집값 안정화와 양극화 방지를 위해서는 보유세 강화하고 거래세는 낮추어야하는데.. 정치권, 관료 등 기득권들이 영 아니네요. 그리고 서울 공공부지에 용적률 팍팍 높여서 빨리 분양시장 열어서 불안감 해소해야 합니다. 근본적으로는 수도 세종으로 옮겨서 서울 쏠림을 완화해야 합니다.
김광석님. 전에 KISTEP에서 잠깐 같이 일할때 진로에 대해 대화했던게 기억나네요. 꿈꾸시던 그대로 이루신것 같아 너무 보기 좋으십니다. 다만 말씀하신 내용 중 집값이 내려가는것도 안된다고 하신 부분이 현실적이지 않은것 같다는 생각이 듭니다. 이건 확률의 문제입니다(엔트로피의 법칙과 동일한 개념). 집값이 올라가거나 내려갈 경우의 수는 무수히 많지만 집값이 그대로일 확률은 극히 낮습니다. 물가상승률에 딱 맞춰 오를 확률도 마찬가지이구요. 그래서 현실적으로 오르는게 낫냐 내리는게 낫냐를 비교하는게 맞다고 보고 둘을 비교했을때는 장기적으로 물가상승률보다 낮은게 낫다고 봅니다. 아시다시피 이는 경제가 왜 꼭 성장해야만 하는가를 고려할때와 동일한 이유입니다. 영상 항상 잘보고 있습니다. 언제나 응원합니다.
그 pir자체도 현실적이지 않다라는건데 부동산은 아묻따고 돈먹을수있다 무조건 투기로도 많이 오른걸 떨어트리면 안된다고 하는거 자체가 ㅡㅡ 부동산으로만 경제성장이 계속 되나요 건전한 사회가 되려면 자본시장이 활성화되야하는게 우선이지요 그래서 자본시장으로 돈을 끌어들이게 하려는 거잖나요 금리 내려가면 집값올라가는거는 당연한건데. 그렇게 집값을 잡을수있으면 대책을 내놔보시던지요 정권안에 공급이 작은것도 문제지요 한은총장님 말처럼 상업공간도 주거로 바꾸면서 문제를 좀해결하면 좋을거같습니다
교수님 말씀대로 되지도 않는 규제책은 없애고 시장에 완전히 맡기면 거품이 막 일다가 한순간 팍 꺼질겁니다.. 그러면 평생 일궈온 자산이 줄어들겠지요. 이미 한국 부동산은 실거주목적 아닌 투기상품으로 바뀌었는데, 감정적으로 보신것 아닌가 싶습니다. 투기상품은 계속 오를수만도 없지 않습니까?
맞는 말씀이십니다! 구조를 바꾸면 될것을 애먼 규제만 하고 문정부도 부동산 때문에 국힘에게 정권 뺏겼다 해도 할 말 없는 입장이었자는거 다 기억하잖아요~ 그덕에 윤정부기 나라 삼년간 망쳤지 않습니까. 제발 규제로만 부동산을 막겠다고 하지 말아주면 좋겠어요 민주당과 정부 국토부 관계자들아 ~ 그렇게 응원을 했건만 뻘짓을 하고 있네! 이사 다녀야하는 선량한 서민들만 당황스럽고 힘들게 하고~~ 응원했던 사람들 다 분노하게 만들지 말고~
거시경제 전문가로 포지셔닝하여 활동하시는 김광석 님의 분석 내용 중 경제학적 근거가 모호한 대목들이 종종 보입니다. 전문가로서의 신뢰성은 투명한 이력에서 나온다고 생각하는데, 현재 공개된 정보들만으로는 학문적 배경이나 현업 전문성을 확인하기에 다소 구체성이 부족해 보입니다. 공적 매체에 출연하시는 분들인 만큼, 대중이 납득할 수 있는 수준의 명확한 이력 공개와 함께 보다 엄밀한 학술적 근거에 기반한 분석을 기대합니다.
김작가TV | 유튜브 
@리유-x5o 48
2025년 10월 28일 10:28 오후정말 서울아파트 값에만
나라의 모든 게 집중되어 있는 것 같아요.
너무 맞는 말씀을 시원하게 해 주시네요.
