그 조차 가정은 지금 인구 기준 ㅋㅋㅋㅋ 지방은 안그래도 2030 빠지는데 남은 주 연령층이 고령이라 갈수록 사망자까지 더해져서 감소 속도에 가속도가 붙는데 미분양 해소는 어찌저찌 된다고 치고 더 들어올 사람이 없는걸 넘어 있는 사람이 주는데 가격 상승? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이걸 다 떠나서 애시당초 가격 상승된 집값을 감당할 자본, 즉 일자리가 없음. 일자리가 없는데, 미래 기대 자산이나 자본이 없는데 거기 살면서 집을 대출로 산다? 이야...... 가능한가?
무너지는이유 자원 하나 안나는 한국 첫째 주 5일근무 둘재 시간단축 때문에 소규묘 영세업체 다 스러졌다 패업 셋째 다들 대학 다닌게 망하는 이유다 넷째 여행경비 수입해 쓰는기름값이다 다섯번째 일안하는 젊은친구들 20대30대가 4~50만된다 힘든 노동 저임금 이유다 체질계선 해야된다 대기업 연봉줄이고 근로자 연봉 올려주는것 대기업 하청업체 합이가 있어야된다 일은 하청이 다하고 보수는적다 본사는 일 적게하고 연봉은 몆수십배 더 받는게 한국이 망하는 이유다
똘똘한 한채가 문제가 아니라 그냥 서울도 마찬가지고 지방도 마찬가지고 양극화가 발생하고있고, 지방과 서울간의 양극화도 발생하면서 사람들이 더이상 부동산 그 자체를 투자물건으로 보는게 아니라, 좋은 입지의 좋은 조건, 좋은 브랜드의 좋은 상품을 투자하려고하는 심리가 있기때문에 지방은 더더욱 힘들것같음
김작가TV | 유튜브 
@도쿄바나나-r5v 111
2024년 12월 3일 7:58 오후지방인데요
3월에 분양 시작했는데 12월인 지금도 분양이
다 안됐음
@greestar8194 104
2024년 12월 1일 1:00 오전지방 물량 해소되려면 큰손들이 사야함. 지방사람들 자체로는 절대 소화 못시킴. 근데 큰손들이 세 들어올 사람들이 없는데 과연 사려고 할까요..뭐가 되던간에 지방 인구 늘지않는이상 부동산이 단기간에 좋아지기 힘듦.
@SunH.p-h3u 98
2025년 1월 1일 10:19 오후이분 맞은적이 없다
@RAM-sw1gh 94
2024년 12월 1일 4:25 오후맞는 말씀이,
지방가서 살 사람이 얼마나 된다고 굳이 지방까지 가서
누가 아파트를 사겠나?
미분양될거 뭐하러 자꾸 짓는지
이해불가다
서울,경기등 수도권이 수요가 많을수밖에 없다
@인생아름다워-p9s 71
2025년 3월 24일 3:06 오후지방에 아파트좀그만지어라!!!!! 어휴
@ytsejjam 64
2024년 11월 30일 9:31 오후공급 부족하다고 얘기하던 자칭 전문가 아닌가?
경제 좀 관심있던 나로서는 이해가 되지 않는
주장만 하길래 책도 읽어봤지만 껍데기.
한 명의 작가가 더 있었다.
이제와서 공포분위기 조장?
전문가가 맞긴 한가?
한국 부동산 나락가게 만든
공신 중에 한 명의 전문가다.
@jt.jinjin 56
2025년 4월 2일 5:10 오후있던 기업도 쫒아내고 아파트만 지어대는 부산을 우찌해야합니까 시장은 정신차리라
@금모래-w4v 54
2024년 12월 3일 12:21 오전지금 온통 자영업이 무너지고 대기업마져 인원감축하는 마당에 무슨 집값이 오를수가있나요 서울도 마찬가지~~집값 하락은 불본듯하죠
@선이랑 31
2025년 1월 1일 2:14 오전수도권도 빈집 넘치구마~
@MINOJ-pj8ss 21
2024년 12월 20일 4:01 오후분양이 문제인가? 구축이 안팔리는게 문제인가? 구축이 팔려야 분양을 받든가 말든가하지...
@jaydenkim. 20
2025년 1월 24일 10:52 오후이사람 2025년부터 부동산 슈퍼상승싸이클 온다고 책까지 쓰신분임
@임박사-l5v 16
2024년 12월 1일 3:17 오후이 아자씨 서울에 건물 많이 매입했을 거 같다.. ㅋㅋ
@웅뇽-king 12
2025년 1월 21일 2:51 오전니 오른다매 ㅋㅋ
@owenkang4678 11
2025년 1월 12일 9:21 오후다른 방송보니 앞으로 계속 오른다 하시더니 여기는 뭐에요?
