세종은 지금이 딱 매수 적기입니다. 기회를 잡아보세요 기회는 항상 오지 않읍니다 내년 1월이후 입주 3년간 없읍니다. 내년부터 전월세 오를 것이며 매매가를 끌어 올릴겁니다. 편의시설 하루가 다르게 늘어나고있고 도시 깨끝하고 녹직공원도 많아 쾌적하고 향후 서울세종 고속도로개통.국회.대통령집무실 이전등등 호재가 많읍니다.이번 기회 놓치면 후회할수도~~ 이건 단순히 내생각! 부정적인 면만 보면 부자가 될수 없읍니다
어떻게 이광수씨처럼 부동산 예측을 전혀 못하는 사람을 패널로 부르시나요? 폭락론을 줄기차게 주장하다가 틀렸는데도 아직도 전문가라고 설명하다니 아이러니하다. 이제 서울은 전혀 반대로 가서 설명못하니, 떨어진 지방설명하는 것으로 바뀌었네. 부동산은 실소유자가 아니라, 100% 소유라도 더 좋은 곳으로 가고 싶다는 욕구가 지금의 시장이지 단순 수요공급으로 설명하면 안되는데 계속 같은 논리로 보니 엉뚱한 전망이 나오는 것이다. 부동산을 이해 못하는 사람이다.
중국 상하이ㆍ베이징 고가부동산이 지금현재 30%~70%까지 급락해서 레버러지 사용해서 대출로 구매한 주택들이 대출받은 금액보다도 더 떨어진 상태라 파산ㆍ극단선택등 사회문제가 심각하다고 하던데ᆢ중국당국에서 언론통제로 기사화되어도 곧 사라진다하네요ᆢ우리나라는 중국보다도 부채가 더심각한데 앞으로 어찌될지!
이광수 대표님 책 잘 읽었습니다. 그런데 세종 분석하실 때 갭투자에 필요한 금액이 서울 갭투자 필요한 금액이랑 잘 비교해주세요. 서울의 전세가율과 세종의 전세가율은 아주 다르게 때문에 같은 돈이면 세종이아니라 서울에 투자하는게 더 현명할 것 같아요. 이 부분에 대한 반론도 기대할게요.
주식의 경우에는 가장 소외되었던 것이 턴어라운드 시 강하게 반등을 기대할 수 있는 경우가 있지만, 세종이라는 부동산의 경우에는 과연 그 턴어라운드로 가격 반등/상승이 일어날 재료가 뭐가 될까요. 수요의 측면에서 보자면 세종에 어떤 수요층이 거길 선택하여 가격을 일으키게 될지가 관건 같습니다.
김작가TV | 유튜브 
@주인의식-z6j 89
2024년 8월 6일 6:47 오후개콘보다 댓글보러왓어요..
@sada28gi 87
2024년 8월 7일 5:33 오전진쨔 무주택자 울리는사람인듯함
@lh_1137 62
2024년 8월 7일 9:06 오전이분 나오는 영상은 영상말고 댓글 보는 맛이 좋아요
@user-ex9js3qj4s 41
2024년 8월 6일 8:18 오후이분 지금까지 맞춘적 있나?
@최영미-y6n 40
2024년 8월 7일 2:02 오후허구한날 사지말라하더니 요샌 사라고 말 바꾸시네.
@강영옥-z5z 37
2024년 8월 6일 7:42 오후😂
소신이 확실 하세요
공감 하므로 기다리고 있읍니다
때가오면 살께요
힘내세요
@user-lo1nw5fw7n 34
2024년 8월 6일 6:42 오후이분은 떨어졌을때 사라고 하긴는데, 실제 저점에서도 더 떨어진다고 하니 이분 말을 들으면 계속 못사게 되는 문제가 있습니다.
@eunnjune 33
2024년 8월 7일 12:30 오전세종시 부동산 홍보대사? ㅋㅋ 몇월 위기설에 손모가지 건다고 하더니..ㅉㅉㅉ..
@SuperJin7 33
2024년 8월 7일 6:15 오후무주택심리치료사 광수형은 러브입니다. 늘 신세지고 있습니다. 경기도행 빨간버스에 몸을 싣고.. 오늘도 광수다.
@user-fl1ol9ob8i 30
2024년 8월 6일 7:27 오후이광수대표님은 논리가 확실하다 너무나 선한분이시다
@로꾸튜브 29
2024년 8월 6일 6:51 오후이제는 무슨말로 과거 발언들을 포장할지 보려고 일부러 찾아봅니다.
“거래량이 가장 중요하다”는 말은 앞으로도 못하겠네요.
