이게 민주당과 빅원숭이의 작품이야. 이런저런 규제는 예전부터 시작이 되었고, 재개발 재건축을 계속 막아왔어. 모든 수도권 집값이 당연 오르겠지. 문제는 팔수도 거주할수도 곤란한 세금이 부과되는거야. 집섮은 올랐는데 팔고 줄이는게 곤란해. 팔면 양도세, 살때 취득세..또 두들겨 맞고 결국은 인생이 날라가. 누가 집을 팔까? 결국 자산이 없는 서민들은 전월세도 못얻는 상황이 된다. 노후는 망가지고 청년은 갈곳없고, 낀세대들은 부모와 자식까지 봉양해야 하는 상황이 된다는 거지. 즉 모두 가난해 지는 거야..서민은 더 가난해지는것이고,,,기업들은.급여를 더 올려줘야할텐데..이건 가능한 일부 기업이고..지영업같은 내수 경제와 건설등의 내수경제는 폭망을 의미해...이렇게 20년이면 양극화는 동남아 수준을 넘어설꺼다. 미국은 양극화의 중간층이 먹고살 수준 이상이지만, 우리의 양극화 시준점은 먹고살기 곤란한 수준으로 하향 될꺼다. 남이야기라고 생각한다면 당신은 중국인이야...
시장은 의도로 평가하는것이 아니고 결과로 평가한다. 종부세 의도 또한 이중과세이고 미실현 소득에 대한 징벌적 과세이니 폐지가 맞고 양도후 차익 실현되면 물가상승 반영하고 매몰비용 반영한후 합리적 과세하면 그뿐이다. 주택공급없고 세입자 상황 반영치 않은 저차원적인 하수 조세 정책이다.
여러분 서울 아파트는 무조건 우상향입니다. 100%입니다. 서울 부동산의 원리가 뭔줄아세요? 초고가 아파트는 그들만의 리그라고 하는데 잘못된 지식입니다. 초고가 아파트가 50억 60억 100억 200억 오르잖아요? 그 주변 아파트는 무조건 따라서 오르게 되있습니다. 초고가 아파트가 1년에 20억이 오르잖아요? 그 주변 아파트는 적어도 10억이 오르고, 그 주변은 또 8억이 오르고, 그 주변은 또 6억이 오르고, 이렇게 도미노처럼 번지면서 다같이 따라오르는게 서울 아파트의 원리입니다. 이 원리를 깨달은 자는 10억주고도 아파트를 살수있는거고, 20억주고도 아파트를 살수있는겁니다. 왜? 어차피 시간지나면 20억, 30억 이렇게 오를꺼기 때문이죠. 초고가 아파트 상한선이 없습니다. 지금 초고가 아파트 얼마인지 알아요? 300억입니다. 10년후 보십쇼. 초고가 아파트 1000억시대 옵니다. 거짓말일꺼 같죠? 그때 과연 일반 아파트들이 아직도 10억, 20억 이럴꺼 같나요? 왼만한 아파트들 죄다 50억 60억 이렇게 가있을껍니다. 그때도 집없는 사람들은 집이 무슨 50억이냐 이러고 신세한탄 하고 있을껍니다. 아무리 정부가 세금 부과 해보십쇼. 지금보다 2배 3배 올려도 아파트 올라가는 속도가 훨씬 빠르게 때문에 호구가 아닌이상 집 아무도 안팝니다. 아파트 1년에 10억오를때 보유세 5억정도 매기면 그제서야 떨어질껍니다. 손익비상 적자가 나야 떨어진다는 말입니다. 과연 그렇게 할 대통령 있을까요?ㅋㅋ 지금이라도 빨리 매수하세요. 하루빨리 깨달으세요^^
