한국 집값 계속 오른 이유, '이것' 없어지면 떨어진다 (삼프로TV 이진우 기자) #shorts

전세대출로 퍼 올린 집값 전세대출 줄여라

결국은 한 가지.... 정부는 집 값에 대해서 정책을 내 놓지 말아야 한다. 시장에 맏겨야 한다. 정부의 정책이 서민을 어렵게 만들고 가진자 들을 더 부자되게 만든다.

시장경제는 너무나 자연스러운 것인데...북한 장마당 주민들도 다 아는데...우리나라 정치인들이 무식한건지? 아니면 무식한 유권자들의 표심때문에 무책임하게 정책을 하는건지?

맞는 얘기 지.. 다주택자가 전.월세를 내 놓지.

개미들이 깨우쳐야 한다는건데 절대 불가능한거구만..쩝;;

대출만 손봐도 당장 내일이라도 집값 낮춰지고 가계부채도 일정부분은 내려가요

눈가리고 아웅 그만 하고... 전세대출과 정책대출로 집값을 퍼올렸으니 이게 DSR에 포함되면 다 무너지는 거다.

동감입니다 격하게

상승론자는 집을사고 폭락론자는 전월세를 살고 공생관계

그럴 일이 없기 때문에 서울 집값은 계속 우상향

맞는 말인데 댓글수준이 못쫒아가네요. 다주택자는 임대주택 공급자인데 다주택자 규제로 임대주택 공급자를 줄이면 임대료와 집값은 당연히 오르게 됩니다

전세대출이나 해주지 마라ㅡ
돈이 없으면 작은 집에서 살던지 해야지ᆢ. 대출까지 해서 신축전세 살려하고 ᆢ허영심만 채우니ᆢ
은행과 짠거 아니냐ㅡ

대출만 줄이면 된다...부동산에 돈이 안들어가게 하면 되는데 지럴났네..

정말 너무 너무 맞습니다 공급의 한축인 다주택자들을 욕하고 보는 편협한 인식때문에 정부도 알고는 있지만 쉽게 못가는 길이었던 것입니다

삼프로분이네요 ㅋㅋㅋㅋ 집프로 ㅋㅋㅋ

전국민 대상, 포퓰리즘, 막무가내식 돈풀기, 이것 없어져야 합니다. 인플레이션 유발되고, 서민만 힘들어 집니다.

이론적으론 맞는데 집값이 떨어지면 건설사는 공급을 하지 않습니다. 분양을 미루죠..

지방은 공급이 넘치고,
수도권으로만 쏠림때문이죠.

전세 대출이 문제

1인 가구가 늘면서 범위는 이미 넓어졌다. 아직은 노인인구 감소가 없고, 신생아만 줄고 있다. 그러나 15년 이후 노인층마져 감소하기 시작하면 남아도는 집이 생길 수 밖에 없다.

정부가 전세대출 , 노인분들 집을 정부가 사주는 역모기지 대출 , 정책대출만 없으면 바로 폭락입니다

전세대출 줄이면 떨어짐
정부는 집값 올려야 경제가 돌아간다는 얄팍한 생각으로
은행이 돈장사하는 것을 냅두다가 이사단이 났음
전세대출 줄이면 집값 안정

경쟁이 심화되서 집값이 안오를걸 알면 다주택자들이 집을 왜 짓냐? ㅋㅋㅋㅋㅋ

임대사업자 규제를 풀어줘라는 얘기인데 미국, 중국 대형 렌트업자들 들어오면 집사기 더 힘들어집니다. 미국이 딱 그꼴 나고있죠.

다주택자들 죄악시 하고, 똘똘한 한채로 몰아기니까, 서울 고가 아파트만 올라가는 거임.

나라 망한다고. 집값 떠받차는 정부.

