노른자 지역은 그들만의 리그라서 값이 올라갈 수 있을지 몰라도 출산율, 고령화 이슈로 앞으로 나라가 가난해지는 건 팩트입니다. 가난해질 뿐만 아니라 미혼가구, 1인가구의 압도적 증가로 아파트를 살 이유가 없어짐+아파트 설거지 해 줄 능력부족도 팩트입니다. 판단은 각자 알아서 😂
1기 신도시 사는데 길에 걷다 보면 노인들 비중이 대다수...요즘 1기 재건축으로 다들 집값오르면 팔고 나가려고 하고.. 지금도 이런데 5년 뒤에는 더 심해지겠지.. 나이들면 건강이 최대화두가 되고 부모님들 보내드리고 나면 인생 별거 없다는 생각도 많이 드니 욕심도 내려 놓게 되네,
제가 정답 알려드리니 잘 들으세요. 제발 사는 사람 입장에서 생각하지 말고 파는 사람 입장에서 생각해 보세요. 전세가 오르지 금리 내리지 급하게 팔일 전혀 없습니다. 파는 사람들 급매 안 내놓고 연말까지 강보합 후 내년 다시 상승합니다. 중장기적으로 아무도 모르지만 서울 중상급지는 지금 보다 더 오르겠지요. 하급지 가진 분들은 하루라도 빨리 갈아타셔요.
국토부나 정부에 저출산 인구소멸 주택관련 일하는 공무원들이 채교수만큼만 인사이트가 있어도 이나라가 더 발전하겠지 팀장급이 저정도 수준만 되면 상승론이든 하락론이든 토론을 하면 할수록 대한민국으로써는 최상의 결과를 얻지 않겠나... 공직내에서도 학연 지연으로 사람을 땡기고 밀고 하니.. 능력이 무슨 소용이냐.. 그냥 줄 잘 서는게 최고지.
김작가TV | 유튜브 
@burnsoul6779 132
2024년 9월 28일 10:55 오전노른자 지역은 그들만의 리그라서 값이 올라갈 수 있을지 몰라도 출산율, 고령화 이슈로 앞으로 나라가 가난해지는 건 팩트입니다. 가난해질 뿐만 아니라 미혼가구, 1인가구의 압도적 증가로 아파트를 살 이유가 없어짐+아파트 설거지 해 줄 능력부족도 팩트입니다. 판단은 각자 알아서 😂
@그렇군-x2g 90
2024년 9월 28일 11:20 오전가격자체가 너무 오르긴 했지. 이자 내다가 삶이 망가짐.
@로베쇼 72
2024년 9월 28일 6:49 오후전세대출 금지!!!
이거 하나만 시행하면 모든게 해결됩니다!!!
월세 살면되지... 은행돈으로 전세 흉내를 내는...
@Sleeppage 62
2024년 9월 30일 7:37 오전한번이나 맞추고 뭔 소리를 해야지...
@user-fs8kg7dx1e 41
2024년 9월 28일 1:44 오후대출이자내는 게 너무 부담스랍기까지 무리하게 매수하면 상그지로 삽니다모아서 자기분수에 맞게 차근차근시작
@항상힘내기 40
2024년 9월 29일 11:12 오후채상욱님 2020년부터 자꾸 떨어진다고 외치셨는데 얼마나 맞추셨는지......스스로 생각해보셔요....
@롸잇나우-b4y 33
2024년 9월 29일 3:37 오후ㅋㅋ한번은 맞겠지
@별빛-q8r 31
2024년 9월 28일 11:12 오전1기 신도시 사는데 길에 걷다 보면 노인들 비중이 대다수...요즘 1기 재건축으로 다들 집값오르면 팔고 나가려고 하고.. 지금도 이런데 5년 뒤에는 더 심해지겠지.. 나이들면 건강이 최대화두가 되고 부모님들 보내드리고 나면 인생 별거 없다는 생각도 많이 드니 욕심도 내려 놓게 되네,
@imj.a-s4n 30
2024년 9월 28일 10:16 오전공감합니다 잘 들었습니다!
@정애이-q1s 28
2024년 9월 28일 11:27 오전자기에 소득에 맞쳐선택하는게 삶의길이 풍요롭습니당~저의경험상 무리한대출은 노노 ~족쇄입니다
@이승미-k8l 21
2024년 9월 28일 3:42 오후분수에 맞게살자. 왜서울만 살려고하나
@BB-yl1wc 20
2024년 9월 28일 6:48 오후ㅋㅋ 두분 싸우는 느낌!!