3억 주택 현재: 종부세 대상이 아님 (공제 12억 원) 개편 후: 여전히 종부세 대상 아님 (공제 9억 원) 결론: 변화 없음 6억 주택 현재: 종부세 대상이 아님 (공제 12억 원) 개편 후: 여전히 종부세 대상 아님 (공제 9억 원) 결론: 변화 없음 9억 주택 현재: 종부세 대상이 아님 (공제 12억 원) 개편 후: 新 과세 대상 (공제 9억 원으로 축소) 결론: 새로운 종부세 부과 시작 (약 0.5% 세율 적용) 10억 주택 현재: 비거주자 종부세 = (10억 - 12억) × 세율 = 0원 개편 후: 비거주자 종부세 = (10억 - 9억) × 0.5% = 약 50만 원 결론: 新 세금 발생 20억 주택 현재: 비거주자 종부세 = (20억 - 12억) × 0.5% = 약 400만 원 개편 후: 비거주자 종부세 = (20억 - 9억) × 0.5% = 약 550만 원 결론: 세금 증가 (+약 150만 원) 25억 주택 현재: 비거주자 종부세 = (25억 - 12억) × 0.5% = 약 650만 원 개편 후: 비거주자 종부세 = (25억 - 9억) × 0.5% = 약 800만 원 결론: 세금 증가 (+약 150만 원) 30억 주택 현재: 비거주자 종부세 = (30억 - 12억) × 0.5~1% = 약 900만~1,800만 원 개편 후: 비거주자 종부세 = (30억 - 9억) × 0.5~1% = 약 1,050만~2,100만 원 결론: 세금 증가 (+약 150~300만 원) 50억 주택 현재: 비거주자 종부세 = (50억 - 12억) × 1~2.7% = 약 1,330만~3,591만 원 개편 후: 비거주자 종부세 = (50억 - 9억) × 1~2.7% = 약 1,640만~4,428만 원 결론: 세금 대폭 증가 (+약 310만~810만 원)
김작가TV | 유튜브 
@puccimom 117
2026년 8월 5일 11:53 오후내돈으로 내집을 사겠다는데
구청의 허락을 받아야 한다는 사실보다도
분노하지 않고 그런가보다 하는 이웃들의
태도에 공포가 느껴지더라....
@듦-r8m 76
2026년 8월 5일 10:58 오후집값 자꾸 올려주니 고마워서 이러다가 나 좌파 되는 거 아닐까 염려된다
@kikiki2756-v5y 43
2026년 8월 5일 8:37 오후지금이 경제위기
@fsdfsssf 43
2026년 8월 5일 9:04 오후이분 솔직하네요. 저 말씀이 맞습니다.
@자유콜라 33
2026년 8월 5일 10:38 오후역대급 공급 부족 세금 폭탄 조세 전가 전월세 폭등
@yumenoyumektvmanila 25
2026년 8월 5일 9:53 오후이게 민주당과 빅원숭이의 작품이야. 이런저런 규제는 예전부터 시작이 되었고, 재개발 재건축을 계속 막아왔어. 모든 수도권 집값이 당연 오르겠지. 문제는 팔수도 거주할수도 곤란한 세금이 부과되는거야. 집섮은 올랐는데 팔고 줄이는게 곤란해. 팔면 양도세, 살때 취득세..또 두들겨 맞고 결국은 인생이 날라가. 누가 집을 팔까? 결국 자산이 없는 서민들은 전월세도 못얻는 상황이 된다. 노후는 망가지고 청년은 갈곳없고, 낀세대들은 부모와 자식까지 봉양해야 하는 상황이 된다는 거지. 즉 모두 가난해 지는 거야..서민은 더 가난해지는것이고,,,기업들은.급여를 더 올려줘야할텐데..이건 가능한 일부 기업이고..지영업같은 내수 경제와 건설등의 내수경제는 폭망을 의미해...이렇게 20년이면 양극화는 동남아 수준을 넘어설꺼다. 미국은 양극화의 중간층이 먹고살 수준 이상이지만, 우리의 양극화 시준점은 먹고살기 곤란한 수준으로 하향 될꺼다. 남이야기라고 생각한다면 당신은 중국인이야...
@yhk6193 24
2026년 8월 5일 10:35 오후2030한테 15억? 참 쉽네.
