이재명 정부 부동산 세제 개편 분석, 집값 내년부터 무서울 겁니다 (김제경 박사)

이재명 본인은 인천 국회의원할때 성남아파트 팔고 갔어? 진짜 지나가던 개도 욕할 노릇이다..,앞으로 주택비용 지불 안하니까 차익 25억 챙기고 누릴거 다누리고 국민들은 규제.. 본인 사정만 사정이고 국민들은 사정 없이 싹 다 세금 쳐올리네

폭력적이고 폭력적이고 폭력적인 정부... 더불어 기억상실증.. 대선 공약 어디감?

더불어근저당 안찍을겨

본인은 25억 시세차익 다 챙기고 국민은 못하게???

은퇴자들 민주당표 고려장인가요?

노인입니다. 나는 그런 고가의 집은 없지만 팔 수 밖에 없도록 강요하는 것 같아 기분 더럽네요.

투미 김제경 박사입니다.
이번 8.3세제개편안으로 혼란스러울 것인데, 본 영상으로 방향성 잡는데 도움 되셨으면 좋겠습니다.

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 대통령 집 팔자마자 10억으로 양도차액 제한 ㅋㅋㅋ 이거는 ㅋㅋ 고의가 맞든 안맞든ㅋ 너무 코메디긴 하다 ㅋㅋㅋㅋ

도데체 이게 나라 맞습니까?

이번 개정안은
매우 당황스럽다.
이 정부 답다고나 할까...

고가주택 보유한 노인들이 지방으로 떠날께 아니라 청와대가 지방으로 떠나면 될 것 같은데요. 주택난 해소를 위해서...

탄핵해야해요

이렇게 고물가 고환율에 국민이 힘든데 여기에 증세하는 폭력적인 엽기적인 정부는 처음이다. 오히려 감세하고 돈을 쓰도록 유도해야하는데 이제 돈 있는 사람들 중산층들 돈 안쓰겠네
그럼 경제는 어떻게 될까? 잘도 되겠다 ㅎㅎㅎㅎ 무주택자들이 가장 힘들어질거다 당장 월급 절반을 월세로 내야할만큼 오를거라 생각된다.

서울이 평양이냐? 거주이전의 자유박탈에 증세증세증세

토론회 전에 세제 개편안 작성해놓고 구색맞추기한거야?

양도세 좀 없애라.

결론은 아무것도 하지 말고 버텨라. 이렇게 세금 흔들고 나서 지지율 빠지고, 민주당 쪼개지고, 28년도 총선 박살나고 이후 정권 바뀌면 정상화 될 겁니다.
문재인 정권을 보고서도 학습을 전혀 못하는 것 같아요. 내가 이렇게 할껀데 뭐!!! 오만 방자한 정권 !!!

이렇게 댓글만 쓰고 있으면 그냥 조용히 공산화되는거다. 나가 싸워야함.

이재명은 분당집 얼마에 사서 얼마에 팔았어요?3억에서 사서 29억에 근저당해서 팔았어요?그럼 26억정도 불로소득인건가요? 이번 부동산 개편 고려해서 팔았나요?

늙어서 평생 아껴쓴돈 생활비 식비 또 아껴가며세금으로 다 뜯기고 말년엔 집없이 세 살란말인가
세금지옥~나라에 세금으로 월세로 다 뜯기네

대통령은 공제 한도없을때 빠져나온거구만 이미 다 알고있었으니까 흠

40년전 짜장면 300원이 지금 9천원 으로 30배 올랐음, 집값만 오르면 안되는구나~~~,시장경제학을 모르는 인간들, 자본주의 국가에서 살지마라, 나라에서 공짜로 준것도 아닌데

최근 강남 청약되서 영끌해서 들어가셔야 하는 분들 남는것도 없고 박살나겠는데요.

