부동산은 더이상 안전자산이 아니다? 내 집 지키려면 꼭 알아야 하는 것은?! - 팬데믹 특집 김경민 교수 2탄!!

이래나 저래나... 부동산은 항상 올랐고
항상 내린다는 주장은 언제나 공존했다.
난 집값 내린다는말에 항상 희망을 갖고
있었지만... 지금은 믿지 않는다..

부동산은 환금성이 낮은 위험자산이다! 빙고~~

머지않아 한국도 절실히 체감하게 될듯!
건설업자들과 투기꾼들이 가장 싫어하는 말! ㅎㅎ

보는 내내 참 답답하네요.
여긴 미국이고 실지로 체감하고 있어요.실직 수당을 36년 이민 생활에 처음 신청했고 받고 있어요.
한국에도 곧 실직자 대란이 날거고 힘들어질겁니다.김 교수님이 말을 많이 아껴서 하시는데 눈치를 차리셔야 합니다.

미경씨 매력이 뭔지 알겠어요 ㅎ
약간 허술하면서도 지나치게 똑소리나지 않으면서 상대방에게 긴장감을 주지 않는 편안함 ㅋ 진심 매력있습니다

이참에 한번 리셋되기를 바란다
부동산 해도해도 너무 했다

감사합니다❤ 이시기 새로운걸 하려하지말고 있는건 최선을 다해 지키자

부동산 가격이 오르는 두가지 조건
1.사람 수가 늘어나는 것
(사람수는 고정되어있다. )
2.소득이 는다
(현재 소득이 줄고있다.. )
봄이 부동산 가격이 가장 높은 시기이므로 여름 가을로 갈수록 점점 낮아질것.
주택 임대업 방향은? 수요 계층에 대한 파악이 필요하다

한국 사람들 부동산 불패의 진리가 있었는데 ...
이 패러다임이 바뀔수 있다는 생각은 이번 사태를 겪으면서 본격화 됐네요.
자산도 철저한 분배를 해야 한다는 생각이 듭니다 .
부동산 몰빵하지 말고 , 부동산 , 주식, 채권 ,현금 , 달러 , 금 등등
자산의 중심축은 언제든지 옮겨 갈수 있으므로
다양화를 통해 자산을 잃지 않는것이 장기적으로 가장 중요한 요소인것 같네요 .

미경언니 풀청 합니다!
부동자산을 가지고 있는게 좋고
아직 우리나라는 체감을 못하군요
미국이 경제가 멈췄있다니
감사해요!

우리나라는 투기꾼들이 억지로 떠받치고 있는 형국

전세계 경제가 추락할것입니다ㆍ 부동산 가격도 실물경제대비 추락할것입니다 부동산 사지마세요

🌟안녕하세요 MKTV 구독자 여러분!
김경민 교수님의 부동산 이야기를 더 듣고 싶으시다면, 유튜브 채널에 방문해보세요^^
서울대학교 공유 도시랩 https://www.youtube.com/channel/UCNCJS35CAVYFrovEuwcyrHQ

부동산 업계어 있는 분들이나 투기? 투자하는 분들이 보는 전망과 경제학계의 전문가, 교수님들의 전망이 너무 달라요. 심지어는 현제 부동산 웅직임에 대한 해석도 너무 다르네~

교수님 말씀에 백프로 공감.
평등까지 바라지도 않는데
너무 불공평 ㅡ없는사람은 아무리 성실하게 살아도 죽어라 는 느낌을 받을때가 너무 많아서

그래도 집은 잇어야해..거주용!!!애가 넷이에요....폭락하든말든 ....여기는.캐나다

앞으로가 진짜 막막합니다....

