주택을 선호하지 않는 이유 1. 주차공간 확보해야 한다. 2. 옥상방수 및 누수 알아서 손봐야한다. 3. 정화조 물탱크 알아서 청소해야한다. 4. 해마다 방역 방충 알아서 해야한다. 5. 수도배관 보일러 냉난방설비 가스누출... 알아서 해야한다. 6. 하수관 시설도 잘 알아야한다. 7. 도시가스 수도 전기 다 잘 알아야한다. 1-7 다 해결할 금전 여유가 충분하면 가능할 수도 있다.
한국부동산의 모든게 박정희를 이해하면 되죠. 지방에 가도 특색이 없는 건 서울이 대령이라서 중령이나 소령은 대령의 하위호환이어야만 하죠. 소령인데 대령에게 없는 권한이 있다? 중령인데 대령이 누리지 못하는 걸 누린다? 군대에서는 모든게 계급에 따라 정량적으로 지급되죠. 양주 배급이든 담배배급이든 계급이 높으면 뭐 하나라도 더 좋은게 지급되어야 하는거고. 그래서 그 시절에는 특별시/직할시 같은 말도 당연시 되었고. 아파트 공급도 군대 짬밥이라고 생각하면 쉽죠. 아파트는 정부에서 주는 주택공급의 특별혜택이자나요. 받아먹는 병사가 맛을 따지거나 남기거나 하는 건 명령불복종이죠. 아파트라는 건 항상 경쟁율이 높아야 되고, 가산점수를 따져서 경쟁을 통해서 식사시간내에 남김없이 팔아치워지는거고. 그걸 위해서 단독주택이나 빌라에 비해 아파트는 건축법상 엄청난 혜택이 부여되고. 이 부대와 저 부대의 메뉴를 다양하게 다르게 하자. 소령에게 배급되는 반찬이 대령보다 맛있을수도 있지 않느냐. 그런거는 군인들 사고방식에서는 있어서도 안되고, 만약 있다면 계급사회를 붕괴시키는 일이죠. 이미 한국인들이 1급지 2급지, 아파트 브랜드 서열 같은걸 정밀하게 매겨서 지들끼리 계급 놀이에 빠져 있는데, 부대 마다 군대 급식퀄리티가 다양할 수 있지 않냐는 논리를 들면 싫어하죠. 더 좋은 걸 먹고 싶으면 오로지 진급뿐이어야지.
김작가TV | 유튜브 
@말랑말랑-v9k 12
2025년 5월 28일 7:19 오후계속 재개발로 높게 지으면 결국 더 이상 높이지 못 하거나 분담금이 너무 비싸 수지타산이 맞지 않으면 배관등을 교체 가능한 기둥식이 아닌 벽식구조로 싸게 지으며 재개발을 염두해서 30년도 못 버티게 지은 아파트는 노후화 되면 쓰레기가 되고 슬럼화 될 것...
@jung-12h 11
2025년 5월 30일 3:32 오후주택을 선호하지 않는 이유
1. 주차공간 확보해야 한다.
2. 옥상방수 및 누수 알아서 손봐야한다.
3. 정화조 물탱크 알아서 청소해야한다.
4. 해마다 방역 방충 알아서 해야한다.
5. 수도배관 보일러 냉난방설비 가스누출... 알아서 해야한다.
6. 하수관 시설도 잘 알아야한다.
7. 도시가스 수도 전기 다 잘 알아야한다.
1-7 다 해결할 금전 여유가 충분하면 가능할 수도 있다.
@rrowTV 9
2025년 5월 29일 3:44 오전교수님이 말하는 우리 사회의 장단점을 감안하면 후분양제가 가장 필요하다는 생각이 드네요.
@sableverte 6
2025년 5월 29일 9:42 오전유시민 유현준 같은 사람들은 대한민국의 보물같은 느낌이야. 감사한 존재들.
@orangeride 5
2025년 5월 31일 10:01 오전2000년 중반부터 지은 아파트 단지만 가도 조경너무 잘되있어서 벤치, 산책길 엄청 좋죠.
근데 요즘 신축은 어디 리조트 온거 같은 기분...
(헬스장 수영장 골프장 조경 분수대 등등)
@robertcastle1677 4
2025년 5월 29일 5:24 오후실력없는 사람이 전문가랍시고 권력에 편승하는 일은 더 이상 없어야 한다. 아부로 승승장구하는 시대는 끝이야.
@김건우-t2b6m 4
2025년 5월 28일 6:31 오후19초전 귀하다
@lay5600 3
2025년 5월 29일 1:37 오후지금처럼 살거나. 지금부터 살거나
@jung-12h 2
2025년 5월 29일 7:35 오전아파트를 선호하는 이유.
1. 엘리베이터
2. 주차공간
3. 벌레문제-정기소독
4. 분리수거문제
5. 치안 방범
6. 입주자대표가 알아서 다 해줌
7. 사소한 비용의 획일화. 예) 수전,환기필터,방충망교체비...