@u5f-uf5 17
2026년 8월 5일 11:46 오후시장은 의도로 평가하는것이 아니고 결과로 평가한다. 종부세 의도 또한 이중과세이고 미실현 소득에 대한 징벌적 과세이니 폐지가 맞고 양도후 차익 실현되면 물가상승 반영하고 매몰비용 반영한후 합리적 과세하면 그뿐이다. 주택공급없고 세입자 상황 반영치 않은 저차원적인 하수 조세 정책이다.
@블루남자 16
2026년 8월 5일 11:01 오후업자 애기는 걸르는게 답
@우대성-w 13
2026년 8월 5일 9:27 오후알뜰살뜰해 집구매!
@dioxin2768 13
2026년 8월 5일 10:58 오후이성적으로 맞는말인거같다.
@jek-b9n 10
2026년 8월 5일 11:42 오후??? : 서울에는 집주인만 살아! 세입자는 집 살돈 없음 멀리 나가!!!! 아파트공급? 그건 못해! 재개발 재건축하면 다음 대통령때나 공급되잖아. 내 임기동안은 집값이 오른다구!!!
@우대성-w 10
2026년 8월 5일 9:29 오후소득에맞는 집을 구매!
@yoonchulc 10
2026년 8월 6일 1:11 오전내년집값 폭등이면 세금도 폭등이네? 세금내다 그지되겠네.
@헤움이 10
2026년 8월 5일 11:21 오후더 이상 폭등도 못하죠. 전문직 부부도 강남집 못살 가격이고, 대기업 부부도 서울 외곽집 못사는 시대인데요?
@haejinpark729 8
2026년 8월 5일 11:35 오후대출 6억으로 15억 아파트 살수 있어요? ㄷㄷ
@blackstoneko3023 8
2026년 8월 5일 9:05 오후그럼 지금 집공급 부족은 윤석열때문이네.
@ohseungsu3407 8
2026년 8월 5일 8:51 오후ㅋㅋㅋㅋ 폭등하니까 많이들 사서 돈 많이 벌어라 ㅋㅋㅋㅋ
@sy-g3w 8
2026년 8월 5일 11:07 오후믿고보는 망고쌤!♡
@xanadulim4969 7
2026년 8월 5일 8:39 오후못올리니깐 위험? ㅎㅎㅎ
@김성우-k5h 6
2026년 8월 6일 12:05 오전일부 2030은 서울에 10억 15억하는집을 턱턱 사던가..증여받을지 모르겠지만
대부분은 못사지않나요? ㅠ 막막합니다.
@kimy-o6b 5
2026년 8월 5일 9:54 오후금리높지만 대출내서 집사라고..?
@꽉-찬인생 5
2026년 8월 5일 10:33 오후서울 아파트 절대 안비싸요. 주식이 1년도 안되 4배 올랐는데, 아파트도 4배 올라야죠. 중랑구 신내동 녹지 서울 최고, 교통의 요지, 집값은 서울 최저!! 지금 엄청나게 변모 중!!
@simonshim9153 5
2026년 8월 5일 10:27 오후지방에 살아야
수도권 말고
@초록이-h4z 5
2026년 8월 6일 6:20 오전머리는 보순데 내집값올려줘서 좌파해야되나 고민이신분들 많아요
@ぬら-p3m 5
2026년 8월 5일 11:23 오후마지막으로 월세 많이 못올리게 정부가 월세 정해줄듯! 공산당이니까 ! 지금 우리나라 자유민주주의 맞긴한거임?
