요약하면 모두가 살고싶은 곳에 싸게 살 수 있는 집을 공급해야한다. 대출 싸게 해서 돈없어도 살 수 있게 해야하고. 어떤 정책이면 가능할 까요? 현금있어서 20-30억짜리 대출없이 살 수 있는 사람은 그냥 그렇게 사면 됩니다. 그 집이 100넉이든 천억이든. 어차피 모두가 그 집을 가질 수 없고 그럴 필요도 없으니. 불만과 욕망의 근본은 집값이 너무 빨리 올라 지금 못사면 영원히 살 수 없겠다는 공포도 일부 있겠지만, 모두가 원하는 곳에 빨리 사둬야 자본이득이 생긴다는 거 잖아요. 그런 기대와 욕망을 포기하게 하는게 정책의 목표가 되어야 겠죠. 나도 제너시스g90타고 싶은데, 차값도 비싸고, 자동차세나 보험료도 너무 비싸 힘들다고 하면, 아반떼 타는게 맞죠. 정부에 나도 g90타게할 방법을 찾아달라고 하면 안되죠. 틀린말은 아닌데, 저 분말은 지극히 일부의 의견만 대변하는 것 같아요.
그래요.. 문제는 잘 알겠고요. 매번 똑같은 문제점들 다 알겠고요. 그니깐 전문가이신 분이라면 어떻게 하면 좋을지 제안을 주셔보세요. 맨 전망이니 정부 정책 이야기만 하지말고 제안을 주셔보세요. 막상 이야기를 들어보면 대통령이 말한 대책이 없다는 거랑 똑같은거 아닌지... 어쩌라는 건지~
김작가TV | 유튜브 
@짱구-z8n9j 40
2025년 12월 25일 9:54 오후정치인 대다수가 강남사는데 내로남불임
@연화동갤러리카페 33
2025년 12월 26일 11:38 오전다풀거풀고 시장경제에 맡기세요, 억지책쓰다가는 실패합니다
@user-dt3gi1li9z 21
2025년 12월 25일 6:18 오후이재명도 부동산정책 실패하면 노무현 문재인 처럼 정권뺐기고 감방가던지,죽겠지.잘해라
@골뱅이-r5i 18
2025년 12월 26일 4:32 오전이거 뭔소리여...에휴 진짜
@연화동갤러리카페 17
2025년 12월 26일 11:28 오전양도세없애면 매매물건 엄청 나올텐데....
@핑귀족 15
2025년 12월 26일 10:39 오전대통령이 주택잡을 방법이 많다더니 또 말바꾸기네ᆢ 이상하게 좌파정부만 들어오면 부동산이 치솟네요ᆢ 이유가뭘까?ㅋ
@깡수-g5 12
2025년 12월 26일 12:49 오후대출 토호제 당장 풀어서 거래 할 수 있도록 해야한다
@키리-x6t 10
2025년 12월 25일 7:20 오후부동산을 사고 안사고 말이 맞고 틀리고를 떠나서
박정호 교수님 참 많은 도움이 되고 참고하고 있습니다
@이론-l2u 8
2025년 12월 25일 6:18 오후우상향이 있으면 내리막도 있습니다.
지금은 주식하때~
@홍희김-s1d 8
2025년 12월 27일 11:19 오전규제 다 풀어라,
@로또1등등등 8
2025년 12월 26일 11:23 오전맞는 말씀입니다
@랄라토끼 8
2025년 12월 25일 7:26 오후아니 공급을 다 틀어막았는데 오를 수 밖에 없죠 이노무 정권아;;;;
@sungdopark309 8
2025년 12월 27일 7:04 오전국민의 화의 깊이가 뎌 커진다 국민이 회초리들어야한다
@하쿠나마타타-z1x 8
2025년 12월 26일 8:19 오전교수님 유튜버, 부동산 전문가라는 사람들이 급지 나누고, 양극화 부추겨서 사람들 불안한 심리 조장한 게 제일 크다 생각해요.
부동산 사는 사람들 급지보고 오를 거 같은 집만 사잖아요? 특히 2030이요.