김작가님은 집을 산 이후 상승론자의 느낌으로 질문하고 채상욱님은 그런 분위기를 조장하는거 되게 싫어하는 느낌!!! 하긴 상승론을 기반으로 하는 유투버는 항상 비슷한 질문을 많이 하니 힘들 수도 있을 듯..
@무작정-l4l 18
2024년 9월 28일 9:57 오후예상이 가능한 영역인가? 많은 책에서 예상의 영역이 아니라고들 한던데.. 저분은 작년부터 같은 말만 반복 하는 걸 보니 언젠가는 비슷하게 적중 할 수도 있겠네요 ^^
@HIchannng 18
2024년 9월 28일 9:49 오후이번에도 또 틀리면 어쩌려구 부담되는 메인타이틀
@장성규-p4d 16
2024년 9월 28일 6:14 오후제가 정답 알려드리니 잘 들으세요. 제발 사는 사람 입장에서 생각하지 말고 파는 사람 입장에서 생각해 보세요. 전세가 오르지 금리 내리지 급하게 팔일 전혀 없습니다. 파는 사람들 급매 안 내놓고 연말까지 강보합 후 내년 다시 상승합니다. 중장기적으로 아무도 모르지만 서울 중상급지는 지금 보다 더 오르겠지요. 하급지 가진 분들은 하루라도 빨리 갈아타셔요.
@꾸뿌-f6q 16
2024년 9월 28일 5:36 오후실거주한채인사람은 오르나 내리나 뭐
@user-cjsaud1 13
2024년 9월 28일 10:14 오전아마 댓글로 욕오지게 많이먹은듯
@utubebe 12
2024년 9월 29일 8:34 오후미래를 맞춘다는 저 자신감은 어디서 나오는 건가?
@hongminlegend1136 12
2024년 9월 30일 11:03 오전부정적인 글이 많은 걸보니 집값 하락 할것같네
@kimppia 11
2024년 10월 5일 1:26 오전채상욱님은 자기 주변 가족들 지인들이 한번쯤은 부동산 조언을 구했을텐데 쭈욱 하락을 얘기하셨는데
주변지인분들은 채상욱님을 참고해서 스탠스를취했다면
지금은 다들 어떤생각이실까
@lIllIIlllIIIII 10
2024년 9월 28일 10:31 오전부린이분들중 혹시 이영상 보고있다면 채상욱은 피하시길 ㅎㅎ
@우찌쭈뿌잉 10
2024년 9월 28일 4:09 오후안팔려요 제발 상투에 호구잡아주세요ㅜㅜ
@urbanpioneer8362 9
2024년 9월 28일 10:06 오후그런데 채상욱님은 유주택자인지 무주택자인지 궁금하네요
@옥화석 8
2024년 9월 28일 10:45 오전이분말 듣다가 폭망합니다 각자 현명한 선택을하는게 정답입니다
@단순주식tv 8
2024년 9월 28일 10:45 오전국토부나 정부에 저출산 인구소멸 주택관련 일하는 공무원들이
채교수만큼만 인사이트가 있어도 이나라가 더 발전하겠지
팀장급이 저정도 수준만 되면 상승론이든 하락론이든 토론을 하면 할수록 대한민국으로써는 최상의 결과를 얻지 않겠나...
공직내에서도 학연 지연으로 사람을 땡기고 밀고 하니.. 능력이 무슨 소용이냐.. 그냥 줄 잘 서는게 최고지.
@행복마음-p6i 8
2024년 10월 1일 5:40 오전너나 집팔고 월세 살어라 ㅋㅋㅋ
@루치-i7r 8
2024년 10월 2일 12:37 오후별은 죽기 전에 가장 밝은 빛을 낸다고 한다
@ssamssae 7
2024년 9월 28일 10:58 오전채부심님???
@렉슬에서겨울나기 7
2024년 9월 28일 5:20 오후ㅋㅋㅋㅋㅋ많이 유해졌네
@hsh1738 6
2024년 9월 28일 10:24 오전외모가 신뢰가 안가는 스타일로 변하셨어요 ㅜ 예전처럼 해주세요
@whalesky3326 5
2024년 9월 28일 10:06 오전이사람 얼굴이 많이 변했네
@centerliner 4
2024년 10월 3일 11:40 오전왤케화나있냐다들
@강혜숙-p4v 4
2024년 9월 29일 7:33 오전주택가격 하락하면 정부는 대출 프로그램을 리셋할테고 사람들은 벌떼처럼 몰려들어
상승할테고.... 인구감소고 뭐고 당장 내 눈 앞의 세상엔 안보임.
