이재명 부동산 정책 완벽 분석, 2026년 집값 '이렇게' 됩니다 (김사부 부동산 투자 전문가 풀버전)

제발 부동산 전문가라고 하면서 투기를 조장하지 않았으면 좋겠습니다. 부동산 전문가라면 지금 한국 사회에서 일어나고 있는 부동산 양극화에 대한 실질적인 해결책을 제시하는 것이 중요하지, 이렇게 가격을 가지고 분석한다는 명분아래 투기를 조장하지 마세요!

대출로 쌓아올린 가격이 끝났다는 뜻. 그게 어렵나?

실거주 하지 않는 강남 주택들에 비과세 없애고 과세하면 되겠네.
아니면, 10억 이상 비실거주 주택에 비과세 혜택을 제외하든가...

누가 그러던데요
팔천 더 대출 하지말고
팔천 내려서 사는게 났다고

저분 투기조장하시는 분 같음

30대 국민소득 대비 실거주는 10억이하 아파트밖에 없어요~
나머진 대출 끼고 원금 갚을 생각없는 투기성 매수임요

보수언론들 일제히 떠들겠지. 국민들이 이제는 바보가 아님..속지말고 너무 무리해서 영끌대출받아 평생 대출갚다가 인생 끝나요.

왜 다들 부동산 강남에만 신경 쓰는지 참나.. 너무 불행해요~ 어차피 그쪽에 살 생각도 없는데.. 그냥 좀 내버려두지.. 사람이 어떻게 다 똑같은 형태로 사나요~? 투기꾼으로 몰아가는것도 이제는 그만 했으면 합니다. 그렇다고 아무계획 없이 살아가는 것도
별루예요~ 민주주의 국가에서
평등을 핑계삼아 규제를 통해
너무 자유를 침해 하면, 반드시 역효과 납니다.

촬영6월9일. 너무한거아니냐 어그로

김작가, 이렇게 약삭빠른 사람말고 좀 대의를 생각하는 사람을 선보여라. 너까지 약삭빠른 사람으로 느껴질라~

대출 막아야 블로소득 없어진다 ❤❤❤❤
집값 상승 절대 안됩니다 대출껴서산 집주인들 대출안해주면 집 빨리팔려고 내놓을겁니다 ~~그러면 젊은세대들 빛안지고 나중에 더 집을 빨리살수있다❤

이런 투기행동때문에 일시적 2가구 2년에서 6개월로 전환된 걸로 알고 있는데 아닌가요?

제발 투기는 완벽
하게 잡아야합니다
투기 꾼들의 돈찬치는
정부가 묵가해서는
안됨니다 부동산
투기는 끝까지 잡아야 나라 경제가
삽니다 경제는 바닥인데 부동산은
강남이 무려50%
올랐으니 참기가막힙니다
투기 규제를 여기서
멈추지 말고 작년 수준으로 올때까지.
규제를 강화해서
투기꾼들이 손들고
나올때까지 밀어
부쳐주세요,정부에
간곡히 부탁드립니다.

사람들이 대출규제가 얼마나 막강한 정책인지 다 알아버렸어 ㅋㅋ 투기꾼들 서민위하는척 부들대는 꼴이 개웃김 !!!이잼정부 투기꾼들 꼼작못하고 시간차 공격하는거 너무 맘에듬 !

중공군들은 사고팔고 가능하고 갭투자도 가능하다 . 한국인들은 사고팔고 힘들고 갑투자도 힘들다 .

옛날 영상이네?
6.28일 기점으로
수도권 주담대 무조건 6억 상한선 - 아무리 고소득자여도 6억원만 가능

다주택자 주담대 완전 금지, 1주택자도 새 집 사려면 기존 집 6개월 내 처분 필수

주담대로 집 사면 6개월 내 실거주 의무화 - 위반 시 대출금 회수 + 3년간 주택대출 금지

생애최초 LTV 70%로 축소 + 전세대출 보증비율 80%로 하향으로 전방위 대출 옥죄기

갭투자 사실상 전면 차단 - 실거주 목적이 아니면 대출 불가능

경기남부 역세 구축에 투자 많이 한듯

주택 5개를 보유하면 종부세를 1채값 때리면 되겠네

나라가 아파트에 미친투기판 때문에 말아먹을 지경인데,, 투기조장 방송은 애국하는 입장에서 좀 삼가해주세요!!