우리나라 정부에게는 서울아파트만 부동산이고. 경제고. 그들만 국민인가 봅니다.
좀 넓게 보세요
@크리스탈-s7o 39
2025년 10월 29일 8:20 오전노원구 살아요..1년동안 집이 안나가요..이사를 못가요..노도강 프레임에..근데 토허제?? 다시는 민주당을 찍지 않을거여요..
@아무말잔치-p1m 31
2025년 10월 28일 10:47 오후세계 어느 나라에도 집값 떨어뜨리겠다는 정책은 없지. 공급을 늘리는 거 말고 무슨 방법이 있나.
@카라스-t7p 30
2025년 10월 28일 10:50 오후난 왠만하면 댓글 안 쓴다만 이광석 교수 이 사람은 참 지식인 이구나 요줌 용기있는 지식인들이 없다보니 응원합니다
@레몬-y2s4r 30
2025년 10월 28일 9:22 오후사회주의 완성이 그들의 목표다
@psy-222 28
2025년 10월 28일 10:34 오후김광석교수가 저렇게까지 이야기 하는건 처음 보는것 같습니다. 너무 상식적인 이야기인데...흠 요즘은 상식이 안통하는 시대인 것 같습니다
@minjipark8168 26
2025년 10월 28일 10:30 오후김광석 교수님 역시 최고이시네요. 할말은 해야죠. 현 정부가 문제입니다
@localrichlab 25
2025년 10월 28일 11:45 오후맞는말만 하시네요
@현-u5b 22
2025년 10월 29일 9:19 오후"집" 은 누군가에겐 전부다 심금을 울리네요 구구절절 옳은말씀 너무 잘들었습니다 생각없도 없고 지식도 없는 누구와는 차원이 틀리네요
@scientistlion 19
2025년 10월 29일 9:10 오전멋있다 진짜.. 소신발언 감사합니다
@IIiilliiiIi 19
2025년 10월 28일 10:34 오후김광석 교수님 똑똑하네
@통통하트 18
2025년 10월 29일 7:53 오후교수님. 너무 속시원하게 콕콕 집어말씀하십니다. 완전공감합니다
@lavenir23 17
2025년 10월 28일 10:08 오후영끌족까지 걱정할 필요는 없죠
@쩡-n2g 16
2025년 10월 28일 9:11 오후지방 집값 폭락이라 힘듭니다
좀 올려주세요~!!!!
@perfectworld8405 16
2025년 10월 29일 4:00 오전재개발 재건축은 막아서 희소성을 만들어놓고 대출도 제한하고 계속 불안감조성해서 집값만 올리고 뭐하는건지 에휴 우리도 이사가야하는데 방법이 없네요
@전생에_이순신 15
2025년 10월 29일 7:23 오전김광석 교수님 웬만해서는 쎄게 말안하는데 얼마나 답답하시면 저럴까요?
좌파들한테 찍혀서 2찍으로 매도당할까봐 제가 다 걱정입니다. 지극히 정상적인 옳은말만 하시는분입니다. 이분 절대 극우 아닙니다.
@결국에는감사 13
2025년 10월 28일 9:22 오후김광석 교수님 다른곳에도 많이 나와서 말씀해주세요❤❤❤❤❤
@곽철용-h1n 12
2025년 10월 29일 3:35 오전시장의 흐름을 막을 수가 없다
@jcpapa7 12
2025년 10월 29일 1:08 오전균형잡힌 이야기 잘듣고 갑니다. 부동산 대책에 대해서 이야기 한 부분 인상깊어요
@lghm8308 11
2025년 10월 29일 4:00 오후좋은의견 감사합니다~~^^
@diodfiodio 10
2025년 10월 29일 12:04 오전이재명이는 부동산, 주식 등 자산 가격이 미국의 유동성 확대로 오를수 밖에 없음을 일단 인정해야 한다.
@정우윤-g7f 9
2025년 10월 28일 11:09 오후동의 할 수 없는 부분이 많네요
@콩삼두 9
2025년 10월 28일 10:25 오후달러가 흔들리는거면 원화는 지진임
@장금wangjjoa 9
2025년 10월 29일 11:20 오전김교수님 광팬이라~~
김작가님도 좋아요..😊
@금강-i7o 9
2025년 10월 29일 5:52 오전좋은 내용 감사합니다 😊
@결국에는감사 9
2025년 10월 28일 9:25 오후찐 경제 전문가는 김광수교수님 이다❤❤❤❤❤
@u4us72 9
2025년 10월 29일 12:17 오전현 정권 탄핵 해야 한다.
