집값 정말 큰일 터질 겁니다, 공포의 2025년 부동산 전망 (이광수 대표, 김광석 교수)

이광수대표 말이 더 맞다고 봄. 대출로 끌어올린 집값 이젠 받쳐줄 사람이 부족하다. 30정도 떨어져야

지금 서울아파트는 서울에서 본인들끼리 갈아타기 수요임.
그 수요가 이제 끝나감.
다들 기다리삼.
19년도 이전 매수자들은 버티지만
그 이후 영끌자들은 힘들수있음.

전세계 금값이 계속 오르는 이유가 몰까 ?
우리나라 아파트만 버틸수있다??

이광수대표님 말씀에한표입니다. 대출이올린집값~

이광수 대표님 의견이 공감되네요

김광석이는 부동산 투기세력을 부추기는 투기옹호론자인듯

세분 웃으면서 서로 의견 존중해 주는 모습 보기 좋고 듣기도 좋습니다.감사합니다 ^^

이광수 대표님 의견에 마음이 더가네요~~~❤

이광수 ㅎㅎ홧팅

이광수 복덕방쥔이 백번 맞는거죠

기준금리를 인하하더라도
대출금리등 시장금리를 인상하는
이유는 늘어나는 가계부채를
잡기위한 대책입니다요.

정부가 개입해서 상승
이광수 대표님 신뢰합니다

대출 조금만 조여도 집값떨어지는데 ㅋㅋ 이게 팩트임 대출의 대출로 집값오른다는 증거
그냥 대출의 대출로 계속 올리다보면 언젠간 터진다는거고 답이 없는거임
이젠 부동산 리셋되지않는이상 서울권빼곤 답 없다

서울 경기 매도 매물 물량 어제 기준 또 최고치 경신!! 아파트 1000억 갈건데 다들 왜 팔려고 하세요...평생 간직하세요!!

투자자들은 세금 엄청 계산해요.
교수님

두분다 듣고 자주 보는데 이번엔 왠지 광수대표님말에 신뢰가 가네요

이광수 대표님 말씀 적극 동참합니다 감사합니다

전세대출제도 시스템부터 없애는게 먼저인것 같습니다. 이광수 대표님 말씀에 공감합니다.

인구는 늘었을지모르지만 경제활동인구가주는상화인데 집을살수있는 사람이준다는건데 그리고 집을갖는있는 노인분들은돌아가시고..
이것만봐도 집값은올라갈수없죠

대한민국은 부동산으로 썩어가고 있습니다. 모든 가치 판단 기준이 아파트가된 어처구니 없는 세상, 젊은이도 불행하고 모두가 불행합니다. 아니 희망이 없습니다. 좋은 아파트에 살아야 현자가 되는 세상, 아! 대한민국이 병들어서 시한부 인생이 되었습니다.

이광수 대표님 의견에 동감합니다. 이제 일본의 8090년대 부동산 폭망이 남일이 아니라는 걸 느끼고 있습니다.

이광수대표님.말씀완전.동감합니다!

매도 시점 잡는건 김광석 교수, 매수타이밍은 이광수님 의견을 봐야하겠군요. 한분은 현재를 기준으로 지속된다는 가정으로 단기 전망. 한 분은 투자관점에서 비싸다 싸다 전망이니까요.

투자자들이 관련비용, 즉 세금 고려를 안 한다는 건 정말 말이 안 돼요 ㅜㅜ

서울 특정 아파트만 올랐어. 이미 하락중이었고 회복도 못하고 집 팔고 싶어도 안팔리는게 현실인데 전망 따위가 뭔 소용이냐. ㅎ

이광수 대표님 말씀은 이해가 잘 되서 아 그렇구나 정리가 되는데, 김광석 교수님의 말씀은 이해하기가 좀 어렵습니다.....

집값오르면 좋은 2명과 반대1명의 토론..

