"돈을 쫒지말고, 묵묵히 지금하는 일을 오랫동안 계속하다보면 돈은 알아서 따라오더라" 라는 옛 어른의 말씀을 최근에서야 믿지 않기 시작했습니다.

안녕하세요. 송사무장입니다.
신사임당님과 유익한 대화 정말 즐거웠습니다.
인터뷰 영상으로 구독자분들께 좋은 영감을 주고 조금이라도 도움이 되었으면 좋겠습니다. 감사합니다.

제목 너무 치명적이다,,안들어와볼수가 없네,,,ㅋㅋㄱ

항상 느끼는거지만 서론없이 바로 본론으로 들어가는 스타일 넘 죠아요. 엄지척 꾸욱 하고 감상 들어갑니다.

이런데 출연하지 않아도 조용히 돈 쓸어담는분들 상당히 많으세요. 인생엔 여러버전의 사람들이 있습니다.본인의 능력으로 레벨업이 불가능하면 그냥 닥치고 듣는귀라도 열려있어야 기회라도 생깁니다. 돈받는 것도 아니고 그냥 노하우 풀어주는건데 , 의심과 무지는 다른겁니다. 돈을 벌어본 사람들은 분야가 틀려도 시야가 트여있기에 자기랑 맞는 방식이면 조사하고 연구하고 공부하고 추진합니다. 굳이 이런거 안해도 수입이 많은 사람들은 안하시겠지만요(기회비용의 문제입니다.) 대부분은 그냥 보고 듣고 나랑은 다른 삶이지 하고 묻어버리죠. 아니신가요? 의심할 시간에 경험 쌓으세요 . 부동산은 이분처럼 할 수 없겠지만. 제 분야 오면 또 남이 못따라 하겠지요. 그게 경험의 차이입니다. 잘은 모르지만 한분야에서 오랫동안 좋은 평판듣고 잘하고 있다는 건 리스펙 해야할 내용이라고 봅니다. 댓글 잘 안남기는데 밑에 댓글들 보니 한심해서, 제가 좋아하는 단어입니다. 마음 먹는게 반이고, 계획한게 현실이 된다.!!!! 결론은 자신을 아껴라 ! 넌 할 수 있다!!!

상가투자 잘해야합니다
최근 온라인유통이 많기 때문에 예전과 같은 수익률을 얻을수없을뿐아니라 공실발생시 세금,대출금등 엄청난 손해가발생할수있습니다

이 분은 신화적인 분입니다~과거형이기 때문에 현제의 경매 환경이나 사회 분위기등을 반영 했을때 불가능 합니다~경매 잘못 들어가먼 푼돈으로 다 목돈이 부숴져서 어렵습니다~참고만 하시고 판단하셔야 합니다

신사임당님께서 이미 다 아는 부분일지라도 항상 초보 눈높이에서 질문 해주심에 늘 감사합니다

일 안하고 상가 잘 사서 돈벌수도 있지만,
큰 리스크에 대해서도 말씀 주셨으면 좋겠습니다.

남의 돈으로 손해안보는 부동산 사는 것도 실력이 필요한 것 같음. 리스크를 감당할 수 있는 배포도 있어야하고.

상가 고수가 진짜 부동산 고수입니다. 아파트로 돈 좀 벌었다는 사람들도 상가는 무서워서 못합니다. 상가하던 사람이 나중에 빌딩사는거죠. 상가와 빌딩은 규모만 다를뿐 임대업자로서 운영방식이 똑같지만 아파트만 해본 사람은 작은 상가도 엄두가 안나죠.

공실난 상가 대출끼고 싸게 구입해서 어떻게 공실을 채운다는건지..

1.시세조사를 하고 저렴한 임대가를 알아본다.
2. 상가만 전문으로 하는 부동산을 찾아간다(공실만 찾아본다)
3. 입지, 시세파악, 업종이해만 알면 된다

신사임당님 좋은 마인드 하려는 마인드가진 젊은 사람들에게 현대사회에서 아무나접근조차 하기힘든 이런 귀중한 영상 공유해주시는거 진심으로 감사드립니다.

