좋은 말이다 집이 똘똘한지는 잘 모르겠지만, 집은 능력만큼 비싼집에 살면 된다 나는 미국살지만 매년 재산세로 2천만원 낸다. 그나마 지금이야 수입이 있으니 큰 문제는 없지만 은퇴하면 수입이 줄어드니 재산세 내기 힘들어 집 팔고 변두리로 갈 예정이다 똘똘한 한채가 아니라 애물단지 한채 되기 전에 자기 소득에 맞는 알맞은 집 한채가 건강한 사회다
미국의 스테이블코인 지니어스법 통과 합법화로 달러가 전세계 패권을 확실히 장악하게 되면 환율은 당연히 오른다. 원화가치 폭락으로 이제는 저평가된 지방 소도시의 땅을 사두어야 자산증식의 가장 안전한 투자처가 된다. 더 먹을게 없는 서울의 꼭지 상투 가격 아파트 팔아서, 언제 다시 폭락하게될지 알수 없는 위험한 주식에 투기하는 것보다, 이제 올라갈 일만 남은 안전한 지방 땅을 사두면 가만히 앉아서 200%~300%를 벌 수 있게된다. 이미 발빠른 서울 큰손 거주자들은 지난달부터 대구의 미분양 아파트를 싹쓸이 줍줍하고 있다.
강남에 오래 산 사람들은 대개 2주택자(연금+월세)다. 경험 상, 정책이 시장을 이길 수 없다는 확신을 아직도 가지고 있다. 정책자들 중에서 소위 '수박'이 빠져나갈 구멍을 만들 거라고 생각한다. 돈을 많이 풀고, 주식이 오르면, 돈 번 사람들은 결국 강남의 주택으로 몰려들 테고, 다시 가격을 상승시킬 거라고 믿고 있다. 보유세가 0.1%(미국은 1%)이고 재산세가 기준시가의 60%에 불과한 이상 집을 팔 필요가 없다. 그것부터 해결하면, 집이 쏟아져 나올 거다. 매물 걱정을 왜 하는가?
좁은땅에 수도권경쟁 좋은위치의 집을 차지하려 모든세대가 경쟁한다 여러채에서 수십채 있는 사람들 이젠 보유세 및 세금 늘려서 가장 기본적이고 기초적인 내집 한채는 있어야한다 나라도 부자들에게 세금 받으니 좋고 서민은 내집 한채 소유할 수 있어 기본적인 삶은 살 수 있다 게다가 여러채 많은 집을 소유한 사기꾼도 줄어들지 않을까?
김작가TV | 유튜브 
@찹쌀구예 112
2025년 7월 16일 12:42 오전보유세 미국처럼 높여주세요.
비싼만큼 세금많이내면 됩니다.
자동차세보다 싼게 말이 됩니까!
@halee6486 107
2025년 7월 16일 12:29 오전좋은 말이다 집이 똘똘한지는 잘 모르겠지만, 집은 능력만큼 비싼집에 살면 된다
나는 미국살지만 매년 재산세로 2천만원 낸다. 그나마 지금이야 수입이 있으니 큰 문제는 없지만 은퇴하면 수입이 줄어드니 재산세 내기 힘들어 집 팔고 변두리로 갈 예정이다
똘똘한 한채가 아니라 애물단지 한채 되기 전에 자기 소득에 맞는 알맞은 집 한채가 건강한 사회다
@youngindia929 83
2025년 7월 16일 8:41 오후전세대출 없애라. 담보가 없는데 대출이라니. 집값만 부풀렸다
@wanyoungryu3038 77
2025년 7월 15일 8:33 오후아마 전세 대출에 손댈거 같아요~~
@janian5028 68
2025년 7월 15일 7:54 오후좋은정책 경제도 어려운데~
한국판 리먼사태 사전에 예방주사 라고 봅니다.
