공급이 부족한데 미분양이 왜 나와요? 이게 좀 궁금합니다. 공급이 충분히 됐고, 다들 배 부르니까 이제 그만 먹어야지 해서, 미분양이 나온거 아닌가요? 그럼 수요가 많아 졌다는 것일까요? 수요를 보면 부동산 거래 절벽이라고 이야기 할 만큼 거래도 이루어지지 않는데, 이것도 수요가 상당히 많아서 거래절벽이 이뤄지는 걸까요? 100억대 부동산업체 대표님으 식견을 따라가기 너무 부족합니다.
실수요자들은 전업 투자자의 논리보다는 스스로 외부 환경요인에 민감하게 반응해서 판단할 필요가 있습니다. 인구는 줄어가고 자영업은 폭망에 대기업이 휘청할 정도로 어려운 시점입니다. 중국은 강력한 경쟁 상대로 이미 우리 앞에 직면해 있어요. 97년 IMF외환위기도 느닷없이 닥쳤다는것을 아셔야 해요.
현상황은 공급과잉에 경기가 최악인데 부동산이 오른다고 떠들고 부추기는 사람들이 있다는게 문제입니다! 경기가 이렇게 안좋은데 부동산은 상승? 그건 이상현상이고 부당이득을 취하려 진심을 다하는 유튜버 등 그런 사람들이 문제입니다. 대출 빚 갚느라 소비를 줄이니 경제는 계속 악순환이죠
김작가TV | 유튜브 
@leejinwook8953 70
2025년 1월 14일 10:29 오전예전에 지식산업센터 좋게 본다고 하셨던 분이네 그때 샀으면 진짜 피눈물 흘릴듯
@grs-q1g 59
2025년 1월 13일 7:18 오후공급이 부족하다는 근거를 좀 알려주세요 정확한 데이터 기반으로용 상승론자들은 공급 부족하다 하락론자들은 공급 충분하다 누구 말을 믿어야 할지😢
@제임스병필드 30
2025년 1월 14일 9:00 오전공급이 부족한데 미분양이 왜 나와요? 이게 좀 궁금합니다. 공급이 충분히 됐고, 다들 배 부르니까 이제 그만 먹어야지 해서, 미분양이 나온거 아닌가요? 그럼 수요가 많아 졌다는 것일까요? 수요를 보면 부동산 거래 절벽이라고 이야기 할 만큼 거래도 이루어지지 않는데, 이것도 수요가 상당히 많아서 거래절벽이 이뤄지는 걸까요? 100억대 부동산업체 대표님으 식견을 따라가기 너무 부족합니다.
@소나기-t6x 28
2025년 1월 14일 6:41 오전경기는 안좋아진다고 하는데 아직도 가격이 터무니 없이 비싸요. 요즘 부동산 상황을 파악하는데 도움이 많이 되었습니다. 감사합니다.
@남진김-t1u 16
2025년 1월 13일 9:57 오후공급이 넘처납니다
구축, 경매등등
경제가 폭망둥인데
약보합 될까요
@d.o_alive 15
2025년 1월 14일 2:14 오후달천님 2년전 지식산업센터 고층 분양 받았다고 하셨는데 지금은 상황이 어떤지 궁금하네요
@kimmy1003 15
2025년 1월 15일 8:04 오전근데 문제는 인구 많은 5060대들은 이제 은퇴 시작 진행중이고, 젊은 친구들은 미국주식 하지 부동산엔 관심이 없습니다. 그리고 강남 대포동, 일원동 아파트 내놓은 지 3년 넘었는데 보러오는 사람이 하나 없는데 난리 났다는 건 특정 동네에 국한된 얘기 같아요
@kimsm0408 11
2025년 1월 13일 7:51 오후다른 채널은 전세 가격이 떨어질거라는 분석이 우세하던데 여긴 다른 분석이네요
@lucky_tv 10
2025년 1월 13일 5:52 오후🌟 『달천 정민우_2부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/93aYtgSr7j4?si=wQIjAq1GEMyZWfj_
👉 2부. https://youtu.be/ozPdCmgkT9I?si=F1h2if22PXq8kwQi
📌달천 정민우 대표 네이버 카페
👉 https://cafe.naver.com/barunassset?tc=shared_link
📚 김작가 신간 『머니 트렌드 2025』 도서 구매
👉 https://bit.ly/3Mtgv5r
@여행조아-e8g 10
2025년 1월 13일 8:34 오후댓글로 무엇인지 광고하는 듯 한데, AI가 만들고 있는 듯. 이런 광고 댓글 막지 않으면 이 유튜브 댓글은 안볼 듯.
@300split 9
2025년 1월 14일 9:26 오전실수요자들은 전업 투자자의 논리보다는 스스로 외부 환경요인에 민감하게 반응해서 판단할 필요가 있습니다. 인구는 줄어가고 자영업은 폭망에 대기업이 휘청할 정도로 어려운 시점입니다. 중국은 강력한 경쟁 상대로 이미 우리 앞에 직면해 있어요. 97년 IMF외환위기도 느닷없이 닥쳤다는것을 아셔야 해요.
