9월부터 집값 '이렇게' 바뀐다, 한국 부동산에 나타난 이상 신호 (얼음공장)

좀 오르니까 다섯분 여기저기 다 나오네 ㅎㅎ

작가님 오랜만에 좋은 자리 만들어주셔서 감사합니다 시청자 분들에게 조금이라도 도움 됐으면 좋겠습니다 !

그렇게 아파트값 오르면 쭉 가지고 있다가 100억 부자되지 모하러 팜? 팔지마세요 3개월에 1억오르면 2년뒤면 8억 오릅니다 팔지말고 쭉 가지고 있으세요~~

참 아직도 정신 못차렸네
돈많은 분들 많이 사서 아파트값 팍팍 올려주세요 ㅋㅋ

이 양반 예측 하는말 보니 아직 정신을 못 차린듯ㅠ
곤장을 더 맞아야 재정신 찾을듯

그럼 이런분들은 시장을 읽을 능력이 안되는데 방송을 하고 사람들을 부추겼는지..그에 대한 책임감은 없는지 또 나와서 내년상승을 이야기하는지 ,..참 할말이 없네요..

대책없이 아무말 대잔치 보는듯

거침없이 말씀을 참 잘하시네요. 오르든 내리든 본인의 생각을 설명잘하는 것도 능력인거 같아여

영끌 오적들 하나둘씩 슬금슬금 다시 나오는거보니...에효.. 참 부동산은 돌고도는 싸이클인게 맞음ㅎㅎㅎ

돈을 벌어야 집을사지 경기가 너무 안좋잖아

정부 언론이 집값을 부추기는거같아요. 이번 정부도 가망없을듯요..

이젠 한계 돌파했다
10억이나 100억이나 도찐개찐이다 🎉
니덜꼴리는대로 해라

분양가가 소득대비 안 맞아서 수요가 없을 것이다

무조건적인 상승도 없고 무조건적인 하락도 없습니다. 시장은 생물이라 어떻게 변덕을 부릴지 알 수가 없어요. 그저 잘 구슬러 가면서 따라가면 됩니다. 현재는 상승론자의 타임인거고 언제고 다시 조정이 찾아올 수도 있습니다. 이건 자본주의의 한계이기도 합니다. 개인적으로는 얼공의 입장을 지지하는 편입니다만 무조건적으로 쫓지는 마시고 자신의 관점을 잘 세우시면 되겠습니다.

22년도도 계속 오를거라던 이양반~~

이런 이번엔 또 누굴 죽일려고 나불대냐~ㅠㅠ 22년도 개피봄!!

ㅋㅋㅋㅋㅋ어휴

ㅎㅎ 황당하네~ 나무만 보지말고 숲을 봐라!!!
거래량이 없는 호가 오름이
무슨 대수라고!!! 딱하네!!!
방송 질이 떨어진다

본인 한 말에 책임지라고 한다면 할 수 있는 말인지 궁금함

집갑올는 유튜브
거짓거래많은데
펙트채크잘하고 나오셔요

ㅋㅋㅋ 폭락이들 심리치료사가 안나오니 다들 잔뜩 화나있구나😂

세금 걷을려면 부동산만한 게 없지.

집값요? 물론 수도권은 일시적 상승은 있을수있습니다만. 제발 2030년까지 살아만 계시길요ㅎㅎ

와 폭등부대 선봉장이었던 얼음공장 형님 오랜만에 나오신거 보니까 너무 반갑네요
존경합니다 단ㅡ결

구독취소

서울이지만 변두리 구축은 전고점은 아직도 까마득 합니다.

에휴 ㅎㅎ

지켜봅시다
이광수랑 무슨교수랑 하락론자와~

얼음공장님 오랜만이네요.
상승 박재 멋있네요.

이분은 그냥 말하는 내용이 웃겨서 구독하는중ㅎㅎㅎㅎ 오르던 내리던 25년도 26년도 영상이 벌써부터 기대됩니다_^^

전세담보대출 앞으로 거의 못받을거고 그러면 앞으로 갭투기는 사라질 가능성 아주 높음. 그리되면 정상으로 집값은 돌아가게 되어있음. 미국이 이자율 낮춰준다지만 자기나라 국채도 사줄나라 점점 없어져가는데 국채 계속 이자율 낮추며 경기가 제대로 돌아갈까 싶음. 결국 지금보다 약간의 국채이자 줄여주는것 밖에 답 안나올것 같음.

