서울, 수도권 집값 전망, 향후 집값 '이렇게' 된다 (채상욱 대표)

2024년 3월 29일 7:50 오후138책

서울, 수도권 집값 전망, 향후 집값 '이렇게' 된다 (채상욱 대표) #shorts ✓ 출연 신청/강연 신청/광고 문의: smilekdy7@naver.com ...

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유튜브 공감 댓글 (120) 업데이트일 : 2026년 7월 31일

@augustreeaugustree3919 665

2024년 10월 17일 4:20 오전

상하방이 열려있다니 옆에서 자고 있는 우리집 고양이도 그런 말은 하겠다

@caltimezz6697 299

2024년 11월 5일 11:03 오후

진짜 어이가 없는 예측이다. 상하방이 다 열려 있다니. 그런 말은 나도 하겠다.

@DENNISH_88 201

2025년 3월 18일 7:25 오전

이 형 진짜 착하게 생기셔서 좋아하는데 한번을 못 맞추시네....😢

@ingenious1425 87

2024년 7월 9일 10:29 오후

역시나 채반꿀.. 어쩜 이럴까.. 진짜 이정도면 돗자리 깔자… 아니 떨어진다고 하자 마자 어떻게 한분기도 안지나서 상승이 오냐;;; 진짜 대단하다…

@cychoi3363 73

2024년 12월 19일 11:23 오전

결과 ㅋㅋ 다 틀림 ㅋㅋㅋㅋㅋ 상승함

@부끄러운미꾸라지 63

2025년 8월 22일 1:02 오후

맞춘적이 한번도 없는 사람도 듣고 싶은 이야기를 하면 전문가라고 하는 세상

@화이팅-p5v 43

2024년 4월 3일 10:16 오전

보는 방향에 따라 가격이 다르게 반영되는 자산이 부동산이다.

@리블루스카이 42

2024년 5월 31일 6:56 오전

지금은 분위기 바뀜 모두 거의 하락얘기했었는데..

@Honolulu10 37

2024년 8월 25일 9:05 오전

이런 전망이 어딧나 차라리 보합이라는 단어를 쓰지 욕은 안 듣고 싶고 맞추고 싶고 만회하고 싶고 씹고 씹고

@그레이스정-f3c 23

2024년 9월 30일 9:01 오후

너무 빠져도 건설사들 부도나고 너무올라도 여론이 나쁘니까 오르나 내리나 완만할듯하고
공급도 부족하니 폭락은없을듯

@박성용-j3s 15

2024년 7월 8일 10:23 오전

몇달 뒤도 못 맞추는구나...
에효..

@행벅-e5o 15

2026년 2월 11일 9:13 오전

1년뒤에서 왔는데 역대급 폭등했습니다.

@lucky_tv 14

2024년 3월 29일 11:56 오후

📌 채상욱 대표 풀버전, 영상 속 링크 클릭

@philippark795 7

2024년 10월 4일 12:28 오전

그만하소 뭔 박쥐처럼 여기붙었다가 저기붙었다가 여기저기 씨뿌려놓고 뒤에가서 맞췄다고 우쭐거리고

@탈평원_특임단장 4

2024년 9월 24일 3:05 오전

채반꿀 😅😊
저는 라반꿀은 확실하게 경험했습니다^^

@yare73 4

2026년 5월 8일 10:55 오후

저 눈동자 , 잠시도 가만히 못있고 사방팔방으로 돌리는 거 봐라 ㅋㅋ
거짓말할때, 불안할 때 나오는 전형적인 특징이다 ㅋㅋ

@최똑순이-x9j 4

2024년 11월 4일 6:04 오후

그래요, 자신감 없는 저 표정 그래야죠
양심있으면

@danielsdg171 4

2025년 6월 30일 8:42 오전

상하방이 다 열려 있어?
뭔 소리야.
폭락하겠구만.. 애쓰네요

@정현조-i3j 4

2024년 11월 11일 10:52 오후

정부개입이 한계가온거같은데요? 이미 규제는 다풀었고 유일하게하는게 정책대출인데 이자보전비만 연간조단위로나가는데 얼마나 가능할까요

@마블만렙 3

2025년 9월 21일 10:21 오후

틀린거 확인사살 영상인가요 얘는 거르라는

@좋은생각-03 2

2026년 4월 11일 10:47 오후

2년전 영상인데 지난 2년간 하락했냐?.ㅠㅠ..이런 쓰레기가 아직도 부동산전문가라고 폭락외치고 있음..ㅠㅠ

@가나디_조아하는사람 2

2024년 9월 29일 9:17 오후

무당점과처럼 모든방면에 다 걸쳐져있음.

@user-gq4he4bk3q 2

2026년 4월 7일 9:51 오전

+,-4% 안에.,., 내릴수도 오를수도 있다는거잖아~~~ ㅋㅋㅋㅋㅋ 그런식은 초등학생도 예측하겄다

@석양이노을-f9b 2

2025년 12월 18일 5:54 오후

''시장 경제,,
물이 담길때는
가장 깊은곳부터
출발점.
물이 빠질때는
가장 야튼곳부터
출발점.시장경제,,

@pcjmir 2

2026년 4월 10일 9:12 오후

그냥 맞추는게 단 한번도 없음 저런걸 분석이라고 에휴

@hamanzo2.0 1

2026년 4월 6일 11:44 오전

2826년 현재 그후로 거의 두배오른게 현실이다.

