누구나 아는 하나마나 한 얘기를 몇십년 동안 무한반복 문제점 누가 모르나, 전세계 어느 나라 그만한 경제 사회 문제 없는 나라가 있나? 그래도 수정하고 개선 하면서 세계경제, 국가 경제는 돌아가는거지요 이탈리아, 그리스 망할거 처럼 얘기한지 얼마 않되었는데 지금 한국보다 상황 좋아요, 부동산도 거의 회복 했고
저출산 고령화로 한국은 서울 수도권 집중 도시화 국가가 되어 가는 중인데, 오사카로 분산된 일본도 도쿄 25평 맨션 10억 평균에 대만도 25평 아파트 10억하고 홍콩과 싱가폴은 훨씬 비싸고... 서울과 인접 수도권 아파트 폭락은 없어요. 소득 대비해도 특정한 부촌 말고는 비슷합니다. 21년 고점이라면 몰라도 지금은 빠진 상태인데. 폭락론자 말 들으면 평생 무주택됩니다. 서울과 수도권은 예외로 보세요.
소득대비 비싸다? 근데 그 수치는 다가구,빌라를 제외한 수치라.. (별볼일없어 보이는 아파트란게 사실 애초에 서민용이 아닐지도..)게다가 대출은 감당 못 할 수준으로 해주지 않습니다 빚에 삶이 팍팍해 질 수는 있어도 빚에 허덕이다 집을 내놓는 경우는 드믑니다. 살사람이 적어도 내놓을 이유도 적습니다. 결국 장기국면으로 멸실과 공급, 나라성장이 관건인데 알아서 생각하는게 좋지않을까요?😂
벌써 집값이 심각해지면 안되는데.. 아직 인구40만 진입하는 애들 20초반인데.. 이 애들이 집살 나이가 되어야.. 충격 올거라 생각했는데.. 그리고 인구20만명대인.. 지금 5살 이하 애들이 집 살 나이가 되어야 충격 올 줄 알았는데...ㅋㅋ 어쨌거나 나 죽기 전에는 오는 일이다.~ 만약 지금 충격이 온다면 밑에서의 인구 줄어드는 것이 아닌 위에서 부터의 인구 줄어드는 것에 대한 충격일 듯 싶네요.
기본적으로 규제완화가 정부가 집값띄우는 것이라는 말을하는 것을 어없다고 생각하는게 규제가 첩첩상중인 나라에서 규제풀면 집값을 띄우는 걸까요? 잊으셨나본데 재건축 규제를 이리 강하게 하지 않았으면 별볼일없는 아파트들이 이리 오르는 일도 없었을텐데요. 규제의 역설로보면 일부러?! 올린 것 일지도ㅋㅋ
김작가TV | 유튜브 
@광합성-t5q 121
2024년 7월 24일 6:07 오후전세도 세입자들이 여력이 있어야 받쳐주지 대출도 한계가 있고.. 적당할 때 자연스럽게 가격 조정이 됐어야 하는데 정부에서 억지로 떠받치려다 거품만 더 커진 꼴이네요. 충격이 클텐데 걱정입니다.
@절제왕-r3y 92
2024년 7월 24일 8:14 오후런던보다 비싼 서울,,,게임 오바다.
@현대-b3c 67
2024년 7월 24일 9:12 오후우리나라 집갑은 거의 대출로 이루어진 집갑이다 앞으로 왕창 무너질거다 팔지못해 던질겁니다
@ksc3642 66
2024년 7월 24일 7:09 오후이현훈 교수님 의견 전적으로 동의합니다.
