어느 지역이든 학군 교통 좋고 신축 아파트에 대한 수요는 무조건 있습니다 해당 지역에 어쩔수없이 거주 해야 하는 사람이 있기 마련이고 자녀가 다 크면 정리하고 평수를 줄이거나 저렴한 곳에 살며 노후 준비 하겠지요 다만 오르락 내리락문제 보다 매수자를 찾는게 상당히 힘이 듭니다 저가로 판매 하기 시작하면 힘을 잃어 버려요 그래서 서울을 고집 하고 좋은 집을 매수 하려고 하는 것이죠 상대절 환매성 문제에서 벗어나기 쉽기 때문에요
사실 성냥갑 아파트살기 싫은데 서울에는 대형건설사가 대단지로 지어서 분양하는 빌라, 주택, 타운하우스 같은 대단지가 없는게 문제 그리고 저런 부동산업자들이 여기저기 갈라치기 하는데 별로 안좋은 입지도 300세대정도 이상에 걸어서 갈 수 있는 학교 병원 지하철역끼고 있으면 상승비율은 동일하게 가져가더라 그냥 투기꾼이 떠드는 이런 얘기듣고 중개소에서 똑같이 하더라. 본인입으로 전세가가 다 오르고있고 전세가 오르는곳은 집값도 오른다면서 서울10지역빼고 하나도 안 올랐다는게 앞뒤가 안맞음
부동산 정책의 국민 속임수 1)현실적으로 유주택자가 더 많다 - 무주택을 위해 정책입안 하지 않는다 2) 정책 입안자 결정자 대부분은 서울.경기 유주택자 또는 다주택자이다 - 고양이에 생선 맡기는 것이다 3) 다주택자에 중과세 절대 하지 않는다 - 실거주 위주의 정책이 아니다 4) 서울.경기급의 대도시및 지방도시를 만들지 않고 있다. 대책 A. 서울.경기급의 대도시를 만들어야 한다. B. 다주택자 중과세로 주거형 주택으로 전환 C. 서울.경기 유주택자는 정책입안자에서 제외
비싸거나 앞으로 비싸질 아파트가 살기좋은 곳이다?? 전혀 그렇게 생각하지않슥니다. 강남에 사시던 많은 분들이 수지나 보정동으로 이사가시는 이유가 있어요. 그냥 자기가 살기좋은 곳이 최고입니다. 돈 몇푼 벌려고 재건축 이뤄질곳 같은데 가서 바퀴벌례 녹물과 친구로 지내지마세요.
김작가TV | 유튜브 
@김유진-m4x3d 108
2025년 10월 16일 5:31 오후똘똘한 한 채 때문에 이 사단이 왔어요 맞는 말씀입니다
@이지윤-b2q 100
2025년 10월 17일 8:43 오전분수에 맞는 자기집 한채가 맞는것같습니다
@손진희-t6e 60
2025년 10월 20일 10:44 오후어차피 실거주한채면 팔지도 않을거면 가성비좋은 아파트 사야지 싸고 넓고 살기좋은 구축. 역세권중에서
@단팥빵-v3z 50
2025년 10월 16일 4:36 오후규제 한 이유를 알면
규제 지역을 사는게
안전빵 입니다.
@말랑카우-f5m 42
2025년 10월 15일 8:59 오후이제 못사요 ㅎㅎㅎㅎ
@레몬햇살나무 40
2025년 10월 20일 11:02 오후진즉 샀어야 하는데,.지각비만 왕창낼듯 ㅠㅠ
@소중한사랑-x1w 39
2025년 10월 16일 12:06 오전또다시 슬며시 나와서 집사라고 부추기는자
@sarakang-u7w 35
2025년 10월 17일 12:55 오전앞으로 AI가 발전하면 일자리가 많이 준다.. 그럼 젊은 세대가 집을 살 수 있을 것인가? 고민해야 할 부분이다...무리하게 집을 사는 거 반대다...
@마금산-q1o 30
2025년 10월 15일 11:44 오후맞아요...저도 3세대 아파트 살고 있는데 2세대 가는 것도 싫어요...사우나.헬스..골프연습장...카페까지 이용할 수 있어 편리함이 몸에 스며들어서 다른 곳 가면 엄청 불편할 것 같아 이사 못 갈 듯 해요..