@양매매윤 4
2024년 9월 28일 11:11 오전감사합니다.`~~~~~~~~~
@푸른하늘-u8x 4
2024년 9월 28일 11:37 오전참 합리적으로 시장을 판단하시는 분이라 생각됨
다만 이런 냉철한 분이 대부분이라면 시장이 합리적으로 돌아가겠지만 사람의 욕망이 시장을 움직이는게 현실이므로 언제 어떻게 튈지 가라앉을지 아무도 모르는게 시장이기도함
이즈음 24년 폭락할거라는게 부동산 대부분 전문가 뷰였음
@불꽃엔그림자가없다 3
2024년 9월 28일 11:20 오전광수친구 상욱이~~~ 인생조지는거지!!!
@유경근-q9v 3
2024년 9월 29일 12:02 오전ㅋㅋ 아니면 말고
@sungshinkim2407 3
2024년 10월 1일 6:57 오전인디언기우제......
@슈만-m4y 3
2024년 9월 28일 8:47 오후누가 사나
@picachudongsang 3
2024년 9월 30일 7:57 오전금리 5~6번 더 내릴건데 팔았다 후회는 본인책임이겠지요.
@조현주-i4k 2
2024년 9월 29일 2:16 오전부익부 빈익빈 갭 커질꺼라는 말
@김용래용래-x7t 2
2024년 9월 28일 6:30 오후교수님 가을 사나이 니다 해박한 지식 말씀 잘 공부 하고있네요 감사 드립니다
@축구일기-c6e 2
2024년 9월 28일 11:28 오전맨날 틀리시던데....쩝
@sparrow7198 2
2024년 10월 4일 9:39 오전김광석교수왈
부동산 집값은 예나지금이나 항상 비정상으로
높았다! 매년 물가가오르면 화폐가치는 떨어짐으로 집값은 더 높아진다!
@송송티비-b7r 2
2024년 9월 30일 6:59 오전설명을 나는전문가다 내말이맞아 함서 하는느낌 ;;
@낚낚-s1w 2
2024년 10월 1일 1:53 오후관상이 믿기가 싫네 ㅋㅋㅋ
@설기-m7c 2
2024년 9월 29일 8:26 오후팔고 나서 오르면 그오른값 보상해주나요. 아닥하고 시장에 맡겨 쉽게 오른다내린다 얘기하지말고
@lucky_tv 2
2024년 9월 28일 4:44 오후🌟 『채상욱 대표_2부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/eZssiP1bsvw?si=YPABIhuItjsdJij4
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@민수77-r1k 2
2024년 10월 3일 2:59 오전요약 : 리니지, 초저출산, 졸부(ft.별풍선)
결론 : 각자 잘 알아서 판단 하셈
느낌 : 결국 서울이 답. 끝
@gogoki112 2
2024년 10월 1일 11:36 오전월세 살고 집 판 돈으로 다른 곳에 투자하면 되기는 함. 집값이 오른다는 최고 희망 시나리오 보다 더 많은 수익을 낼 수 있는 능력이 있으면 되기는 하죠. 하지만 99%의 절대 다수 사람들은 못하는 일이니 그냥 집 들고 있는게 맞는 선택으로 보이네요.
@dhkim365 1
2024년 10월 3일 3:39 오후Thanks!
@이승주-v5n 1
2024년 9월 29일 3:28 오후어 많이 팔어 내가 사줄께.
@ysj 1
2024년 10월 7일 4:29 오후폭락이 폭등이 모두 한편이다. 그래프 위아래 왔다 갔다 할때마다 조회수 처먹고 있네.
