21년 고점찍고 올해 초까지 집값 잘 내리고 있었고 정부에서 어떻게든 부동산 받치려고 특례대출이니 신생아 대출이니 정책내서 막아낸거일뿐 지금 모든게 역대급이다 역대급 빚에 경매에 자영업 폐업에 대기업 인원감축에 인플레가 있는데 집값이 5억짜리가 4억대로 떨어지는게 말이 되냐고 시간이 지날수록 가격이 그대로 유지되는게 가격이 떨어지는거다 인플레만큼은 기본적으로 오르고 그것도 계산해서 집을 사야지
초저금리시대는 갔고 큰 흐름을 잘 읽어야된다고 하시면서... 내년 중후반기 침체오고 가격하락하고 다시 돈풀고 나면 또 오른다는 얘기인데 그게 저금리시대 끝난다는 로그함수차트 보면서 얘기하고나고난후 이어지는 큰흐름인가요? 잠깐 침체 톡 떨어졌다 곧 살아난다는 얘기로 들리네요
김작가TV | 유튜브 
@lovesome1746 60
2024년 10월 27일 12:00 오후김기원대표님 늘 신뢰합니다 데이터로 분석하시는게 믿음이가요
@seungyupkim4602 49
2024년 10월 27일 11:13 오전폭락 × 정상화 o
@bear8158 45
2024년 10월 27일 12:49 오후앞으로 우상향은 없다.
@뚜벅뚜벅-x2d 34
2024년 10월 27일 4:40 오후20년21년 매수자들 5년고정 25년 26년 금리 2배 오릅니다
@mm-jf7kw 31
2024년 10월 28일 4:13 오후인건비. 자재비. 원재료가 집값이 오르는 원인이라면 엄청 큰 미국집보다 우리나라집이 비싼 이유는?
땅값과 심리가 원인임
@가나-d3d 31
2024년 10월 27일 6:26 오후작년에도 내린다 내린다 했잖아요
근데 계속 올랐음
@TheCompletePackage007 28
2024년 10월 27일 10:27 오전집값이 올르는 이유는 80%이상이 땅값의 인상입니다. 땅값은 솔직히 엿장사 마음대로 기준이 없습니다. 우리나라는 땅값이 너무 비싸진 것 입니다.
@Book_percent 25
2024년 10월 27일 10:03 오전항상 좋은정보 감사합니다
@DHA요구르트 21
2024년 10월 28일 8:30 오전21년 고점찍고 올해 초까지 집값 잘 내리고 있었고 정부에서 어떻게든 부동산 받치려고 특례대출이니 신생아 대출이니 정책내서 막아낸거일뿐 지금 모든게 역대급이다 역대급 빚에 경매에 자영업 폐업에 대기업 인원감축에 인플레가 있는데 집값이 5억짜리가 4억대로 떨어지는게 말이 되냐고 시간이 지날수록 가격이 그대로 유지되는게 가격이 떨어지는거다 인플레만큼은 기본적으로 오르고 그것도 계산해서 집을 사야지
@김재기-q7h 20
2024년 10월 27일 10:38 오전스테그플레이션 에 왔군요.
@dark_9400 18
2024년 10월 27일 8:18 오후내년에 부동산 정책자금 55조 푼다는데 부동산 전망이 어떻게 될까요?
@하철근-m2d 17
2024년 10월 27일 10:54 오전김작가 제발 이런놈 출연 시키지 마세요 부탁드립니다
@완벽한여름밤 16
2024년 10월 28일 3:30 오전썸네일이 너무 어그로 아닌가요? 집살 사람이 없다뇨, 지역 나름인거죠. 선호지역 내 선호아파트는 언제나 사려는 사람들이
호시탐탐 항상 대기 중입니다.
@user-cx2gj6en9k 15
2024년 10월 27일 10:42 오전선생님 그래프 초록색일때도 떨어진다고 말씀하셨잖아요^^
@clouds2727 14
2024년 10월 27일 10:22 오전이 아저씨 올해 상승장도 못맞췄쟈나~~걍 선대인 2인듯...
@서비스1241-o6v 14
2024년 10월 27일 11:43 오전금리는 장기적으로 전체 산업 생산성에 의존한다.
신기술,신제품이 지속적으로 나타나면서 생기는 금리인상(1970~80년대)과 경기하강이 두려워 기존 투자 탈출을 위해 필요한 돈부족(돈에 대한 수요.공급이 이자에 의해 결정된다는 전제)에 의한 금리 상승은 다르다.