@mikong5823 65
2025년 7월 15일 11:42 오후보유세 현실화해서 가두리 쳐야
뛰쳐나와요 그런 사람 많더라구요
@Kkullkkull-c9x 63
2025년 7월 15일 10:45 오후보유세가 공짜니
다들 똘똘한 한채찾 지
이젠고만 빈부격차 줄려야지~
대한에 애국ㆍ정체성이 사라져~
아님아예 채당100억씩 일률적으로 하던가🎉
국가부도 맞을대 됐잖아~
@자주보이-i8f 62
2025년 7월 16일 11:30 오후집값이 비싸니 떨어뜨려야지
현금가지고사
대출받아 펌프질말고
@mikong5823 61
2025년 7월 15일 11:38 오후보유세로 유지할 능력없는 분들 정리하도록 해야 해요
@Rina-777-t5h 58
2025년 7월 15일 10:45 오후공시가 현실화 시키고 보유세를 왕창 올려야 진짜 감당 가능한 사람들만 그 집을 가지고 있고 그게 안되는 사람은 내놓게 되는거죠. 빨리 우리도 주택 보유세를 OECD 평균 수준까지 올려야 한다고 봐요.
@탁탁두두 55
2025년 7월 15일 8:31 오후보유세 왕창올라간답니다ㅋㅋ 고가주택 살면서 돈까먹으면좋겠다
@내꿈은_동네킬러 34
2025년 7월 15일 9:14 오후그냥 막연하게 또 오를수 밖에 없다고요?
이런 투기 심리와 아파트 영끌하는 사람들.... 피똥싸고 피눈물 날거임 ~
@naturedavis132 32
2025년 7월 16일 8:12 오전이분은 김작가님 질문 요지를 모르거나 조사를 안했거나 무시하네요 627 이후 경매 상황이 어떠냐 물어보니 줄창 상반기 경낙받고 오른데이터만 나열하네요 모르면 모른다고 하지 23:27
@leece8433 31
2025년 7월 17일 9:54 오전부동산 투기꾼들에 보유세 강력하게 시행합시다 집값 잡아야 살기좋은 세상됩니다
@이희철-h2j 30
2025년 7월 16일 9:00 오전가계부채가 몇천조다 대출 전부 막아야 한다
@우유딸기-z6o 30
2025년 7월 16일 11:15 오전보유세 올리면 집값 내려 갑니다.
@healingwalk-914 15
2025년 7월 15일 7:19 오후맛빼기임~이재명정부는 한다면 한다
@눈보라체이스-g9r 14
2025년 7월 16일 7:12 오전똘똘한 한채에 가격이 올라갈수록 구간별로 살인적인 보유세 물리고 양도세 한시 완화하면 안팔 사람 없음
@11mk15 14
2025년 7월 16일 11:46 오전앞으론 1채외엔 갖고있음 보유세 로 꽝꽝 그이상에손해가 올수있는 때도 오지않을까요
@건강한시니어삶 14
2025년 7월 15일 9:56 오후한정된 땅덩어리에서 인프라가 집중된곳에
집을 여러채 가지고 있으면 뉴욕처럼 보유세 내야 하는게 맞다.
주택은 스마트폰 처럼 무한대로 찍어낼 수 있는게 아니다.
토지는 공공재이기도 하다. 더 가지고 싶은면 더 많은 세금을 내야한다.
@리얼-c9r 10
2025년 7월 15일 11:07 오후2004년 이전에는 현금가지고 매매를 햇는데 무슨 소리 하세요 ㅋㅋㅋ 21년 전과 후를 비교를 해보면 지금 현 시행 하는 부동산 정책이 어디로 가는지 확인 가능하지 않을까요? 왜 2004년 인가 궁금하시죵? 전세대출이 시행할때임..
@신기루-q1g 9
2025년 7월 16일 1:02 오후정책적으로 한 채만 가지면 좋다라는 의미를 부여하면, 민간주택 공급에 문제가 되어 다시 주택 공급 부족을 야기하는 부메랑으로 사회에 돌아 온다.
@ofheavensongs5306 8
2025년 7월 16일 6:47 오전똘똘한 한채정책 전면수정해야 양극화막고 전월세 가격 낮아집니다
@trekking8952 8
2025년 7월 16일 3:54 오후백대 자산가니까 현 부동산 정책 반대하지~합리적인 정책을 두고 속 보이네. 그리고 서민은 6억 대출 엄두가 않 난다 ㆍ노동으로 일해서 돈 번사람은 20% 세금 적용에 부동산은 11%다 ㆍ 말이되는가?