@LovelyguybyJunn 10
2025년 2월 20일 3:59 오후지방 미분양이 넘쳐나고
인구는줄고
출산율감소에
일자리줄고
젊은이들이 가능하면 수도권 살겠지요..
언제 해소될지 알수가없음..
수십년걸릴수도있음..
@lucky_tv 9
2024년 12월 1일 2:04 오후쇼츠 영상 프로필 사진 아래
▶ 버튼을 누르면 '풀버전'을 볼 수 있습니다!
@이배진-d9t 8
2024년 12월 22일 2:52 오후전북 전주는 왜 미분양이 없을까요?
@첨지-x5i 7
2024년 11월 30일 10:42 오후미분양은 결과고 다른게 원인
@BigFan_0719 6
2025년 6월 19일 2:04 오전심지어 소득좀되는 지방 사람들조차 서울 경기쪽 집사서 지방은 그냥 월세로 살고있음
@yamaakhuubaymbasuren5338 6
2025년 1월 21일 2:18 오후❤일본처럼 30분의 1가격으로 완전 대폭락할 것이다 ❤
@gouldstyle 5
2024년 12월 1일 4:19 오전최원영씨, 여기서 뭐하..
@안곤춀 5
2025년 2월 22일 6:47 오전좋은말씀감사합니다
@jungjinkim1730 4
2024년 12월 30일 5:48 오전누가 알겠냐만은 내년과 내 후년이
기대는 된다.
@한희섭-u3e 4
2025년 7월 19일 9:30 오전상승론자들 더는 집값 부추기지마시오 정신들차리시오
@zzlmnam 3
2025년 1월 21일 6:44 오전별로 신뢰하지 않음
@user-et8me2pa0l 3
2025년 2월 4일 1:41 오전그 조차 가정은 지금 인구 기준 ㅋㅋㅋㅋ
지방은 안그래도 2030 빠지는데
남은 주 연령층이 고령이라 갈수록 사망자까지
더해져서 감소 속도에 가속도가 붙는데
미분양 해소는 어찌저찌 된다고 치고
더 들어올 사람이 없는걸 넘어
있는 사람이 주는데 가격 상승?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이걸 다 떠나서 애시당초 가격 상승된
집값을 감당할 자본, 즉 일자리가 없음.
일자리가 없는데,
미래 기대 자산이나 자본이 없는데
거기 살면서 집을 대출로 산다?
이야......
가능한가?
@검정고무신-t2z 2
2025년 1월 25일 1:52 오후그동안 급등한거 생각하면..반토막 나도 괜찮은거 아님?
@마중-r4s 2
2025년 10월 1일 10:09 오후속초 지금 폭망
@sknoh5262 2
2025년 7월 27일 6:07 오후수요가 없는데 지어놓고 안팔린다고 공포라니 집은 누군가 다 사줘야 되는건가
건설사 입장은 그렇겠죠
당신은 건설사 ?
@SungSam-nr6nk 2
2025년 3월 20일 8:45 오전예전에 시골에서 떳다방했으면 떳을 분
@피닉스-v3o 2
2025년 4월 1일 5:24 오후서울도 비아파트 미분양 많습니다
서울과 지방을 분리하는 관점보다는 다주택자규제 관점으로 봐야합니다
@jhlovelove 1
2025년 10월 26일 9:57 오전케바케지 창원은 엄청비싸다
@심심타파-z9i 1
2025년 10월 18일 7:14 오전거기다 왜 지었냐고~~ 건설사 지원해주고 삥 받으려고???
@핑크팬더-y7n 1
2025년 10월 18일 10:30 오후울산은 다릅니다
@투자투자투자 1
2025년 9월 21일 11:56 오후최저가 찍어도 줍줍하는 사람 없을까봐 걱정인게 지방인듯
@정민호-q6r 1
2025년 7월 5일 8:43 오전오르기엔 구축이 너무 많다. 분양물량보다 구축이 안팔리는게 더 문제다.
@드린트 1
2025년 1월 27일 12:29 오전슈퍼샤이😂
@푸른숲-v3l 1
2025년 6월 12일 9:37 오전서울목동인데..매주 신고가 압니다
@AndyKYoo 1
2025년 10월 17일 8:01 오후뭐가 됬든 세금으로 건설사 도롸주는건 반대
@천일창-f1h 1
2025년 2월 5일 6:42 오후지방은 그나마 있는 사람도 전부은퇴자,
노인, 이도저도 안되 결국 거기에 까지
흘러간 사람들만 있으니 답이 있나?
