이재명 깜짝 부동산 정책 발표, 부동산 내년부터 무서울 겁니다 (박은정 감정평가사)

2025년 6월 29일 10:40 오후88책

이재명 깜짝 부동산 정책 발표, 부동산 내년부터 무서울 겁니다 (박은정 감정평가사 1부) - 촬영일시: 6월 26일 김작가 단독 저서 ...

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유튜브 공감 댓글 (110) 업데이트일 : 2026년 6월 29일

@kyungsunkim3584 750

2025년 6월 29일 4:48 오후

저도 서울 자가 보유자이지만...
집값은 잡아야 한다고 생각합니다.
저의 집값이 내려간다해도
집은 반드시 안정화 되어야 합니다.

@김혜진-x8p 520

2025년 6월 29일 4:01 오후

저도 서울 유주택자이지만 부동산값 폭등 반갑지 않네요. 이미 넘 많이 올랐고, 사람들이 근로의욕없이 이런데만 미쳐날뛰는 느낌입니다. 어차피 이집팔고 딴데 갈데도 없는데, 올라봐야 강남일부, 다주택자 놀음에 전국민 시름만 깊어집니다. 집값안정되어 이사갈집도 천천히 좀 차분하게 골라 정상적인 거래를 하고싶네요

@hawkblack1503 358

2025년 6월 29일 1:40 오후

오세훈시장의 토허제 해제가 폭등의 주범이었네요.

@perusianYee 275

2025년 6월 29일 12:29 오후

좋은 말씀. 박은정 감평사님! 젊은세대와 한국 미래를 위해서 부동산값 안정화 가야죠~

국민 대부분이 집을 전세고 매매고 대출(70%)해서 살다보니 이자내다가 일반 소비를 못합니다. 그래서 소비가 줄은 것이고 그 이자소득은 금융기관만 이득보고 있는 것, 금융기관만 이득보는 이 구조를 고쳐야 합니다. 이자를 금융기관도 근근히 연명해가는 이자만 받는 다면 그만큼 일반소비로 갈 수 있습니다. 금융기괸은 기준금리에서 0.5%만 받아도 금융기관은 운영이 가능합니다. 그 차액이 소비자들에게 돌아가기에....... (대출한도를 55%이하로하고 이자이율은 3%로 한도금액은 6억)

@김재훈-q3l5k 117

2025년 6월 29일 6:09 오후

더 강한 규제가 필요합니다
서민들이 보면 짜증 납니다

@김진홍-e3g 101

2025년 6월 29일 2:04 오후

6억 대출 받아 집 사면 30년 동안 매월 300만원씩 평생을 갚아야 하는 빚쟁이가 되는데...

@sakim2794 92

2025년 6월 29일 12:58 오후

녹화 시간 찍어 주시면 더 좋을듯

@mistyarea4512 83

2025년 6월 29일 1:14 오후

한국판 닥터둠이신 박 평가사님 응원합니다. 늘 꾸준하고 한결같은 입장 견지하셔서 너무 좋아요

@yong-hyeonseon3134 76

2025년 6월 29일 2:11 오후

부동산이 건강해졌음해요. 저는 지방이고 실제 평생 주거가 대부분이기 때문에 신경을 쓰지 않았는데..
뉴스도 보고 유튜브도 봤지만 모두 타격이라하지만 틈새를 노리는 방송이 많긴하네요.
어떻게 해야 우리나라가 건강해질지에 대한 방송도 많아졌음 좋겠네요. 부동산 대책이 무엇이 헛점이고 무엇을 더하고 빼야 우리나라가 건강해 지는지 그런 방송도 보고 싶네요.

@bbhiqt 72

2025년 6월 29일 7:22 오후

박은정 감사의 논리에 100% 공감.
가계부채 2,000조
전세금 1,000조
개인사업자부채 1,000조(40%가 부동산임대업자)

실질 가계부채가 GDP(2024년 기준 2,300조)의 약 2배가 되는데, 가계가 어떻게 버틸 수가 있겠어요.