@남승일-m1e 1

2024년 12월 10일 10:39 오전

건설로 경기부양은 앞으로 인구문제와 관련 큰 상승은 없을것으로 보여요
서울 .경기 일부 지역을 제외하구요

@lee-hn5fy 1

2025년 10월 28일 5:33 오후

은근슬쩍 지방 까내리고 서울부추기는 개부심

@박원-q8k 1

2026년 1월 8일 4:48 오전

집값 오르기전에는 다들 폭망 한다고들 떠들더니

@슈가슈가-s7e 1

2024년 11월 13일 9:04 오전

너무 방어적 전망 아닙니까.
오를것도 같고 내릴것도 같고.
그것도 아주 낮은 퍼센트로
이게 무슨 전망이야.ㅋㅋㅋㅋㅋ

@시민-k8c 1

2026년 4월 24일 4:41 오전

정부개입? 걔네가 시장을 조정할수 있나? 저 사람 모하는 사람이냐?

@jeongjaeyoung3086 1

2025년 7월 23일 6:16 오전

이양반은 이제 말빨 안먹히지 않나...

@한무현-g5v 1

2026년 3월 31일 9:05 오후

상욱아, 너 주택 시장 예측은 맨날 틀리자나 그냥 주식이나 찍어줘잉

@sm_27-p5r 1

2024년 11월 25일 9:10 오후

유튜브 20명 정도가 장악 ㅠ.ㅜ 전문가라는 분들이 돌아가며... 기득권 세력이 선수 바꿔가며 시기에 때라 돌리는 ?? 3년 정도 유튜브 지속 관찰, 분석하면 프레임 분석 가능 ?

@4646shehehej 1

2026년 4월 18일 7:41 오전

오를수도있다 근데 내려갈수도 있다 -전문가

@wharren-q4u 1

2025년 8월 22일 7:46 오후

핵심지... 5% 이상 가겠구나 잘알겠습니다 고맙읍니다 또 고맙읍니다

@갈리리동 1

2026년 7월 26일 2:41 오전

중소도시도 새 집이없어서 3개월새에 3천오름 내가 팔고나자 올라서 천불인상황 ㅡ 난 모르는사람 맞음

@bh-t6d 1

2026년 7월 27일 5:27 오후

전에 광수와 같이 서울 폭락 계속 외친 준 마이너스손.

@haw-y8s1f 1

2026년 4월 12일 8:03 오전

양심이란게 있나
지금까지 이정도로 틀리면
때려치는게 맞지 않나
괜히 무주택자 희망고문 말고,

@류황찬-o9p 1

2024년 4월 14일 6:39 오전

@user-vb6qc7wl6i
2개월 전(수정됨)
분양가자체가 비싸졌단말임.. 전에는 부동산경기가 활황이라 분양가에 +P가 붙은거였지만 지금은 그것과는 결이 다름
수요 공급으론 떨어져야하는데 하방자체가 올라와버린상황

@commondolphin8077 1

2026년 3월 18일 7:46 오후

집값 떨어진다는 이야기 20년전부터 들었는데 아이러니하게 20년동안 오름...

@김경일-c1n

2024년 12월 3일 5:09 오후

대한민국 은 정부나 국민들이나 부동산.아파트 로 망한다..

@k킴벌리

2024년 11월 17일 11:45 오전

1900년때가격으로되야정상ㅡ하락햐도개입말고
대출만규제하고
끌하면 망하게ㅡ

참...어느 유튜브나 댓글 다는 사람들은 다 집값은 무조건 오를것이라는 사람만 댓글을 다네...계속 오르면 한번에 훅가지 않을까? 한동안 최소 5년 이상 평행선으로 가야 다음에 또 오를 기회가 있는거다..계속 오르면 언젠가 터진다...그러면 대출 많이 받은 젊은 세대들 피해가 장난 아닐 것 같다...계속 오르는 것은 없다...현제 경기도 엄청 안좋고 금리는 올라가는데 집값이 계속 오르는게 오히려 무서워야 한다...

@장은혜-r4h

2025년 12월 17일 3:03 오후

화도 트레지움 신축5년차 34평 4억초반
방4개 엄청나요 강남전세사는분들이 보고
바로 계약하더라구요

@YsYi-w2p

2026년 2월 27일 9:14 오전

강남3구 마용성은 하방 ㆍ다른지역은 약간상방으로 열려있고ㆍ

@joonseagahn1386

2025년 2월 23일 8:26 오후

금리 낮춘다고하네요..

@ausausr3188

2026년 3월 19일 3:17 오전

내가 집한채 있는데 일때문에 전세주고 내가 전세 살아도 보유세를 내야한다고??