정확하고 스마트하게 현실을 짚어 주시는 얼공님
감사합니다.

6.27대책 보고 이 영상보니 정부가 잘했다는 생각이 듭니다

감사합니다

이런얘기는 나도하겠다

집값이 내려야 매매를하지 영끌이 정상이냐 이자값다가 끝나는거야

규제 더 강화해아한다ㅡ부동산으로 돈 못벌게 해야한다😊😊😊

집을 투자의 대상으로 삼는것이 맞나? 살지도 않을 집을 왜 사나? 주택은 공공성을 강화하고 공공입대를 늘려여 한다. 재산세 올려야 한다.

투자 전문가의 말씀

2주택자들 중과세로 팔게만들면 집값 잡힌다.
똘똘한한채말이들어가게 해야하고 투기못하게 막을건다막아야한다
외국인 매수도 막아야한다

부동산 을 고치려면 똘똘한 한채, 문통정책을 풀면 되는데. 무슨 무리수를 두고 인기영합적인 정치 마라 부동산은 시장에 맡기고 그만 이용하라

대출은 끝났다 이제 대통령이 이재명이다 ㅋㅋ

대출 6억 이상으로 빚내서 아파트 갭투자하는 짓 그제 그만!!!
집없는 사람 2030들 지금 서울 아파트 가격 절대 집 못삽니다.
오히려 대출로 집 사면 평생 빚의 노예. 거기에 금리 인상하면 대출금리도 올라가고
금리가올라야 물가가 좀 내려가는데....대출빌린 사람들 깡통될까봐 이것도 저것도 못하고
이젠 이런거 확실하게 중단시켜야 합니다.

돈풀리면 집값은 올라갑니다.

어차피 우리 강남 3구 사람들은 대부분 융자 안 낀 집이 많음. 그냥 배급견들이 올려주보 지들이 욕하는 거지. 근데 지들의 주 서식지 경기도 집값도 올린다는데 셰셰하는 지능 보면 진짜..ㅋㅋㅋ

아직도 이런문제자가 있내... 건설 신문사에 협찬받은 전문이 아닌 전문가들이 돈받고 부동산가격 올리는데 일조하고 있다고 판단이 수싶ㄴㄴ째 ... 부동산 투자마시고, 금이나 채권 기회봐 달러 구매하세요 100 $ 부동산 가지 없어요 앞으로 7년정도는

보유세 현실화로 경제 정의 실현하여야 한다. 부자가 고가 집에 살면서 가격 비레하여 세금 내면 모두가 해피한데, 고가 부동산에 세금이 적게 부과하는데 근본 문제점이 있다고 보여진다.

다주택자 보유세만 강화해도 웬만한 문제는 해결될 듯

돈 별려교 집 값 내리다는 선수들 불렀다가 집 값 오른다는 선수들 불렀다. 그래서 조회수 빠르면 좋아?

실거주 안하면 재산세를 많이 때리면 되겠네 전세대출 막아버리고

현재 튀르키예로 우리 미래를 예측하면 됩니다 대한민국은 이제 일본처럼 따라가지는 않을 겁니다 운전자가 방향을 꺾었어요

분명 부작용 나온다. 그걸 서민 들이 책임져야 할꺼고. 내가 집주인이면 전세 없에고 월세 엄청 받겠다. 서민들 돈 없어 집 못 살테니.

투기로 쌓아올린 자산 버블. 사실상 갭투기 차단은 투기자산 붕괴의 시작.

지금 살수있는 사람 사라
없는 사람은
경기 인천에 빌라라도 사놔라
나중에 후회말고....

부동산을 투자라고 하지마라. 전형적인 투기지 무슨놈의 투자. 망국의 근원 부동산 공화국 벗어나야 미래가 있다.