@임보영-g2w 28
2025년 11월 8일 8:54 오후똘똘한 한채 고위공직자들이 본인들 유리하게
다주택 잡지말고 주택 가격으로 세금 내라
@JinnyYang-v4l 27
2025년 11월 2일 9:07 오후14:43 전고점 기준
@Psh-o2m 27
2025년 10월 17일 4:13 오후사는 동안 어디에 포커서를 두고 사느냐가 문제죠
각자의 선택이죠
30년 후 대한민국이 정말 건실하길 바래 봅니다😅
@llollipoppop 24
2025년 10월 15일 8:40 오후아무리 인구가 줄어도 좋은 지역 좋은 집에 대한 수요는 줄어들 수 없죠 거품이라면 거품이지만 아무것도 하지 않으면 벼락거지라고 불리는 상대적 경제 손실을 맛보게 되니깐 벌어지는 현상인데 정부는 공급 의지가 없네요
@장대길-x1e 23
2025년 10월 16일 10:43 오전하남 미사는 정밀좋은곳이지요
서울로 편입된다는 말도돌았었는데
똑똑한한채는 미사가 적당할것같군요
@eunjjeun9629 23
2025년 10월 16일 2:55 오후이번에 규제된지역 아파트를 사야함.그외지역은 안오르고 안떨어지면다행
@해바라기-s7g 23
2025년 10월 16일 3:49 오후이번에 규제된 곳을 잘 여겨보세요
@tiha1106 23
2025년 10월 15일 7:48 오후부동산을 투자개념으로 보는 것이 만연하니 집값이 오를 수 밖에. 콘크리트 조그만 공간의 아파트가 30억, 50억 ....
그런데 언제가는 하향세로 갈 수
밖에.
@lucky_tv 21
2025년 10월 15일 7:32 오후📌 김학렬 소장 『머니 트렌드 2026』 도서 구매
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@H1618gg1 20
2025년 10월 18일 2:44 오후인생 짧은데 걍 수준에 맞게 적당한 집 매매해서 살면 좋을텐데 뭐 한채 가지고 돈을 벌겠다고 애쓰는지....
에휴 인간들 증말 싫다 싫어. 그래봤자 대단한 부자못되는데.... 걍 주어진 인생 적당히 즐기다 가자요.
@봄이-o4m 20
2025년 10월 19일 3:04 오후집사지마세요
함정입니다
@앵두-n1l 17
2025년 10월 16일 8:40 오전전고점 넘은 아파트사기
@dyshin3065 17
2026년 1월 29일 12:06 오전똘똘한 한채 우대 정책 없애지 않으면 집값 양국화 막지 못 한다.
@간디유리요 17
2025년 10월 16일 1:47 오전어느 지역이든 학군 교통 좋고 신축 아파트에 대한 수요는 무조건 있습니다 해당 지역에 어쩔수없이 거주 해야 하는 사람이 있기 마련이고 자녀가 다 크면 정리하고 평수를 줄이거나 저렴한 곳에 살며 노후 준비 하겠지요 다만 오르락 내리락문제 보다 매수자를 찾는게 상당히 힘이 듭니다 저가로 판매 하기 시작하면 힘을 잃어 버려요 그래서 서울을 고집 하고 좋은 집을 매수 하려고 하는 것이죠 상대절 환매성 문제에서 벗어나기 쉽기 때문에요
@문하하-m3j 16
2025년 10월 17일 10:04 오전강남 10억씩떨어지는 아파트도 있는데ᆢ언론에서 말을 안한다ㅡ사지마ㅡ설겆이 당하는거야
@멀티-g8s 15
2025년 10월 17일 9:31 오전세상에 공짜는 없고, 남잘되는꼴 좋아는 한국민 없고, 돈되는 일은 소문내지 않는게 정설,모든 미디어에는 목적이 있지..