@퐝동-u2w 26
2024년 8월 7일 10:35 오전광수형23~24년 유튜브에서 하신말
이광수-집(아파트)값 떨어질때 사라
구독자- 그게 언젠데요?
이광수- 아직은 아니다 ( 근데난 이미삼 데헷~)
구독자-언제까지 기다려요?
이광수- 떨어질때 안사시고 뭐하셨어요?
구독자-하.. 이광수 ...형 하..
광수형은 나쁘신분은 아닌거같아요
@seunghoonchoi4410 25
2024년 8월 6일 6:47 오후이분말듣고 시기놓친분들이 얼마나 많은데 책임감좀 느끼세요. 물론마니오르면 또 떨어지겠지만 제자리로 돌아오지않고 몇억씩은 성큼 멀어져있는데 몇년째 기다리래 어이없음.
수도권에 집살사람들은 알아서걸러들으시길....
@FIRE-g3q 24
2024년 8월 9일 8:12 오후이광수님~ 브라이튼 여의도 입주 축하드립니다.🎉 실거주 후기좀 부탁드립니다
@백두상한가 21
2024년 8월 7일 10:08 오전광수대표님은 맞춘적이 없는데 여기저기 전문가로 왜이렇게 자주 나오시나요
@KSHziralristic 20
2024년 8월 6일 11:29 오후저도 여의도 살고 싶네요. 여의도가 서울 아니던가...?
@푸른연꽃k 20
2024년 8월 6일 9:45 오후압잡이또나왔네ㅎㅎ
@rariga2024 20
2024년 8월 6일 10:24 오후하락한다고 외치는 사람들 이야기 듣지 말고 형편될 때 사는게. 내가 뭣 모르고 라이트하우스 보다가 시기 놓쳤다.
근데 사지말라고 하는 사람들 집이 있을까? 없을까? 이거보면 답 나옴
@jeongboklee 19
2024년 8월 7일 3:05 오전아직도 이광수 초대하는 방송이.. 에측이 그렇게 안맞기도 힘들텐데
@user-qd9wm1ec1t 19
2024년 8월 6일 7:23 오후이 사람 반대로 가면 된다 어설픈 전문가가 여럿 희망고문하다 무주택자로 끝내게 만들지.
@user-rc7fj3yx6h 18
2024년 8월 6일 9:26 오후심지어 2019년도에도 하락을 외치셨던 분
@지유정-j6e 17
2024년 8월 6일 7:55 오후떨어지는건찔끔
오르는건 성큼
@lucky_tv 17
2024년 8월 6일 7:06 오후🌟 『이광수 대표_3부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/RXTIY9zIXpE?si=pxn6jUqd4En6iHkj
👉 2부. https://youtu.be/xRVuzf9frcE?si=M9aoowIcSSEtko1B
👉 3부. https://youtu.be/M-WSDwLq7ps?si=LdRN8FhzkFEU8ssh
📌 김작가 『2평짜리 고시원에서 시작해 경제적자유 이룬 방법』
👉 https://bit.ly/4bZGAnt
📚 김작가 신간 『내가 천 개의 인생에서 배운 것들』 도서 구매
👉 https://bit.ly/4aB8m99
@hyeongseok01 16
2024년 8월 6일 8:40 오후말은 바로해라. 집값 떨어진다고 말하는 사람들이 싫은거겠지. 팔려고 하는데 안팔리니 미치겠는데 떨어진다는 소리가 듣기 싫다고 해야지.
@kyleKOREA73 16
2024년 8월 6일 6:37 오후보기 전.세종 예상
@sbs9197 16
2024년 8월 7일 9:50 오전"나는 장기전망은 하지 않는다." 단기 전망도 못맞추는
지 분수는 알기 때문
@그레이맘-e1f 14
2024년 8월 6일 11:52 오후계속 지켜봤는데 안맞아요.
@은은-h4q 12
2024년 8월 7일 1:54 오후새종시 꼭 분석 영상 부탁드려요 ~~~~!!!
@아리랑V 10
2024년 8월 6일 10:26 오후이 분 세종에 아파트 몇 채 보유하고 있으신가봐요 ㅎ 은근히 세종 홍보하네 ㅋㅋ
@millionten7774 9
2024년 8월 6일 7:39 오후잘못알고 계십니다
@kevincho4002 9
2024년 8월 6일 6:54 오후이 친구는 왜 아직도 나오는거냐.
@user-heart2004 9
2024년 8월 6일 7:42 오후이광수대표님은 현장나가서 실투 하시는지 궁금합니다.