두분 우정 너무 재밌고 좋네요 😂😂 서로 도움이 되는

이광수대표님의 말씀에 매우 공감이 갑니다 국민들이 평균적으로 돈이 읎어요 갖고 있는 돈과 대출을 내도 ..

대책없는 광수 미치긋다
정답도 모르는 허풍 10년에 통화량 2배씩 증가하는게 세계적 추세인데 ㅠㅠ

신축 위주의 상승같은데요. 신축도 언젠가 구축되죠. 경기는 무너져 가고요

이제 폭등을 한다고 예상하더라도 대출이 규제되고 실질소득이 감소하는 상황에서 무리하게 집을 사기 힘든 상황이라 봅니다. 그냥 남의 이야기.

훈훈하고 실질적 토론
자주 보고싶어요^^

그럼 틀려도 되는 전망은 내놓지도 마세요 그런 관점을 보고 주택 구매여부를 결정하는 사람도 있을테니까요
그리고 김작가님 200만 채널인데 제발 출연진 수준좀 높여주세요 주식하는 의사샘 전망 2년후에 보니 모두 반토막입니다 나와서 전망을 얘기할때는 제발 책임감 있는 자세의 출연자를 모셔주세요 틀려도되는 전망은 없습니다

기준금리가 떨어지는 폭보다 시중금리 오르는 폭이 더 크네요. 오늘도 대출금리 올랐다고 농협 문자왔네요.
우리나라 시중금리는 미국 장기채 금리와 연동됩니다. 주식하시는 분들은 아시겠지만 미국장기채금리 오르고 있고 앞으로 몇년간 오를 겁니다.베어스티프닝 현상 시작되고 있고 드러큰밀러형님도 미국국채 숏에 베팅중입니다. 결론적으로 기준금리는 내려가더라도 시중금리 상승으로 인해 대출금리는 오를 것으로 예상되기에 교수님 말씀은 아마도 틀릴 가능성이 크다고 봅니다. 마치 교수님의 부동산 접근 방식은 음 주식을 할때 보조지표만 보고 투자하는 한계가 있는 투자방식과 비슷해보이며 그런 방식으로는 실패합니다. 부동산 자산만 바라보지 마시고 금 은 원유 농산물 미국 단기채 장기채 중국 원자재 일본 엔화 등등 투자할 곳은 아주 많습니다. 부동산이라는 우물안 개구리가 되지 말고 다양한 자산의 흐름을 공부하면 훨씬 큰 부를 이룰 수 있다고 믿습니다. 다들 답을 찾으시기를 바랍니다.!

김교수님 말씀에 동의 할 수가 없네요.

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👉 1부. https://youtu.be/nE_EQkV8gho?si=K9TMgl87xg7KChn6
👉 2부. https://youtu.be/KccKDSPTkTk?si=VzBFVCAZbM2UHjZw
👉 3부. https://youtu.be/TUUDx_u2f-g?si=AURvWlsYqo2HhmVU
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좋은 토론 분위기 서로의 생각을 존중

주구장창 나와서 하락하락 하다보면 한두번 맞겠죠......
집 값 오르면 자기집값 올라서 먹고
떨어지면 맞혔다고 떠들면서 무주택자들 등처먹고...
저 분 말 듣지 말고 본인 상황 봐가면서 감당가능한 선의 기준을 만들어놓고 사시면 됩니다...15년간 하락만 주구장창 외치던 사람입니다...

김광석씨는 집값 하락기에도 상승을 외첬던 그 분 아니신가요? 사익을 위해 거짓을 고하는게 아닌지 의심이 되는 분입니다. 본인이 가지고 있는 아파트를 모두 공개하고 출연시켜야 합니다.