월세 7,000을 세팅하셨는데 그중 이자를 얼마 내시는지가 궁금하네요.

책의 내용은 기존서적들과 비슷합니다. 하지만 시대가 변하는만큼 고대로 받아들이면 위험할수도있어요.

코로나시대에 공실없는 상가 찾기 쉽지않고 오피스텔 월세받으며 복비.수리비.공실 남는게 없어요

"부자들은 그 돈의 근거를 찾더라.. 논리적으로 계속 찾아가는 사람들이 돈을 벌더라.."
송사무장님 영상 잘 보았습니다~🙂

지금 상가 십창나는중인데 뭔 상가투자를 권장하는지 ㅉㅉ

로버트 기요사키를 실제로 보는 느낌이네요!!!

빈 상가들이 줄줄이....
온라인 시대에 상가만 바라보면 불안하지 않을까

댜단하시네 코로나중에도 공실없는 상가라니..

ㅋㅋㅋㅋㅋ 외모에비해 목소리가 너무고우신데요??

구분상가는 무조건 매입가가 중요.
이분은 대부분 경매로 구입한거니 초보분들은 따라하기 힘듭니다.

신사임당님은 질문을 진짜 잘하신다ㅜㅜ

오피스텔 월세 순수익 20나오는데...다 때면 단기라 팔지도 못하고 손해

이거 많은 사람이 하면 말 그대로 일본식 버블터지는거 아닌가?

영상 보다가 신사임당님 리액션에 너무 공감돼서 웃고가네요ㅋㅋㅋ
아.. 할때 너무공감됨ㅋ

누구라도 3년만 LH일하면...

그러다 상황바뀌면 훅감

쉽지않음!!

이분은 프로! 이미 오래전에 좋은 곳을 목을 잡으신분이네요~~

주로 빈상가를 사시는데 권리금이 형성되어 있는게 좋다??? 잘 이해가 안가네...

아무것도 하지않으면 아무일도 일어나지 않는다.

ㅎㅎ 고수임이 느껴지는 쿨한 말투.. 이거 되게 쉬운데? 이런느낌..;; 쉽게 느껴지는 일이지만 마음가짐 등 아무나 할 수 있는 일은 아닌듯해요 잘 들었습니다~

자꾸 낯익다 했더니 신사임당님 송지효닮으심

송사무장님과의 두번째 대화. 너무 기대됩니다^^ 좋은 영상 감사합니다!

유튜브랑 신사임당님이 재야의 고수들을 끄집어 내는구나... 너무 좋다

우와~ 행복재테크 송사무장님이시네요!!! 진짜 대단하신 분이시더라구요~~ 송사무장님 영상 감사합니다!

다 알면서 초보처럼 리액션 해주시는 신사임당님ㅋ

좋은 영상 잘봤습니다~^^
과거 하락장에서도 그리고 현재 공실이 넘쳐나는 요즘 시기에도 꾸준히 수익을 내고 계시는 진정한 찐부자시죠.
저도 처음에는 어렵게 시작했지만 사무장님이 알려주신 방법대로 실천하여 3년이 지난 지금 좋은 수익을 내고 있습니다.
남들이 어렵다 힘들다 할때 지속적으로 공부하고 투자에 임한다면 영상에서 언급한대로 부자의 삶을 살아갈 수 있습니다.^^

대박~! 송사무장님께서 나오셨네요~!!!