@danielsong7342

2025년 10월 6일 12:45 오후

사과가 먼저 아닐까? 자긴집 사면서 집 못 사게 여론주도

@mandyh9906

2025년 8월 12일 1:51 오후

채반꿀 채반꿀 신나는 노래~

@unghwanoh9782

2025년 10월 19일 1:28 오후

용기를 가져..

@강물-o3g

2026년 2월 14일 11:10 오전

지금은 예전이랑 다름

@한달살기-v5j

2026년 6월 17일 4:46 오후

전세제도가 개편되어 이자부담이 생길거고 전세가 사라저야 부동산 투기도 사라진다. 다주택자 보유세도 당연 높아지겠지. 그리고 10년이 지나면 현 30대는 인구가줄어 더이상 실수요도 줄고......

@user-fi2lu3mc5x

2025년 9월 17일 9:34 오전

ㅋㅋㅋ 오를수도 있고 안오를수도 있고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ나도 전문가 하련다

@cho4724

2026년 5월 25일 2:45 오후

지역별 상중하 나누어서 움직일듯
전체 평균은 무의미

@Urkgldldf

2025년 8월 23일 3:08 오후

상욱이형 지금 이 영상으로부터 10개월 후인데 ㅈㄴ 올랐는데? 형 장난해?

@리미엄-n4z

2025년 10월 14일 8:15 오전

결론 정부기득권정치인들한테 물어봐라네

@이미숙-i7t

2025년 9월 30일 12:13 오전

이분은 판단이 흐리네요.

@jessy6714

2026년 5월 9일 9:18 오후

다들 대놓으면 전세 살고싶은사람은 어쩌라는거냐?

@인겸김-h6q

2026년 5월 7일 12:34 오후

결국 일자리가근본입니다
대기업일자리 지방으로이전을
해야국가가
미래세대가
살수있음니다

@움튼다

2025년 1월 14일 3:37 오후

오늘은 25년 1/14일
참고로 이 영상 올린지 꽤 되었음.
아마도 24년3월쯤 올린영상

@앤-x4n

2026년 1월 19일 12:14 오전

세금 뜯어먹는 정치인이 하락시키지 않아 ..이자내서 집사면 바보짓 ..

@라니얀

2026년 1월 19일 12:59 오후

급격한 상승도 정부개입, 급격한 하락도 정부개입
결국 안떨어지고, 또 상승곡선이란 거네요

@yongbirdable

2026년 2월 6일 5:50 오후

와 나도. 그런 무책임한 얘기를
아무리 맛없는 라면도 제값 받고 파는게 자본주의다. 결국 표시가격이 바뀌는거지.

@ssss-ou4bn

2026년 4월 5일 12:02 오전

정부에서 돈을 계속 찍어야 되는데 어떻게 부동산이 떨어지나?

@김하연-o7j

2026년 2월 22일 1:40 오전

공급이없고
전세를 없애는정책을펴는데 집값이 떨어진다니
전월세 오르는 중입니다

@PKS-bz9sx

2026년 4월 6일 12:12 오전

서울만 비싸다 오로지 서울에서만 살겠다고 하니 답없는 거지

@davekim276

2026년 3월 29일 1:53 오후

ㅋㅋㅋ 모르겠다를 저따구로

@j제곱love

2026년 3월 1일 11:49 오후

급하게 떨어질 때 왜 정부가 막아줘야하는데?

@민종찐

2026년 5월 11일 6:40 오전

아니 왜 개입을 하는 거야? 좀 떨어지게 둬라~

@sung696

2026년 7월 19일 9:36 오후

앞으로 오른다 현실을 직시하고 열심히 내 집 마련해라 남 탓 말고 자신을 믿어야지. 오르던 내리던..😊

@kimkim-dp2yi

2026년 7월 19일 8:14 오후

로또네 매번 안 맞아~~~

@이광중-y9y

2025년 9월 13일 2:41 오전

올바르네요

@andykwon1

2026년 4월 14일 6:21 오전

갭성장, 공급물량 부족, 이 두 물길을 뭘로 막냐? 폭등 안할수가 없다

@5tg5tg5tg

2026년 2월 24일 6:04 오전

ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

@눈만모델

2026년 5월 15일 4:29 오후

긴급속보 1시간전 뉴스
(강남 다주택자 매물 944채 중국인이 싹쓸이)

https://youtu.be/FVFmEUJVDyM?si=x_qNOonVZUzueOKw

자국민은 온갖규제로 집 팔게 만들고
중국인들은 규제없이 다 사가고 있는중..

@레몬라떼-j8u

2025년 6월 25일 12:00 오전

그냥 보합세로 유지되는것같다는 말씀이네요
무주택자는 언제집살수있는지ㅠ 에겅

@박-j6t

2025년 6월 17일 5:58 오후

월세가 부담스러우니까 대출금리가 2%대면 고정금리로 집을 사는게 이익있겠다 어차피 서울은 땅이없어서 올라갈수밖에 없고 강남은 더 이상 올라갈수 없으면 내려오는길 밖에 없고 강북에 카카오 ㆍ데이터쎈터 월계에 영등포역같이 복합 상가ㆍ 처럼이런게 들어오면 강북이 오를수 밖에 없을듯 하다