둘의 특성이 다른 건 알겠는데 그래서 어떻게 될 지는 모르겠다 ㅎㅎㅎ
2026년 상급지 아파트 한번 노려 보겠습니다. 감사합니다. ~~~
@더블하트-f4t 12
2024년 10월 27일 11:03 오전작년에는 24년 폭락
4월에는 총선 후 폭락
7월은 부동산 PF터져
9월은 스트레스 DSR땜에 폭락
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이제 11월 내년 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
무주택자들은 본인들한테 듣기 좋은 소리하니까 믿고 싶지
그런데 폭락을 주장한 사람들 주장이 맞았나 교차검증을 좀 해봐
집을 사고 안 사고는 본인들 선택이지만 무지성으로 믿고 따르지 말라고…
다주택자들 욕 좀 그만 하고 ㅠㅠ
@10섭마피마피 12
2024년 10월 27일 3:38 오후그놈의 폭락 집산사람ㅈ큰일난다 ㅋㅋ 근데 그거알아요? 우리가 원하는아파트지역은 1도 내려가지않음 고작 0.2프로 하락 찔끔찔끔한거 1도의미없음
말은 폭락장온다고 2022후반기부터 내년에 집폭락한다고햇는데 전혀폭락안함
@서지민-l1p 12
2024년 10월 27일 11:49 오후시대의판을 잘읽어야한다
현실적으로도움되는내용 참고할께요 ❤
@jz18189 11
2024년 10월 27일 4:59 오후실거주용 노도강 지역의 소액 부동산 구매는 어떨까요? 오래 기다리다 이제 독립을 마음먹었는데 이런 정보가 넘쳐나서 너무 씁쓸하고 방향을 못잡겠어요.ㅠㅠ
@castleyou2453 11
2024년 10월 27일 10:24 오전100년 역사를 보시면서 여기서 금리가 오른다고 말씀을 해버리시네….
갑자기 신뢰감이 확… 떨어지네요…😭
@seungyupkim4602 10
2024년 10월 27일 11:13 오전집값 정상화 옵니다. 김기원대표님 분석이 젤 잘맞음
@붉은황소-e4k 8
2024년 10월 27일 11:38 오후에라이
@양매매윤 8
2024년 10월 27일 12:17 오후감사합니다.~~~~~
@쫑쫑쫑-p7b 8
2024년 10월 31일 10:39 오후구축 다 떨어졌어요 이미..
신축도 급매 나오면 고것만 쏙 골라가고 매매 없음.
@starducks1710 8
2024년 10월 28일 1:02 오후인디언 기우제 처럼 집값 떨어질 때 까지 분석 계속할 듯
@ganada-ra 7
2024년 10월 27일 10:54 오전부동산이 20%~30% 떨어진다면 imf 때처럼 나라가 개판인 상황이라는 건데, 20% 떨어질 때까지 정부는 가만히 있을까??
@리바운드-g5v 7
2024년 10월 28일 2:12 오후와 40년동안 그럼 경제 안좋겠네 우리아들들은 집값 걱정 없겠다~~좋은세상 오네요~~
@ssostrpy 7
2024년 10월 27일 11:06 오전ㅋㅋㅋㅋㅋ존나못맞추는사람 대꾸와서머하능거
@lucky_tv 6
2024년 10월 27일 3:08 오후🌟 『김기원 대표_3부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/5F-FKHD51-k?si=whbDo5_RR2V5dZtJ
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@윤만웅-t6h 6
2024년 10월 27일 11:02 오전120년차트?..ㅋㅋㅋㅋ
개그도 이정도면 병이네병 ..
@samtaco5448 6
2024년 10월 27일 4:57 오후에라,....
@user-wh8yv4fq7m 6
2024년 10월 27일 12:11 오후4,5,6,7,8,9,10월 하락한다 언급=현실은 상승
11월 하락 예측 = 결과는?? ㅋㅋㅋㅋ
시기를 잘 파악해야 할 듯한데….^^
@jwpark895 5
2024년 10월 27일 10:19 오후전세계가 빚잔치인데......잘될수가없다
@슈가프리-n1u 5
2024년 10월 28일 10:41 오전맨날 전문가라는 놈들은 지들 예언이 내년 후년 몇년지나서 일어난데 ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ 나도 그말할수있겠디ㅡ
@SosoTechMom 5
2024년 10월 29일 8:50 오전작년에도 올해 역대급 기회 온다고 했는데.. .,
@업그리-g1s 5
2024년 10월 28일 2:16 오전26년 강남 영끌 매물요? 25년도 알수없는데 왠 26년을..