오른쪽 오른다교수는 소득늘어 부동산이오르는게아니다누적된소득이 이동하는거라고 하는데 소득이 그렇게 안느니깐 이렇겝곡등하는게 정상이 아닌거다가 맞지요. 왜 투기꾼같은소릴하나ㅡㅋ

소득

이광수대표님 옳소

4대강 19조 1년간 정책저리대출 79조 ~~~~
정부가 은행에게 2.5% 이자 대신 내주고 있음 지금도 계속
끝😂😂😂😂😂😂😂😂

어떤 논리를 들건 지금 집값이 싸다라고 생각하는 사람은 없는듯 합니다. 더 오를지도 모르니 사야되지 않나 라는 공포심이 구매를 부추길 뿐인듯 합니다. 따라서 가격이 오르지 않는다라는게 보이면소득이 아무리 높아도 떨어질꺼라 봅니다. 특히 정부에서 구매를 가장해서 허위 거래신고를 하는 부동산을 단속하면 금방 분위기는 반전할것입니다.

이광수 대표님.. 원래 바람과. 도박과. 부동산에 미치면 부모도 못알아보고 답 없습니다.
ㅋㅋ 냅두세요 ㅋㅋ

이광수 대표 ㅋㅋㅋ 항상 공감가는데 예측은 다 틀림 ㅋㅋㅋ

이광수대표님 말이 맞았으면 합니다. 하지만 논리가 부족한 거 같아요 ㅠ

집값이 곧 대다수의 전재산인 한국에서 부동산은 심리가 가장 중요하게 작용한다고 보는데, 현재 대다수의 심리는 집값이 예전처럼 오르기 힘들다는 마인드임.
이런 상황에서 금리가 인하되고 은행에서 대출 풀면 집주인들은 집값을 다시 올릴 것이고, 그 지점에서 풀대출 땡겨서 구매한다고 한들 본인이 산 것보다 더 오른다는 확신이 들 수 없는 시장이라 수요가 줄어들 거 같습니다.
그 근거로 이광수 교수가 말한대로 매도 물량이 수요 물량보다 훨씬 많은 상황이죠. 공급이 수요를 뛰어넘은 상황이라 금리에 상관없이 사람들의 심리가 부동산의 하락을 예견한다. 즉 유효수요가 공급을 따라가지 못하기 때문에 금리인하가 이루어져도 부동산에 이 이상의 거품을 기대하기는 힘들다.

광수님은 하락에 아집이 보통 아닌듯

결국 서울아파트 3년동만 7억짜리 17억한다는 현실

부동산 상승 김광석 교수님 vs 부동산 폭락 엘리엇님의 대결도 기대됩니다.
엘리엇님도 불러주세요 ❤❤❤김작가님🎉🎉

아주 좋아..이런 토론..

부동산 폭망한다 ~~~

저 김 교수는 김명신과 최은순 똥구녁 핧아 교수됐나? 전 세계의 집 매매가 누적된 돈 이동시켜서 발생된다고? 이게 무슨 개소리냐고! 전 세계의 집 수요와 매매는 대출과 탐욕에 의한다는걸 정말로 모르는건가!

김광석교수님 2025년 전망서 잘보고있어요~!!^^

몇년째 내년엔 터진다더니. 큰일 난다더니. 아무일 없네요.

스포츠머리는 그거네 집값 오를수있다 사라.. 온갖 복잡한 말로 포장을 했지만 저사람 어디사는지가 상당히 의심스럽네

일어나지 않은 미래에 대해 변수가 발생하는 것으로 인한 스텐스의 변화가 당연한 것이라는 논리라면, 그놈의 다변하는 가능성으로 인해 양자택일 이분법적인 결론 도출이 애당초 불가능 한 것이고, 그렇게 따질 성질의 것 이라면, A, B전제에 따라 @A, @B의 결론이 도출된다는 논리를 펼쳤어여만 했고, 하나로 귀결되는 주장을 하시면 안되죠.

통계학이 존재하는 이유가 줏대없이 애매모호한 도망 칠 구실을 찾는 결론의 다양성과 포용성을 기반으로 하는 것이 아니듯요. 점쟁이 비유 대시던데, 당연히 인간에게서 100%의 아웃풋은 없죠. 단, 전문가랍시고 패널에 자기 관점을 올릴 정도라면 돈이 도는 시장에서는 통계적으로 %가 높은 쪽으로 예측은 가능해야 합니다.