이시국에~ 이시국에 무슨 ㅋㅋ 이런 댓글 왜이렇게 많냐 ㅋㅋㅋ
심사임당님이 이 영상을 비난하라고 보여주는건 아니잖음 ㅋㅋ 배움의 자세를 갖고 항상 봐야지
못하는 놈은 핑계를 찾고
잘하는 놈은 방법을 찾는다는 말이 댓글보면 딱 나옴 ㅋㅋ 해보지도 않고 이시국 핑계타령

좋은 경험과 노하우 풀어주셔서 감사드립니다. "상가 하나 오피스텔 하나가 직장 하나 가지는거랑 같다" 와 대박입니다^^

요즘 300정도 세 니오는 상가는 10억짜리 입니다. 최소 20프로 자기자본 20프로에 8억 대출???
현실성이 마니 없어 보여요.

행복제태크 송사무장님이시네요~ 정말 대단하신분이시죠~
올해 책 엑시트까지...
감사합니다. 잘보겠습니다~!

송사무장님!!나오셔서 넘 좋아요♡

나도 부자 되고 싶다

현실정에 맞는 말씀일까요? 문득궁금하네요

부자인 사람은 부자가 되려는 마음이 어릴적부터 아주 강합니다~부자가 되려고 계획을 세우고 노력을 하지만 아무리 좋은 강의를 들어도 부자가 되고싶다는 간절한 마음이 없으면 자기생활에 만족하면서 살아갑니다~ 사실 부자가 되려는 마음만 있으면 부자가 됩니다~

어느분야나 상위 1프로는 돈 잘버는 실력자들이 있다. 누구나 잘 되는게 아님.

결국 은행 대출영업.이네 ㅎㅎ

송사무장님이시네요 !!선댓글 후감상 ㅎㅎ

대단하십니다! 선리플 후감상합니다💕

사무장님이시네요^^요즘 영상에 많이 나오셔서 너무 좋아요 감사합니다~~!

우와 송사무장님 나오시니 너무 반갑습니다 ㅎㅎ 열심히 봤습니다~~

1채는 90% 대출 받았다 치고 추가 한채 더 매입한다그럼 또 90%대출이 가능한가요?? 또 추가 대출 이런식으로 늘려가면 무한정 대출이 가능한지... 부동산 담보 대출이라지만 개인적으로 궁금하네요

부자가 되는 마인드를 배울수있었습니다 존경하는 송사무장님 앞으로도 많은 가르침 부탁드립니다-! 송사무장님의 책을 보고 경매를 시작했습니다

1)상권은 입지, 시세, 금융, 업종에 대한 이해도가 성공비결
2)B,C급 상권의 지하, 2층이상의 상권 검토
임차인의 권리금(시설 및 영업권리금)이 형성된 지하, 지상층은 공실가능성이 낫다.
3)주변 시세보다 임대료가 낮은 곳, 공실인 곳도 공략하면 저가로 상가매입 가능

부자들은 그 물건의 가격 근거를 찾아가는 사람들이다. 주식, 부동산 가격상승의 원인을 논리적으로 찾아가는 방법을 공부하자~~

고수분들의 인터뷰~~너무 감사합니다.

추종자 또 몰려올텐데 각자 진실은 판단하세요

송사무장님이시네요! 얼마 전에 이분이 출간하신 베스트셀러 책 엑시트를 보니, 어떻게 저 자리에 오르셨고, 어떤 마인드로 어떻게 투자해 오셨는지 알 수 있었어요. 그러고 이 영상을 보니 저 말씀들이 더 와닿네요. 좋은 게스트의 영상 볼 수 있어 좋았습니다. 감사해요.

송사무장님, 신사임당님 두분다 좋은 영상만들어주셔서 정말 감사합니다!!

이번 영상도 정말 잘 봤습니다. 임당님 영상 하나하나 보면서 공부하고 있는데 볼 때마다 느끼는 게 세상엔 정말 성공한 많은 사람들이 있고 멋진 마인드로 사는 분들이 많다는걸 또 한번 느꼈네요!

오 완전 좋은 정보 감사합니다. 👍 23채 보유

어디 상가 갖고 계신지 알고싶어요ㅠ 어디가 비급인지 체감이 잘 안되네요

송사무장님이시니 저도 선덧글 후감상이요 ㅎㅎ

돈의 근거를 찾으라는 말이 크게 배우는 부분이네요.
2부를 기다리게 됩니다.