이것도 큰 문제입니다
이 부분은 아무도 말 안하네요?????
@LIFE-rj9qh 7
2025년 12월 25일 8:46 오후진짜 모든 의견 극공감합니다.속이 시원하네요.
@연화동갤러리카페 7
2025년 12월 26일 11:31 오전이사못하게해서야 되겠습니까
@이희광-q8l 7
2025년 12월 27일 1:56 오전요지가뭐야
@연화동갤러리카페 7
2025년 12월 26일 11:35 오전전월세 오르는거 안보입니까...
@zero-cha 7
2025년 12월 25일 6:56 오후이야 살 많이뺐네
@sungdopark309 7
2025년 12월 27일 6:59 오전대책은 규제를 푸는거밖어없다
@연화지-z5c 6
2025년 12월 25일 6:51 오후정권잡으니까 국민이 눈에 안 보이나보네요. 눈열고 귀열고 국민의 삶을 살펴라.
내년에는 환율때문에 삶이 망가질거라고 걱정하는데..없는 사람들이 폭동을 일을킬판이네요
@Legogenius-uu8dg 6
2025년 12월 25일 8:31 오후맞는말 입니다. 공감합니다
@harooman2263 6
2025년 12월 25일 9:49 오후만물박사인 듯 말하네요 ~ㅎㅎㅎ
@kt-gx1rg 6
2025년 12월 25일 8:44 오후이 사람은 전문가 아닌 분야 찾기가 더 어려움 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@stonetreewind8200 6
2025년 12월 28일 12:22 오전단기간 가능한 정책이 없죠.
종부세 대폭인상외에는.
@파라다이스-d6d 5
2025년 12월 26일 1:23 오전공시지가를 시가에 맞추면 되지
@tv7022 5
2025년 12월 25일 9:30 오후청와대, 국회, 대법원을 세종으로 이전하면 간단하게 해결될 일, 누가 할 수 있을까?
@한규철-s3t 5
2025년 12월 25일 9:46 오후전문가 맞냐? ㅋㅋ 더 지켜보면 알것지
@Sunshinesunmi 5
2025년 12월 27일 9:36 오전공산당은 범인이 극장에 뛰어 들어갔어요
그럼 그 범인 하나 찾기 위해서 그 극장을 날려버든지~~ 아님 거기 있는 사람들이 죽든지 말든지 총을 마구 싸대요. 그러나 미국을 보세요. 그 한 사람을 살리기 위해 끝까지 범인과 흥정 하고 달래고~~~
@k-쌩콩 5
2025년 12월 25일 6:42 오후뉴튜에서는 아파트값이 오른다는데 현장에서는 한건도 매매가 안된다 조심하세요
@행복짱-h2s 5
2025년 12월 27일 5:24 오전헐
한두개가 뭐가 많은지
이분은 상승론자네유~
@sunshine-wy7bi 4
2025년 12월 26일 1:37 오전위고비????
@saralee6549 4
2025년 12월 25일 7:42 오후수도권 이전말고 답없다
@rladudcjf 4
2025년 12월 25일 9:36 오후토허제지정되면 세안고 팔수도 살수도 없어서 장기적으로 그지역 전월세 씨가 말라가서 남은 전월세는 엄청 오릅니다. 가장 피해보는 사람은 그지역에서 저렴하게 전월세 살던 사람이예요. 다 집주인이 판다고 실거주한다고 구실로 쫓겨나요. 지금 토허제지역에 전월세로 사시는 분들은 토허데가 금방 풀리지 않을걸로 예상되면 매매로 전환하는것도 고려해보시는게 좋을것 같습니다.