유독 부동산시장에서는 수많은 고려사항과 상대성이 존재한다는 특징은 충분히 파악해야 함에도 그 예측이 이유불문 동서고금을 막론하고 빈번히 틀렸다는 것은 곧 능력부족을 뜻하는 것 입니다. 이 말인 즉슨, 반대로말해 예측치의 확률을 최대한 끌어들이는 중인 몇몇 진짜 전문가가 대접 받아야만 하는 근거가 되는 것이기도 하지요.

부동산은 희망과 전망을 분리해 판단해야 합니다~~~

다 정부의 농간입니다,
대출을 정확히 규제하면(전세대출 포함) 어케 주택 상승이 ~~ㅎㅎㅎㅎㅎ

제가 이광수님 얘기듣고 대폭락을 4년째 외치는데 친구가 조롱합니다...

부자가 없는게 아니다. 당신이 돈이 없는거다. 돈없는 사람은 돈있는 사람의 마음을 이해할 수 없다.
돈 있는 사람은 이미 산 집을 팔 이유가 없다. 더 좋은 입지가 없기 때문이다.
이분들의 얘기는 서울변두리의 다세대나 빌라를 사고싶은 사람들에겐 맞을 수 있으나, 1급지 아파트는 안떨어진다.

양측 의견 고루 들을 수 있는 방송 제작 감사합니다

김광석이 그냥 우기는거지 광석아 너 전문가 아닌것같아

부동산 하락한다 이말 나오면 국가는 망하는거다. 그래서 그말나오면 대출풀고. 물가 인플레부양 거다

하수구 냄새안나고 길거리에 바퀴벌레없고 주차편하고 동네에 벌레없고 깨끗하고 아이키우기 편리한 새아파트가 서울 전역에 다 공급되야 집값떨어질듯.
그러나 그럴수 없기에 좋은 집값은 안 떨어진다.
모두가 살고 싶어하지않는 구축빌라나 다세대는 많이 안올랐으니 집값 안오른다는 예측이 맞는거고.
모두가 살고싶은 1급지 신축은 부족하니 계속오른다.

ㅋㅋㅋ개웃기다 광수형ㅋㅋㅋ상황ㅋㅋㅋㅋ

영상은 안봤지만 내년 내후년 더 상승 장담함

두분공방. 재미있게. 잘. 보았습니다

상승론자들이 비겁한게 정부나 가계에 대출을 부치기는 걸 절대 얘기하질 않음
'정부가 돈을 풀거에요'를 전제로 하면서 자기 입으로는 그냥 기대수요나 기타 요인만 제시하며 고상을 떨어

상승론자는 항상 전제가 전국민의 세금과 희생임

그냥 지나고보니 싸다고 생각될때가 싼거였고 비싸다고 생각될때가 비싼거더라.
지금은 미친 가격이라 생각되기 때문에 집을 살 이유는 없다.
주식에서 흔히 하는 말. 더가도 내것이 아니다~ 위험은 피하는게 상책

광수님 주식 절대 하지 마세요

와 진짜.. 이광수님 논리력 너무 안타깝네요..어거지 논리
뭔 소리여... 진짜.. 저분말 믿고 집안사고 기다린 사람이 있다면.. 진짜 안타깝네요.

집없는사람 이광수 vs 집있는사람 김광석

이분 24년 집값 폭락한다고 했던 분임

경기어렵다. 국가빚는다. 개인부채 문제다. 이런말 나오면 부동산 거품부양 할수밖에 없는거다 그게 국가다

국가는 100조를풀면. 거품부양 인플레부양 일으켜 부동산가격200조. 만들어야. 국가유지. 그게 인플레 원인

이광수대표 말이 공감

이광수님은 벌써 3년째 집값이 크게 떨어진다고 하시네요. 저렇게 계속 떨어진다고한다면 언젠가는 떨어질수도 있겠죠

그냥 결국은 A급 상급지는 버티고 B급 C급지는 떨어질거 같네요
간단하게 비싼아파트는 더 몰리고 수도권도 외각은 폭망 할듯

반박을 당하면 논점을 흐리면서 말을 길게 끌고 가니까 듣고 있기 힘들다. 사회자는 그냥 듣기만 하고 있고, 이러니 결론이 안 나고 평행선을 달리는 거다. 그러니까 시청자수가 늘어가는 건가?