@user_asdf-f8i 4
2026년 8월 5일 10:17 오후집값 오른다니 잔치 하면 되겠네 서울 인구는 준다는데 공급은 부족하데 그 동안 서울 사람은 다들 박스 깔고 노숙했남?? 신기한 동네 얘기 잘 봤수다
@Ilpumsong 4
2026년 8월 5일 10:51 오후내년 폭등오면 니네들 신날텐데 왠 걱정이냐
@진짜늘보 4
2026년 8월 5일 9:22 오후부동산으로 먹고사는 양반들 저항하겠지. 쉽지 않을걸
@lucky_tv 4
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@JineAutoStock 4
2026년 8월 5일 8:55 오후폭등하면 좋지 왜들 난리야
지금 집사면되지
찬양해지야
@캐파-f5v 4
2026년 8월 6일 4:09 오전은마 초고가 주택들 투매나오는대 아직도 이러고 있내 토건투기꾼들 좋아하는 키 맞추기 순환매 시작이여 상승이 아니라 하락으로~ 금리 재상승시기에 가만 있어도 떨어질 집값으로~~
@june.414 3
2026년 8월 5일 8:53 오후ㅋㅋㅋ 폭등하니까 유 먼저 사세요
@raccorps 3
2026년 8월 6일 8:55 오전이런 업자들때문에 미친세금을 내게 생김.
@colorado-p8m 2
2026년 8월 6일 7:05 오전공급을 아파트 비아파트로 나눠서 봐야한다. 특히, 비아파트 중 원룸이 무슨 주택공급이냐? 사람들은 아파트만 선호하는데 원룸 공급? 1만 5천호가 아파트가 아닐텐데.
@かんなりょん-h3y 2
2026년 8월 6일 1:51 오후오죽하면 정부에서 이런 정책을할까 우리나라 집 값이 가진자들의 재산 증식의 수단이되고 있으니 이리도 해보고 저리도 해볼수밖에 정부에서 가만히 있을순 없지않은가.
@sunnykim7860 1
2026년 8월 6일 4:45 오전왜 대통령 바뀔 때마다 시끄럽게 이러는지 ..
@laughingmommy 1
2026년 8월 6일 4:47 오후난 항상 궁금한게 신혼부부 특별 뭐. 신생아 특별 뭐. 그런건 왜 있죠? 시작은 누구나 아래부터 천천히 가야하는거 아니가요? 준다면 4050 60이 받아야 하는거 아닌가요????
@hslee93 1
2026년 8월 5일 10:18 오후무조건 공급이래
@세옹-n2r 1
2026년 8월 7일 6:32 오후주담대 8프로 시대에 집 사라고? ㅋㅋㅋㅋ 걍 난 ai로봇 시대 올때까지 관망이나 할란다
@윤유림-z1q 1
2026년 8월 6일 2:46 오전빠숑님도 다 주택이라 세금걱정 이더만...
다 걱정이죠? ㅋㅋㅋ
@bluewskk 1
2026년 8월 6일 11:25 오후분수에 맞게 거주하고 소유하면 투기할 일도 없고 과도한 대출 받을 일도 없어요.모두 강남3구에 살수는 없고요. 무슨 의미가 있어요? 다 쓰고 죽지도 못할 돈.
@bluewskk 1
2026년 8월 6일 11:19 오후집 살 돈으로 주식사면 해마다 일억씩 금융소득 생겨요. 종부세 재산세도안내고요.