@Wons670 8
2024년 8월 14일 11:24 오전브라이튼 여의도 매수하려는데 의견 좀 부탁드립니다.
@user-ye6yo3oo4t 8
2024년 8월 6일 6:42 오후뜬금 없다
@user-do9jw4dq4w 7
2024년 8월 6일 9:50 오후이분 여의도에 집샀다는거죠?
@행복한아찌 7
2024년 9월 20일 5:52 오후세종은 지금이 딱
매수 적기입니다.
기회를 잡아보세요
기회는 항상 오지 않읍니다
내년 1월이후 입주 3년간 없읍니다.
내년부터 전월세 오를 것이며 매매가를 끌어 올릴겁니다.
편의시설 하루가 다르게
늘어나고있고 도시 깨끝하고 녹직공원도 많아
쾌적하고 향후 서울세종 고속도로개통.국회.대통령집무실 이전등등 호재가 많읍니다.이번 기회 놓치면
후회할수도~~
이건 단순히 내생각!
부정적인 면만 보면
부자가 될수 없읍니다
@user-gi5we2qu8w 7
2024년 8월 6일 6:46 오후이분 데이터는 제법 괜찮습니다.
다만 집값은 결국 이분예상대로 잘안흘러가니, 데이터정도만
챙기시고 집값 사는시기는
다시고민해보시는걸 추천합니다.
@user-fe9rt5wm1o 7
2024년 8월 6일 7:44 오후돈의가치가 없어질수록 집값이 오르겠죠..
금리가 내려가면 부동산값이 오르겠지만 지방 소도시는 어려울겁니다.
앞으로 지역편차가 더크게 벌어지고 지방사람이 서울에 주택소유하러 많아질겁니다.
@user-bz5tv6po8q 6
2024년 8월 6일 10:25 오후이사람 이번 하반기 대폭락한다고
그렇게 말하고 다녔는데 도대체
왜이사람 섭외합니까 지금보니
살짝말바꿔서 말장난하는데 머하는겁니까
@정찬호-g9s 6
2024년 8월 7일 1:24 오후세종은 실거주에 쾌적한 곳은 확실한데 아파트 값이 오를지는 잘 모르겠네요
@user-cu9ux6wj5l 5
2024년 8월 6일 7:29 오후자동차는 감가상각재고 주택은 상승재인데 비교를 이상하게 하시네. 금리가 오르더라도 상승 여력이 매우 높다면 상급지 주택을 매수해야하는거 같은데...
@user-cx2gj6en9k 5
2024년 8월 6일 7:21 오후광수씨는 너무 주식냄새나요.
@bluegold8322 5
2024년 8월 6일 7:10 오후이광수 대표께서 솔선수범 하시길. 내로남불 같이 느껴지는!
@팔당댐-m4n 5
2024년 8월 9일 10:31 오전여의도샀잖아 이분
@0608Honey7 4
2024년 8월 13일 7:11 오전아파트계의 비트코인 세종...
@tepaniseo5699 4
2024년 8월 7일 1:29 오후서울수도권요지는 실수요자+투자자 모두 3급지>2급지>1급지 갈아타기 상승장임. 전문가인데 나보다 모르는거 같네요.
@user-lt3uj9du2n 4
2024년 8월 6일 9:32 오후너나사라임마
예전에도 엉뚱한소리하더만
@yoonhj3296 4
2024년 8월 8일 7:06 오전ㅋㅋㅋ 힐링필요할때 이사람영상봄 ㅎ 나 잘살구있구나 위로받음
@ybsnew 4
2024년 8월 7일 5:22 오전세종이 수요가 있나?
수요와 공급이라면서 ㅠㅠ
@user-zh4nb4yg3b 4
2024년 8월 6일 7:16 오후말이 많은 사람
@user-ew6cn4hn3h 4
2024년 8월 6일 9:38 오후참 뻔뻔하네
@user-cc2cp5px3k 4
2024년 8월 16일 11:04 오전어떻게 이광수씨처럼 부동산 예측을 전혀 못하는 사람을 패널로 부르시나요?
폭락론을 줄기차게 주장하다가 틀렸는데도 아직도 전문가라고 설명하다니 아이러니하다.
이제 서울은 전혀 반대로 가서 설명못하니, 떨어진 지방설명하는 것으로 바뀌었네.
부동산은 실소유자가 아니라, 100% 소유라도 더 좋은 곳으로 가고 싶다는 욕구가 지금의 시장이지 단순 수요공급으로 설명하면 안되는데 계속 같은 논리로 보니 엉뚱한 전망이 나오는 것이다. 부동산을 이해 못하는 사람이다.