@꿍아-f3p 66

2025년 6월 29일 2:27 오후

공감합니다.
주식이든 부동산이든 30년 정도 매매 경험을 해 보니
레버리지가 필요할 때도 감당 수준으로 해야 하고
무릎에 사서 어깨에 파는 것이 베스트입니다.
강남 아파트 폭탄돌리기도 이젠 끝물이라 봅니다.
물론 과욕에 눈이 먼 호구들은 늘 있지만요.

@jaehyeonkim1925 48

2025년 6월 29일 12:44 오후

똑똑하시네요😊

@박지구-o5c 46

2025년 6월 29일 5:45 오후

무리하게 빚투 한사람들 언젠가는 피눈물 날겁니다. 평생 빚갚다가 인생 종치는 그런 삶은 절대 반대 입니다.

@루나윤-l2z 40

2025년 6월 30일 12:26 오전

내가 살아갈 나라고 내 자식들이 살라갈 나라이기에
이재명 정책이 나에게 득이 되지 않아도 나에게 경제적 손실이 나더라도 이게 정상 국가로 가는 길이라면 나는 지지하고 응원한다.

@HyoYoungChoi-p7f 40

2025년 6월 29일 2:01 오후

아파트는 주거지로써 역할만 해야지요.
사실 이런 부동산관련 내용이 온나라의 관심사가 되는것이 정상이 아닌것은 모두가 알것이다. 대한민국 국민들 모두가 정신을 차려야 겠다.

@leel-top 31

2025년 6월 29일 1:56 오후

박감사님 말씀에 동의합니다~~^^
현장을 잘 알고 계십니다!!

@최강JTH 31

2025년 6월 29일 1:36 오후

서민이 집 못사진 않죠. 상급지 중급지 하급지가 있는데, 지금 강남 4구 초상급지 거래 가지고 아파트 오르니 마니 세력들 포함 언론에서 떠드는거임. 다른 중급지이하 2020년 최고가 대비 반토막나고 거래도 안되고 있음. 서민은 그런 중급지 부동산으로 거래하며 사는거죠. 빈부격차는 극복할 수 없을만큼 벌어지는거구요.

@quincyjones76 30

2025년 6월 29일 2:28 오후

박감사는 현장 경험을 통해 과도한 서울 집값 거품을 정확히 알고 계십니다. 박감사가 강조한 것은 거품 낀 집을 무리하게 덤벼들지 말라는 것입니다~

@jimk6819 27

2025년 6월 29일 12:30 오후

돈이 너무 풀려...

@혼잔버거워 26

2025년 6월 29일 1:57 오후

근데, 감평사님 이야기는 20년 전부터 해 온 이야기라서…

@우리들철공과목공소 25

2025년 6월 30일 12:20 오후

집은 가정을 이루고 행복을 영위하기 위한 공간의 최소 단위입니다 그 공간이 투기로 전락이 되면 국가의 생존에 영향을 미칠겁니다

@고산심해 23

2025년 6월 29일 5:40 오후

집세도 자동차세와 같은 수준으로 올려라!
4천만원짜리 자동차세가 70만원 나오는데 3억짜리 아파트는 30만원?

@제니퍼-n3o 22

2025년 6월 29일 5:52 오후

집값이 어떻게 해야 멈출까요~?
큰일입니다 나라 망할것
같아요

@young-choo 20

2025년 6월 29일 6:06 오후

이거 28일 이전 녹화분인데, 28일 부동산대책 발표이후의 해설을 좀 해주시면 좋겠습니다. 박은정 평가사 혜안이 있는 것같아요

@지니-d6f 18

2025년 6월 29일 12:31 오후

팩트체크 리얼 감사합니다

@the_healing_wave 18

2025년 6월 29일 5:19 오후

계속 떨어진다고 방송하시는거 3년 봤는데요. 계속 오르고 있습니다. ㅠ.ㅠ

@jerry-rk3zs 17

2025년 6월 29일 2:06 오후

집값, 주가 모두 전망하는 것 자체가 무의미하다. 그걸 맞출 수 있는 사람은 없다, 설사 맞아도 그건 우연이다. 고장난 시계도 하루에 두번은 맞는다. 상승론자, 하락론자라 둘 간에 도덕적, 논리적 우위는 없다. 여력이 되면 시기를 논하지 말고 실거주 집 한채는 사면 되는 거다.