뇌피셜 이념 내봉급기준 만으로 생각하지마시고 객관적자료인 국내 가용통화량M2 2019.7말 2,811조원 2024.6말 4,034조원
한번보세요 43.5% 증가입니다 누군가 돈을 가지고 있는겁니다 특히 서울은 집값높아 총자산대비 집이 높아 약 80%차지고 국내금융자산 70%이상을가지고있으니 M2 증가폭과 상관관계가 높고 금리같은게 중요 요인인거 같습니다

예전에 한번 제대로 당하고 다른채널 안나오다가 개인채널만나오고 이제 좀 오르니 슬슬 나오신뜻

적폐 ㅋ 까고있네

얼음공장 찾아서 구독합니다
논리적이네요

정신좀 챙겨라

시장은 예측하면 안되고 대응해야 합니다.
아직 더 겸손 하셔야 할 듯

전문가가 전문가가 아닌 세상.
주관적 사고에서 나온 의견들.
모두 듣고 나만의 객관적 판단중요!!!!!

에이 얼음공장님 인기관리 하네
그동안 맺힌거 확 퓰어버려~~

뉴스 안보냐? 은행들 행보?ㅋㅋㅋ 그리고 얼음곤장 내년에 다시 보고싶네

용산 한남 220억인데 더올라요?

업자의 꿈이야기,,,,,,,,,,,,아무도모른다고,

이건 뭐. . . 다양한 의견도 중요하지만 김작가도 문제임

인구가 절벽인데
집 투자는
끝났읍니다

기대자체도
하지마세요
거품빠진
정상으로
돌아가는 중입니다
...

이렇게 지겨운 컨텐츠는 처음이네...

우리집도(광교) 많이 오르고 있네요

오케이 쭉쭉가자 믿습니다 감사합니다😅😊

작가님 아무나 불러서 아무말 대잔치는 아난듯

뭐 하시는분인가? 한심

정신 나감

과학이다ㅋㅋㅋㅋㅋ

얼음공장님
많이 겸손해지셨네요.
긴 인생 고난이 사람을 만듭니다.

있는사람들 이야기인가 봅니다~영끌들은 빚잔치~양극화 더 심해지는거죠

요건 자산 20억 정도 여유있으신 분들이 보시면 도움 되실 것 같아요. 빚이든 뭐든 땡겨서 20억 정도 무리 안가게 마련하실 수 있는 분이 보면 좋을 듯 합니다. 자산 2천원이라 패쓰.

나라 망할판 아닌가?
지방에 인구소멸 대비 집이 남아 돌아가는데 ᆢ
바람잡지마라!!
에 라 ~

서울은 벌써 다시 하락시작한 곳도 있던데...ㅋ 뭐가 정답인지...

주택담보대출에 국민 연금 투입 하고 있는데
건설사 살려줄려고

얼음공장 은퇴안했네요

운좋게 정책 머같은거 계속 나오니 상승 나오고 그러니 또 올타쿠나 하고 오르지 오르지 하는....으이구.....

음..게스트 섭외가..이 분은 걸러야 할 분인데 굳이..

코미디프로 이상으로 재밌네요

자 아파트 한채 100억 가즈아!!!!

하락도 상승이 높아야 더 크게 나오니 쫙쫙 올랐으면 좋겠음. 서울 국평 중위값이 30억 정도 가라

에라이

말대로 오른다면 환율은 2000원 넘겠네?? 그냥 우리나라 가치 하락??

어차피 그들만의 리그.. 부자는 대부분 다팔고 떠났는데 한탕노리는 기회주의자만 드글드글 그야말로 정글

본인 스스로 얘기하네. 여튼 임장 다녀보면 현재 호가 많이 올라간건 맞지만 이제 약간 쉬어가는 타이밍이 조만간 올듯. 총알 장전 후 기회오면 얼른 잡으시기를

그래 쭉쭉 올라라 어차피 사줄 사람도 없을텐데.

모든국민일할 필요없고 아파트하나삿어 오르기만하면 잘겠네 ㅋ

부동산값은 정부정책이 좌우하는 듯.감당되면 그냥사라, 하지만. 소득대비. 너무. 높다. 감당 되면 사라.

메어커만 올랐지 비메이커만 올랐냐?
기본적으로 돈버는 소수놈들이 좋은집 매수하니까 올라가는거잖아
시장문제없는데 싼집 많다구.