전세 대출만 줄여도 집값 잡는다 다 쓸데없는 말이다

모든분야에서. 정부의 개입이 깊고많을수록 문제가생긴다. 리재명정부는 또 똘똘한한채. 계속되겠지???? 부자는더부자가되고. 서민은 극빈층이된다

정확한 의견입니다

본인 돈으로 다주택을 해야지. 대출로 다주택하니까 문제 아닙니까

돈있는 사람만 사게 되는거죠ㅜ

겉으론 주택자를 족치자ㅋ~~ 이상 집값오르길 기대하는 머리좋은 다주택자의 외침 이였습니다 ㅋ

진짜 맞는 말씀. 다주택자의 한 사람으로서 격하게 공감해요. ❤❤❤❤❤❤

지방은 지금도 집이 넘쳐납니다.

인식변화보다 가격결정에 영향을 미치는게 대출임. 우리나라는 가계부채가 최고조라 한계에 다달러 이젠 대출규제 완화를 해줄 수 없음. 고로 현금부자가 아니면 신규진입자가 거래하기 어려울거고 결국 임대수요만 늘어나겠지. 또 인구적으로 볼때 집값을 끌어올리는게 생산가능 인구인데 이젠 생산가능인구도 심각하게 저하됨 20년뒤엔 베이비 부머도 없어질때쯤이면 노후화된 집이 남아돌지 않을까

보유세 부담이 없으면 그냥 빈집으로 놔두더라도 안팝니다.

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오! 이진우 기자!! 맞말!!

집은 뭘로 짓냐? 산 깎고 강 파고..서울 밖에는 빈 아파트 쌓여 있다..다주택자들이 집 계속 사게 계속 짓자니 ..미친거같네.

맞다. 외국살면 렌트놓는사람들 다주택자다. 호주살때 그리스계 건축업자가 집주인이었는데 월세도 안올리고 참 잘해줬다

건축원가상승은 막지 못함. 지금 평당 건축비만 980만원임. 시멘트 철강석 싸게 사오기전에는 인플레는 계속 됨.

2주택 부터는 대출을 안해주면 됩니다!

주택가격은 심리가 영향이 엄청 큽니다 이제 못살거 같다고 판단되니 지금 패닉바잉 하는거죠
근데 다주택 규제 안하면 그냥 살사람 사고 그러면서 심리는 매우 안정 될 겁니다

그럼 다주택자도 다주택 했는데 실제 공급이 많아져서 집값 안올라 하면서 알아서 자정작용되는거죠

양극화가 없는 나라 대한민국
외국에 나가보면 경악합니다

서울 사람들 지방와서 집값만 올려놓고 감
남은 지방사람들은 비싼 돈 주고 집 사야함
이건 어떻게 해결해야 함?

걱정되서 왔는데 댓글보니 아직 다주택자 보는 시각이 바뀌려면 멀은것 같네요..ㅎ

부동산 잡으려면 부동산기사만 없어져도 떨어짐. 맨날 집값 급등기사. 억억 오른 기사만 써대니 서민들 긴장해서 대출받아 집사지.. 집값 떨어지는 신호만 있어도 다음날 강남집값 최고가 등극 이라는 기사몇개 나오고 바로 짒값오름. 패턴이 똑같아. 한두개 자전거래에 혹해서 레밍처럼 뒤따르니 문제..

다주택자가 집을 안 사면 공급이 안 된다?이거부터 검증하고 이야기하자.

왈왈왈!

아닙니다.
부동산 업자들이 신축 자기들 가진 물량 호가아니라 버블로 올려서 매매 하려는 무리들 많아서 일빌인들은 팔지도 못하는 금액으로 판매되었다고 올립니다ㅠㅠ

너도,나도투기꾼이되자.이 말이네

그래서 갭투자대유행-빌라왕-전세사기... 로 이어지니 다주택자 인식이 나빠질 수밖에요.
정책이 완벽할 순 없지만 항상 뒷북이라 다주택자가 공급을 늘리게 하고 집값 안정시키는 선순환은 인구가 소멸되는 그날까지 불가능. 다만 양극화라 이미 소멸된 곳이 생기고 있죠. 그리고 비싼 집은 세금이나 유지문제로 점점 보유하기 힘들어지겠죠.