@qordn100 4
2025년 12월 25일 8:53 오후내란범은 정치깡패를 대통령으로 만들고 그 정치깡패는 깡패짓으로 부동산을 박살내고 있죠
@lucky_tv 4
2025년 12월 25일 10:51 오후🌟 『박정호 교수_3부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/pZoxCR2VhuI?si=upqvlVTOWHnYIIO4
👉 2부. https://youtu.be/ZEFb7semdlE?si=y7HMIXDUs9hqcASV
👉 3부. https://youtu.be/FRtvaKv7_jQ?si=b5O-QTsRqjWm75uI
📌 김작가 저서 『머니 트렌드 2026』 도서 구매
👉 https://m.site.naver.com/1PBY7
@백조-b4f 4
2025년 12월 25일 7:28 오후중국인들이 사는건 아닌지
@호까꿍 3
2025년 12월 27일 1:18 오후그럼...부동산 폭등으로 더 많은 사람이 피해 보는거는...어떻게 해결 할 수 있을까요...?
@jhchon72 3
2025년 12월 25일 6:43 오후대책이 있음 말이나 하던가..그런말은 아무나 하는걸 왜 전기낭비 하냐
@라이언병장-s5c 3
2025년 12월 25일 8:46 오후집값 오르면 본인이 사채 끌어다가라도 시면 되지 왜 사람들한테 자꾸 오른디고 설득을 하는지... 님 돈 많이 버세요
@현재즐겁게 3
2025년 12월 25일 11:02 오후2부라고 정정해야할거 같습니다
@조성모-s5m 3
2025년 12월 25일 11:27 오후정말 국가가 깡패입니다. 살던 집이 팔리지 않아서 어쩔 수 없이 일시적 1가구 2주택으로 계약서 썼는데 계도 기간 없이 바로 규제지역으로 묶어서 계약금 포기했습니다;;; 정말 내 손으로 뽑은 대통령이지만 다시는 더불어민주당은 찍을 일이 없을 것입니다!!!
@sooshin3569 3
2025년 12월 26일 2:38 오전감사합니다
@프로박-y6w 3
2025년 12월 27일 8:46 오전AI에 물어보면 싱가포르 방식으로 규제하면 잡힌다고 나옴...다만 공산당 소리들음
@레이크-z7f 3
2025년 12월 26일 1:03 오전살이빠지니 너무젊어보이세요
@cyh6093 2
2025년 12월 28일 9:06 오후김작가TV
응원합니다
현실적인얘기
쏙쏙 귀에 때려박히네여~~
정부의정책 짜증나여
부동산에 돈이돌아야
경제가사는것~!!!
@dongsookim3799 2
2025년 12월 25일 9:42 오후모든걸 인정할건 인정하고, 그러면 보유세라도 올려라 그 비싼집들 보유세 올린다고 월세로 전가되어도 돈많은 사람이 월세 살테니.. 앞으로 변두리는 떨어질게 뻔하니 보유세가 답이다.
@Brian-ip9rf 2
2025년 12월 25일 8:29 오후어허 이사람들 또 손바닥에 왕자쓴 자를 대통령으로 뽑을 사람들일세..
온나라의 모든 부을 집중했던 잠실에사는 장미아파트 사람들을 불쌍한 사람으로 탈바꿈 시키는건 또 뭐죠? 사회와 나라에 감사해야하는거아닌가?
@박똘배 2
2025년 12월 25일 7:33 오후박정호 교수님 부동산에 뭔가 피해를 보신것 같이 이것저것 말씀해주시네요..
저만 그렇게 느끼는건가?
평소 교수님 모습 같지는 않은 느낌적인 느낌(?)
@jinja7424 2
2025년 12월 25일 9:13 오후이재명 정부를 아직도 믿는 사람이 있는가!
@판교포동이 2
2025년 12월 26일 11:52 오후금리 올리세요
돈 풀지 마세요
일시적으로 다주택자 매도시 양도세 40프로 이상 할인해주세요~~~
정수기 케어 이모님 민주당 지지자였는데
며칠전에 와서 민주당 욕을 바가지로 하더라구요 T T
@cyp0880 2
2025년 12월 26일 6:09 오전주택시장도 앞으로 변화한다. 테슬라 스마트 소형주택 만불짜리 출시 예정.. 미래 주택시장 거품 오래가지 않을듯 하네요..