첫 집였던 아파트 팔고 전세로 열흘후 이사갑니다.
양가부모님 쓰던 물건들을 정리하며 여러가지 생각이 주마등처럼 지나가네요~
일가구 일주택이상인 분들 세금 팍팍 내고,무주택자들 살아있을때 일주택보유 하는 세상이 되야하고 코로나19완치와 함께 돌아왔으면 하는 바램입니다,불가능하겠지요
집은 사람이 편하게 쉬는 공간이지 돈있다고 몇 채씩사서 투기로 이용되지 말아야, 사람이면 편하게 살 수 있는 그 날이 되었으면 합니다.
소상공인들 무주택자들 그 동안 열심히 견뎌내시길 응원합니다~

서울 부동산 70프로 하락 가즈아

서울끝자락에사는데여기아파트도너무비싸서이사못갑니다그냥낡은빌라에서살아야할까봐요아직아이들이대학생이고수입도많지않으니까요ㅠ

새로운 걸 하지말고~ 내가 가진 자산을 잘 지키자~!
부동산은 안전자산이 아니라 환금성이 낮은 위험자산이다~! 기억하고 기억할께요

청라국제도시에 거주 중 입니다
오피스텔 위험자산에 투자를 고민하였는데 오랜 검토 끝에 하지 않았습니다
영상을 보니 저는 정말 운이 좋습니다. 돈을 벌었네요^^

빚있는거 자체가 스트레스 예전에 대출껴안고 아파트 샀는데 30년을을 빚에 노예 남편이 해쳐먹은것도있었고

안녕하세요 선생님 제가 선생님을 처음 접한건 25살때였습니다 20대 초반은 노느라 시간을 많이 허비했고 25살이 될 쯤에 조금씩 인생을 생각해보기 시작하면서 선생님을 알게되었습니다.

당시에 책도 많이 읽고 선생님 강의를 많이 보며 약 3년간 무엇을 하고 어떻게 살아가며, 현재 나의 직업을 더 발전시킬것인지에 대해 공부를 했습니다.

그런데 조금씩 나태해지기 시작했습니다..

요즘 코로나로 인한 사태를 보며 정신 차려야겠다는 생각이 들어서 다시 선생님을 찾아왔습니다.
현재 저는 31살이 되었고 1일1MK 실천중입니다.
위기에 대처하는 법, 부동산, 꿈 실천하기, 가상화폐 등등 배우고 있습니다.
감사하다는 말 드리고 싶어서 남깁니다.
언제나 건강 유의하시고 감사합니다 선생님.

너무감사해요
제생각에도
지금코로나
사태보다
이것이현실적으로진짜어려움은좀지나서더어려울것이다
라는생각이많이들었어요

그러네요
들이보니 제일 신뢰가 가네요

잘버티는게 가장 중요한시기네요!!
오늘도 힘되는 말씀 감사합니다~ !!!

미경언니 ~
언니의 초대 교수님들은 정말 멋진분들이예요.
항상 도움주셔서 감사합니다.
저도 항상 응원 할게요~^^

부동산은 반드시 떨어져야합니다 그동안 부동산값은 거품입니다

자꾸 왜 부동산을 자산으로 보고 자산으로 투기 투자로 보거 계산하는건가요? 사람이 사는데 꼭 필요한 의식주는 보장되어야 한다고 보는데요. 인간의 기본권 가지고 돈 장사좀 하지 맙시다.

마스크 잘쓰고 밥을 잘 먹고 움직일수 있을때 움직이자는 말이 너무 와다아요! 오늘도 고마워요~

부동산 위험자산이라고 하는데 가지고 있어야하는 이유는 뭘까요? 내려가지 않을거기 때문인건가요?

험난한 시기를 잘 이겨내야겠습니다!!!
영상 감사합니다~^^

저희도 올해 이사할 생각이였는데 좀 신중해야겠네요
오늘도 감사합니다
♡♡♡♡♡♡♡♡

빚없는사람은 그냥살면되고 빚있는사람은 버틸자신있으면버티면된다 . 그러나 버티다가는 못판다. 유동자산이없으면 못버티고 팔아야하는데 그땐 안팔리지

여기 안산인데요.
최근에 아파트가 올라간것은 실수요가 아니라, 지난12~2월까지 외지 투기세력이 봉고차타고 몰려와 2~3개월만에 끌어 올린거고,
안산에 실수요자는 구매력이 부족함..