@werauwarha3736 13
2025년 10월 15일 10:26 오후신안산선 월판선 개발호재 있고
아직 15억 언더인 광명역 일직동은 어떨지요
@user-cw4yv2xh7e 13
2025년 10월 19일 2:41 오후사실 성냥갑 아파트살기 싫은데 서울에는 대형건설사가 대단지로 지어서 분양하는 빌라, 주택, 타운하우스 같은 대단지가 없는게 문제 그리고 저런 부동산업자들이 여기저기 갈라치기 하는데 별로 안좋은 입지도 300세대정도 이상에 걸어서 갈 수 있는 학교 병원 지하철역끼고 있으면 상승비율은 동일하게 가져가더라 그냥 투기꾼이 떠드는 이런 얘기듣고 중개소에서 똑같이 하더라. 본인입으로 전세가가 다 오르고있고 전세가 오르는곳은 집값도 오른다면서 서울10지역빼고 하나도 안 올랐다는게 앞뒤가 안맞음
@톡톡인생 12
2025년 10월 21일 9:05 오전안양 운동장 근처 / 수촌마을 재개발 ~~
@Jua-_- 12
2025년 10월 16일 1:36 오후이분 전문가십니다
팩트만 얘기해주는데 왜들 그러세요
@유창호-s5e 9
2025년 10월 16일 8:40 오후하남 미사 파라곤
가격대비 5호선 역세권
신도시 인프라 미사공원
경정공원 정말 최고의
지역 입니다
@dolchae_1010 8
2025년 10월 16일 11:12 오후아 빠숑님 건강괜찮으신지ㅠ
ㅣ0년전에봤던저로선
그때는행복해보이셨는데
누굴위해평론을하시는건지 버거워보이세요
당뇨없으시죠
초심으로
아니
인간김학렬로
@binmom1118 8
2026년 3월 30일 4:33 오후집을 왜 자꾸사래~~
집이 무슨 과자냐? 그냥 살수잇냐?
@김종숙-q5d 7
2025년 10월 15일 9:18 오후대구 신축 남구 중구 감사합니다 ~지방도 알려주셔서
@문재이-u9k 7
2025년 12월 3일 10:00 오전구성남 신축은 어떤가요?
@xanadulim4969 7
2025년 10월 15일 9:43 오후모두 망해야 정신차리지.... 콘크리트 공화국.... 콘크리트를 고가에 사는게 말이됨?
@사랑송-z5p 7
2025년 10월 16일 7:56 오후3기신도시 일자리많고 광역버스 .왜 서울로 갈려는지
@스타일난다-b6f 6
2025년 10월 16일 12:02 오전이제 파주운정이나 일산 쪽으로 옮겨갈겁니다
@하하호호-g8i 5
2025년 12월 20일 11:10 오후구성남 어때요? 산성역
@kimtm-sy6wt 5
2025년 12월 14일 10:17 오후우연히 가본 서울 동대문구 장 위동, 이문동 엄청나던데 전망이 어떨까요?
@카리나-m7f 5
2025년 10월 27일 12:28 오후채널 운영자. 딕션이 왜 그럴까요,, 늘어진 테이프 같아요. 왜😢
@몽땅부동산TV 4
2025년 12월 12일 11:06 오후영상 잘보았습니다^^
@포스터디-c5w 4
2025년 10월 23일 5:57 오후재건축 건측비 상승 어떻게하낭ᆢ😮
@HDLEE685-1 4
2025년 10월 16일 5:47 오전경기도 이천 미분양을 추천한다!!
@황금바다-x7f 4
2026년 2월 13일 3:55 오전차타고 가다 보면 광주ㆍ곤지암ㆍ 이천 참 좋던데...
@박한나-k1n4w 3
2025년 12월 10일 4:40 오후화성시 반월동 강추
ㅡ 반도체 산단 동탄과 서울접근성 좋아요
가성비 최고 입니다
@abc-u5i 3
2025년 10월 15일 10:15 오후고만좀 하세요~ 뭘 계속 사랍니까😂
@printingfilm1101 3
2025년 11월 9일 7:02 오후부동산 정책의 국민 속임수
1)현실적으로 유주택자가 더 많다 - 무주택을 위해 정책입안 하지 않는다
2) 정책 입안자 결정자 대부분은 서울.경기 유주택자 또는 다주택자이다 - 고양이에 생선 맡기는 것이다
3) 다주택자에 중과세 절대 하지 않는다 - 실거주 위주의 정책이 아니다
4) 서울.경기급의 대도시및 지방도시를 만들지 않고 있다.