경기안좋다 패업한다. 부동산 망한다 개인 파산한다. 이건 무조건 국가가 부동산 거품부양 해야하는. 신호다 그게 자산가들이 부자되는 이유다

집값이 안오르면 건축공급줄고 공급줄면 가격오르고 가격이 오르면 공급이 생기고, 결국 가격이 올라야 공급이 는다.

짒값이 오른게 아니고 돈 가치가 떨어진거다. 돈의 공급과 아파트의 공급 어떤게 더 많냐

저는 내 집이라는 것은 너무 거품이 끼지 않은 이상 가격보다는 보유시 만족감 대해 진지하게 생각해 보는 자세가 필요하다고 봅니다.월세나 전세의 삶의 퀄리티가 좋은지 내집서 사는게 만족스러운지를 따져 보아야 합니다

지금은 절대아니다. 1~2년 후에 사면되요

한강벨트 중위권 아파트는 24년 12월부터 급등해서 25년 6월에 피크를 찍고 현재까지 최하 2~3억이 폭등했어요. 26, 27년 신축 입주 물량이 9700입니다. 28년부터 신축 입주물량 제로예요. 도대체 언제 폭락이 오나요? 집 좀 사게 알려주세요. 집주인들이 물건을 도로 집어 넣었어요.

제대로 예측한적이 있던가?

이광수 대표님의 일관된 의견은 존중하지만 도대체 언제 터짐 ㅠㅜ

고장난 시계도 두번은 맞는다는 건가

도대체 뭘로 부동산이 올라간다는거죠?
내수 침체로 기준금리 인하했는데...또 대출받아서?
부동산으로 인한 가계대출 부담때문에 내수 침체되서 기준금리 인하한거 아닌가요?
데이터를 분석해서 원인과 결과를 말해야져. 결과를 정해 놓고 필요한 데이터만 쓰는거 같이 보여지네요

화펴 가치는 계속 떨어진다.
그러니, 예전보다 물건도 부동산도 돈을 더 내는 것일 뿐.

이 조합 너무 좋아요!! 늘 재밌게 보고 있습니다! 두 분 오래 뵐 수 있으면 좋겠어요!!ㅎㅎ

규제는 허울이다. 그때그때. 바꾸는 대한민국 부동산

5억내외 빌라 수요가 조금씩 늘고있음

멋지고 똑똑하신분들 강의 잘듣고 갑니다 감사합니다! 끝장내는 토론 ❤

광수님은 일관성 zero

설득력이 부족 광수님
나도 다 기억하는데 광수님

이광수는 진짜 복덕방에서 정부 욕하는 할아버지 그 이상도 아님 그 이하일 수는 있음

두 선생님 공방 저도 재밌게 잘 봤네요 ㅎㅎ

도대체 언제떨어져요

다필요없구 전세계돈이풀리는데
갈때가없어서 자산시장으로만가는게정답
왜 월급타서 먹고살기힘들어 그래서 먼가 투자를해야해
그래서금융으로더가는거다
자산 광물등 금포함