신안선 발표는 이미 몇년전에 났고 그때 이미 반영됐는데, 계속 신안산선만 가지고 호재라고 하는며 부추기며 투기부축 이윤을 남기고 떠날 투기세력과 투기법들의 농간이개입된 시장입니다..

이미 반월공단,시화공단은 망한기업이 많고 완전히 쪼그라들고 있어요.

과거 4호선에 비추어 볼때,역주변이 역세권이라고 할 만큼 발전되지 않았고, 서울사람이 안산까지 내려와 거주할것 같지 않고, 안산사람이 서울까지 출퇴근 할사람도 많지 않습니다.
조선족 노선(안산공단과 영등포를 연결하는)이라는 말도 있음.
즉, 신안산선에 지나친 기대는 갖지 마세요.

이미 오를 만큼 올랐고, 최근 거품이 낄만큼 껴서 꺼질일만 남았습니다.

주택임대업도 곧 망합니다.
공실이 남아돌고, 세를 놔도 세입자들이 돈이 없어 몇개월씩 연체되고 있는곳이 많아요.
일자리없는 거지들이 속출하고 명도소송하는데 5~6개월걸리고 비용도 만만치 않음.

상가임대업도 전망이 상당이 어두습니다.

교수님 멋지당~^^

이런 기회에 뭔가 해야 돈을 벌꺼 같아서 그렇죠  아무것도 안하면 아무것도 얻거나 잃는게 없겠죠...

출석합니당~!!

노후에 집 하나없이 전월세 전전하는것도 할짓아니다.

결혼9년차주말부부 전세만각자 하나씩 가지고있다가 아이가 아빠랑같이 사는거 원해서 아파트분양해서 합칠까 생각하고 있었는데...유튭보니 지금은 움직이면않되는시기인거 확실하네요.ㅠㅠ

미국 대기업이 줄줄이 파산하고 무너지고있어요ㆍ

좋은강의 감사합니다
침울한 현시대에 회사나 계속다녀야겠네요.

좋은 말씀 감사합니다

교수님 너무 멋있으세요🥰자주 나와주세요

새소리가 참좋은 아침이에요
운동중 듣습니다

부동산 변화 집중합니다.

미경강사님 눈화장 안하셨다! 예리한가요?ㅋㅋㅋ팬인증

미국이나 중국이 잘되야 합니다 우리나라 타격이 커져요!~ 미국이 잘 풀려야합니다 소득이 없는데 우리나라 수출품을 사겠습니까!

밥잘먹고 마스크 잘쓰고
그게 바로 정답인듯 합니다
역시 원장님

멀리 제주도에서 와주셔서 감사합니다~
오늘도 좋은 내용 잘 들었습니다

경기는 하락과 상승을 반복하지요 이제 하라기에 접어들 때인데 코로나 때문에 더 심하게 올 듯 합니다. 2, 3년 이상 버틸 여력(현금)이 있다면 몇 달 뒤 투자해도 좋겠죠. 우리 IMF때 경험 했듯이~이 고비를 잘 넘기고 살아남도록 하겠습니다. 감사드립니다 교수님 그리고 미경쌤

현재의 상황에 맞는 대처법 앞으로 미래경제에 대한 말씀 도움 되었습니다. 올해까진 지켜보다 앞으로 투자 계획을 생각해보란 말씀 기억할께요.

올해는 일단 아무것도 하지 않고 기다려보겠습니다.

미경언니의 유튜브. 함께 성장하고 있는느낌.

이 아침에 잘들엇습니다 감사합니다~~

밥 잘 먹고 건강하게 잘 버티고, 신중히, ㅎㅎ

신뢰감이 느껴집니다~
잘 듣고갑니다.

잘 알겠습니다~~~♡

다른 유튜버 들이랑 차별 돼서 좋와요 ~부동산은 무조건 오른다. 부동산 조만간 바닦친다. ~가 아닌 유익한 정보위주 보기 좋습니다

저도 용클 대신 이 영상 봅니다.

거시적인 상황을 제대로 이야기 해주신 최고의 강의 입니다 !