@콩알-c9n 7
2025년 7월 16일 12:36 오전이 채널은 대체적으로 부동산 상승을 지지하는 전문가집단 방송인가 싶네ㅎㅎ
동상이몽. 시간이 지나 과연 어느쪽이 사이비소릴 들으려나?
@kangminlee4340 7
2025년 7월 15일 8:03 오후내가 20억짜리 집을 팔면, 대출 포함 26억짜리까진 살 수 있는 거 아닌가?
@Hm-it6ff 6
2025년 7월 15일 7:27 오후걱정마 셰셰 중국부자들 몰려올 겨
@이성규-i1c 6
2025년 7월 15일 11:31 오후부동산도 물가가 올라가는것처럼 자연적으로
구조적으로 올라갈수밖에 없다고 봅니다
@루비파도 6
2025년 7월 16일 5:53 오전요즘 보유세 현실화 해야 된다는 말이 많이 나옴. 보유세는 거래를 활발히 할수있는 긍정적인 세금임.
@심정아-s4d 5
2025년 7월 15일 7:19 오후서민은 어찌 살지??
@콩콩이-h8i 3
2025년 7월 18일 6:44 오후다주택 규제 풀어야 똘채 현상 잡는다
@튼튼생활TV 3
2025년 7월 16일 5:39 오전금리 내리고 돈풀면 모든 자산 가격이 오르겠지만 서울 부동산보다는 주식, 비트코인이 더 매력적으로 보인다..
@진주-h2i4x 3
2025년 7월 16일 3:11 오전월세가 무땅 오르고 있음
@기억-i8e 3
2025년 7월 17일 1:55 오후경매전문가라 그런지 부동산 현재 상황은 잘 모르는 거 같다.이광수 한문도 김기원 표영호 이런 분들을 모시기바랴다.
@boom01671 3
2025년 7월 15일 10:42 오후혹시나인데 서울에 한번이라도 지반침하나 싱크롤로 아파트같은 건물 1채만 무너진다면? 너무 아파트 아파트 안하는게 좋겠네요
@lucky_tv 2
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@JHS-x7i 2
2025년 7월 15일 9:04 오후맞아요
용인 좋아요..
@너머-p6e 2
2025년 7월 15일 9:01 오후윤정부때 공급을 못한 게 아니라 안한 거잖아요 집 값 떨어질까봐. 알면서 그러셔. 윤정부때 비정상화 한 시장을 되돌려 놓기만 해도 큰 변동됩니다. 부추기려고 노력 마시길. 윤정부때 대출 푼 수준은 미친 거.
@최최-e9m 2
2025년 7월 15일 8:40 오후한심하다 대한민국 집값에 환장들
@철인캉타우-q2n 2
2025년 7월 15일 7:39 오후자국민 대출 제한 와국인 은 지들 나라에서 가지고 와서 풀 매수
@junepark5539 2
2025년 7월 17일 11:18 오전미국의 스테이블코인 지니어스법 통과 합법화로 달러가 전세계 패권을 확실히 장악하게 되면 환율은 당연히 오른다. 원화가치 폭락으로 이제는 저평가된 지방 소도시의 땅을 사두어야 자산증식의 가장 안전한 투자처가 된다. 더 먹을게 없는 서울의 꼭지 상투 가격 아파트 팔아서, 언제 다시 폭락하게될지 알수 없는 위험한 주식에 투기하는 것보다, 이제 올라갈 일만 남은 안전한 지방 땅을 사두면 가만히 앉아서 200%~300%를 벌 수 있게된다. 이미 발빠른 서울 큰손 거주자들은 지난달부터 대구의 미분양 아파트를 싹쓸이 줍줍하고 있다.