결국 이것도 공실과의 싸움인데 공실이 안나게하려면 유동성이 좋은 상가를 고르는게 선행되어야한다고 말씀하고 계시네요 안그래도 며칠전에 모델하우스에서 비슷한 이야기를 하시더라구여 이것도 하기나름이죠 ㅋㅋ

송사무장님~너무 멋지시네요~!!

정말 부자되는 방법을
제대로 알려주시는 분이세요~
다음카페~행복재테크 로 오시면~3년안에 부자되기
하실수 있으세요~!!^^

송사무장님 영상 감사합니다. 정말 소중한 노하우들을 많이 알려주셨네요.
출연해주셔서 감사합니다.

부동산계의 전설이시네요!!

하이리스크 하이리턴

Lh입사하기

임대가가 낮은 매물을 구매후 임대가를 높이면 건물매매가를 높일수있음

모든 시장 가치는 합리적으로 만들어진다.. 진짜?

사람들은 상상이상으로 멍청하고 의지박약이에요.

봉황눈 관상이시넹

믿고 듣는 송사무장님이시네요.. 상가투자의 노하우를 풀어주셔서 감사합니다..

우와 사무장님 나오셨네요.
진심으로 감사합니다.
좋은 말씀 감사합니다^^

대표님은 아주 잘보고 잘산케이스. 상가 사면 상가집 된다는 말이 있습니다 엉엉 ㅠㅡㅠ

제가 존경하는 멋진 송사무장님.... 꼭 3년 열심히 해보겠습니다.

정말 시대도변햇고.. 젊어 거생은사서한다는데 젊어고생하면 늙어 편하게못삼.. 골병들어 여기저기 아파 젊어번돈 다들어갑니다..

정말 좋은내용 감사해요 송사무장님 신사임당님 최고^^!

사짜 냄새가 풀풀난다 저렇게 돈 많은척 방송탄 다음 또다른 호구 미끼들이 달라들면 이때다 하고 호구돈 냠냠 진짜 돈이 많은 사람들은 절대 자신을 들어내지않는게 진리다 자산을 증명할수있는 등기부등본이라도 까고 시작하자 여려분 분별력을 키우세요 결국엔 지신이 경매일을 하니 나 성공한 사람이니 나한테 수수료내고 투자해주셰요 내가 경매로 돈벌게 해줄게요 라는걸 암시함

송사무장님의 투자 노하우 가득 풀어 주셨네요!! 감사합니다^^2부도 기대할게요♡

엑시트 너무 잘봤어요 최근에 본책중 가장 좋았어요 소장각입니다 보고 또볼게요!감사합니다!

대출 잘못 받았다 골로 갈수도 있죠 지금은 특히나 더 조심해야 않을지

송사무장님께서 출간해주신 EXIT!!!
요즘 정말 푹 빠져서 읽고 있습니다~~
평범한 삶에서 엑시트 할 수 있는 방법이
가득 담긴 내용을 읽으며 하나씩 배우고 있습니다~
사람은 자신이 그린대로 삶을 살게 된다!!!
늘 머릿속에 기억하며 킹이 되도록
노력하겠습니다~~
상가투자에 대해서 많은 노하우를 풀어주시는 영상
감사히 보겠습니다~^*^

찐이다~강의 꼭 들어가겠네요.좋은 정보 너무 감사합니다.

월세에 시세측정이 높게 설정되어 월세가 낮아지고 그후 매매가격이 떨어질수있음

사임당님 궁금한것을 구체적으로 질문해주셔서 감사합니다. 좋은 질문이 좋은 내용을 만드는 듯.
송사무장님 노하우 구체적으로 아낌없이 다 풀어주시도 좋은 시간 되었습니다.

비싼 것은 이유가 있다.