@결-k6k 62
2024년 7월 24일 9:11 오후교수님 말씀에 100퍼 동의합니다
@ansaba63 54
2024년 7월 24일 5:32 오후PF부도내면 토지가하락으로 당장에 신축아파트 분양할 수 있다
@독립문P 53
2024년 7월 24일 10:15 오후신용갭: 가계소득대비 부채비율
한국 IMF때 13%
2008년 서브프라임 11%
24년3월기점 16%
노년층이 지금 던지고있다
2030 매입중~
대한민국 자산이 80%가 부동산에 몰빵
더이상 사줄 서민층이없다
@9경하 50
2024년 7월 24일 8:15 오후교수님말씀 전적으로 공감합니다.
분명 버블이고 버블은 반드시 꺼집니다.
@user-nh3go1kt6h 31
2024년 7월 24일 5:34 오후정말이지 후손들이 걱정입니다.유산이라고 콘크리트 빈집을 남겨주게 생겼네요
@박성수-l9x 28
2024년 7월 25일 5:36 오전나라가!!!미처!돌아간다!!국개들과!!정부와!!각개각층이!!이러다!!!나라!!!망하는거!!!아녀???~
@흥옥박 27
2024년 7월 24일 11:15 오후교수님 말씀 공감함니나
권력 잡은자들 국가관 없습니다
전문가 없고 자신위한 영광과 탐욕만 존재 하지요
제 3세력 크게 일어나야 부동산 정상화 된다고 봅니다
@user-bq9pq5cd4b 16
2024년 7월 24일 6:22 오후현정부 장관들이 투기꾼만 있지않나 생각 됐니다 없시 사는국민들은 조금도생각않는것같읍니다
@lucky_tv 16
2024년 7월 24일 5:18 오후🌟 『이현훈 교수_4부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/GVY5SvKwHiw?si=eUsh8b3dAbs89t0H
👉 2부. https://youtu.be/dM6jlbYMK3I?si=P2KO6DlrnyaAGOHc
👉 3부. https://youtu.be/zBwEDn8CyC0?si=v-p1NtJ-CxPxj66I
👉 4부. https://youtu.be/h3gYGZ4x5_0?si=ajbub5msaL5yla4D
📌 이현훈 교수 유튜브 채널 『이현훈교수의 경제포럼』
👉 https://www.youtube.com/@이현훈
📌 김작가 『2평짜리 고시원에서 시작해 경제적자유 이룬 방법』
👉 https://bit.ly/4bZGAnt
📚 김작가 신간 『내가 천 개의 인생에서 배운 것들』 도서 구매
👉 https://bit.ly/4aB8m99
@박별의별 15
2024년 7월 30일 10:52 오후김작가가 고점에서 집을 사셨다더니 그래서 그런지 집값떨어져야 한다고 하니 교수님 희망사항이냐고 물으시네 ㅋㅋㅋ
본인은 집값 떨어진다는게 달갑지 않단거지. 현재 집 가진 사람들의 마음을 대변하는듯.
@user-cx2gj6en9k 11
2024년 7월 24일 5:53 오후하락요인이라 꼽는 것은 '비싸다'인데 그리말하면 월세가격은 '쌉니다' 월세도 전세가 있기에 저렴하고 집도 전세가 있기에 비싼거 아닐까요?
@jyshin3495 11
2024년 7월 24일 5:23 오후공감가지않는부분이 넘 많다.
내용이 너무 억지스럽다
@user-tw5cq9xy6z 9
2024년 7월 24일 6:32 오후교수들이 돈을 못버는 이유
@user-el5uq1sx7v 9
2024년 7월 24일 5:35 오후교수님 간과한 부분중 하나가 우리나라에만 있는 전세제도입니다. 전세 대출 풀땡겨서 세입자가 집값을 받쳐주기 때문에 이것을 건들지 않는한 집값이 무너지기는 어려워보입니다
@벨카벨카 8
2024년 7월 25일 5:41 오전서울아파트 가격만 보고 해외랑 비교하면 그렇게 보이지 해외는 아파트가 거의 없지 수도권 빌라 연립 저렴이들 널려있다
@jshinccoe8566 7
2024년 7월 24일 5:28 오후정치 평론가를 모시고 부동산 이야기를 나누는 것 같네요. 전망은 객관적인 지표를 가지고 해야지, 너무 주관적인 대답만 하셔서, 질문하는 김작가님 힘들겠소.