@user-co2wm7fx9e 4
2024년 8월 6일 9:09 오후여러분 땅끝마을에서도 mz들 서울갑니다
서울 사야됨
@user-pw4id8lk5b 3
2024년 8월 6일 10:08 오후뻔뻔한 얼굴
@Hyun_FATHER 3
2024년 8월 8일 3:42 오후최근 맞춘적이 없는분 ㅋㅋ 무슨 염치로 계속 유튜브 나오시는지..
@user-kt3sd6ye7t 3
2024년 8월 6일 7:45 오후잘듣고갑니다
@user-kk9kj4rh2m 3
2024년 8월 6일 9:49 오후큰일났다. 세종 매도타이밍이다. 탈출 ㄱㄱ
@user-ww5be8wv6l 3
2024년 8월 6일 9:34 오후ㅋㅋ이 양반도 제정신이 아니네ㅎ
@도토리묵-j9c 3
2024년 8월 7일 10:49 오후조회수 잘나오네요 이분 ㅎㅎㅎ 섭외 꿀이네
@행복마음-p6i 3
2024년 8월 24일 3:36 오후형.. 이젠 지방을 사라고?? 형은 여의도 살면서? ㅋㅋㅋㅋ
@최명근-l1z 3
2024년 8월 21일 12:19 오후지가 더 떨어진다고 사지 말라고 햬 놓고 이제 와선 1년전 집값 빠졌을 때 왜 안 샀냐고 웃으면서 떠드는거 봐라 ㅋ
@Angpower 3
2024년 8월 12일 6:30 오후광수아재 역대급으로 묙먹는거 모르면서 계속 부르는건가...
이아저씨는 하락 컨셉잡고 하는사람인데 배울게 1도 없는데 왜 자꾸 부르는거여
@user-iw4lw7ki3j 3
2024년 8월 6일 10:16 오후중국 상하이ㆍ베이징 고가부동산이 지금현재 30%~70%까지 급락해서 레버러지 사용해서 대출로 구매한 주택들이 대출받은 금액보다도 더 떨어진 상태라 파산ㆍ극단선택등 사회문제가 심각하다고 하던데ᆢ중국당국에서 언론통제로 기사화되어도 곧 사라진다하네요ᆢ우리나라는 중국보다도 부채가 더심각한데 앞으로 어찌될지!
@ghlwkwjdfl 3
2024년 8월 6일 8:03 오후누구 생각? 과앙수 새앵각!!!!!!! ㅋㅋㅋㅋ
@이희주-c5r 2
2024년 8월 6일 10:41 오후꿀 밤 한 톨 .
드리고싶을듯 ....
@user-ro4gd5ge7u 2
2024년 8월 6일 7:11 오후세종? ? ? ? ? ?
@십닥-o8o 2
2024년 8월 25일 10:00 오전광수님덕에 실수요는 1채 사도된다고 하셔서 작년 최저점에 샀습니다 감사합니다 ㅎㅎ
@설촌넘 2
2024년 8월 7일 5:25 오후다주택 묶였는데 누가 지방을 가노
@DLA-c3krme 2
2024년 8월 8일 7:16 오후짒값으로 어그로 끌어서 그동안 얼마나 땡겼는지 그게 젤 궁금
@dongjujung1881 2
2024년 8월 8일 8:40 오전댓글보러 옵니다 ㅋㅋ
@오도이촌티비 2
2024년 8월 7일 12:05 오후광수 나오면 댓글이 장난아냐 ㅋ
@simsimhero 2
2024년 8월 6일 9:03 오후지방에 투자자가 왜 가나 에휴.
@선희-j7t 1
2024년 8월 12일 12:19 오후내린다고 사지말라더니
@zzittazo 1
2024년 8월 6일 11:28 오후게그 대표님 느낌
@johnnylee5296 1
2024년 8월 6일 7:53 오후하락론자 아닌척 하시나요? 물론 내용은 안봤스빈다
@user-js8yh4yv1u 1
2024년 8월 6일 8:57 오후땨려서 마취야되는지ㅠ
@user-ul5pv1zf3d 1
2024년 8월 6일 9:03 오후좋은정보감사합니다
@user-uo8ke7jb9h 1
2024년 8월 6일 8:52 오후지방 갭투자 하라고 하시네요
@선자손-m6r 1
2024년 8월 13일 7:42 오후이분 확신에 찬 말이 왜 와 닿지 않은지
@SBShim 1
2024년 8월 6일 10:59 오후이 영상 녹화는 최소 1주일전이겠지요?