@구리사랑해요 2
2025년 12월 26일 5:49 오후환율 못마춘사람 ㅋㅋㅋ
@성순박-r6r 1
2026년 1월 1일 9:23 오후이재명대통령 집값믿었는데 더오르는데 왜 나두고 다른 일만할가 1순의 집값 그냥두는가 미처 전문가들 제발 나오지 마 집값부취기 하는거아
@dolmaru-o8n 1
2025년 12월 26일 1:55 오전잠실아파트 개발 시대에는 대한민국은 미개 국가였다.
@IllilalI-m7m 1
2025년 12월 26일 1:10 오전경기도 북부지역은 이사가야하는데 집이 안팔려서 미치고 환장할거같아요 ㅜㅠ 아 진짜 내손으로 뽑은 대통령, 민주당 ㅜㅜ 이렇게 피말리나요??? 두번다시는 민주당 쳐다도 안볼겁니다!!!
@Sunshinesunmi 1
2025년 12월 27일 9:28 오전현철 아니면집을 못산다
그게 뭐 좋은일인가요?
외국도 그랬어요. 그래서 누가 다 샀는지 알아요 중국인이.
@핑귀족 1
2025년 12월 26일 12:38 오후지방선거 끝나면 보유세 때릴듯하네요ᆢ 그렇게 돈을 풀었는데
세금으로 막으려 하지 않을까요? 보유세 당장은 아니어도 전국민 보유세 받으면서 쓴 돈 막을듯~;;;
@신하봉-c7d 1
2025년 12월 26일 5:27 오후오르면 팔거여? 내리면 살수있고?
무슨 처마에 메단 곶감처럼 말하네.
폭등하던 폭락하던 상위1%도
못 움직일텐데.
99%는 달나라 야기여.
@이은숙-x6w 1
2025년 12월 27일 2:41 오전죄명 미화 솔직한표현
답 없다
아니 능력없음
@JP-vr6nk 1
2025년 12월 25일 9:52 오후짜이밍은 무릎꿇고 한자한자 받아 적어야한다.
@mikong5823 1
2025년 12월 27일 2:58 오후보유세만 때리면 집값 안정화됨
@rloveu339 1
2025년 12월 28일 4:56 오후그래서 대안이 뭡니까? 집값은 잡아라 규제는 풀어라 공급은 쉽지않다.,
결국 뭐 어쩌라늕건지? 건설사 이익주면 분양가 올라가서 집값 또 올라가면? 전문가라는사람이 맨날 비아냥만 거리고 결국은 기득권편들고~~ 에라이 박종호교수님~~~ㅋ
@강대성-p8i 1
2025년 12월 26일 12:13 오전이분 환율 못맞춘분 아님?
@자라자-z6l 1
2025년 12월 28일 12:29 오후잘 들었습니다. 감사합니다.
실수요를 투기라 하면 답이 없지요.
@stariv1106 1
2025년 12월 25일 11:15 오후세종으로 이전하면.집값 잡힌다고
이게.귀신.씨나락 까먹는.소리죠
정부청사 이전해도 과천 집값은.오히려 강남수준에서 변함이.없는데 ???
이것도.이미.검증되었죠
@2번행
2025년 12월 26일 12:08 오후도대체 무슨 노력을 했다는거지
@한상국-c1d
2025년 12월 26일 1:17 오전보유세는 이중과세요
비실현 경제활동에대한 선제적징벌세 아닌가?
소득세 내고 형성한 재화로 부동산 매입후 보유만 하고있다는 사실만으로. 세금을 추징하는것은. 불합리하다
@이혜영-h7z3k
2025년 12월 26일 5:38 오후기득권만 생각하기보다. 우리미래세대를 생각했으면 좋겠음 . 2ㅡ30대들 집 살수도 없고 전월세도 허리휜다 .
@마린보이-x8v
2025년 12월 26일 1:05 오전6:00 옳소!!!