헛소리 지린다!!!😂

와~~얼음공장님 반갑습니다~~ 요새 무지한사람들 많아서 힘드시죠 ㅋㅋ
어차피 사람은 자신의 그릇만큼, 아는만큼 돈을 버는게 자본주의죠!
요새 온기가 슬슬도니 똥줄탄 사람들 밑에 많이 보이네요~ 항상 응원합니다~

첫마디에 미쳤네 싶어 체널돌림

이런 분이 많이 나와줘야 정책 기조가 바뀜

계속힘드시겠네요

일부 선호 지역에 선호하는 것만 회복.
구로구 나홀로 구축은 오히려 내림. 2억내려서 내놔도 안팔리네요.ㅠ

부동산 부양책을 왜 쓰겠니
신생아 대출ㅋㅋㅋ
이러다 정자 대출도 나올 판

고생했 습니다

본인생각은 자유롭게 말할수 있는거고 다양한 견해가 있는거니 잘걸러들으면될듯 좋은컨텐츠 감사합니다

대한민국 은


땅이나

집이 조금만 땅덩어리 때문에


국민 모두가 현재 힘든 부분은


맞습니다


현재 서울등

지방 제주등 돈다는 땅들은
현재 외국인들
의

투자가

대한민국 국민 들 보다

많아서 정부는 외국인들 에게

판매 을 금하고 임대로 해야 한다

정부에서 부동산 어

개입 하면 안된다

모든것은 국민의 세금으로

시작합니다

힘든 분들이 땅과 집을 쉽게마련할수

대책과정책을 만들어야 한다

수도권 그외 소중심 도시의

땅과 부동산 은


앞으로 외국인들 의

토지 될수있습니다

현재도
그렇고

현실적으로 말하는것입니다

나라가 어떻게 되든, 그냥 무작정 오른다고 해라.. 끝없이 오른다고 해라.
희망은 그냥 일기장에..

그러고보니 집값오른다고 디딤돌대출 금리 올렸던데 9억 이하 아파트만 대상이되는데? 서울집값 오른거 하고는 상관없잖아? 나쁜놈들이네 서민들 피빠는 정책이구나

2020년~2021년 때는 엘리엇 이야기를 참고해서 매도타이밍을 잡았고 이분 이야기를 들어서 매수했습니다. (경기도 신축 8% 취득세 납부 그리고 현재는 취득세 12%때문에 분양권에 투자) 물론 제 개인적인 기준도 있었지만 전부 도움을 받았습니다. 양쪽 모두 중요하지만 엘리엇은 물가가 상승했다는 부분은 그 분 기준에 없어요. Cpi 금값 등...실질적인 가격으로 대입해서 보면 저렴하다고 판단했던거죠. 엘리엇님의 235% GDP대비 부채비율은 맞는 말씀이지만 물가수준이 다르죠. 물가가 올라가는것을 예측할때와 올라간 후 새로운 기준의 실질가격은 다른거죠. 디폴트 위기는 존재하지만 화폐가치가 떨어지는 속도가 더 빠른것을 왜 하락한다고만 생각하는지..


엘리엇 선생님과 얼음공장 선생님의 양쪽 의견이 모두 옳은 말씀이고 적용은 댓글 쓰시는분들의 선택의 결과 인것이니 전 두 분께 감사하고 있습니다.
화폐가치가 떨어지는 것은 실질부채규모가 떨어지는것이고 명목자산가격은 올라가는 부분인데 국제 금융측면에서 살펴보아도 미국이나 많은 국가가 부채가 크다는 부분이 적극적으로 화폐가치가 떨어지는 부분으로 생각하는게 좋지 않을까요?

언제 녹화된걸까요?

금융 건전성만 확보 된다면 무슨 상관~오르냐 내리냐 말하는건 좀 이상

야호~~~호재로다

서울수도권은 멀리 보면 우상향이죠... 지방에서 좋은대학가려고 오고, 취직하러오고...모두들 새거 좋은거 비싼 앞바트 다 좋아해요. 인플레이션때문에 오를 수 밖에 없음

서울아파트상승도
반포등극히. 신규아파트 단지에
불과하다

우리나라 돈 많은 사람 이 많았구나

수요 입장에서 생각해보면?

김작가님 셔츠 어디서사셨나요