저도 저 의견에 공감.
집도 주식처럼 투자다.
근데 집가지고 사기치는 사람은 엄벌 그런 법도 같이 나와야함

대출과 갭투자만 막아도 해결되는걸 다 알면서
집살때 주택담보대출 50% 이상 빌려서 사는게 제정신인 나라냐고
은행도 마찬가지고
집값 떨어질때마다 정부에서 정책으로 햇살론 보금자리대출 신생아대출이니 저금리로 해주잖아

집이 올라야만 하는사람의 주장일뿐 문제는 다 알고있음 그걸 어떻게 처리하냐지 ㅋㅋㅋ

다주택자가 주택을 공급하는 측면도 있지만 그들이 매점했기에 다주택자가 된것이다.. 한정적 재화를 매점매석하는 것을 인정해 달라는 소리임.

어차피 7월이면 DSR3 시행하는데 그냥 부동산 대출 없애라

정말 바보같은 소리를 하고 있네요. 다주택자를 양성해서 집 사는 경쟁을 벌여서 집이 많이 공급되는 기간이 20년 30년 이라면 어떻게 할 건가요? 그사이 20년간은 집값이 계속 상승하는 것을 두고 보라는 얘기인가요? 어짜피 우리나라는 10년만 지나도 인구 구조상 집을 살 사람이 크게 줄어서 집값이 자동으로 안정됩니다 문제는 그 때까지 어떻게 할것인가 인데 이렇게 헛소리를 하는군요.

정답!

미래에서 왔습니다. 서울에 소형원전 건설로 해결봤습니다.

알던 언니가 갭투자로 투기하면서, 아파트 안사는 사람들 바보 취급을 하길래 손절했다. 다주택자들 갭투자하는거 못하게 해야지. 분양 P받고 파는 것도 금지 시켜야지. 사실 벌 사람들은 다 벌었겠지

역시 스마트하신뷰!

간과하는게 있는데 다주택자들은 100% 가격 담합함. 절대 집값 내려가지 않음

서울땅값 자재비 인건비 세금 성과금까지 다 폭등하는데 집값이 내려갈거라는망상

경제현상을 1차방적식으로 보면 누군들 집값을 못잡을까.

대출이 조여들어 투기형 구매자가 사라지면 주택가격이 낮아질 가능성이 있겠지. 그렇게 집값이 낮아져서 수요자는 없고 그래서 사업성이 떨어지면 건설사들은 주택 공급이 용이할까. 가격떨어진다는데 실수요자는 집을 살까?

경기에 가장 파급효과가 큰 건설경기가 10-20년이상 장기침체하면 그 밸류체인에서 먹고사는 사람들은 어떻하나. 심지어 건설자재같은 코어 밸류체인에 있지 않더라고 관련종사자들이 소비하는 음식점. 인테리어소품. 옷가게 등은 어떻게 해야 하나.

체력이 없는 국가도 아닌데 누가 나라 망하는 정책을 펼까.

몇년은 대출해주고 몇년간은 해주지 말까? 실제 그렇게 하고 있지 않나?

이런 생각도 해보시죠.

국장이 활성화되고 미국주식도오르고 금값도오르는데 집값이 그대로 유지만되어도 다주택자들 다팔고나감 원화가치만낮아져서 폭락도없고 투자가치가없어지면 집은 거주그자체의 목적을 지닐수있음

이진우가 확실히 똑똑함

맞습니다!

공급도 많이하고..보유세도 가진만큼 많이 내면 안정화 될텐데....

사기치는것에 대해 법제화 시켜야한다

정부에서 중급 임대주택 위주로 하면 됨....땅장사하지 말고...

내가 잘 몰라서 그런가 좀 이해는 안되네요
똑똑한 사람이 말하니깐 뭐 일리는 있겠죠
근데 이게 과연 정답일까 하는 의문입니다.
다주택자들이 자선사업가는 아니니깐요.

다주택자가 아닌 다공급자로 가야합니다.