미분양 물량에 실질 구매자 절대숫자의
감소로 결국 전문가말대로 자장면 만원
훌쩍 넘을때 1억대로 하향 안정화?
@이종황-d8u 1
2025년 10월 22일 7:38 오전지방도시 인구가 줄어드는데 미분양물량이 27년도에 해소된다고요? 지금 해소할려고 20%할인분양해도 안되고 있습니다.
@황선미-e8j 1
2025년 6월 21일 11:33 오전무너지는이유 자원 하나 안나는 한국 첫째 주 5일근무 둘재 시간단축 때문에 소규묘 영세업체 다 스러졌다 패업 셋째 다들 대학 다닌게 망하는 이유다 넷째 여행경비 수입해 쓰는기름값이다 다섯번째 일안하는 젊은친구들 20대30대가 4~50만된다 힘든 노동 저임금 이유다 체질계선 해야된다 대기업 연봉줄이고 근로자 연봉 올려주는것 대기업 하청업체 합이가 있어야된다 일은 하청이 다하고 보수는적다 본사는 일 적게하고 연봉은 몆수십배 더 받는게 한국이 망하는 이유다
@남아야 1
2025년 10월 5일 10:39 오전지방 미분양부터 해결 해야
@hyeinkim1349
2026년 3월 7일 2:30 오후부산 대구 계속 오르는데 ㅠㅠ
@stevielee7631
2025년 8월 24일 3:45 오전지방은 집이 남아돌고 서울은 부족해서 난리인데. 게다가 공급도 점점 줄어든다고하니 정부는 지방에 가서 사는 사람들에게 정말 솔깃한 혜택을 많이 주어서 수도권 인구를 줄이는 방향으로 할 것 같은데?
@이광중-y9y
2025년 7월 6일 1:02 오전지방이전아니면 지금상황은 안 바뀐다
@lighthouse4307
2025년 11월 10일 12:11 오전심지어 떨어진다고 할때도 맞췄음 이사람은
@AdebolaTunde-x9y
2025년 11월 3일 11:12 오후똘똘한 한채가 문제가 아니라
그냥 서울도 마찬가지고 지방도 마찬가지고 양극화가 발생하고있고, 지방과 서울간의 양극화도 발생하면서 사람들이 더이상 부동산 그 자체를 투자물건으로 보는게 아니라, 좋은 입지의 좋은 조건, 좋은 브랜드의 좋은 상품을 투자하려고하는 심리가 있기때문에 지방은 더더욱 힘들것같음
@성상우-o2w
2025년 11월 24일 4:52 오후지방광역시와 서울의 차이점이라면 서울은 그래도 다같이 오르기라도 하지만 지방은 하급지는 아예 슬럼이 될 가능성이 높죠.
@tv-hf6ji
2026년 4월 21일 9:31 오후전주인데요 신축없어서 못들어가지 다들돈이어찌그리많은지 좋은동네 아녀도 확장까지6억 가까이 하는데 경쟁률쎕니다.
어느지역이 미분양인지ㅜ
@blink3884
2025년 10월 29일 8:37 오후지방 다주택자 제재하지 말고 서울 실거주 안하는 고가 주택자들에게 보유세 납부하게해야 합니다.
@눈부신꿈-n4k
2025년 7월 11일 10:24 오후전주는 계속오르고 있어요ㅜㅜ 지방아닌건가요?
@잘될꺼야-k9g
2025년 11월 27일 8:25 오전공급이 있어야 집값이 안정되죠~
수도권이 계속오르는이유중 하나가 공급이없어서인데
@김현정-h9d8v
2026년 2월 21일 6:43 오후전주시도 미무량 넘처나요 그런데 투기꽂뱀들하고. 언론들 짜고치는 고스톱이네요
@신종석-o9v
2025년 10월 28일 11:56 오전괜히 서울,수도권발 풍선효과 투기 급등 원하지 않습니다.
@goldblack6
2025년 1월 23일 6:29 오후땅 남아도는 지방 시골에 고층 아파트를 왜 짓는지
@북극곰-e1e
2025년 7월 10일 8:57 오후슈퍼싸이클은 원제오나요?
@Nongstory123
2025년 6월 18일 10:47 오후지방 어디..?.
@까미보미
2025년 1월 5일 3:03 오전삼십년된 아파트도 리모델링 하면 살만해 . 압구정 현대는 살만하고 다른 아파트는 안될까?
@welovekong
2024년 12월 1일 9:52 오전음..
@모찌-f6b
2025년 3월 14일 10:25 오후미분양이 있는데도 더짓는건 먼깡인건지
미분양 관리 지역 아