고가주택은 자녀와 부모의 지분공여가 대세가 되겠군요

생각보다 약한게 아님, 시장경제 자본주의에 역행하는 공산주의식 사고로 국민을 통제하려는 방식이 더 크게 나라에 피해를 줄것으로봄, 자고나니 후진국이더라, 공산독재 베트남도 양도세 상속세 없음

집다팔고 사유재산 몰수 시작점인듯 하네요 자유민주주의 없음
대통령은 자기집 다팔고
국민은 팔지도 사지도 못하게 만드네요
살사람있어야 팔죠
이러다가 나중에는
국가에서 산다고 할판

민주당은 미국의 그 보수 민주당과는 다름,  좌파계열의 사회주의당임

이러면 꼬라지보기 싫어도 국힘찍을수밖에없어요 정말 😭

이게 말도 안되는 삥뜯기지
계속 쭈욱 살던 사람들은
어디서 돈을 만들어서 세금을 내라는거야
누가 집값올리랬냐고

집을 자꾸 돈으로만 보는 사람들이 이상합니다. 집은 내가 팔고 비슷한 집으로 옮길 수있어야 주거이전의 자유가 실현 되는 건데 팔고나면 다시 그런 집에 살 수 없게 되면 이사를 하기 어려워집니다. 그러면 나라의 경제적인 흐름도 줄어드는 겁니다.

민주당 지지자들은 그저 부자들 세금 물리니까 통쾌하다 생각하나?

세금 2천, 4천 아까워서 팔았다가 30억, 50억이 올라가는거 구경만 한다 (강남 기준)

정책의 의도는 부자들한테 삥뜯어서 정부가 생색내며 유류지원금 퍼주고 레버리지 피해자들까지 구제해준다는 빅픽쳐라고 합니다.

본인 장특공 혜택 다받고. 양도소득 이익이 26억이면

최소 국민들도 실거주했으면 본인보다는 1~2억 더받도톡 장기거주 소득공제를 30억한도까지 해줘야되는것 아닌가??? 어이없네 ......

민심은 천심이다. 자유민주주의 대한민국에서 그저 상식을 가지고 살아가고 싶은데 자꾸 누가 태클을 거네.... 이 정부는 총체적 난국이다...

대통령자격이 일도 없다.
어쩌다 저런자가
대통령이 되었냐? 나라 말아먹기 시간문제네

할 수 있는 것이 진짜 증세밖에 없나요? 어떻게 정책이 증세 증세 세금 안내는 사람들한테 돈 뿌리기밖에 생각이 안나요.

응 다음 선거에서 두고보자

정말 너무하네요
노인들 지방으로 다 쫒아내려하고.
뭐하자는건지 ㅜ

전세, 월세자들에게는 박수칠 세제 정책인가요? 2028년 총선에서 바꿀 수 있어요. 그러나 민주당이 또 과반수 의석을 차지하면 개판 정책이 쭉 강행 될거고, 이어서 헌법을 바꿔서 이재명이 또 대통령을 연임하게 되겠죠. 그럴 때 펼쳐질 세상은 국민들이 감당해야할 몫이죠.

김제경박사가 제일 정확한거같음

뺏어가는 세금만큼 재산세 낸것도 감면해줘

공산주의자들이 대한민국 전복한 상태인걸 인지히면 놀라울 것도 없어요.인플레와 세금으로 중산층을 갈아버려라-마르크스 레닌.아무리 부당한 일이 일어나도 귀쳐닫고 까막눈에 웬만해도 멀뚱멀뚱 가만히 앉아있는 국민 모두가 다 책임임.ㅠ

민주당 표 얻으려고 머리쓰네
나라의 균형이 있으려면 너무 한쪽당으로 치우치면 안돼는데...