@왕수경-t5j 7
2024년 8월 1일 11:00 오후집값 떨어지는게 교수님의 바람이냐고 묻는 김작가ᆢ
나라의 장래는 모르겠고
집값 오르길 바라는 김작가네 ㅉ
@user-uy8fj1fb2o 6
2024년 7월 24일 6:11 오후어이가없다
집깂을 정부가 띄운다니
주담금리가 얼만데..
다 살만한사람이 사는거다
@Kim-nt4rh 6
2024년 7월 24일 7:13 오후모래? 집값도 시장흐름에 맞게 조정됩니다 정부가 뻘짓만 안하면~~
@davidkim8720 6
2024년 7월 26일 11:44 오후대출로 떠받치고 있는 대출폭탄 부동산…한번은 거품 터져서 정리가 되긴해야함
@JK-hx9ct 5
2024년 7월 26일 5:41 오전욕심이 정정당당하다고 믿고 욕심따라 투표하고 투기하니 김건희의 욕심도 정당하고 국민의힘과 검사의 부정도 정당하고 기득권의 욕심은 존경스럽고 본받고 싶어 미칠 지경인 한국 사람들.
@JP-li4gy 5
2024년 7월 31일 12:33 오전근데 항상 부동산은 예측을 배신했지. 정치권 자산이 부동산에 많지
@user-eh8gq6sn1v 5
2024년 7월 24일 9:03 오후여든 야든 다 실망입니다
@user-cw9yg4ld6d 5
2024년 7월 24일 6:57 오후책으로 경제를배우면 부동산폭락론에 심취할수밖에없어요 그래서 교수님들중에 폭락론자들이 많처
@임미정-x3y 4
2024년 7월 26일 6:40 오후40조를 풀어서 대출~!!!!대한민국 앞으로 폭망 하겠네요~!!!!!!걱정 입니다 ~!!!!!
@kwon9353 4
2024년 7월 31일 9:41 오전교수님 100% 공감
@릴리-n6c 4
2024년 7월 24일 10:06 오후똘똘한한채를없애야된다
@phillipjung3991 4
2024년 7월 24일 6:54 오후그냥 세상에 불만 많은 동네 아저씨가
편의점 파라솔에서
소주 마시면서 하는 얘기 같아요
그냥 그러려니 하고 지나가야지요.
@임마누엘-h7z 4
2024년 7월 26일 6:25 오후높은 집값때문에 나라가 망한다ㆍ
@guitar64 3
2024년 7월 25일 1:47 오전반포 30평대가 100억은 찍어야지 ㅋ 그래야지 되는거 아녀?
@이충희-r8d 3
2024년 8월 2일 5:35 오전네 부동산 카르텔이 분명 있 습니다. 그연결이 유튜브를 중간에 끼고 있는 거처럼보이고 그 뒷배가 경제권? 누구인지 모르겠어요. 분명 흐름을 몰고가는 세력이 있습니다. 은행권일까? 건축? 누군가 있습니다. 혹시 정부까지?
@phillipjung3991 3
2024년 7월 24일 6:29 오후누구나 아는 하나마나 한 얘기를 몇십년 동안 무한반복
문제점 누가 모르나,
전세계 어느 나라 그만한 경제 사회 문제 없는 나라가 있나?
그래도 수정하고 개선 하면서 세계경제, 국가 경제는 돌아가는거지요
이탈리아, 그리스 망할거 처럼 얘기한지 얼마 않되었는데 지금 한국보다 상황 좋아요, 부동산도 거의 회복 했고
@dj.k. 3
2024년 7월 24일 7:04 오후IMF 전에는 월급 10년 모으면 집샀다.
지금은 월급대비 집값 세계2위다.