교수님 한번더 나와주세요~~~!!!!!!!

14:30 내가 이렇게 사는중

정말 궁금한 질문들에 대한 답변이네요. ^^♡

기다리고 있겠습니다!
감사 합니다 ~~~^^

여동생이 집을 사겠다고 해서 못마땅했는데 공유해야겠습니다
언제나 다양하고 좋은 정보 교육 고맙습니다

신뢰가는.....맞습니다ㅋㅋ~큰 도움이 됩니다^^♡♡ 감사합니다!

교수님 도움되는 말씀 주셔서 감사해요
그리고 넘 멋지십니다♡

미경샘은 타인에대한 공감능력이 탁월하신거 같아요.^^

영상 너무 짧아요
이런 건 특집으로 생방가도 좋을것 같아요ㅠ

좋은 말씀 감사합니다 🙇

미국이 10년간 우상향했기에 내려오는 것도 안전합니다.

출석하고 한주 시작합니다 😀

강북 엄청 올랐는데요 ㅎㅎ

미경샘, 데님바지에 노랑 배색 무늬 티셔츠 그리고 검정 자켓, 캐주얼 정장을 멋지게 소화하셨네요~.^^

미경샘 다시 살아돌아오셨네요! 강의 애청자 였는데, 논문 표절 사건으로 갑자기 사라지셔서 너무 아쉬웠는데... 바로 구독했습니다~!

연애를 책으로 배운 애가 하는 소리같다

온라인강의 대박이네요..

요즘 마음이 힘들었어요 감사합니다.

감사합니다~~

감사합니다. ~👍

지금은 경기가 없어서 물가가 오히려 비쌉니다 오늘 점심을 식당에서 먹는데 옛날처럼 서비스로 음식나오는게 안나오더라구요

김미경 원장님
가끔씩하는 리액션넘 잼나고 웃겨요~ 좋은콘텐츠 도움되는 내용 감사합니다

백화점에 평일 낮에 갈일이 있어서 갔는데
정말 사람이 없어요
이렇게 가다간 백화점 문닫을듯

약속 지켜주셔서 감사해요 교수님, 미경선생님~^^ 🙇‍♀️

감사합니다~~ 저에게 큰 도움이 되었습니다^^

감사합니다!😊💚

오르던 내리던 대출 갚을 능력되면 집한채는 꼭 갖고 있어야 하는것 같아요.

좋은말씀 감사합니다

잘봤습니다
유용한 정보 감사합니다^^☆

고맙습니다 ^^

제가 여러 부동산 강의 유튜브를 많이 들었는데~~
김경민 교수님 강의 가 가장
확신이 들도록. 재테크 에
방향을 잡게 되었습니다
다시한번 더 초청 강의 듣고 싶습니다 너무 감사 합니다!!

대답이 시원시원하네요

신중히 참고 있어야 겠어요

김경민 교수님~미경쌤 정말정말 감사합니다 ♡♡♡♡♡

김미경 슨상님 사랑합니다!!!!

감사합니다 ^^
건강하게 오래오래 ~~~

교수님 감사 합니다

잘 보고갑니다~^^

귀에 쏙쏙 들어오네요^^
좋은정보 감사합니다

이번년도 잘 견디면 다시 좋아질 겁니다
모두 화이팅하고 너무 절망하지는 마세요~

13:48 지금보니 너무웃김 이말듣고 기다린 사람 너무 불쌍하네

김경민 교수님 감사 해요.
도움이 되었습니다.^^

출석합니당, 한주도 행복하세욤~~♥

감사합니다~^^

지금 시점에세 아파트 명의변경에 대해서 질문드립니다
실소유자 아파트 주인은 처형네고 명의를 빌려준 사람은 제 집사람 20년이 넘도록 돈이 없다고 명의을 안가져 가네요ㅜ

감사합니다 대비할게요

또보고픈 교수님!!

교수님~~분석이 상당이 닐카롭고 추상적 계산이 없으셔서 좋습니다
응원합니다~상당부분 동의 합니다 헤헤헤
상가분석은 200퍼 동의합니다 히히