위험부담은 어떤게있나요?

상가가 코로나 이후에도 가치를 가질까요??

6:57 나 말 다했는데... 수줍

궁금한게 있는데요
상가는 여러개 매입하고 종부세 같은건 어떻게 되는지요?

진짜 멋진두분 모르는걸 알려주시는 두분 감사해요

상가는 무슨 돈으로 사요?

우와~완전 꿀팁 대방출 입니다. 감사합니다 ~~^^♡♡♡

송사무장님 신사임당에서 인사드려요 빠숑님 아임해피님 돈금술사 족장님 부자해커님 모두 베테랑 고수로 인정하시는 부동산과 경매계의 거목이시지요 꼭 뵙고 책에 친필 싸인 받고 싶습니다 이번 영상으로도 많은 것을 메모했습니다 감사합니다

송사무장님을 이곳에서 뵈니 반갑네요☺️🥺
직업을 갖기위해 준비하고 노력하는것처럼, 온라인비즈니스도 부동산도 다른 어떤 사업도! 무엇이든 공부하고 집중하고 내것으로 소화시키는! 그 모든 단계를 거치면 비로소 한 단계 성장하는것같아요. 저도 예리한 눈으로 근거들을 파악할 줄 아는 사람으로 거듭나고싶네요 :) 오늘도 유익한 영상 감사합니다😊

송사무장님 최고~^^ 좋은 영상 감사합니다!!

송사무장님 제가 어느까페서 알게된게 10년이 넘었는데 이리 젊으셨었나요? 의외네요
자기건물에 임차인이 우리은행이 들어 오는데 성사를 시켰네 어쨌네 그분 아니신가요? 그게 벌써 10년전인데 전 나이가 중장년은 되신줄 알았는데 많이 젊으시네요 그럼 송사무장님은 20대때부터 최소 건물주? 맞나?

요즘 상가 관리인들 곡소리난데요

와... 사무장님 좋은 정보 감사합니다 😍

상가...?

송사무장님 멋집니다

우리상가 지하는 공실된지 거의 2년째, 주인이 관리비만 월650 내고 있어요. 조심하세요.

지금 상가 사면 꼴까닥~~~!!!

영향력 있으신 분인데 재테크 초보에게는 상가투자는 조금 조심스럽게 말해야하지 않을까 생각합니다^^;;;

힘들게 얻은 현장의 경험을
이리도 쉽게 알려주셔서 감사합니다^^
긍정의 마인드로 어떻게 하면 될까? 라고 생각하고 행동하는 시간이 길어지면 길어질 수록
성공에 가까와 지는 것 같아요^^

뭐든지 타이밍인거같아요
부동산도 주식도 돈없이 시작하는건 위험한거같구요

관상은 과학이네 어쩌네 말 많지만 그건 잘 모르겠고,, 이런쪽으로 트인분들보면 흔히말해 이런 쪽으로 잔머리를 잘 활용하시는 것 같습니다. 말하면서 본인들도 즐거워하구요 이렇게 하면 돈이 되겠네 ㅎㅎ 하면서 남들은 그게 가능하냐 말이쉽지라고 말해도 끊임없이 되도록 머리를 굴리고 방법을 찾는 게 돈버는 길이라고 생각합니다 .

캬~~~경매계의 전설의 송사무장님

항상 유익하고 좋은 영상 감사합니다!! 많이 배워가겠습니다!

아파트 단지내 상가는 대부분 부동산이 여러군데 있어서 보증금, 월세 거의 정해져있어요. 주인에 따라 변동은 있을수 있지만요.

우와.......

역시 마인드가 멋지십니다! 엑시트 책도 읽어보았는데 저처럼 초보자에게 어울리는 책이었습니다~ 모든사람이 볼 수 있게 전문적인 분야의 책을 쓰는 게 쉽지 않으셨을텐데... 놀랐습니다. 다시 한번 영상으로 강한멘탈과 투자 방법 배워갑니다!! 감사합니다!