@yllyou4940 14

2025년 6월 30일 10:15 오전

전세대출을 전면금지 시켜야 마땅하다ㆍ
아니면 전세보증제도 자체를 전면금지 시켜야 마땅하다ㆍ

@amorsito-p6h 14

2025년 6월 29일 5:02 오후

집값이 미친듯이 올라봐야 실거주 하는 사람들에게는 그저 숫자만 올라간거고 세금만 늘어나게 되죠.
투기 목적으로 구입한 사람들 이외에는 팔 수도 없는 입장이니...

@whh-wy4lr 11

2025년 6월 29일 1:22 오후

하락 쭉 마추다가, 일시적 4개구 그 근처 몇개구 상승한걸로 상승장이라고 못마췄다고 말하면 그게 맞는거냐?? 그 서울 몇군데 말곤 아직 하락장이고 팔리도 않는다.

@이소원-u6n 11

2025년 6월 29일 5:41 오후

예쁘다 ! 얼굴도 잘 생겼지만 속 깊이도 있네, 똑똑 알이 꽉찬 사람이로구나 ~!!!!👍🤗

@eol5885 10

2025년 6월 29일 1:19 오후

이분 덕분에 세입자도 있고 그런거죠 너무 욕하지 마세요

@hoon6503 10

2025년 6월 29일 9:49 오후

이재명이 엄청 잘한거야 진짜 미래를위해서 이기적인 생각그만하자 우리 그럼 미래에 더 큰 부를 다 가질수있어요 지금 욕심내면 다망해요 저도 수도권 아파트 보유자지만 이대로는 안되요 투기꾼들은 막아야됩니다 우리.아이들을 위해

@이영주Leeyoungjoo 10

2025년 6월 29일 12:30 오후

와
진짜 똑똑 하다
화이팅-

@김석-s2r 10

2025년 6월 29일 1:02 오후

왜 아파트 가격이 오르면 거래량이 급격하게 구입하려고 하는 투자들이 늘어나고 있는 이유는 거기애서 이익을 얻을 수 있는 것이 많아서 그냥 사려고 하는 것입니다 감사합니당 🤑

@카가와박사 8

2025년 6월 29일 2:23 오후

방금전에 신세계백화점에서 김작가님이랑 목인사만 했네요 ㅎ 너무 기쁩니다 ㅎㅎ

@lucky_tv 8

2025년 6월 30일 12:16 오전

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@미국인생승부 8

2025년 6월 29일 12:50 오후

고집

@노던라이트-j3b 7

2025년 6월 29일 1:41 오후

원화 엄청 풀어 원화 가치가 무섭게 떨어지는게 문제입니다. 가장 잘 방어하는게 달러자산 금 은 비트 부동산..

@VIP_4369 7

2025년 6월 30일 4:55 오후

무주택자입니다. 제발 집 값점 안정화 시켜주세요

@악동조마크 6

2025년 6월 29일 7:07 오후

정말 다 맞는 말씀만 하시는데 모피아와 부동산업자들이 그냥 방관하지는 않을것 같습니다.
이번에 부동산 가격 못잡으면 대한민국은 투기지옥이 되고 결국에는 나라경제 파탄납니다 ㅠㅠ

@3분에책한권 6

2025년 6월 30일 1:56 오전

박으넝감평님 애국자입니다

@미경강-i5u 5

2025년 7월 1일 8:23 오전

지방은 미분양도 많고 빈집이 너무많아서 거래가 잘안됩니다
기존 올랐던걸 생각해서 싸게내놓는건싫어 비싸게 팔고싶고~~
부동산이 얼음인데 강남만 올라서 온나라를 흔들고있는 비현실 상황입니다

@tjungyoon3931 5

2025년 6월 29일 5:34 오후

강남에 대출로 집을 갖고자 했던 자들은 죽을때까지 은행에 빗을 갚으면서 살면되죠.
똑똑한 집 한 채는 갖은 것이니 만족하며 살겠지요.