공급을 늘릴래?대출 규제로 가격을 하향할래? 의 문제인데.. 지금 다주택자가 부족해서 집값이 오른다고 생각하진 않음.
8평짜리 집이 필요한게 아니라 남보다 신축 남보다 좋은입지가 문제 아님? 자가주택 비율이 낮아서 값 오르는건 아니라는..

주택수가 문제가 아니고 그냥 주택 가격대로 다 새금 매기면 된다.
시세대로

그냥 보유세만 올리면 해결돼 현금흐름 없는 노인네들 보유세 끽해야 몇백이니까 버티지 강남 집으로 연 오천 육천 보유세 나와봐 그래고 버티나 보자 ㅉㅉ

와 이놈 또 되도않는 예측하네? 이자율이 아무리 올라가도 집값이 영향이 없다. 하더니 그때 한마디도 수습하지도 못해놓고 지금 또 입벌구 터네. 책임도 없는 예측 하지도 말아라. 실력이 없으면 조용히 있어라.

22년 하반기부터 고금리 기조전환할때 아파트값 바닥 내리찍었음. 개헛소리처럼 무조건 오르는 자산처럼 떠드는 정신이상자들은 그냥 금리인상 한방이면 주댕이 닥치고 얌전히 본업하게됨. 특례대출은 기업에게만 주든가 하자.

국가 공식 사기꾼 부동산 업자 없애면 무조건 안정 확실하다

전세제도 없애야죠. 말도 안되는 사금융. 그것도 은행에서 저이자로 빌려서 투기꾼들 돈 빌려주는 미친제도.

다주택자가 집없는 사람들에게 안정된 주거를 공급하는 선량한 주인집 아저씨라고 생각하는 근거가 뭐요? 동화속에서 살다왔나?

20년 30년 후 노후아파트
어떻게 할지???
철거도 못하고....

압도적 공급이 답인데 이 간단한걸 무슨 원주민들이 벼락부자가 되네 건설사 살려주기네 이지랄하면서 못하게 막으니까 그렇지 특히 강남지역들 용적률 900이상 주상복합 올려서 대규모로 공급때리면 집값이 안잡힐수가 없음 그리고 상식적으로 판매할때 붙는 세금을 줄여주면 매물이 그만큼 시장으로 나오겠지...

다주택자 투기세력
공급100
실수요50
투기세력50

주식이 2천으로 떨어져야 부동산 내려감

어이없네 주제를 흐려서 모호하게 바꿔서 다주택자 옹호하고 집값올리고 투기가 좋은거로 만드네 ㅋㅋㅋㅋ

이말도 아니고 결국 집값은 수도권 쏠림이 문제다

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

쌉소리장인이시네😂😂😂

다주택자 있을 때 집값이 왜 올랐나요???????

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ이미 아파트공화국 수준인 나라인데
집값안정됫나? 공실천지 아파트단지 수두룩빽빽인데 안정이되었나?? 근데 더지어서 안정화시키자고요??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

이 사람 의외로 상식적이고 정신 멀쩡한 사람이네

근데 집값 그동안 계속 올라잖아요. 다주택규제를 하든말든 심지어 금리도 이기며 집값이 올랐는데 왜 공급이 안늘어요?? 집값이 올랐다는건 특정시기빼곤 수요가 거의 모든 기간에 공급보다 많았다는 소리인데 이 사람말은 앞뒤가 안맞는듯.. 그리고 건설사들 대량으로 어디 망하고 부도나고 이런거 별로 들어본적 없잖아요. 불경기때 다른 업종 망해갈때 건설사는 국가 도움, 언론 도움 받아가며 늘 잘나가던데 세상에 이렇게 전방위 지원받으며 사업하는 업종이 어딨나?? 근데 다주택자까지 풀어주자고??

이진우 같이 생각하는 사람이 없어져야 다주택하면 주택투기하면 패가망신한다는 확신이 있어야 낮아 지지 않을까?

정부는 왜 마녀사냥을 했는가? 집값을 올리기 위해?그냥 무조건 집은 한채만 갖도록 해야 함.

