니다

와.. 디테일해서 귀에 쏘옥 들어오네요!
좋은 정보, 좋은 영상 감사드립니다~^^

25분 내내 빡침이 느껴지네요 ㅠㅠㅠ

어릴 때 이런 정보를 알 수 있었다면 참 좋았을텐데
몸으로 인생 갈아넣으며 터득했습니다
하나하나 정말 주옥 같습니다
해를 통해 시간을 알 수 있는 집 정말 중요합니다
1.5층 살았지만 다가구 빡빡한 거주지라
해를 거의 못 받았는데 생활 패턴 다 망가져서
지금 해 잘 들어오는 집에 살아도
규칙적인 생활이 아직도 힘듭니다

말씀도 잘 하시고 패기가 있어 좋습니다
계속 좋은 영상 만들어 주시길 바랍니다.

이사가야하는데 많은도움됐습니다.감사합니다~!

사임당님의 현실 고통을 담은 이야기 피부로 와닿습니다. 이미 알고있었지만 더 생각나게 만들어 ㅎㅎ

와 진짜 꿀팁 대박쓰~~~

신사임당님의 경험담을 통해서 얘기해주시니 이야기가 쏙쏙들어오네요~꿀팁까지~~
저희언니가 신축빌라에 들어갓는데 못팔고 있어서너무안타깝거든요..팔수있는방법좀알려주세요~~~가격낮추는방법밖에없을까요..

와 미쳤다ㅠㅠㅠㅠ