@탁탁두두 5

2025년 6월 29일 4:32 오후

무서워라 어디까지 내려갈려나

@맘실장 5

2025년 6월 30일 4:30 오후

불장아닙니다 제가사는 아팟은 제자리

@영환황-t9l 4

2025년 6월 29일 1:28 오후

맞네~~ 언론이 신고가 아파트만 보도해서 올리네~~ 이거품 곧 붕괴 될듯~~ 일본, 스페인, 미국도 경제인구비율 감소 & 민간 부채비율 210% 에서 아파트 가격 폭락했음 !!! 우리나라 민간부채 비율 207%임 아파트가격 폭락 얼마 안남음~~ 그시발점이 대출총액 감소 후였음(일본,미국,스페인 보면), 한국도 6/27일 대출 총액 50% 감소 발표~~

@buffettwarrant7416 4

2025년 6월 29일 5:15 오후

이창용 한국은행 총재는 금리 인하좀 그만해라. 현재는 동결하고 길게 긴축을 해야 할 때이다.
정 국가의 정책이나 운용 자금이 부족하다면 채권을 찍어내는게 더 나은 선택지이다.
현재 우리나라의 문제는 부동산으로 모든 자금이 몰려서 가계부채가 높아지고 경제 순환이 되는 연결고리를 끊어버리게 되는 높은 부채가 문제가 되는 것이다.
앞으로는 자산의 흐름이 부동산이 아닌 다른 자산군으류 흘러들어가서 자금의 유동성을 통해서 경제가 순환이 되는 구조로 바꿔야 하며, 이게 증시를 부양하는 이유다.
배당을 통해서 자금 유동성을 가지고 이를 통한 소비 또한 이루어질수도 있으며, 이는 경제가 순환이 되는 좋은 흐름을 가진다.

@jellypark2525 4

2025년 7월 1일 12:13 오후

마지막 불꽃
거품은 결국...

@ubermensch-id2uk 4

2025년 6월 29일 4:44 오후

이쁜데 말도 잘한다

@Happy00-r3b 4

2025년 7월 1일 1:30 오전

저도 다주택자 집값이 너무 올라요
내집 오르면 남의집도 오름니다
집값은 내려야 됩니다

@뮈닉 4

2025년 6월 29일 9:45 오후

소름돋는거 알려 드릴까요

1. 지금 부동산 거품 심각한 수준인거 맞음
2. 거품 꺼뜨릴려면 연착륙으로는 불가능. 병변 절제해내듯이 버블 없애려면 일정수준의 경제충격 불가피.
3. 문제는 그 잠깐의 경제충격 감내할 정권 없음. 일본도 미국도 경제위기때 진작에 문제를 몰라서 터진게 아님. 경제의 논리는 정치적 셈법에 후행함.
4. 기차는 낭떠러지 앞두고도 절대 스스로 멈추지 않는다.

@ololol5136 4

2025년 6월 29일 2:16 오후

부정적 마인드를 갖고 살아도 아이는 긍적적이고 건강한 사고를 갖게 키우고 살자!!

@이한별-o1m 3

2025년 6월 29일 9:32 오후

집주인들 샘통이야

@스존슨 3

2025년 6월 30일 11:00 오후

1초기: 생산-투자-혁신 선순환
새 기술, 산업, 상품, 인재 → 경제 팽창 → 군사력, 외교력 강화

2.중기: 생산보다 자산이 중요해짐
제조·기술 → 점차 금융·부동산 등 수익형 자산 중심으로 이동
과거 성공모델(예: 산업, 무역)에 의존

3.후기: 금융화·투기화 → 실물경제 쇠퇴
자본이 생산이 아닌 투기(주식, 부동산 등)에 몰림
인재는 기업가보다 투자자, 관료로 이동

4.쇠퇴기: 사회 경직화, 혁신 부족
불평등 심화, 청년 실업, 신산업 실패
변화보다는 “질서 유지” 중심으로 → 내부 활력 상실

@ho5049ho5049 3

2025년 6월 29일 7:19 오후

가계부채/GDP 비율:
한국: 2024년 제2분기 91%
미국: 2024년 2분기 70.70%
일본: 2020-12에 65.2%

소득 대비 주택가격 비율 PIR (소득 대비 집값 비율):
서울: 25.1배
도쿄: 13.37배
뉴욕: 14.0배

현재 한국은 부동산이 자산·경제를 다 잠식해 생산·소비 활동까지 위축시키고 있음.
이쯤 되면 경제활동 의미 없어짐.