@kio025-s7h
2026년 1월 2일 2:05 오후능력없음내려와야지
@륜-f9z
2025년 12월 27일 11:17 오후진짜 별로네
@yunbee21
2025년 12월 28일 9:04 오전수도권 탈주 할수있는 경제적 체질을 바꿔야하는데 각종 공공기관과 대표적 기업 이전만이 답이다. 그래야 나라가 부흥하지 아니면 부동산으로 다 죽어
@박태풍3-b7v
2025년 12월 28일 10:45 오후당연히 상당동안 우상향인데 뭐가 뒤집혀진다고 썸네일이 이따위이야?😂
@ioioioi-z8p
2025년 12월 27일 7:33 오전1가구1주택 실거주 정책, 2+2갱신권, 5%상한제, 대출규제, 전세말살, 다주택자 양도세 중과 등 반시장 반자본 정책 때문에 시장이 왜곡되고...매달 40조씩 통화량 늘린 이재명 정부 때문에 유동성 폭발이 일어나... 현재 집값, 월세 폭등하는거지...
@freddiebae2080
2026년 1월 10일 2:52 오후요약하면 모두가 살고싶은 곳에 싸게 살 수 있는 집을 공급해야한다. 대출 싸게 해서 돈없어도 살 수 있게 해야하고. 어떤 정책이면 가능할 까요? 현금있어서 20-30억짜리 대출없이 살 수 있는 사람은 그냥 그렇게 사면 됩니다. 그 집이 100넉이든 천억이든. 어차피 모두가 그 집을 가질 수 없고 그럴 필요도 없으니. 불만과 욕망의 근본은 집값이 너무 빨리 올라 지금 못사면 영원히 살 수 없겠다는 공포도 일부 있겠지만, 모두가 원하는 곳에 빨리 사둬야 자본이득이 생긴다는 거 잖아요. 그런 기대와 욕망을 포기하게 하는게 정책의 목표가 되어야 겠죠. 나도 제너시스g90타고 싶은데, 차값도 비싸고, 자동차세나 보험료도 너무 비싸 힘들다고 하면, 아반떼 타는게 맞죠. 정부에 나도 g90타게할 방법을 찾아달라고 하면 안되죠. 틀린말은 아닌데, 저 분말은 지극히 일부의 의견만 대변하는 것 같아요.
@山野風-k4r
2025년 12월 31일 2:31 오전틀린 말이 하나도 없는데도 꼴통들은 모르는 척하는게 문제..
@jcy5741
2025년 12월 27일 1:51 오후금리올리고. .거래세 내리고 ..보유세 올려...
양재천 메워서 60층짜리 아파트 홍콩 정관오처럼 지어서 토지임대부 아파트 공급하면 끝..
@moonkwonpark6552
2025년 12월 26일 2:38 오후그래서 대안이 뭐냐고...
@nalmaday
2025년 12월 27일 1:30 오후2100년 이전에 부채로 과잉소비생산된 탄소배출로 인류대다수 멸종이지요....부채와 생산을 줄여야하는데 안타깝습니다.
@jinheepark1284
2025년 12월 26일 4:17 오후교수님 보유세 단기적 대안은 뭔가요?
@jhkim3381
2025년 12월 25일 10:32 오후박교수님 부동산 얘기하시면서
상복(?)을 입고 오셨네요ㅎㅎ
@Luno-m7h
2025년 12월 26일 12:37 오전그래요.. 문제는 잘 알겠고요. 매번 똑같은 문제점들 다 알겠고요.
그니깐 전문가이신 분이라면 어떻게 하면 좋을지 제안을 주셔보세요. 맨 전망이니 정부 정책 이야기만 하지말고 제안을 주셔보세요.
막상 이야기를 들어보면 대통령이 말한 대책이 없다는 거랑 똑같은거 아닌지... 어쩌라는 건지~
@화이트스페이스-f6e
2025년 12월 26일 12:44 오전당연히 아파트는 오르죠. 우리나라에서 가장 중요한 자산이고 경제 시그널입니다. 그 무엇보다 우선하므로 선거에서 이기려면 알아서들 하겠죠. ㅎㅎㅎ
@stariv1106
2025년 12월 25일 11:13 오후부동산은 대량공급 말고는 방법이 없다
지난 25 년동안 검증되었죠