@프로텍터키묭 3
2024년 10월 27일 4:27 오후본인이 만든 AI모델보다 본인이 더 뛰어나다는 말을 하다니...ㅡㅡㅋㅋㅋ
@kictoriaz 3
2024년 10월 27일 12:17 오후반포자이 지금 시세 40억이상인데 35억?
부동산가서 35억에 집산다고 말하면 바로 쫒겨날것같은데
엉터리 데이터기반으로 26년을 예측한다니...
@맑음-j1j 3
2024년 10월 27일 10:28 오전초등학교를 점수화한다니 우습네요ㅋ
@sdy8442 2
2024년 10월 27일 9:00 오후떨어져도 시간지나면 우상향으로 올라가니 보유하면 남는장사네 단 은행대출이 많으면문재가 될듯
@폴리-h6y 2
2024년 10월 27일 12:41 오후폭락기원이
@김석-s2r 2
2024년 10월 27일 4:20 오후지금 아파트 필고 더 좋은 아파트를 구입할수 있을까요 생각해 봅니다 그러려면 우선 필요한 것이 대출을 받아야 합니다 이것에서 부터 문제 해결 방안을 검토 후 다시 시작하는 것이 필요하다 고 생각이 듭니다 축복합니다 😛
@세다가-h7c 2
2024년 10월 27일 10:10 오후양치기 소년, 늑대가 나타났다! 늑대가 나타났다! 늑대가 나타났다! (ㅋ ㅋ ㅋ) 그런데 진짜 늑대가 나타났다... ㅜ ㅜ
@daekookkim5821 2
2024년 10월 27일 7:12 오후전적으로 공감합니다 !!
@h1205y 2
2024년 10월 28일 5:45 오후에라 …
이사람 말은 계속 바뀌고 틀림.
데이터 갖고 매우 근거있는것처럼 이야기해서 대단한 인사이트가 있는줄 착각하게 만듬.
23년도에도 경매 쏟아진다고 주장하지 않았음??
@사랑포메 2
2024년 10월 27일 1:21 오후1년전에도 폭락한다고 그러더니 완전 인디언 기우제네^^ 계속 저짓하고 있다보면 내릴때 오겠지^^
@amily84844 2
2024년 10월 27일 12:28 오후데이터 기반 김대표님 화이팅 ! 저는 데이터만 믿습니다.
@폴리-h6y 2
2024년 10월 27일 12:17 오후9월부터 라고 해놓고 이제는 11월부터 다음은 내년 2월븨터
@부사싸나이 2
2024년 10월 27일 6:27 오후수학은 거짓말 안한다.
@전기톱연쇄할인사건 2
2024년 10월 28일 7:10 오후구축팔고 준신축 계약금 넣고나니 이런 영상 자꾸뜨네 ㅠㅠ 최대한 대출안받으려고 잇는 돈 없는 돈 다끌어놨는데. 오르던 내리던 별 신경 안썻는데 이번엔 1억넘게 대출받아야한다니까 무섭네
@나마비루-w8y 1
2024년 11월 2일 4:04 오후대한민국 부동산은 버블폭망이니 알아서들 판단해서 각자도생해라 어차피 영끌할사람 이미한사람들은 본인들이 책임지면 되는거지 나라에 손벌리지 말고 각자 안고가자고
@내마음의파라다이스 1
2024년 10월 27일 10:22 오후3부 빨리 보고 싶네요
@쌓아간다 1
2024년 10월 27일 3:26 오후주담대 팔십프로 다땡겨 집 사면 그게 영끌인건가요?
@sooyoung2257 1
2024년 10월 27일 11:08 오전우리나라는 비싸도 내집마련은 해야한다 아파트로 투차하라고 부추키는 영상들이 너무 많다. 아파트값이 비정상적으로 올라도 이게 정상인것처럼 되어버린 이 나라을 경멸한다.
@shha3499 1
2024년 10월 27일 1:09 오후인구소멸로 아파트 1/10 가격 될것이다.. 당신이 아파트를 사면 더이상 사줄 세대가없습니다. 서울도 월 1000명씩 인구 감소하고있습니다.