부동산 정책을 잘못해서 집값 올려놓고 올랐으니 세금내라고? 손에 돈 쥐어보지도 못하고 다 빼앗아가는 정책 ~ 나라빚 을 실컷 늘려놓고 알뜰살뜰 모은 재산 빼앗기니 기가 막히네요~~ 누가 집값 올려놓으라 했나요? 국민에게 책임 전가 마시길~~

세게나왔음

집으로 돈 벌 생각 말라는거네~

다들 40억 이상 아파트 여러채 가지고 있나부네ᆢ
이 밑에 실거주 일주택자 크게 변동없는데ᆢ 댓글들이 ᆢ신천지냐?
그럼 집값이 더 올라야 된다는거여?
나라 망하게 두라는거냐?
표 신경썼으면 이런거 안하지ᆢ
표 잃은거 알면서 지금 안하면 나라의 미래가 없으니 하는건데 ᆢ다들 자식들 없냐!

세제 개편 정권교체되면 도로 원위치 될것으로 봅니다

투기꾼 들 에게 세금폭탄 이지

왜 국민들이 강남권 사람들 세금 걱정을 해주고 있는지 도무지 이해가 안가는 1인입니다😅

그런데 저거 중과 5% 솔찍히 5%차이가 아닌게 보유기간 할인 못받아서 거의 35%~10%이상 차이남

솔직히 집주인들은 조금 아쉬울 순 있어도 어떻게든 길을 찾거나 더 좋은 기회를 잡을 수도 있음.
하지만 세입자나 지방은 사실상 지옥문이 열렸다고 봐야한다.

비싼전세 사는 사람들도 세금 걷어라

재명이가 부동산을 아주 체계적으로 지ㄹ 해놨네 ㅋㅋㅋㅋ 이번 정권 망할날 얼마 안남았다고 본다

우선 양도차익 많은사람 교환하자

세금가지고 국민을 옥죄고, 장난질 그만해라.

4년후 또 바뀔것임
왜! 우리나라 정치인은 나라걱정보단 본인들 정치가 답이니까?
견딜수 있습니다

정책이 잘못해서 집값이 너무 올랐다 이제라도 바로 잡아야지

이재명 본인한테는 불로소득이란 없음ㅋ

감사합니다 좋아요 꾹

기본적으로 수요, 공급의 불균형에 거지같은 누더기 정책들때문에 서울 집값들이 오른거 아닙니까?? 현재 초고가, 노인들,다주택자 뿐 아니라 중산층, 서민들까지 다 영향을 받을 수 밖에 없죠. 제발 자유롭게 거주, 매매 할 수 있도록 해주라!!!

청와대 부셔서 주택공급하라
26억 차익얻으거 국민에게 풀어라

강남사는 사람들은 다운사이징하고 갈수라도 있지.. 서울 20억이하 중하급지 매수 노리던 신혼부부 & 전월세자들은 진짜 갈데도 없음..

아~그래도 서울가서 살고 싶다

본인도 2주택이어서 다 판다면서 매물이 잠긴다라..

정부당국자들의 속을 속!속! 피드백하시네.

너무너무 복잡하네. 넘 피곤.

이런 민주당을 찍어준 국민들이 더 한심합니다 문제인때 한번 속았은데 또 속은거보니 ~ 앞날이 참담합니다

나라을 생각해라 나라는 안중에도 없고 그저 돈에 눈이 멀어 부동산 대출이 1000조가 훌쩍 넘었다 ! 왜 이재명정부가 표도 지지율도 버리고 이런 정책을 하는지 조금만 생각해봐라 ~~ 그래도 니들은 좋지 표 떨어지고 지지율 떨어진다고 좋아 하잖아! 그럼 좋은거 아니야 ~ 이눔들아

불로소득 업자들 끙끙대고 있네...ㅋㅋ

실거주 해라 =세입자 반드시 내쫓아라

아에 처음부터 집값을 잡을 생각은 없었다...삼.닉처럼 이익환수금을 고민한 정부가...세금(돈)이 필요하고, 정권유지를 위해, 개딸을 유지할수 있는 포플리즘만 필요할뿐...그리고 집값은 상승하고, 개딸은 울거고..ㅋㅋㅋ..시장은 항상 상황에 맞게 진화한다...ㅎㅎㅎ