주택한채가 전 재산인데
내려도 큰일이네~^^

이 사람 인터뷰에 우리 사회, 인식, 정서, 부동산 핵심이 다 있음.
이게 정책만의 문제가 아니다.
최근 이재명 후보가 다주택자 투자를 뭐라할 수 없다고 허용할 수밖에 없다고...
다음 이재명 정부가 될 확률이 높고
그럼 한편으로는 부동산, 집값이 안정될 가능성이 높다고 예상됨.

다주택자 더 때려주세요~~더더더
저도 다주택자입니다.

문제는 다주택자가 서울,경기도에만 존재하고..정부가 동업자 정신으로 스탠스를 취하면 취할수록 더 많은 이득을 요구하는게 핵심문제~ 과격한 규제가 아닌 적절한 규제와 함꼐 지방소도시개발발전이 필요한떄이다.

전쟁이나 나라
어차피 집도 없는데

가장 객관적으로 잘보는 경제전문가임. 이진우 프로.~!! 신축과 준신축은 오를수밖에.. 그게 인플레이션이니까..

Mbc라디오에서 짤리겠네 이 양반

그래서 오세훈이랑 밥도먹는사이군요 떠돌아 다니는 사진봤어요 친목모임같던데

도대체 말도 안되는 궤변을 저렇게 하고 그걸 칭찬하는 댓글들이 달리고... 정말 혼돈 그 자체다. 우리나라 다주택자가 집을 공급 한다고. 뭔 말같지도 않은 소리를. 저 말을 옳다고 하는 인간들은 뇌를 그냥 저당을 맡겼구나.

부동산은 그냥 시장에 맡겨야 하는데 자꾸 말도 안되는 정책 만들어 서민들 힘들하는지..공급이나 늘려라..요즘은 공사비도 폭등해서 결국엔 오르겠지만..

보유세 징수하면 집값 안정된다

다주택자 규제하지 말아라- 역발상이긴한데, ... 그렇지만 집 여러채 있는 사람들이 계속 사서 본인들이 산 집값보다 낮춰 내 놓을까? 언제 그런 날이 올까? 이십년 후 삼십년 후?

이재명대표도 다주택자 규제에 대해서 그런 시각을 가지고 있더라

동의불가. 너도 나도 다주택자하겠다고 집사면 집값이 올라가지 떨어지겠냐고.

그리고 부동산 빼곤 투자할곳이 없으니 집값이 더 오른것도 한몫함

생각을 해보세여 전세대츨 줄인다고 수요가 줄으나요? 집이 없어서 그런건데 앵무새 마냥 전세대출 없애라는 프레임에 갖혀 사는 분들 많네요. 아치피 공급이 없으면 월세가 올라갑니다. 공급이 많아야해요. 기본적으로 공급은 주택을 지어야해고 그걸 사서 공급해 주는 다주택자가 합니다. 이해를 못한 분들이 많네요 ㅜㅜ

전제조건 : 외국인 부동산 업자 규제

다주택자는 바보임?

다주택 양도세와 보유세를 동시에 올리면 매물증가와 함께 장기적으로 집값이 안정화 되지 않을까요?

저 지금해외 사는데
다주택자 집에서 월세사는데
20평 아파트 신축
월세 30만원입니다

우리집 옆에 앞에
동네에 계속 짓고있어요

집값은 규제로 잡고
제제로 잡고 세금으로
잡는게 아닙니다

남아돌도록 지어줘야합니다
계속해서 신축 지어줘야합니다

그래야 잡힙니다
대구광역시 집값 완전히 잡혔죠

공급이 많아서
미분양에 수분양자 입주 잔금포기하고
입주를 포기하면서까지 손해볼수있는
사람도 다주택자임

1주택실거주자는 그냥 입주합니다
어차피 분양받은게 내가 살집이니까

대출 제한, 갭투자 금지, 보유세 강화하면 정상화 된다.