@Moltenpub 2
2025년 6월 18일 10:41 오후11:20 공감 백배 ㅋㅋ
@송송티비-b7r 2
2025년 5월 30일 7:17 오후땅은좁고 (산악지형이므로 평지가 드뭄) 인구는도시로밀집되었으니 아파트가 알맞은건축아거라고본다
@사랑해피-z7y 2
2025년 5월 29일 7:38 오후다양화 하면 분양가 더더 올라갈텐데
돈은 누가 부담하냐
@블랙둘리 1
2025년 5월 30일 10:05 오전벤치 좋기는 한데 더운 여름이나 추운 겨울은 좀 그래요
@hyunsoojin7100 1
2025년 5월 28일 11:11 오후한국부동산의 모든게 박정희를 이해하면 되죠. 지방에 가도 특색이 없는 건 서울이 대령이라서 중령이나 소령은 대령의 하위호환이어야만 하죠.
소령인데 대령에게 없는 권한이 있다? 중령인데 대령이 누리지 못하는 걸 누린다? 군대에서는 모든게 계급에 따라 정량적으로 지급되죠.
양주 배급이든 담배배급이든 계급이 높으면 뭐 하나라도 더 좋은게 지급되어야 하는거고. 그래서 그 시절에는 특별시/직할시 같은 말도 당연시 되었고.
아파트 공급도 군대 짬밥이라고 생각하면 쉽죠. 아파트는 정부에서 주는 주택공급의 특별혜택이자나요. 받아먹는 병사가 맛을 따지거나 남기거나 하는 건 명령불복종이죠.
아파트라는 건 항상 경쟁율이 높아야 되고, 가산점수를 따져서 경쟁을 통해서 식사시간내에 남김없이 팔아치워지는거고. 그걸 위해서 단독주택이나 빌라에 비해 아파트는 건축법상 엄청난 혜택이 부여되고.
이 부대와 저 부대의 메뉴를 다양하게 다르게 하자. 소령에게 배급되는 반찬이 대령보다 맛있을수도 있지 않느냐. 그런거는 군인들 사고방식에서는 있어서도 안되고, 만약 있다면 계급사회를 붕괴시키는 일이죠.
이미 한국인들이 1급지 2급지, 아파트 브랜드 서열 같은걸 정밀하게 매겨서 지들끼리 계급 놀이에 빠져 있는데, 부대 마다 군대 급식퀄리티가 다양할 수 있지 않냐는 논리를 들면 싫어하죠. 더 좋은 걸 먹고 싶으면 오로지 진급뿐이어야지.
@라떼좋아-n9b 1
2025년 6월 2일 12:34 오후윤석열 지지하시던 분이네 ㅜㅜ
@leeultimatum
2025년 5월 28일 10:57 오후교보문고에서 공간인간 사인본으로 구매해서 너무 잘 읽고 있습니다. 공간과 문명에 대한 통찰력을 키울 수 있는 명저라고 생각합니다.
@비비안-m1h
2025년 6월 10일 9:27 오후김작가님 오늘 인터뷰 좋았어요
@Jasonmraz643
2025년 6월 2일 12:06 오전신호등앞에 벤치하나씩 만들어주고
앞으로 재개발할때 주차장은 1가구 2주차 의무화 및 지하층고 5m이상으로
만들어서 택배차량 들어갈수있게 해주고
상가들도 개별적으로 만들지말고
지하 전체를 대형마트처럼 한공간으로 넓게 주차장 만들고
공실세 도입해서 1년이상 빈집 빈상가는 6개월치 월세를 세금으로 걷읍시다
6개월이상 영업유지 못하면 대출금리를 올리거나 대출도 못받게 해야함
@lucky_tv
2025년 6월 3일 7:19 오후🌟 『유현준 교수_4부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/G4lg-8S0p2I?si=ItlCEycFdlcb0Rtp
👉 2부. https://youtu.be/XLNYwlBon20?si=4RNzYfVliFCHgrLR
👉 3부. https://youtu.be/wW5xeEP-gx4?si=CT67Udm8cnnZB8zy
👉 4부. https://youtu.be/IJeoVm1BfqY?si=7YSlbf1R2L8rnWMx
📚 김작가 단독 저서 『럭키』 도서 구매
👉 https://bit.ly/3mnVYDq
@guya-k7m
2025년 5월 31일 7:03 오전이런다고 이미지 세탁이 되겠습니까. 그리고 이런 때 이런 인물을 받아드시는 김작가도 같이 나락 가시려하는가요? 어휴😂
@whshshssjs4053
2025년 5월 30일 9:16 오전유교수님. 잘 배웠습니다
@FlamingoKim-w5v
2025년 5월 29일 7:41 오전플로리다도 노인만 많아도 최고로 비쌈 물흐르는대로 살지 걱정도 많음 7080도 아파트구는 석탄가스니 도시는 고자가 많아 아기 못생기거나 아기도 구름다리 건너쥬 조사함 데이터가 나올겨
@noinkim
2025년 5월 30일 5:39 오후서울에 아파트 담을 허물어야합니다. 아파트 앞에 긴 의자를 놓아 쉴 곳을 만들어주면,
서울이 세계에서 제일 좋은 도시가 됩니다.