@sungmin88700 1
2024년 8월 14일 2:59 오후지방ᆢ부산이 살기넘좋아요~
@무깡이-t3t 1
2024년 8월 23일 7:43 오후이젠 막 던지내~
@희망-h2d 1
2024년 8월 8일 6:34 오후무조건 반대로 ...
양심이 있는지
@리비안고 1
2024년 8월 22일 7:43 오후ㅋㅋㅋ야~~ 이광수다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@Muxxang 1
2024년 8월 7일 8:52 오전보통 내린다는 영상에 욕달리는데 오른다는 영상에 욕달리는건 처음. 말같지도않은 소리를 해야..
@Reposeee 1
2024년 11월 17일 10:23 오후심층분석 기대됩니다❤❤❤
@연보라-z8b 1
2024년 8월 7일 10:43 오후영상 감사합니다~~
@오형환-q4k 1
2024년 8월 24일 1:03 오후3분기 거래량과 매물량을 봐야 사람들의 심리를 파악할 수있을것같아요
이광수대표님 고견 감사합니다.
@오연진-p9f 1
2024년 8월 7일 9:37 오후세종시 장군면 토지는 어떨까요?
@신철우-k1o 1
2024년 8월 8일 11:26 오전인구추세가 과거는 늘어나는 것이었지만 이제는 반대로 감소하는 추세이다. 특히 앞으로도 10년간은 세대 수는 늘어나지만 베이비부머인 60대 이상이 늘어나는 것이므로 크게 유의미한 숫자가 될 수 없다면 과거를 기준으로 미래를 판단하면 오류가 커질 수 있다고 본다.
@twinhappiness8712
2024년 8월 13일 9:29 오후이광수 대표님 책 잘 읽었습니다. 그런데 세종 분석하실 때 갭투자에 필요한 금액이 서울 갭투자 필요한 금액이랑 잘 비교해주세요. 서울의 전세가율과 세종의 전세가율은 아주 다르게 때문에 같은 돈이면 세종이아니라 서울에 투자하는게 더 현명할 것 같아요. 이 부분에 대한 반론도 기대할게요.
@moviec-2353
2025년 2월 24일 3:15 오후광수님 방송 믿고 봅니다.
@달려야하뉘-g2c
2024년 8월 7일 5:53 오후다필요없다 싸고 좋은거사라!
@임종학-u2k
2024년 8월 7일 4:59 오전사장님 많이 사세용
@mcing8383
2024년 10월 5일 6:14 오전내가 더 잘맞출듯
@권정숙-m8s
2024년 8월 7일 5:52 오후정답은 없어요 재미로 보구잇어요
@Abl-ic7lv
2024년 8월 29일 4:30 오후도사 여러분 실입주금 무이자 방3개 오피스텔은 사야하나요 잘몰라서요
@자연이-x3m
2024년 8월 17일 8:55 오전맞추지못한건 비정상적정책이 혼란을 만들었기때문입니다.정상시장이 아니무니다. 빚을많이 내서 사신분들은 후회할날오겠죠
@SAMSUNG-vs9dl
2024년 8월 7일 10:19 오전집주인들 전세 매매가 까지 올리고 월세로만 매물 내놓으시면 집값 오르겠죠?
@서비스1241-o6v
2024년 8월 7일 11:06 오전건설/분양 등의 실질 공급량이 줄어들 것으로 예상되면 매물이 줄고, 실질 공급량이 늘 것으로 예상되면 매물이 증가됨 . ~~~
@user-em1iy7gb3e
2024년 8월 6일 11:23 오후더 큰 폭락이 올거라고 하셨던 분들 중에 한분.... 근데 지금 완전 반등. 빠졌던 금액 거의 회복 됨.
@이후명이후명
2024년 8월 7일 6:45 오후물타기 오져따
@user-mj1np6td6x
2024년 8월 6일 10:58 오후ㅇㅅㅎㅅㄷ
@mhs5256
2024년 8월 6일 7:33 오후읽남형은 지금 지방 아직 아니다
광수형은 지금 지방이다?
어느말이맞을까?
1주택하급자보유자@jocycles
2024년 8월 7일 5:32 오후주식의 경우에는 가장 소외되었던 것이 턴어라운드 시 강하게 반등을 기대할 수 있는 경우가 있지만, 세종이라는 부동산의 경우에는 과연 그 턴어라운드로 가격 반등/상승이 일어날 재료가 뭐가 될까요. 수요의 측면에서 보자면 세종에 어떤 수요층이 거길 선택하여 가격을 일으키게 될지가 관건 같습니다.