1위 중국 무슨꼴 났는지 봤을거고.
이렇게 말해줘도 못알아 들으면 알아서 가는거고.
@user-op3vx7zd6c 3
2024년 7월 30일 10:42 오전집값 내리는건
금리가 답임다
금리가 비싸지면
부동산 관심 없겠죠~^
@김운좋아 3
2024년 7월 26일 8:58 오후현 정부 장관. 국개원, 언론 모두 다주택자임
시장 원리에 맞겨라
가계부채가 너무 높다
@user-sp9hc1yv7x 3
2024년 7월 24일 5:48 오후공감가는 내용은 없고 제목부터 말투부터 교수라는분 치고는 너무 감정적이네요
@멀라이언-j2j 3
2024년 7월 27일 11:52 오후집값 정치를 하니까 그러지요?
@berry1berry 3
2024년 7월 27일 8:17 오전콘크리트 쓰레기만 가득하게 물려주게 생겼어요
먹고사는 희망으로부터 멀어져가는것같아 염려됩니다
악순환으로 희망이 없으니 결혼 아이 포기 하는 대한민국 현재도 중요하지만 미래를 내다보는 현명한 정책을 하시요
@user-bi4mk9ut1d 3
2024년 7월 24일 6:39 오후교수라고 소개 안했으면 말투나 언사나 무주택 서민인줄
@박민희-e9o 3
2024년 7월 26일 11:00 오후와닫는 말씀 해주시네요~~
화이팅 입니다~^^
@봉숙이-c4g 3
2024년 7월 28일 3:16 오후집 값 떨어지는 거 못 느낍니다
@hyunsupbaek6367 2
2024년 7월 27일 10:48 오전건설사 언론 검찰 모두 리셋해야 희망이 생긴다
@목표건물주 2
2024년 7월 24일 10:08 오후돈있는사람들. 이젠 젊은사람들도 동호회만들어서 투기들하던데.... 이젠 전세 폐지해봐야돨수도....
@user-gx8pe1iy5c 2
2024년 7월 24일 5:40 오후대안이 무엇인가요?
@user-kr3rg2ke8q 2
2024년 7월 24일 8:44 오후논리가 고리타분하네요.. 😢
@임미정-x3y 2
2024년 7월 26일 6:47 오후정부는 은행하고 카르텔 ~!!!!!
@sh2hdjexu3vdo 2
2024년 7월 24일 5:21 오후❤
@HJ-bo4ns 2
2024년 7월 25일 1:45 오후조삼모사하는 정책 정말 신물 납니다 백년대계를 보는 정치인이 없어요
@cocolove-g3b 2
2024년 7월 27일 9:07 오전불쌍한나라다
돈이.돌고돌아야되는곳이집밖에없다
@user-uv7xs3mg2n 2
2024년 7월 24일 8:35 오후저출산 고령화로 한국은 서울 수도권 집중 도시화 국가가 되어 가는 중인데, 오사카로 분산된 일본도 도쿄 25평 맨션 10억 평균에 대만도 25평 아파트 10억하고 홍콩과 싱가폴은 훨씬 비싸고... 서울과 인접 수도권 아파트 폭락은 없어요. 소득 대비해도 특정한 부촌 말고는 비슷합니다. 21년 고점이라면 몰라도 지금은 빠진 상태인데. 폭락론자 말 들으면 평생 무주택됩니다. 서울과 수도권은 예외로 보세요.
@byg528 2
2024년 7월 24일 8:00 오후경착륙 막기위한 정부의 고육지책으로 봅니다.
@mijura_official 2
2024년 7월 24일 5:25 오후아따 교수님 답답하네 서울은 2040년 까지 불패요 ㅋㅋㅋ
@중운조 2
2024년 7월 26일 12:41 오후세금을 충당해서 집값 상승이라? 이겻이 정상인가, 비정상인가?