흠...그럼 지방은 무너지겠네요? 그럼 빈부의 격차는 더 벌어지겠네. 그럼 지방에서 서울에 집 한채 보유하려고 쏠림이 발생하겠군요?
오호
그럼 지방은 박살나겠네? 신나겠구만 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
문재인 정권때 발생했던 내용 중 하나죠? 전라남도 여수에 사는 사람도 자산 정리해서 서울에 집을 사고, 지방에서 월/전세 구하려 했음.
좋아 좋아 얼마나 잘하나 봅시다 ㅎㅎㅎ

자신도 비거주 하고도 세법개정전 세제로 팔고는 무주택자 되었다고 일반인 비거주 1주택자는,종부세기준도 9억으로 낮추고 세율도 올리고, 장특공제 줄이고 양도세 세금 폭탄 때리면 어쩌자는거냐? 1주택자도 자녀 병원 교육 직장, 사업점포,부모간병, 유학,생활비 돈없어 작은집 가사는 사람, 의원 입후보한다고 지역구 이사등 다양한데 이들 1주택자들이 다 투기자들이냐?

전 정권이랑 다른게 머냐.... 대통령이 맘에 안든다하면 아묻다 진행시켜!!!

무주택자들의 입장을 대신하는 전문가는 이광수, 한문도, 아파트연구소, 라하, 엘00 등 밖에 없나? 서울에 52%가 무주택자라고 하는데 누구를 위해 서울주택정책은 전문가는 존재하나?

강남만 서울인가요 어떤 대책도 부작용이 있어요 후속대책도 보고 종합적으로 판단하시고 조급 말은 아끼시죠

김재경박사님, 강의 잘들었습니다. 강남대신 실거주 의무없는 재개발.재건축 단지 알려주시면 감사하겠습니다.❤❤❤

결론은 28년도 국회의원선거에 맞춰져 짜여진 게임이란거네 ..그리고 27년도에 약간의 고가주택 매물이 좀 나올수 있지만 27년도가 지나면 그때 부턴 매물 잠김과 버티기로 들어가서 고가주택 추세상승은 이어지고 실거주에 맞춰진 법안이 어어서 전월세는 품귀현상이 나타나 전월세값 상승은 불가피하다 ...

뭐가 약하다는 건가 김박사

참으로 노후가 답답하다~

혜택 더 주는 것 아니예요. 공시지가 적용율을 60%에서 70%로 올리니까. 20억 기준으로 하니까 똑같은 효과지요

나중에 대토론회 관련해서도 특검을 해야 겠네. 발언하신 분들 중에 사전에 발언 내용을 정부와 "조율"했던 분이 있었는 지. ㅋㅋㅋ

그동안 금리 안올려줘서 절약해~
전세 보증보험으로 보호해줘~
자기들이 집 재개발 하는데 법바꿔줘 징징~
인구 줄어들게 보이는데, 공급없다 없다~
실거주하면 세금 왜안냄? ㅋㅋㅋ 정부에서 저만큼 해줬잖앜ㅋㅋㅋㅋㅋ

옛날에 너네좋아하는 군사정권때 강남개발할때 규제하던거나 찾아보고와라 이거 순한맛이다~

최고

현시점은전세주고있고 예전20년은거주했는데 장특공은어떻게되나요

우리가 지은죄가 많아서
회개하라는 말씀....
주여..우리를 블쌍히여겨
주소서~~

26:56 팔지 말고, 일정 집값까지 세금으로 내면서, 거기서 계속 살면되고, 그것이 아까우면 팔아야겠죠.

팩트

37:02
49:50

개인적으로 정책이
심리를 적절히 누르고 개인간에 선택할 수 있는 사항이 있다고 봅니다.
돈있으면 좋은거 사고 돈부족하면 적절한 실거주 매수 그리고 다주택자들에게도 심리적 여유와 판단할 시간을 주는거
진보정권에서는 볼수 없는 경험이였던거 같습니다