수요와 공급에 의해 가격이 결정된다는거, 그거 정치인이나 건설 담당 장차관 등 고위 공무원들이 모를까?
그들도 다 알아
그런데 정치인은 표를 의식해서, 관료는 청와대, 대통령 입맛에 맞는 부동산 징책 같지 않은 정책 짓거리, 쑈를 하는거지
국민들을 개돼지로 알고 ..

그 공급을 나라에서 공공주택으로 하면 안되나요?

국민 수준이 낮아서 안됨

종로구 폐가촌 재개발 할 곳은 있던데 돈 되는 곳에만 집을 지여야하니 지을 땅이 없는거임..호가만 오르고 거래는 적겠죠

말을 그럴싸하게 하셨지만
이것도 반박이 가능합니다
결국 무주택자들이 마지막 수요자가 안된다는 전제임 하지만 폭등때마다
무주택자들이 마지막 수요자가 되어서
고통받음

이 사람 임대업자

그냥 이대로 냅두세요
1) 인구가 줄고있다
2) 청년층이 결혼 안하고 있다
(원룸만 필요하다)
3) 더이상의 G D P 성장이
어렵다

와~ 똑똑하다!

사기 안치면 안오름.

서울에도 적용되나요?

다주택자를 없애야지 뭔....

다주택자가 집을 사니, 집값오르고, 집값 오르니, 다주택자가 또 사고…이게 선순환은 아니지.

어게인 2003-4년 2015-6년이네...

집값이 싸지든 비싸지든 그러기 전에 외국인이 집을 못사게 해야 함

??? 안정화된다는게 집값 빚내서 올리는걸 말하는건가요? 건설사에서 돈 받으셨을까요?

결론은 다주택보유를 지켜주라는 이야기이고 가수요를 인정해주라는 말이지

10억 한도로 10% 채권발행...
다가구면 못사고... 댜출 있으면 못사고

다주택자 규제가 똘똘한 한 채로 몰리면서 양극화 극심해지고 지방 소외현상 심화됨 ㆍ

이 쉬운 경제가 호텔 경제학으로는 절대 해석이 안된다는게 문제라요..ㅋㅋㅋ😂😂😂

맞습니다
자연스럽게 흘러가야
다주택자 를
괴롭히는 정책을 없애야

1. 시장에 맡기면 가격이 오를 곳 까지 오르고 조정이 이루어질 텐데 2.. 정부 , 정치인들이 자꾸 개입함. 3. 왜냐면 그들이 서울 강남 주택 소유자들이거든. 생선을 고양이에게 맡긴 거에요.

투기나 법으로 어떻게 해봐라... 다주택 가질만해서 가진다면 뭐라 하겠나..

거래세 줄이고 보유세.보유 누진세 더하기하면 자연히 떨어진다.알면서도 그놈의 정치인들이 표 때문에 하지않는것이다.

장기적으로 서초 우면동 AI특구. 국가 주도로 개발하는 확실한 위치.

서울이 오르면 지방도시도 올랐던게 한국 부동산의 역사임. 물론 전체 집값 오르면 땅값도 올랐죠. 그런데 이걸 알아도 돈을 쥔 남편이 굼쩍 안해서 돈벌 기회 다 놓치고 후회하네요.

현재는 다주택자를 잡는규제정책이 너무 심한데..... 계속우상향인데

너무나도 현실에 입각한 정확한 해석입니다.
우리나라 중산층들이 좋은 아파트에 살 수 있게된 근본 원인은 다주택자의 초과 수요로 인한 공격적 공급에 있는거죠.
앞으로 더 낡은 집에 더 높은 월세로 사는 세상을 스스로들 만든 꼴입니다.
그게 선진국형이긴 합니다. ㅋㅋ

힘들다! ?

아니 그렇게 간단한 문제면 이 지경까지 안 왔지

맞는말씀

결국 대 폭발 하네요 집값은ㅋㅋ

오머 제가좋아하는 분이 나오셨네요❤

일리있네

장기적인 해결책은 지방 활성화입니다.
지방이 죽어있으면 너도나도 다 좁아터진 수도권, 특히 강남3구에 몰리기때문에 어떤대책도 결국엔 도로아미 타불이지요

오마이갓!!!