@nabikuku 2
2024년 8월 6일 11:08 오후미국 일본보다 높다는 서울 집값.. 사람들은 뭘 믿고 그렇게 부동산에 불나방처럼 뛰어드는지 안타깝다
투자든지 투기든지 본인 책임이니 부동산 폭락 후 나라에 해결해달라고 징징대지 말길..
@이혜정-c2h 2
2024년 8월 2일 10:29 오전나라걱정 진심이 느껴 지네요
저도 걱정입니다
2015년 이전 집값으로 돌아가야 된다고 봅니다
@멀라이언-j2j 2
2024년 7월 27일 11:54 오후연금 정책이나 국민 신뢰가도록 도움되는 의견좀 내주셔라!
@푸른하늘-s3o 2
2024년 7월 27일 12:32 오후근데 지금 왜 이리 서울 전세값, 집값은 오르는걸까요? 내수경기도 안좋다는데 ..진짜 궁금해서 물어봅니다.
@맑은날-v2w 1
2024년 7월 27일 12:16 오전그래서 공실은 언제 없어지나요?
@노마드-n8v 1
2024년 7월 30일 6:04 오후그럼에도 불구하고 오르더라고요 강남 30억대 부터 시작 후덜덜...
@just-r8p 1
2024년 7월 24일 7:05 오후🎉🎉🎉🎉😢
@user-je6ux9bc8g 1
2024년 7월 24일 6:00 오후ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-jd2bz1sz6k 1
2024년 7월 24일 7:23 오후됐구요 !! 아파트 값 만 오르면 돼요 ~~ ㅋㅋㅋ
@user-cx2gj6en9k 1
2024년 7월 24일 6:13 오후소득대비 비싸다? 근데 그 수치는 다가구,빌라를 제외한 수치라.. (별볼일없어 보이는 아파트란게 사실 애초에 서민용이 아닐지도..)게다가 대출은 감당 못 할 수준으로 해주지 않습니다 빚에 삶이 팍팍해 질 수는 있어도 빚에 허덕이다 집을 내놓는 경우는 드믑니다. 살사람이 적어도 내놓을 이유도 적습니다. 결국 장기국면으로 멸실과 공급, 나라성장이 관건인데 알아서 생각하는게 좋지않을까요?😂
@user-yf6bq8lu4e 1
2024년 7월 24일 6:44 오후이세키 무슨 ㅇ?
@1-yu8cg 1
2024년 7월 24일 5:40 오후집값 전망에 전공이다른 교수를 연사로?
다 아는 내용 누구나 말할수 있는내용.
때려 쳐라
@곽킹-p3l 1
2024년 7월 31일 11:39 오후우리나라는 데이터보다 심리가 더 중요작용 ㅉ
@로꾸튜브 1
2024년 7월 25일 5:48 오전하신말씀 다 맞아요. 지방에서…..는…..
@이병규-x6q 1
2024년 7월 31일 5:36 오후어린 초등 학생들도 아파트는 끝났다는 것을 알고 있는데ㅡㅡㅡ
@공중부양-x3e 1
2024년 8월 2일 12:42 오후방법없어요 세력들이 이렇게 몰고가는거니까 26년에 폭망하면 되는겁니다
@freetalkhaha 1
2024년 8월 2일 11:51 오전70대 집대일많이 거지고잇다 5뇬후부터 서울집 헐값도안팔란다 집운 소모품
@user-op3vx7zd6c 1
2024년 7월 30일 10:35 오전그럿초
정년도 없으니
그럴수 밖에요
거품 집에 넘어가면 빠저 나오기 어럽죠.😂
참 부동산 문제여
정말 아직도 부산도 거품 있어요~^
@알렉시가감보아 1
2024년 7월 26일 12:59 오전지역마다 다르지~살사람은 사고 팔사람은 팔고~ 언제나그랳듯이
@동이아빠-p1t 1
2024년 7월 31일 10:54 오전부동산과 나라미래를 바꿔버리는 정부
@이상우-g6j 1
2024년 7월 27일 6:01 오후서울 역세권빌라 싼거 많아요~
근데 그건 거들떠도 안보던데
@박희고-p2q 1
2024년 7월 25일 9:33 오후똘똘한 한채가 문제야
@user-qb1kg3xf9v
2024년 7월 24일 5:36 오후팔려야 갈아타죠 ㅜㅜ
@user-qb9fz5xe5l
2024년 7월 24일 9:18 오후벌써 집값이 심각해지면 안되는데.. 아직 인구40만 진입하는 애들 20초반인데.. 이 애들이 집살 나이가 되어야.. 충격 올거라 생각했는데..