대책
A. 서울.경기급의 대도시를 만들어야 한다.
B. 다주택자 중과세로 주거형 주택으로 전환
C. 서울.경기 유주택자는 정책입안자에서 제외
@전상은-v5u 3
2026년 1월 30일 7:29 오후의정부7호선연장되는곳은
@으르렁컹 2
2026년 2월 13일 10:34 오후용인 신갈역 기흥역 상갈역 역세권 구축 어떤가요?
@화이팅-g6o 2
2025년 10월 20일 9:48 오전의왕은 왜 규제하지요
@데이지588 2
2026년 1월 4일 1:36 오후안양 사는데 아파트값 장난 아님 안양은 어디사야하나요? 하남은 구리지만 광명도 ktx근처가 좋나요?
@부동산-m2l 2
2025년 10월 15일 11:50 오후하남보다는 구리지 전문가맞냐? 구리역세권 신축가격을 봐라
@톡톡인생 2
2025년 10월 21일 9:04 오전단독 재개발~~~
@조순임-u2t 2
2025년 10월 17일 10:29 오전😊
@김지우-u1s 1
2025년 11월 2일 12:38 오전건물도 대출규제해야지...
@쮸빱-j7j 1
2026년 5월 1일 11:23 오후하남보다 광명이 낫다는말에 전문가가 아니라 바로 판단함
@박수진-r7y3d 1
2025년 10월 28일 8:47 오전세종시 공원 많고 깨끗한 도시에요.
@소중한사랑-x1w 1
2025년 10월 16일 12:09 오전민주 정부가 정권잡으면 슬거머니 나타나 집사라고 부추기는자
@눈보라체이스-g9r 1
2025년 10월 15일 11:07 오후광명에 어지간히 투자했나벼ㅎㅎ
@sj4891 1
2025년 11월 7일 1:38 오후애들 머릿수대로 필요하죠
@camgore-s7j 1
2025년 11월 16일 11:02 오후김포는요ㅜ
@싀뷘덗듸섟-m6p 1
2026년 2월 13일 12:04 오후경기도 안산 주시한다. 특히, 사리역 앞 7개단지 재건축 추진중이라 들었는데...사실인가?😊
@원수기-g2r 1
2026년 5월 16일 8:14 오전집을 실거주 목적으로 사서 살면 되는데 시세차익노려 자산을 축적하려는 욕심이 있는한 집값은 오르기 마련이지
@youreELILILiiIll 1
2026년 2월 17일 6:17 오후영국 싱가폴 캐나다 중국 등등 다주택에 대한 규제가 있는 나라 많습니다.
전반적으로 본인 느낌 + 카더라성 내용이 많은듯;;
@jws419 1
2026년 5월 26일 2:53 오후이분 잘맞히네 하남,광명 많이 오르긴했음
@가을가을-o9b
2026년 5월 1일 6:57 오전지금보니 이분말이 맞네요😮😊
@Wertyuioko
2025년 10월 21일 1:22 오전살이 왜케 빠지셨어요😮
@JonnyEvans-ej6gh
2026년 4월 22일 6:43 오후중국 환차익매물 다빠지고 있어요. 아직 더 남았고 제주처럼 됩니다. 연고지에서 평생살집 사세요.
@순수-y9k
2025년 10월 19일 8:50 오후세종 2생♡
@이금식-u8b
2025년 10월 15일 10:51 오후?
@소중한사랑-x1w
2025년 10월 16일 12:05 오전또 슬며시 나오는 자
@베타_Bagel
2025년 11월 27일 10:24 오후ㅋ 이제 흐름이 바뀌었는데.....
@hooni6065
2026년 5월 27일 9:58 오후비싸거나 앞으로 비싸질 아파트가 살기좋은 곳이다??
전혀 그렇게 생각하지않슥니다.
강남에 사시던 많은 분들이 수지나 보정동으로 이사가시는 이유가 있어요.
그냥 자기가 살기좋은 곳이 최고입니다.
돈 몇푼 벌려고 재건축 이뤄질곳 같은데 가서 바퀴벌례 녹물과 친구로 지내지마세요.
@money0stock
2026년 5월 5일 3:36 오전세종 이제 공급 안되어서, 상승 가능성 높다고 하셨는데, 지방 중에는 제일 저평가 되었을까요?
@자니올로윙백
2026년 4월 20일 10:53 오후올해 상승률 순위 수지구 동안구 분당구 다 못맞추셨네요