유효수요 없다고 저도 생각했는데 금리인하와 정책이 모든 유효수요를 만들겠다는 생각이 들었습니다. 교수님 의견 보니깐 다른 교수님은 중산층을 마래프를 기준으로 보시던데 교수님도 금리 인하시 유효수요를 자산가보시네요. 교수님들의 의견을 들어보면 서민 초점이 아니고 자산가들에게 말하는 내용이네요.
지금 서민들은 대출규제만 잠깐해도 분양잔금을 못 치를 정도로 영끌하는 분위기 상황입니다. 그런 상황에서 교수님 말씀처럼
11월 12월 전세 만기자들은 근시안적으로 3개월 보고 매매 들어갈고 그들도 영끌로 집을 옮기겠죠
그러면 자연스럽게 영끌러들의 소비위축이 일어나고 그러면 내수경기 안 좋아지니 자연스럽게 정부는 1월이후로 금리인하를 지속할거고요. 그러니 자산가들은 금리인하시 유동성을 잘 일으킬 수 있으니 그때 좋은 거 선별해서 구매하라는 말씀이시네요
그리고 현 정부의 정책기조는 부동산 부양이니 10월, 11월 만약 매도물량이 많아 집값하락을 일으킬만하게 부정적이면 12월부터 차근차근 부양책 할거고 내년도 예산도 현 정책대출 예산이 늘면 늘었지 줄지는 않을거라 판단하시네요. 12월까지도 부동산 부정적이면 정부는 대출규제가 원인으로 판단해 1월부터는 금리인하와 동시에 대출금리도 인하해서 1금융권 실적 못하거 하라는식으로 유도하겠네요
그러니 4분기 보합 혹은 상승이고 2025년부터 피벗의 시대 부동산 슈퍼사이클 시대로 판단하시네요.
교수님께서는 지금 매도물량이 많다고 해도 언론과 교수님들 같은 엘리트분들이 충분히 군중심리를 활용해 해소 가능하다 판단하시는 것 같습니다
오히려 공급부족을 말씀하시는거 보면요
지금도 pf 토지가격 낮아졌다고 판단 안되고 분양가도 높다고 생각하며 오히 토지가가 파격적으로 낮아지면 지금 고가로 형성된 매도 효과 덕분에 낮게 분양가해도 완판 잘되고 팔릴거 같은데 이미 pf는 정리 되었고 현 상황에서 추가 토지 매입을 통한 공급이 필요하다고 말씀하시는 거 같네요.
그래서 일부 교수님이 그린벨트 이야기도 하시는 거 같고요
현재 한은 총재는 지역분산 수도권 과밀화 해소. 교육투자, 양극화해소, 신 성장사업 발굴 이야기를 해도 어디까지나 국민들 힐링 기자회견이네요.
교수님처럼 수요보다 공급중심 생각에는 서울의 자산은 무조건 오를거고 서울 전세들은 항상 인기 있고 사람들의 불안심리를 자극하는 건설사 마케팅은 최고이기에 수요는 항상 높으니 공급만 생각하면 된다는 느낌이 드네요.
하긴 그 의견도 맞는거 같습니다..
올림픽포레온 전세가 끝도 없고 매물이 많아도 호가 높게 유지하고 버티면 결국에는 전세영끌로 들어가서 임대인 매매가 지지 및 상승을 위해 움직 일 사람들이 있을거라 생각이 들긴 하네요.
제가 이런 생각이 드는 것도 부동산 마케팅 방법은 다른 마케팅보다 강력하고 사람들의 심리를 가장 잘 건드린다는 생각도 드네요
그러면 결국에는 엘리트분들의 정책과 금리 결정 그리고 군중심리를 아는 언론과 기타 부동산 관련 유튜버 분들이 만드시겠네요
천천히 오르고 있는 환율, 한국의 대외 신용도, 대외 정치 및 정세 이슈는 부동산 유동성 공급에는 영향이 크지 않을 수도 있네요
많은 걸 생각하게 해준 내용들 잘 들었습니다

이광수대표님 서민들을 위해 가슴 아파 할 줄 아시는 좋은분이라고 알고 있습니다
하지만 전망은 정책의 변수까지 계산해서 잡아야 맞는게 아닐까..하는 소견입니다
정책을 기반하지 않는 전망이란 꿈에 불가하지 않을지..
서울에 집없는 저야 이광수 대표님이 맞길 바라고 바라지만 서민들에게 정말 도움이 되기엔 너무 이상적인 부동산 전망이 아닐지..조심스럽게 말씀드려봅니다

지나고보면 대부분 전망이틀린경우였음. 두 분 말씀이 한번이라도 맞았으면좋겠네여

분양가는 계속오르는데
집값만 떨어지길 바란다
모든게 오르는데
집값만 빠지길바란다ㆍ
??????