@러브핸들과핸들러 1
2024년 9월 30일 2:33 오전서울 아파트 내놓은지 1녕 됐는데 딱 한명 보러왔어요 ㅎㅎ
@yeone9887 1
2024년 9월 28일 11:49 오전채부심은 부동산 폭락을 정해 놓고 거기서 모든 선동적 단어를 구사하는 인간이다. 우리나라 최대의 폭락론자.. 채부심
@하이지니-n4l 1
2024년 9월 28일 11:54 오전영끌그지가 진짜 벼락그지됨ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ내집 최고점에 사준 매수자 감사하드라ㅋㅋ 하나남기고 다 정리하니 속이다 편하다 내집 매수자 영끌 하든대 안타깝드라 신나서 룰루랄라 ㅋㅋㅋ 죽는줄 모르고 차마 잘사신거예요 부자 되실거라고 이야기 해줬다 ㅋㅋㅋ 아니 2억 있는놈이 6억을 대출 받다니 ㅋㅋㅋㅋ
@유비-s8i 1
2024년 9월 28일 11:57 오전입주량 급감, 전월세 급등, 향후 1년 넘게 진행될 금리인하
대출 조이기로는 어림엄따. 언발에 오줌누기. 두세달후면 항복
내수가 폭망하는데 이후 집값 급등이 오히려 두려운 상황
@MrBlack-fu8qo 1
2024년 9월 30일 3:09 오전살고있는 집을 팔면 어디 가서 살아? ㅎ
@bonobono3915 1
2024년 10월 8일 2:52 오후어차피 실거주라 평생 주담대 갚으며 세금내며 살아야죠 팔면 어디가서 산단말이오
@김명훈-g1j 1
2024년 9월 28일 10:26 오후다시한번 생각해보세요
@튼튼생활TV 1
2024년 9월 29일 8:06 오전다른건 모르겠고 머리숱 부럽다
@쏭-k5o 1
2024년 9월 30일 10:07 오전잘들었습니다! 길게 보면 진짜 같습니다. 적절한 정책이 없다면요….ㅜㅜ
@윤희연-c5x 1
2024년 10월 3일 11:22 오후집값은 항상 비정상이라고했죠, 정상인적이 없었어요. 각자 필요에 따라 능력껏 행동하시길, 전문가 믿지마시고..
@Marinem1234
2024년 10월 1일 9:17 오전아니 무슨 주식이냐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@nomadsong6552
2024년 10월 2일 9:47 오후언젠가는 맞겠지..
@티트리트티
2024년 10월 1일 1:05 오후팔고 싶은데 팔 집이 없다.ㅠㅠ
@배주연-t9s
2024년 9월 29일 7:13 오전감사합니다
@user_FJGJKDDxdfD1212
2024년 9월 29일 9:29 오전집은 잘사야함.
@나그네인생-q2c
2024년 11월 17일 6:35 오후집을 어떻게 팔아 ㅎㅎㅎ 사줄 사람이 없는데..
@bhchoi7078
2024년 9월 29일 10:37 오후도대체 언제~~~
서울제외한 수도권 5억 초반때면 그냥사라해라~~
@BourbonPeat
2024년 9월 30일 11:12 오후누가 사가라는건가요
@shingookang4909
2024년 10월 3일 1:49 오후허그가 돈이 없어서 채권을 발행했다는 건...이제는 한은이 금리를 내려도 시중 금리가 올라간다는 애기겠지요..사람들이 사고 싶지만 돈이 없습니다..물가는 계속 올라갈테고...
@byebyebye514
2024년 10월 7일 12:23 오후저는 ~~라고 생각합니다.
그러니까 부동산 파세요.
@andrprnfm-y8g
2024년 9월 28일 10:46 오후초기 재건축 기피... 나중에 일분할 자신이 없다.. 저출산 인구감소...
@융융이야
2024년 9월 30일 7:17 오후지금 팔라고 했다가 파신 분들 책임질 수 있으세요?
@눈송이-w1h
2024년 9월 30일 10:24 오후아니 세계금리가 내리고 우리도 결국 내려야 하는데 부동산 때문에 경기침체를 용인해야 하는건가? 그리고 부동산이 하락하면 돈이 너무 많이 묶여있어서 일본이나 중국처럼 디플레이션 위기에 빠지게 되는데 가만히 있겠습니까?
@계속가
2024년 9월 30일 7:46 오후나 좀 매수하게 제발 계속 여기저기 나와서 떠들어주라. 지금 안 팔면 집값 반토막 난다고 워딩 좀 세게 가버렷! 어차피 욕먹는 건 익숙하실텐데.
@andrprnfm-y8g
2024년 9월 28일 10:43 오후가장 가슴에 맞는 설명이네요. 트로피는 현재 내가 트로피를 살 수 있을때 산다. 별다른 시기가 없다.
@great-i3z
2024년 9월 29일 8:46 오전팩트!!! 소득 대비 집값 25배, 소득 대비 부채 2.4배, 정책대출 연말까지 200조원 퍼불 예정....