@픽미픽미-d2x 1
2026년 8월 6일 1:06 오후여러분 서울 아파트는 무조건 우상향입니다. 100%입니다. 서울 부동산의 원리가 뭔줄아세요? 초고가 아파트는 그들만의 리그라고 하는데 잘못된 지식입니다. 초고가 아파트가 50억 60억 100억 200억 오르잖아요? 그 주변 아파트는 무조건 따라서 오르게 되있습니다. 초고가 아파트가 1년에 20억이 오르잖아요? 그 주변 아파트는 적어도 10억이 오르고, 그 주변은 또 8억이 오르고, 그 주변은 또 6억이 오르고, 이렇게 도미노처럼 번지면서 다같이 따라오르는게 서울 아파트의 원리입니다. 이 원리를 깨달은 자는 10억주고도 아파트를 살수있는거고, 20억주고도 아파트를 살수있는겁니다. 왜? 어차피 시간지나면 20억, 30억 이렇게 오를꺼기 때문이죠. 초고가 아파트 상한선이 없습니다. 지금 초고가 아파트 얼마인지 알아요? 300억입니다. 10년후 보십쇼. 초고가 아파트 1000억시대 옵니다. 거짓말일꺼 같죠? 그때 과연 일반 아파트들이 아직도 10억, 20억 이럴꺼 같나요? 왼만한 아파트들 죄다 50억 60억 이렇게 가있을껍니다. 그때도 집없는 사람들은 집이 무슨 50억이냐 이러고 신세한탄 하고 있을껍니다. 아무리 정부가 세금 부과 해보십쇼. 지금보다 2배 3배 올려도 아파트 올라가는 속도가 훨씬 빠르게 때문에 호구가 아닌이상 집 아무도 안팝니다. 아파트 1년에 10억오를때 보유세 5억정도 매기면 그제서야 떨어질껍니다. 손익비상 적자가 나야 떨어진다는 말입니다. 과연 그렇게 할 대통령 있을까요?ㅋㅋ 지금이라도 빨리 매수하세요. 하루빨리 깨달으세요^^
@다산한강반도-g2t 1
2026년 8월 6일 8:45 오전이번 세금정책은 강력하면서 잘 만든거 같다. 버티던 내가 집을 팔 계획을 세우고 있으니
@nalmaday 1
2026년 8월 7일 9:05 오후삼전하닉 레버러지들 망하는거 봤재?........아파트 레버러지도 결국 그꼴난다잉
@th-i3y9t 1
2026년 8월 6일 6:21 오전진짜 썸네일 참 한결같네..ㅋㅋㅋ
@이지성-w1l 1
2026년 8월 6일 12:46 오전공급은 윤석열때 부동산 떨어진다고 공급 올스톱 했잖아 그건 얘기 안하냐 침
@와와-r5b 1
2026년 8월 5일 10:54 오후윤두창 오세이돈 둘이 공급을 묶어놨었네..
@dheu3vdhdjeqi 1
2026년 8월 7일 12:43 오후나도 세금폭탄 좀 맞아보고싶다ㅎ
지들 말대로 10년 20년 30년 가만히 살다가 오른 집의 양도세를 올리는게 무슨 큰 손해보는것처럼 얘기하기는ㅋㅋ 로또보다 낮은 세금ㅋㅋ ㅋㅋ
그냥 양도세 내지말고 기다리세요
양도세보다 하락폭이 더 크기를 기원할 파티원 모집중
(1/51,820,000)
(물론 당연히 그런 극단적인 경우는 안오겠지ㅋ)
@sookielee3214
2026년 8월 6일 7:41 오전이분 말씀데로라면 12개월 내내 대책나오겠네
@앙드레코스톨라니-d7x
2026년 8월 6일 1:44 오후거주를 1년도 안 한 비거주자가 각 가격대의 주택을 보유할 때 세금 변화:
3억 주택
현재: 종부세 대상이 아님 (공제 12억 원)
개편 후: 여전히 종부세 대상 아님 (공제 9억 원)
결론: 변화 없음
6억 주택
현재: 종부세 대상이 아님 (공제 12억 원)
개편 후: 여전히 종부세 대상 아님 (공제 9억 원)
결론: 변화 없음
9억 주택
현재: 종부세 대상이 아님 (공제 12억 원)
개편 후: 新 과세 대상 (공제 9억 원으로 축소)
결론: 새로운 종부세 부과 시작 (약 0.5% 세율 적용)
10억 주택
현재: 비거주자 종부세 = (10억 - 12억) × 세율 = 0원
개편 후: 비거주자 종부세 = (10억 - 9억) × 0.5% = 약 50만 원
결론: 新 세금 발생
20억 주택
현재: 비거주자 종부세 = (20억 - 12억) × 0.5% = 약 400만 원
개편 후: 비거주자 종부세 = (20억 - 9억) × 0.5% = 약 550만 원
결론: 세금 증가 (+약 150만 원)
25억 주택
현재: 비거주자 종부세 = (25억 - 12억) × 0.5% = 약 650만 원
개편 후: 비거주자 종부세 = (25억 - 9억) × 0.5% = 약 800만 원
결론: 세금 증가 (+약 150만 원)
30억 주택
현재: 비거주자 종부세 = (30억 - 12억) × 0.5~1% = 약 900만~1,800만 원
개편 후: 비거주자 종부세 = (30억 - 9억) × 0.5~1% = 약 1,050만~2,100만 원
결론: 세금 증가 (+약 150~300만 원)
50억 주택
현재: 비거주자 종부세 = (50억 - 12억) × 1~2.7% = 약 1,330만~3,591만 원
개편 후: 비거주자 종부세 = (50억 - 9억) × 1~2.7% = 약 1,640만~4,428만 원
결론: 세금 대폭 증가 (+약 310만~810만 원)
@bluewskk
2026년 8월 6일 11:06 오후인구가 자꾸 주는데 아파트만 많이? 더더더 지어서 아파트 똥값되게 하자. 공공기관 금융 대기업 본사들 다 지방으로 옮기고. 대학들도~~서울시민이나 서울이 특히 강남3구 인간들 너무 싫다.은퇴하면 지방으로 갈거다.