올해도떨어진다드니 오르기만한다

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 두분 방송 찾아듣는 나로썬 이런 개싸움같은 논쟁들은 꿀잼임 ㅋㅋㅋ

내용은 각자 몫이지만 이광수 대표의 토론 태도는 좀 아쉽네요.

헷갈리게 만들기 위한 전략인데
현명한 사람은 알고있지

제가보기엔 대출 줄이면 오르는건계속 오를거고내리는건 스탑되서 있을듯

현재 부동산 시장 상황- 매물가는 안떨어지지만 매물은 쌓이고 있음. 누가먼저 던지느냐 싸움.

도대체 언제터져요
맨날 터진다고만
하는데
터질생각도
안하는거같음

광수님 언젠가는 한번 맞겠죠 뭐 힘내세요

계속 올라야 ~

게스트보다 김작가의 질문으로 난 이채널 본다..

두분 좋아요^^
강의 재밌게 들었어요 ㅎㅎ

정말 좋은 내용의 토론이고 도움이 됩니다. 참 바람직한 모습입니다.

진짜 아파트값 계속 오르면 유동성 인정 부동산 불패 맞아요 놔주는 것도 정신건강에 좋을 거 같아요

저는거시경제적관점,기술적인관점,선행시장관점,수급분석관점 을보고 전망하는방법이 합리적인판단하는데 도움이되는것같습니다!^^

타율이 너무 안좋아서..

맨날 틀리는 광수씨는 안나왔으면 ..

😊

그럼 요즘 광풍부는 로또청약도 위험할까요?

김광석 교수님이 하시는 말씀은 현재까지 부동산 가격을 올린 과거 매수심리를 설명하는데 정확하지만 앞으로의 전망은 이광수 대표님이 더 정확한 것 같아요

대출은 늘 4분기에 예산편성때문에 줄어듬 . 11월 12월 비수기일뿐
내년 집값? 서울 아닌지역은 좋는 기회 아닐까?? 지역 격차가 커졌고 서울접근성 좋은 수도권 아직도 좋은 가격이 많은거 같네요

품귀상품은 그 가격을 인간이 측정하는게 어리석다. 금리는 더 이상 오르지 않을것이고
핵심지역의 매도물건은 오르는게 인플레이션 시대에서는 당연한 일이다

유효수요…저사람 부동산 모르는거같은데…

소득이 늘어나는 세상은 더 이상 없고 누적된 자산이 이동하는거라면 저는 이제 죽을때까지 집을 살 수 없습니다.

진짜.두분 토론의 퀄리티를 보여주십니다👍 싸우지 않고 매너있는 멋진 토론 보며 생각 정리가 되어요👍

강남 수십억 오른가격이 멈추면 노도강 오르고 지방올라요
그사이에 임대료 치솟아서 내집마련 발동동하면 정부에서 대출풀어서 도와주고 결국 키맞추기돰요

돈을 벌어본 자와 그렇지 못한 자 논쟁

폭등 안하면 다행이지
무섭다 집값

문재인 정권 내내 집값 떨어진다고 말한 사람 말을 믿냐? 누구게? 참고로 난 2020년 1월에 하도 내 전세값 올라가기에 서울집삼~ 문재인도 그렇고 이분도 그렇도 맨날 떨어진데 ㅋㅋㅋ 어떻게 오른다고 말을 수년동안 한번도 안하냐? 난 그게 더 신기 ㅋㅋㅋㅋ

두분 토론 넘 잼있게 잘봤습니다 감사합니다

살 수 있는 사람 많아요

사람들이 챙피한줄은 몰라~ 겁나 뻔뻔해~ 그래서 집값은 왜 계속 우상향인데ㅋㅋㅋ