@주식이답 2
2025년 7월 16일 4:17 오전부동산은 이제 주제로 쓰지마라 수준떨어진다
@와이즈피플 2
2025년 7월 16일 8:50 오전원하는 지역이 모두 강남
지방 사람들 서울 똘똘한 한채
서울에 사면 지방 지역 망합니다
@진주-h2i4x 2
2025년 7월 16일 3:09 오전돈많은 사람들은 아무렇게 해도 상ㅈ관없음 ㅡ서민들만 똥됨
@skp9934 2
2025년 7월 16일 8:16 오전강남에 오래 산 사람들은 대개 2주택자(연금+월세)다. 경험 상, 정책이 시장을 이길 수 없다는 확신을 아직도 가지고 있다. 정책자들 중에서 소위 '수박'이 빠져나갈 구멍을 만들 거라고 생각한다. 돈을 많이 풀고, 주식이 오르면, 돈 번 사람들은 결국 강남의 주택으로 몰려들 테고, 다시 가격을 상승시킬 거라고 믿고 있다. 보유세가 0.1%(미국은 1%)이고 재산세가 기준시가의 60%에 불과한 이상 집을 팔 필요가 없다. 그것부터 해결하면, 집이 쏟아져 나올 거다. 매물 걱정을 왜 하는가?
@choonkoo6921 1
2025년 7월 15일 8:49 오후100억대 자산이라면 부채는 얼마나 될까? 그리고 그 부채 중 부동산에 묶인 부채는 얼마나 될까?
@이성해-h9f 1
2025년 7월 16일 5:12 오후집은 내가 먹고 자고 편히 쉴공간 똘똘한 한채만 있으면 만족하게..탐욕을 버려야 합니다.잠시 왔다가 거품처럼 사라질때는 다 그대로 놓고가는 인생입니다.내 욕심으로 약자들에게. 도움은 못줄망정 피해주는 행동은 하지말것.
@hyunamJC 1
2025년 7월 15일 9:15 오후여기 나오는 패널들.... 하나같이 이재명 대통령을 잘 모르는듯....ㅎㅎㅎㅎ
피똥 싸봐야 헛소리 몬하지~~
@넘버원7 1
2025년 7월 16일 9:56 오전경제성장률이 내려가든 말든, 인구가 줄어들든 말든. 서울 집값만 올라가면 아무런 관심도 없는 듯.
@YK-hd6pv 1
2025년 7월 19일 10:00 오전경제가 좋아야 집값이 오르지만 경기침체에서는 하락이 우선이다. 그리고 앉아서 불로소득 바라지 말고 일해서 돈버는 세상이 와야 좋은사회가 된다. 과연 강납의 집이 상북의 집도다 4~5배 더 좋은가, 아니다.
@mikong5823 1
2025년 7월 15일 11:39 오후집을 투자로 생각한다는 자체가 잘못된것 아닌가요??
@김희민-g1m 1
2025년 7월 23일 8:09 오후지금은 지방부동산경 기를 걱정할 때가 아니
라 아파트거품으로 나
라가 망하냐 흥하냐
선택의 시간이다
@aidenlee4893 1
2025년 7월 16일 1:12 오후혹시 가구수는 30년까지 오른다고 하셨는데
30년 이후는 그럼 내려가요??
그럼 가구수 내려가면 집값도 내려간다는 로직이 맞나요??
@우유딸기-z6o 1
2025년 7월 16일 11:14 오전서울이랑 다른 지역 부동산 세금 매기는 공시시가 기준 금액 달리 매기는게 문제입니다.
@빛나리-c1v 1
2025년 7월 16일 12:14 오전과연 이번 민주당에서 제대로 부동산 집값 정상화 시킬수있을지 .. 또다시 실패로 전국민들의 정신적 스트레스 삶으로 재현될지
@ope53287 1
2025년 7월 16일 7:01 오전부동산으로 돈을 벌려는 생각을 줄이는데 일조해 주시기 바랍니다.
@유튜브-지박령 1
2025년 7월 16일 3:26 오후공급과 수요의 법칙이니까
공급을 못늘릴거 같으면
수요를 더 줄이면 되겠네요
6억으로 줄여서 효과 좋았으니
정책대출이랑 전세대출도 점진적으로 줄이면 수요가 더 줄듯
@user-sh9ui6zd2x
2025년 7월 21일 12:30 오전보유세 올림 집값 잡힐거 같네요 물론 지지도엔 영향이 있겠지만요
@tokan3320
2025년 7월 26일 11:12 오후Good policy ever!!