@충연원 1
2024년 10월 27일 8:58 오후리치고 대표님 부동산 정보 감사합니다 힘내세요 화이팅 😅
@플라잉크루 1
2024년 11월 2일 9:44 오전자신감있는 대표님이시네요. 보기 좋아요
@럭키모자 1
2024년 10월 27일 10:27 오후대놓고 영끌들 경매나올거라고…이렇게 말해도 되는건가?? ㅋㅋ
@sjrnfl989898
2024년 11월 3일 8:39 오후젊은 세대를 위해서라도 집값은 반토막 나야한다
@rusb2uf2dk
2024년 10월 27일 2:09 오후올해도 떨어진다고 했는데 현실은 떡상 ㅋㅋㅋ
@북조선두리안
2024년 11월 20일 1:22 오후경제좋았던적없는데...
@햇살곰-x4k
2024년 10월 28일 1:33 오후왜요, 콘트리트 덩어리 한칸 100억가야지요.. 100억.가야되능뎅
@kojubuthreep
2024년 10월 27일 8:41 오후full short
@광고-o5v
2024년 10월 27일 9:50 오후월급은 2000년도에비해2배상승인데 집값은 5배인상이다
@차차-o5t
2024년 10월 28일 8:33 오전수학괔ㅋㅋㅋㅋ....
난 연세대 부동산학과 나왔뜸
@junpark8667
2024년 11월 3일 11:24 오후솔직히 아무도 모르고 집이 없는 사람은 떨어진다에 찬양 하던데 ㅋㅋㅋ 그건 희망 사항 아닌가????? 어차피 선택은 자기가 하는거야 그냥 영끌 하지말고 부담 없는 선에서 집을 구매해라 ㅋㅋㅋ
@cyber9679
2024년 11월 3일 12:29 오전작년에는 올해 폭락 올해는 내년폭락 부동산은 등락사이클이 있는데 하락사이클때 기윈씨 말이 맞다 하긋네 그논리믄 나두 전망하긋따 ㅋ
@hsjiyull5194
2024년 10월 27일 12:48 오후절대 가격을 로그로 하는 것은 맞는데, 금리라는 퍼센트 개념을 로그로 하는게 맞나요?ㅎㅎ
@eunkyeongjin3282
2024년 11월 6일 8:09 오전가격을 꼭잡고 안내리니 안팔리지
@1분언어행동분석
2024년 10월 28일 8:33 오후전쟁가능성 있는데 ᆢ만일 미사일 날아와서 아파트 무너지면 반응이 어떨지ᆢ궁금하네요.전쟁나도 부동산불패 강남불패 ㅋㅋ
@이공오공
2024년 11월 4일 4:41 오전집값이 반값되면 밥값도 반으로 줄어드나요? 월급도 반으로 줄어드는건 아닌지...
@소풍-h4b
2024년 10월 28일 11:22 오전초저금리시대는 갔고 큰 흐름을 잘 읽어야된다고 하시면서...
내년 중후반기 침체오고 가격하락하고 다시 돈풀고 나면 또 오른다는 얘기인데
그게 저금리시대 끝난다는 로그함수차트 보면서 얘기하고나고난후 이어지는 큰흐름인가요?
잠깐 침체 톡 떨어졌다 곧 살아난다는 얘기로 들리네요
@piero-r4n
2024년 11월 4일 11:32 오후이제.저금리가 와도 예전같진 않을것 같네요!
@Jay-q8l1c
2024년 10월 28일 7:30 오후감사합니다
@대용-t5f
2024년 10월 27일 9:40 오후그냥은 절대못가! 한번 거품이 크게 꺼지고갈거야!
@wyjnl5gcjskhsg
2024년 10월 27일 10:09 오전무서워요~ㅜ😂ㅋㅋ
@힘내자-z9j
2024년 11월 2일 9:26 오후근데 부동산을 사람이사고팔고 거래를 하는데 태초에 지구땅이 왜 본인들 땅으로규정된건지 전이해가 안갑니다!! 인간이 왜 이지구땅을 자기땅인것마냥 그러는건데요?
옛선조때부터증거를 대보세요들!!
전 이지구에땅이 인간누구든 주인은없다고생각합니다!!
@빠니극호
2024년 10월 27일 12:41 오후중장기적으로는 우상향 가능성높다
단기적으로 하락한다
하락기 맘에드는가격에 사자