@버블버블-h2n 8
2025년 1월 13일 8:39 오후투자자는 보는관점이 일반인들과 다르네요
@100억부자의비밀 8
2025년 1월 18일 8:55 오후부동산 시장 너무 위험합니다 ❤
@GTX-A 7
2025년 1월 13일 5:43 오후풉.쌍팔년대 반포 압구정 호구 찾나?????????GTX-A 킨텍스-삼성-판교….느껴지는게 없다면 GTX 1군 신축 커뮤니티 시대에 그냥 동네 사우나가서 복덕방 사장님이랑 지하철 노선보며 쎄쎄쎄 하셔야 할 듯…
@유튜브-지박령 7
2025년 1월 14일 11:03 오전영끌이 아니라는건 돈이 여유가 있다는건데
왜 경매 물건이 최대로 나와요
영끌인 상태에서 추가로 상환 들어 오니까 넘어가는거지
@jkchoi508 7
2025년 1월 13일 8:35 오후좋은분석 재미있게 잘 들었습니다
@bunphoo 5
2025년 1월 14일 11:19 오전오피스텔 960받아서 다주택자되고 의료보험 연금내고 오피스텔은 환금성이 낮아서 안팔림 정부정책이 바뀐다면 모를까 1주택아파트 필수매입 그이후는 주식이나 etf매집하는게 무난한 테크인듯 싶습니다
@freefalling346 5
2025년 1월 14일 5:50 오전재무설계사가
우리나라는 50대에도
주담대 대출금 상환하냐고 ..
더 힘들어질거라는데
평생 은행의
노예화…..
@최은영-w4k 4
2025년 1월 14일 11:45 오전😂부동산 불패는 이제끝이다
@아침이슬-aaaaaaa 4
2025년 1월 14일 9:40 오전한국경제는 나락으로가는것갔다 부동산도 언제회복될지 나라가안정되지않으면 끝이라고본다 비극이다
@서갱-m6b 4
2025년 1월 14일 1:35 오후다른덴 죄다 공급과잉이라 하는데 이분은 공급부족이라하네...흠
@송파로 3
2025년 1월 14일 11:23 오전오피러는 부자는 아님.
아파트가 짱임.
@천사맘-j2w 2
2025년 1월 15일 6:00 오후이분 정확하네요
이제 부동산에 관심조차 없어요
오르던가 말던가ㅠㅠ
@똘똘한울보 2
2025년 1월 14일 1:13 오후강남은 낙폭이 더 심화될듯합니다.
@윤도리-x9n 1
2025년 2월 10일 8:52 오후부동산 장사꾼~~보유세 대폭인상
@원-f9r 1
2025년 1월 14일 11:53 오후지금이라도. 비트코인.
@감사-e5d 1
2025년 1월 15일 1:00 오전🎉
@金明男金 1
2025년 1월 18일 3:12 오후소득이 안 늘고 페업하는데 개뿔로 사?
대세 하락이다 연착륙 시킬려고 안간힘
@Healingsongs-u3y
2025년 3월 6일 10:52 오전요즘 30대 보면 주식 코인 하지 부동산에 관심 없고 월세 사는 사람들 많다 심지어 결혼을 안하려고 하는 사람 대부분
@동방불패-z9p
2025년 1월 16일 11:59 오전구독좋아요
@푸르다-p5n
2025년 3월 9일 11:27 오후전세로 학군 괜찮은곳에 살고있어요 앞으로 한국 부동산에. 맞게ᆢ 자가를살지 전세로 아이들이 클때까지 살지 고민입니다. 1.아이들이 크면 학군 말고 외곽에 살 생각인데. 외곽에 넓은집이 지금 전세가격으로 충분히 살수있어요. 2.전세계약이 끝나면 자가를 살지. 고민입니다
@이뿐아줌마
2025년 2월 13일 10:01 오전수요가 있는집은사는게 맞나요
@hg-x7z
2025년 1월 27일 4:08 오전대치동도 안팔리는 아파트 가격 버블이 너무 심하죠 그돈 은행에 넣고 쓰면 인생이 편합니다
@맨탈탈
2025년 1월 14일 11:19 오전공실의함정
@jin-e3k
2025년 2월 8일 4:08 오전현상황은 공급과잉에 경기가 최악인데 부동산이 오른다고 떠들고 부추기는 사람들이 있다는게 문제입니다! 경기가 이렇게 안좋은데 부동산은 상승? 그건 이상현상이고 부당이득을 취하려 진심을 다하는 유튜버 등 그런 사람들이 문제입니다. 대출 빚 갚느라 소비를 줄이니 경제는 계속 악순환이죠
@yjkim3728
2025년 1월 21일 7:05 오후민우형 어떻게 여길 나오는거야