아닙니다

맞는말만하네 공급 절벽에서 버티기 들가면 결국 오름 이번에는 속지 마라

투기전문가는 앞으로 발 못붙이게 해야함

경기 남부권으로
판교, 강남에 가까운
구성남, 수지가 좋아 보이긴 해요

1990년 일본이 무엇을했지?ㅋㅋ대출총량규제!!

지금 서울 아파트 애키우고 살려면 맞벌이로 평생 빚갚아야 끝남 구축32평도 노도강 금관구도 학군근처면 10억 넘어감 ㅋㅋㅋㅋ

이 분 부동산 투기 조장하시네.

아파트 시대는 끝났다.5년후면 도심도 남아돈다.

이제 보유세만 올리자 세금도 부족하다는데
.

모든 부동산이 투자의 수단인건 우리나라밖에 없을 듯.. 일본 같은 경우도 도쿄 투자용 부동산외 일반 사람들이 사는 부동산은 대부분 시간이 지날 수록 가치가 하락한다고 여기고, 미국은 대출금리도 6% 이상, 제산세도 엄청 높고 관리비도 뉴욕 콘도 같은 경우는 최하가 월 삼백만원이기 때문에 대부분의 경우 부동산은 돈 버는 수단이 아니라 지출이라고 생각함.. 부동산 부자들은 건물을 짓는 사람들이나 허름한거 싸게 사서 인테리어 고쳐서 비싸게 파는 사람들이지 누가 위험하고 가성비 떨어지는 부동산 갭투자로 돈을 버나..

2:40 지방은 정부지원과 투자수요없으면 그냥 죽은시장으로 있는거 지금도 다 보고있는데 정부에서 사라고 사겠나요 ㅋㅋ

옛날꺼냐

부동산 크게 올라야 합니다. 일본처럼 똑같이 당해야 한다고 봅니다😅
인간은 매를 들어야 명심하지요

이 사람이 못보는건 이미 영끌해서 산 물량은 무조건 터진다. 이유는 팔리지도 않는데 그 믾은 이자를 아무리 금리가 내려간다고해서 버틸 방법도 없고 그런 물량이 늘면 당연히 판매가 가중된다도 봐야지.

제일 잘한 정책 한표!!

6 27 대책 전 방송이군요~

'지금은 약세장이다'고 해서 이상하다고 느껴져서 촬영일시를 보았더니 2025년 6월 9일.

6월9일 촬영한 걸 왜?

계속 올라라 100억 200억 되나 보자....난 일반 서민이라 6억 대출 해줘도 못 받는다

이거 언제 만든 영상입니까! 부동산 시장에 큰 이슈가 있는 시점인데 옛날 거 틀어 놓고 사람 시간 잡아먹고 골탕 먹이는 이유는?

아뇨~ 그렇지 않습니다.. 재산세, 종부세 올리면 백퍼 집값 잡힙니다 ㅎㅎㅎ

빌어먹을 뭐 이런걸 올리나 ? 계속 올라가기를 바라는구먼

투기선동군! 이리 자랑스럽게 내보내지 좀 맙시다!

강남권들이 보유세 등으로 못버티고 외국인,외국계회사, 사모펀드에 판다고 하는데 그렇게 될까요?

진짜 이런거 보면 답답하더라. 전국에 미분양 아파트가 그렇게 많은데. 정책이라고는 쓰레기 같고. 그런 아파트가 있으면 차라리. 방식을 바꿔서 1천만원이고 2천만원이고 들어갈 수 있는 조건으로 바꿔서 년마다 월세가 아닌 보증금으로 올려주는 식으로 살 수 있게 만들면 안되나 싶다. 그리고 금액이 어느정도 선에 들어서면 lh를 집을 분양으로 들어가는게 아닌 지원하는 것으로 만들고 지원기간동안 돈을 모아 그 집을 살 수 있는 조건으로 바꿔주는게 서민 정책 아니냐?!

전문가인지는 모르겠고 업자같은 느낌