좋은 내용 감사합니다

이 앞부분은 없나요? 첫부분이 따로있을거같은 느낌

엑시트의 송사무장님🤟😱

감사합니다. 궁금한 점이 있습니다. 요즘같은 유동성장세를 월세임대는 흡수할 수 있을까요?

송사무장님이시네요.
오늘은 또 어떤 이야기를 해주실지..궁금합니다
기대안고 영상보겠습니다..

책도 샀는데!!

월세를 내지 못해서 문닫는 가게들이 많은 시국에
월세를 받는 얘기를 하시네요

신사임당님이 포인트만 물어보시니까 너무 편하고 쉽게 잘 들었습니다!! 감사합니다

오피스텔, 상가 각 1개씩 총 2개를 대출 2억에 원리금 갚으면서 월 1~2백 수익이 된다구요? 오...

시작해서 다날림

와
...

유명한 송사무장님 출현하셨네요..^^
재테크에 대한 어떤 비밀을 풀어주실지...
기대하며. 보겠습니다.^^

사무장님 여기서 뵈니 더 반갑습니다^^

신사임당 옷바꼇다ㅋㅋ

신사임당 님 , 참 재능있는 사람. 항상 감탄하고갑니다

송사무장님...찐이십니다!!! 반복해서 봐야겠어요~~~

입지 시세 업종 금융.. 이 시국에 공실이 하나도 없으시다니 진짜 대박이시네요! 고수의 안목 저도 배우고 싶습니다~

B,C급에서 공실없이 안정적인 월세를 받은 노하우!
잘 봤습니다 정말 대단하시네요..!!!
미리미리 주변 상가들 임대 시세 알아놔야겠어요!
왠지 상가가 더 친숙하게 느껴지네요

유익한 영상 항상 감사합니다.

유익한 정보 고맙습니다
감사하게 듣고 있습니다

저도 현실로실현이 됐음
좋겠네요

의심병많고 매사 부정적인 내 구질구질한 마인드를 바꿔준 유일한분. 이사람저사람 책도 많이 보고 유튜브도 보고 심지어 돈내고 유료강의도 들어봤지만, 경매.부동산계에서 아 진짜다! 라고 인정하는 2명의 고수중 한분. 존경합니다

질문과 대답 ~ 너무 합이 잘 맛네요. 두분 다 목소리도 좋고~ 경매 공부중인데, 꾸준히 하겠습니다~

두 고수가 만나다!!!
이것만으로도 귀호강입니다
듵을 귀가 있는 자만이 들을 수 있지요
그저 감사할 따름입니다!!!!

저렇게 차분하시니 성공 하셨나보다...상가 경매 물건 낙찰받기로 강의한번만 더 해주세요 ㅠ

좋은 영상 감사합니다

많이 해봐야 지혜가 늘것같네요
누구나 월세받고 사는건 로망이죠
세세하게 설명해주셔서 너무너무 잘
들었습니다
감사합니다 💕💜💏💙💚

좋은 영상 감사합니다.

감사합니다!

아.ㅋㅋ 진짜 송지효랑 닮았어요~~~^^
이미지 .ㅎ

송사무장님 강의는 정말 꿀맛 입니다
감합니다

좋은정보 감사해요!! 저희 채널에도 좋은영상있으니 봐주세요!

명동상가는 우째되가는지 궁금허네요~~

송사무장님 반갑습니닷!! ❤️❤️❤️

영상 잘 보았습니다. 감사합니다.

상가도사님의 저비용 상가투자 최고

관점 보는게 재밌습니다. 도움 많이 되었습니다.

드디어 나오셨군요^^

우와 진짜 돈버는건 눈 굴리기네... ㅎㅎ
재미있네요!!

두분 말을 편하고 알아듣기 좋게,쉽게 말씀해 주시는 것 같아요.목소리 발음도 좋구요.