서울 집값 너무 비싸다, '여기까지' 더 떨어진다 (한문도 교수)

그것도 너무 비싸지.않나요?

잘 나가다 요즘 판단이

Pir 지금 한국에서 정상적인 직장이.얼마인가
다.10억 미만
전세제도금지 해봐라
6-7억 자기돈두 없는것들이
집주인행세하는 갭투자자들인데
10억미만이어야지

우리나라는 언론이 가장문제.
버블조장해서 몇년만에 강남집값이 3배이상
올랐다.

짜장면 가격은 왜안떨어지나요

그것도 넘 비싸요
GDP로 보면 서울아파트는 강남기준
12억이 적정하다고 외신이 얘기하는데
강남최고지역이라해도 30평은 20억이
넘는건 버블이지요

전고점대비 60%대에도 더 떨어진다고 하신분이
다시 90%로 회복했는데
또 70%조정 얘기하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

개인적인생각인데 아파트 가격은
건축비 × 평수 + 땅값 이라고 생각함
건축비에도 거품이 꼈지만
일단 땅값이 사기급으로 비싸기 때문에
같은 평수 래미안 자이가 인천은 5억
서울은 30억 씩 하는겁니다
그래도 서울은 살아남겠지만
지방 신도시들은 다음세대때는
입주하는 사람 자체가 없습니다

절망적이네...애기 낳으면 좆되는 부동산...

서울시내30평형기준2억원이답

가장 안정한 나라를 향해 움직임이 있게 됩니다.
인류는 나라와 상관없이 움직이게 됩니다.
지적 수준이 반드시 필요한 사회 입니다.아름다움의 창조 는 물질을 멀리하고 정신을 추구합니다.
모두가 지구를 사랑하니까요!
그 수준을 추구하면 그나라는 부강하게 됩니다.
우리가 영성시대로 가는 최 선두에 섰습니다.

ㅋㅋㅋ 이런저런 용어쓰며 얘기하고있지만 자세히 들어보면 한마디로 뇌피셜임.
어떤 객관적인 근거도없음

너무 비싸조
10억 정도면 됩니다.
그때야 수요시작됩니다.

뭐하지?

저게 말이 안되는게….
3차산업에서 4차산업으로 바뀌는데 3차산업의 데이터로 4차산업을 전망하는거자나..???
부동산 시장의 패러다임이 바뀌는데… 이전 시세흐름으로 그걸 전망하는게 답이 나오나???
10층 짜리 30층으로 재건축해서 조합에서 남겨먹을수 있으니 비쌌던 아파트를 그 시세에 사서 둘어간거지….
30층 신축에 들어가서 나중에 90층 올리지 않는다면 .. 그 시세가 감당되나??? 그냥 구축될수록 집값은 떨어질거 같은데..??
그렇다고 이제 수요도 예잔만 못하고… 뭐하나 부동산에 긍정적인 자산으로의 미래는 없는거 같은데…?

지금 부터 최소 30프로다 전문가라 알고 있지만 20라고 말하는거지

전세대출없앱시다

ㅋㅋ50억간다 대출 더 받고 버텨라!!!

반토막 간다에 뭘걸까?

이 분 실력이 있으신 분이겠지만 이 영상은 그다지 신뢰가 가진 않네요. 최고가 대비 70프로가 떨어져야 적정가 아닌가요? 그정도로 조정이 되진 않을지라도 20프로 가까이 더 빠질 거라는 예측은 아닌 것 같습니다.

집값이 미쳤지.자기집 비싸다고 자랑하는 인간들 보면 참 모지라도 한참 모지란다.자식들 생각해야지..
내집도 팔면 편안하게 살겠지만 여하간 집값은 분양가 정도로 떨어져야 정상

글쎄요

PIR 3도 비싼 가격이다

한문도도 할 수 없이 살만큼 떨어져야 적정가격이지. 안 그러면 너무 비싼거여

대한민국 주거지옥

📌 한문도 교수 풀버전, 영상 링크 클릭

국토부장관 감

더 빠지다 ~~~조심해야 한다

10~20프로 조정에서 웃고간다... 그럴빠에 그냥 들고있어 20~30프로 또 오를텐데

외국 대도시는 비교불가 비싸던데요

ㅋㅋ휴전국가 조그마한 땅덩이 집값이 20억ㅋㅋ