@elin7822
2025년 8월 16일 7:56 오전좁은땅에 수도권경쟁 좋은위치의 집을 차지하려 모든세대가 경쟁한다
여러채에서 수십채 있는 사람들 이젠 보유세 및 세금 늘려서
가장 기본적이고 기초적인 내집 한채는 있어야한다
나라도 부자들에게 세금 받으니 좋고
서민은 내집 한채 소유할 수 있어
기본적인 삶은 살 수 있다
게다가 여러채 많은 집을 소유한 사기꾼도 줄어들지 않을까?
@navysc-g1h
2025년 7월 16일 11:56 오후한채외엔 세금폭탄???
@창호손-f4p
2025년 7월 16일 5:35 오후3기신도시 재건축 공지활용등 전세대출 제환등. 빠른 대책이 필요합니다
@hye8084
2025년 7월 20일 6:35 오전고가주택 보유에 부담을 안고있는 고령가구들의 움직임이 관건.
강남에 자산가들이 많다고하는데, 실제 국민연금소득이 수도권 거주가와
비슷하거나 적은 가구들도 적지않음.
대출규제로 거래가 준것은 현금자산가가 그리 많지않다는
순자산10% 10억 5%20억 1%30억
대기업도 작년대비 성과급 축소
디플레이션 우려
미국CPI상승으러 금리인하 시기는 늦춰지고..
@랄라234
2025년 7월 21일 8:39 오전그동안 과수요 였으니...ㅜㅜ 수요가 진짜 지돈있는사람쪽으로 바뀌다보면 집값은 안정될것으로 믿어요
@tskim5031
2025년 7월 16일 12:24 오후전세대출 손보고 월세로 바뀌겠죠 그럼 집주인이 월세를 올릴거고 그러면 정부가 월세 통제하고. 톰과 제리같은 관계
@bbejdjd
2025년 7월 16일 9:31 오후대출규제 말고 재산세를 누진세로 ...
@캐릭-h3m
2025년 7월 16일 12:10 오전어쨋든 계속 오른다는 말이네요 ㅎㅎㅎㅎ
@하루-m1q6q
2025년 7월 17일 6:13 오후애초에 전세대출한도를 너무높여줬고 은행돈벌고..
집값상승하고~
@nkim2186
2025년 7월 25일 4:07 오후서울주요지역 집값 1년사이 10억올랐다함...일해서 저축하는 나로선 바보같은짓 한것 같음..노동으로 돈 번것이 이렇게 하찮게 느꺼질수가ㅠ
@아몬드Yt7f
2025년 7월 16일 12:25 오후자유 대한 민국에서 사고파는 건 내 자유지. 나라가 왜 간섭해
@SangwoonLee-z3o
2025년 7월 16일 5:16 오후좋은정책이다....자기 거주 목적은 얼마든지 환영하지만...투기는 하지마라... 피해는 후손들이 본다.
@유현김-s3k
2025년 7월 16일 10:41 오후집값이 더 오른다구요??
@pwadfjsiedge
2025년 7월 17일 2:10 오전환율이 쌍바닥 찍고 서서히 올라서 1400원 뚫을 듯 합니다 이번에는 어디까지 갈지 모릅니다 투자는 신중히 하세요~~
@수산나-f9n
2025년 7월 24일 7:51 오후일가구 2주택이 없으면
계속 전세난이 심할것입니다
@최종선-b6b
2025년 7월 15일 8:53 오후일가구일주택비과세특혜.당장없애라?
@숲앤숲
2025년 7월 16일 12:33 오후100억자산가 왜.
부채는90억인가
@자주보이-i8f
2025년 7월 16일 11:28 오후아파트는 입주민 평균소득의 10배가 적정가다
그렇게 되도록 정부는 실천해야한다
@Clasic135
2025년 7월 17일 2:20 오후비싸잖아
@김창훈-q4l
2025년 7월 17일 9:28 오후기준 금리 내리고, 선심성 예산 마 뿌리고, 서울에서 살고 싶은 욕망, 돈 벌었다는 과시욕이 엉킨 문제임. 이 중에서 기준금리 내리지 말고, 예산 증액하지 않으면 그나마 현상 유지에서 안정.