그리고 인구20만명대인.. 지금 5살 이하 애들이 집 살 나이가 되어야 충격 올 줄 알았는데...ㅋㅋ
어쨌거나 나 죽기 전에는 오는 일이다.~
만약 지금 충격이 온다면 밑에서의 인구 줄어드는 것이 아닌 위에서 부터의 인구 줄어드는 것에 대한 충격일 듯 싶네요.
@taewoocho507
2024년 7월 24일 10:07 오후필리핀 세부에 아파트 한국 지방 아파트 보다 비싸다. 런던 캐나다 월세 살인적이던데..
@younglim8391
2024년 8월 1일 12:03 오후물가 연봉대비 밀집도 대비 길게보면 당연한것 아닌가요
@user-qp5cc8cr3k
2024년 7월 24일 9:41 오후뭔 정부 탓하고 자빠지고있어
@user-ql2sd6pv5j
2024년 7월 24일 6:10 오후서울의 아파트값은 중국의 북경이나 상해에 비해서 싸고,일본의 동경에 비해서도 싸다. 미국의 뉴욕에 비해서는 말할 것도 없다. 그런데 뭐가 비싸다는 말이냐? 아파트 말고 한국의 전원 주택도 미국이나 캐나다 대도시의 교외 주택에 비하면 엄청 싸다.
@user-cx2gj6en9k
2024년 7월 24일 6:17 오후기본적으로 규제완화가 정부가 집값띄우는 것이라는 말을하는 것을 어없다고 생각하는게 규제가 첩첩상중인 나라에서 규제풀면 집값을 띄우는 걸까요? 잊으셨나본데 재건축 규제를 이리 강하게 하지 않았으면 별볼일없는 아파트들이 이리 오르는 일도 없었을텐데요. 규제의 역설로보면 일부러?! 올린 것 일지도ㅋㅋ
@꾸꾸까까-x5j
2024년 7월 31일 6:06 오후노른자는 오르고
흰자는 내리는기지
@user-cx2gj6en9k
2024년 7월 24일 6:22 오후애초에 왜 부동산 시장이 이리 꼬인걸까? 투기꾼? 😂😂😂😂 탐욕?😂😂😂😂
본인들이 그리 단정짓고 시장을 엉망으로 만든 결과인데. 인정하기 힘드시겠죠. 정부가 시장을 박살내는 건 쉽지만 시장은 혼자 죽지않죠.^^
@kikitory
2024년 7월 24일 9:42 오후정부는 세금 수입이 줄어들어서 저러는듯요~~아쓍
@user-fg7py5ws2n
2024년 7월 24일 6:05 오후집값 높으면 좋음..세금 많이 내주는 사람들 많아져 좋네요..^^
@user-lf6zw3qe1o
2024년 7월 24일 7:29 오후소득대비 집값이 비싸다는 근거 숫자를 보여주며 말씀하시지요
@24hours20years
2024년 7월 24일 10:02 오후김작가도 돈 맛을 좀 본거 같은데? 껄껄껄
@pig_mom
2024년 7월 24일 8:09 오후시세 조작하는건 남이 아니라 우리 아니가?? 교수님 우리 솔직히 자성 부터 합시다!!❤❤❤