@rdxj0000 9
2025년 10월 29일 7:46 오전교수님 말씀에 동감합니다
어떠한 부동산 전문가보다도 더 큰 울림 주신것 같아요
누군가에겐 전 재산 인생입니다
@결국에는감사 8
2025년 10월 28일 9:22 오후깅광석 교수님 ❤❤❤❤❤
지금까지 부동산 대책말씀하신 분들중 최고로 공감하고 속이 시원합니다!!!!!!!
@강이오-s7m 8
2025년 10월 30일 9:37 오전교수님 같으신 분을 입각시켜 주세요❤❤❤
@doong_world 8
2025년 10월 29일 1:15 오전참 지식인 이십니다~~
@enigma7098 8
2025년 10월 31일 9:29 오후사이다 발언이다.오랫만에 제정신 가진 분을 여기서 본다.집은 누군가에겐 단지 재화만이 아니고 보금자리요 인생이요 눈물이다.여긴 자본주의 국가다.
@GhostArty-z6f 6
2025년 10월 29일 1:24 오후자연 하락도 기를 쓰고 막으려고 든 경우도 태반이라 차라리 아예 손을 대지 말던가 일관성을 가지고 정책이 좀 추진 되던가..
모든 정권이 하락도 상승도 싫다는 식으로 어물쩡 애매하게 정책 추진하다가
하방은 막고 상방만 뚫리는 최악의 결과를 초래함.
부동산도 결국 수도권 초집중이 근본 원인이고 국가 미래를 위해 수도권 초집중을 진작에 해결해 나갔어야 했는데 타이밍이 늦었음. 그래도 지금이라도 해야 함
@워아이-j2w 6
2025년 10월 28일 11:42 오후그럼 지금의 버블이 유지되어 한국 출산율이 하락해 망해야 된단 말인가. 답답한 사람일세.기득권의 논리 그대로다.거주하기 위해 사용해서 감가되어 가치 하락하는게 당연하지 무슨 문제되는가? 투기꾼에게 문제되는 것이지.
@부자철학자 6
2025년 10월 30일 6:49 오전이야 감탄
@cyber9679 6
2025년 10월 29일 9:09 오전김교수님 같은분이 많아야
@goodlife7779-b7l 6
2025년 10월 29일 3:51 오전22:35 김광석 교수님, 그 구조조적인 개혁이 어떤것일까요? 참으로 궁금합니다.
@samlee4901 4
2025년 10월 29일 8:27 오전집값 안정화와 양극화 방지를 위해서는 보유세 강화하고 거래세는 낮추어야하는데.. 정치권, 관료 등 기득권들이 영 아니네요.
그리고 서울 공공부지에 용적률 팍팍 높여서 빨리 분양시장 열어서 불안감 해소해야 합니다.
근본적으로는 수도 세종으로 옮겨서 서울 쏠림을 완화해야 합니다.
@눈보라체이스-g9r 4
2025년 10월 29일 7:06 오전많이 오른가격에 산 누군가의 일생이면 폭락하면안됨?ㅎㅎ
@강욱원-k5b 4
2025년 10월 29일 7:43 오전앞으로 부동산도 개개인의 소득도 빈부격차가 더욱 커질 겁니다 왜냐하면 공산당이 집권 중이니까요 공산당이 지배중인 국가는 예외없이 모두다 극단적인 불평등한 세상입니다 조선도 일종의 공산국가 비슷한 국가였다고 생각하셔도 됩니다 다시 조선과 같은 계급화 사회로... ㅠㅠ
@앙투앙드생텍쥐베리 3
2025년 10월 29일 2:19 오후안경... 잘 못사신듯. ㅋㅋㅋㅋ
하시는 말씀이 귀에 안들어오고 안경만 보여욤.ㅎ
@lucky_tv 2
2025년 10월 28일 10:51 오후📌 김광석 교수 『머니 트렌드 2026』 도서 구매
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@ygh진 2
2025년 10월 30일 5:52 오후그럼 지금의 집값이 감당할수 있고 계속 상승하게 주택정책을 해야한다는 건가요 서울 아파트 사려면 평생 벌어도 못사는 서민들은 어떻해야하나요 걍 찌그러져서 입다물고 있을까요 현실대책은 없고 비판만 하지말고 방법을 주세요
@장현기-z8d 1
2025년 10월 29일 5:03 오후집이 주거가 주목적이 아니고 투자가 목적이 된 상황을 완전 도외시하니까 이런 말도 안ㅊ되는 생각을하되는것이죠
@치카치카치 1
2025년 10월 29일 12:10 오후이분은 넘 자주 나오시는데 집중도 안되고 잠 만 와요
@일체유심조-d5e 1
2025년 10월 31일 7:25 오후증산층 진립읗 막고,증산층을 무너뜨려 배급쿠폰중독자를 많이 만들어야 남조산린민쟁신독재를 할수있기때문...