@bluewskk
2026년 8월 6일 11:21 오후주식을 배당금용과 블루칩용 장기투자해서 투자해야죠.주식을 투기같이 하면 일상을 망치고 망해요~35년 주식투자 경험입니다.
@박선미-p8k
2026년 8월 11일 9:26 오후사줄사람없으면집값떨어지겠지요~20,30세대는욕심이과하다.돈벌어서좀더좋은데옮기고해야지~
원룸에서신혼시작한입장에서~쩝
@테슬랑
2026년 8월 7일 1:17 오전걍제위기 ㅋㅋㅋ 올수도잇지않나
그리구 댓글들 보니깐 ㅋㅋ 참나 전부투자판이야 전국민이 서울에 살면 문제가 안생겨??? 그래서 정부기관을 분산하는거자나 보급률 40프로?? 빅테이터만 보면 ㅋ사야겟네 너나 많이사 ㅎㅎ
@밥버거-g5t
2026년 8월 7일 5:30 오후근데 왜 수요는 말 안하죠 ?
대출 조이고 다주택 잡으면 수요도 줄어드는거자나 ㅋㅋㅋ
언제까지 공급부족 말할껀데 ㅋㅋㅋㅋ
@bluewskk
2026년 8월 6일 11:18 오후집값으로 평생 호텔에 살면 가사일도 안하고 세금도 안내고 건보료도 작고 돈많은 늙은부모 죽기만 바라는 자식들 상속세 걱정 안끼쳐도 되고. 너무 좋은데요?
@Min-f3g3n
2026년 8월 11일 12:16 오후서울 신축 소형아파트 얼마정도해요??
@abc-u5i
2026년 8월 6일 12:55 오전그냥 이젠 지겹다. 그냥 기다리다가 3~4년 후에 능력껏 사야겠다.
@sy-g3w
2026년 8월 8일 1:45 오전안녕하세요 작가님. 추천해주신 죽전역과 보정역에 시세가 같을때 어떤역의 아파트를 추천하시나요? 역과의 거리가 중요한지 상권과생활권이 좋은 곳을 먼저 봐야하는지 궁금합니다.
@히힝-g8b
2026년 8월 6일 12:47 오전그냥 밥그릇 뺏기기 싫은 업자가 하는 소리네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@Z-guitarfreak
2026년 8월 9일 5:06 오전원래 주거사다리 같은건 없었는데 은행 돈 빌려서 전세 살다보니 간뎅이가 부어서 주거사다리 같은 헛소리를 하는 거지.
@이기자J
2026년 8월 7일 4:14 오후d오른들 어찌 살수나 있느냐.팔고 살수없은 지경으로 만드었는데' 말 을 수시로 바꾸는 비정상적인 악한 지도지라고 에라이! 어서 끌어내리는게 답이다.
@왜뭐-g2z
2026년 8월 5일 9:37 오후뭐야 희구형님이랑 썸넬이 같자나
@Jbpark97
2026년 8월 6일 8:25 오전지방 광주와는 다른이야기에요 지방도 관심을ㅜㅜ