한국 집값 계속 오르는 것이 아니라 수도권 집값이 오르는 것 같다

정부는 개입금지

다주택자 마녀사냥을 하는게문제 .시장에 맡겨라 제발.

중국인 집 못사게 제도화하라

이씨, 너무 자신만만해. 정부탓이나 하고. 공공 토지로 갑시다

집은 필수재화. 집에 투자하는 것은 전기, 수도에 투자해서 전기세, 수도세 받는 것과 같음

나도 보유세 한번 내 보고 십습니다.
임대업은 건설임대만 허용하고
대출있는 주택에는
전세대출은 보증을 하지맙시다.
궁국적으로는 전세대출은 하지맙시다.

배우신 분!

외국인 아파트 구입 차단 할 수 없겠죠? 힘이 없으니까

주식할 때 많이 듣는 소린데? 차트보고 이건 이래서 올랐던겁니다 하는데 그럼 앞으로는 어떻게 되냐고 하면 그건 못 맞춤

종부세 올리고 양도세 대폭내리면 집값많이 떨어진다고 전문가들이 그러긴했는데 정치인들이 표떨어진다고 하지않는다고 했습니다

서울은 전국에서 몰려들고, 이제는 세계적인 도시가 되었기에 서울을 타겟으로 하는 정책으로는 방법이 없음. 분산만이 살길.

내가 유일하게 듣는 MBC라디오 이진우 기자가 진행하는 손에 잡히는 경제 프로그램.

정부손에 달렸지 국민이 힘없다

정답!,,,

다주택자 규제해야 그들이 집을 팔것이다

똑같은 물량이더라도 유통을 막아놓으면 당연히 가격이 올라가지요.
그리고 과도한 세금이 붙으면 수요나 공급은 줄어도 가격은 오히려 올라가지요. 수요가 줄어드는 것도 행복한 수요감소가 아니라 고통스러운 수요감소이지요. 결국 삶의 질은 나빠지면서 가격은 오르는 상황이 되는 것이지요.

수요 특히 투기수요 억제하면 끝. 즉 거래가격 10억이상 주택에 대한 양도차익 100% 중과세 로 차익을 환수하면 강남 집값 폭락. 참 쉽죠?

건설사가 과도하게 원가 이상의 분양가를 만드는 거나 잡아라.

나라 경제를 박살내면 집 값 안정화가 가능합니다~ 이 논리 같은데.
사실 이걸 증명한 나라가 바로 옆에 있어. 중국!
부동산 붐으로 집 값 폭등했다 폭락하고 지금도 내려가고 있지.
돈이 다 부동산으로 빨려 들어가고 나가 경제도 나락 가는 중이고.
뭘 그렇게 어렵게 하냐.
보유세 올리면 되는 걸.
정치적인 유불리 따지지 말고 보유세를 몇 배 올려서 투자 이득보다 보유 비용이 높아지도록 하면 누가 투자하겠냐.
투자해서 목돈이 되니까 하는거지. 한강뷰? 돈이 되니까 투자하는거야. 돈 안되면 한강뷰가 무슨 소용이야.
한강 보는 비용으로 일년에 몇천만원씩 내야 한다면 그 집에 살고 싶을까? 학군 좋고 생활 편리하고 보유세 적은 곳에 살려고 하겠지.
다들 알잖아. 정답이 뭔지. 부동산을 통한 기대 수익을 극단적으로 낮추면 대출해준다고 해도 안사.

집값 안정을 위한 대책이나 고민해서 내놓아 보길...그럴 능력 안되면 집값이 어떻게 될거라는 영상 접는게 집값 안정 이 될 수도...

정답

전세 대출을 없애야한다. 대출이 전세를 올리고 전세가 오르면 갭투자로 간다.

담담하게 이야기하시는 데, insight가
엄청나십니다.