@chriskim9370 3

2025년 6월 29일 6:07 오후

지금이랑은 맞지 않는데 언제찍은건가요? 촬영날자도 같이 올려주세요. 출연자가 욕먹을수있습니다.

@agaya2127 3

2025년 6월 30일 6:49 오후

제발 내려라. 집 좀 사게

@sypark3579 2

2025년 7월 1일 11:03 오전

국가 경쟁력이 도움 안되는 부동산 좀 잡읍시다.
부동산은 결국 양극화 저출산 가계빚 소비위축 그러나 거품 꺼지고 폭망

@Soccerkickman 2

2025년 6월 30일 1:54 오전

좀 납득안돼네ㅋㅋㅋ 단편적인 얘기만 하니까

@김필프 2

2025년 6월 29일 7:49 오후

윤정부 및 유투버 언론 부동산 카르텔이 띄우기 정책으로 30 40대가 벌떼처럼 몰려든 결과

@찰리정-n6g 2

2025년 7월 1일 5:19 오후

24억 이자만 1000만원.. 6억원 이자만 300만원 ...그동안 1프로들 위한 부동산 정책이였다 ...브레이크 잡아야 한다!

@karina-s11m 2

2025년 6월 29일 4:30 오후

박 감평사님 인사이트 잘듣고 갑니다 감사해요~^^

@이한별-o1m 2

2025년 6월 29일 9:33 오후

집주인들 조사대상입니다

@francesco-n6z1l 1

2025년 6월 30일 7:16 오전

망상적 정신승리

@ellykim3030 1

2025년 6월 30일 12:08 오후

추경한다니 집값 하늘 높은지 모르고 오름

@이한창-u9c 1

2025년 6월 30일 10:06 오전

은행이 무슨 돈이 있어 돈을 빌려줘? 나랏돈 빌려서 이자붙여 다시 빌려주는 거지? 나라 빚을 줄이는 최선은 부동산 구입대출을 줄여야지!

@한제시카 1

2025년 6월 29일 7:45 오후

우리나라도 일본처럼 특정지역은 오릅니다

@beauti94 1

2025년 6월 30일 7:59 오전

맨날 무섭데…몇년동안 똑같은말 해왔으니 한번은 맞을때도 된거 같긴한데…

@맑은눈빛연어 1

2025년 6월 29일 2:35 오후

젊은이들이 헬조선이라고 더이상 말하지 않고 거품만 가득한 투기판이 되어버린 부동산은 속히 안정화되고, 갈수록 아이들을 죽이는 헬 교육시스템은 올바르게 세워져 우리나라좋은나라가 되길,
땀 흘리며 일한 댓가로 먹고 사는 문제 없는 나라되길 진심 간절히 기도하게 됩니다! 이번 대통령께서 부디 그 변화를 일으켜주시길!!

@shiwonpark8985 1

2025년 6월 29일 5:03 오후

잼프에 부동산정책
대출규제 하는건데 ,
일본에서 했던건데…..
빌라, 맨션 수요 많아지겠네 .

@뭐-q2y7l 1

2025년 7월 1일 3:20 오전

서울 아파트값 미친것이다 대출규제 너무 잘했다

@TheJung75to 1

2025년 6월 29일 2:09 오후

이번 방송은 627정책이후에 촬영한것이면 사기이고, 이전에 촬영했으면 진짜 능력자인거네요

@집김 1

2025년 6월 29일 4:31 오후

이거 녹화일이?

@시아물 1

2025년 7월 1일 11:18 오전

언론 집값을 부추기고 있습니다

@코난-z3w 1

2025년 7월 1일 11:55 오전

박은정 감평사님
정신적으로 건강하시고
합리적입니다.
아름다운 젊은이입니다.