@heeselee6674 1
2025년 11월 2일 7:00 오후김광석님. 전에 KISTEP에서 잠깐 같이 일할때 진로에 대해 대화했던게 기억나네요. 꿈꾸시던 그대로 이루신것 같아 너무 보기 좋으십니다. 다만 말씀하신 내용 중 집값이 내려가는것도 안된다고 하신 부분이 현실적이지 않은것 같다는 생각이 듭니다. 이건 확률의 문제입니다(엔트로피의 법칙과 동일한 개념). 집값이 올라가거나 내려갈 경우의 수는 무수히 많지만 집값이 그대로일 확률은 극히 낮습니다. 물가상승률에 딱 맞춰 오를 확률도 마찬가지이구요. 그래서 현실적으로 오르는게 낫냐 내리는게 낫냐를 비교하는게 맞다고 보고 둘을 비교했을때는 장기적으로 물가상승률보다 낮은게 낫다고 봅니다. 아시다시피 이는 경제가 왜 꼭 성장해야만 하는가를 고려할때와 동일한 이유입니다. 영상 항상 잘보고 있습니다. 언제나 응원합니다.
@longweekend_seoul 1
2025년 10월 29일 7:32 오전영상을 처음부터 끝까지 제대로 맥락을 보면 교수말이 맞음. 영상 일부만 보고 헛다리 짚는 사람들이 있네
@dkssudPkpp 1
2025년 11월 5일 1:12 오후진짜 소위 '배웠다'는 교수가 저런얘기를... 답없다진짜... 저래서 책도사주고 말듣고 했다가 망하는 사람이 생기는구나 싶네요.
@임병환-g3s 1
2025년 11월 1일 6:49 오전힌국은행은 바보들, 금리 네려라 빨리!!!
@둘리-w9m 1
2025년 10월 30일 9:51 오후이창용 총장 갈아야 됨니다 .대한민국 경제가.집박게 없읍니까 .스케일이 작은것 같아요 .올은 말습입니다 .
@내라니께요 1
2025년 10월 29일 6:19 오전100퍼센트 맞는 말씀.
경제주체 중 하나인 가계가 살아야 소비를 히고 내수가 살고 기업이 성장하고 직원 월급도 올려주고할거 아냐. 민주당 정권은 다 잘하고 부동산으로 망해. 가계가 부도직전이야. 문정권 꼴 안나려면 제발 자유시장에 맡겨.
@팍은
2025년 10월 29일 12:17 오후반대로 서울 집값 잡겠다고 지방을 희생
@고조선1황제
2025년 10월 29일 4:38 오후정말 말도 안되는.. 이런 사람 없어져야... 한눈만 뜨고 사는 사람...
@eugene2025-c5w
2025년 10월 29일 7:41 오후거주이전은 제한되 않았다. 토지거래가 제한된거다. 정확히 말해야됨.
@소망-e5x
2025년 10월 29일 7:36 오전1.달러 스테이블 코인 시대가 되면 원화는 더욱 가치 없어짐 2.증시 4천이 몇 종목의 상향때문은 아닐까요 그래서 3.한국은행이 뒷북치는겁니다 소득과 물가상승을 같이 봐야지 옛날에도 올랐다지만 소득비례 지금과는 달랐다
@jaejae9640
2025년 10월 29일 11:41 오전와~~~진짜 교수님 속이 뻥 뚫렸어요 ...지방. 서울 외곽은 망해가고 자영업자들은 하루하루 지옥에서 살고있습니다ㅠㅠ제발 살려주세요ㅠㅠ
@H-21-w4t
2025년 10월 29일 1:58 오후그 pir자체도 현실적이지 않다라는건데 부동산은 아묻따고 돈먹을수있다 무조건 투기로도 많이 오른걸 떨어트리면 안된다고 하는거 자체가 ㅡㅡ 부동산으로만 경제성장이 계속 되나요 건전한 사회가 되려면 자본시장이 활성화되야하는게 우선이지요 그래서 자본시장으로 돈을 끌어들이게 하려는 거잖나요 금리 내려가면 집값올라가는거는 당연한건데. 그렇게 집값을 잡을수있으면 대책을 내놔보시던지요 정권안에 공급이 작은것도 문제지요 한은총장님 말처럼 상업공간도 주거로 바꾸면서 문제를 좀해결하면 좋을거같습니다
@yongje-gk1hb
2025년 10월 29일 2:33 오후교수님 말씀대로 되지도 않는 규제책은 없애고 시장에 완전히 맡기면 거품이 막 일다가 한순간 팍 꺼질겁니다..
그러면 평생 일궈온 자산이 줄어들겠지요.
이미 한국 부동산은 실거주목적 아닌 투기상품으로 바뀌었는데, 감정적으로 보신것 아닌가 싶습니다. 투기상품은 계속 오를수만도 없지 않습니까?
@tryp-s2j
2025년 10월 29일 1:00 오후의식주를 가지고 돈장난치는 나라는 망할 수 밖에 없다 힘있는 놈들만 잘 살겠지
@노래의날개-m2n
2025년 11월 9일 2:42 오후맞는 말씀이십니다! 구조를 바꾸면 될것을 애먼 규제만 하고 문정부도 부동산 때문에 국힘에게 정권 뺏겼다 해도 할 말 없는 입장이었자는거 다 기억하잖아요~ 그덕에 윤정부기 나라 삼년간 망쳤지 않습니까. 제발 규제로만 부동산을 막겠다고 하지 말아주면 좋겠어요
민주당과 정부 국토부 관계자들아 ~
그렇게 응원을 했건만 뻘짓을 하고 있네!
이사 다녀야하는 선량한 서민들만 당황스럽고 힘들게 하고~~ 응원했던 사람들 다 분노하게 만들지 말고~
@user-dz2ts6sj5r
2025년 10월 29일 6:32 오전옛말에 재상평여수인중직사형이라 했다
@Financial_Economist
2026년 2월 2일 2:37 오전거시경제 전문가로 포지셔닝하여 활동하시는 김광석 님의 분석 내용 중 경제학적 근거가 모호한 대목들이 종종 보입니다. 전문가로서의 신뢰성은 투명한 이력에서 나온다고 생각하는데, 현재 공개된 정보들만으로는 학문적 배경이나 현업 전문성을 확인하기에 다소 구체성이 부족해 보입니다. 공적 매체에 출연하시는 분들인 만큼, 대중이 납득할 수 있는 수준의 명확한 이력 공개와 함께 보다 엄밀한 학술적 근거에 기반한 분석을 기대합니다.
@하베르쯔
2025년 10월 29일 8:41 오후집은 누군가의 인생입니다. 이래도 폭락해도 된다고요???
24살청년입니다. 이말을 듣고 '청년을 위한 나라는 없다' 라고 다시금 느끼고 갑니다.
@열정주유소
2025년 10월 29일 6:36 오후오우 교수님 속 시원합니다
@guozhejin6633
2025년 11월 1일 9:36 오전서울아파트 가격 못잡으면 지방에. 수도권에 자금이 계속 서울로 몰리겠죠.그러면 지방.수도권집값은 더 떨어지겠죠?
@violinplayingdr
2025년 11월 6일 5:10 오후결국에는 자유민주주의 자본경제가 소중하다는 말씀이지요. 절대 오해 하지 않습니다. 좋은 말씀 감사합니다.
@gandhjjjjjdgdhd
2025년 10월 29일 12:27 오후대책없이 비판은 누구나 합니다