혹시 유튜버 공룡아빠라고 아시나요? 몇달전 무엇이든 물어보살에 췌장암인 여자분이 나오셨고 사연은 남편이 암투병 아내를 두고 외도를 했습니다 상간녀 상대로 소송했고 승소했는데 상간녀가 항소또항소 결국 몇달전에 돌아가셨습니다 이진호 연예뒤통령에도 사연이 소개되었고 공룡아빠라는 유튜버는 오늘 상간녀 얼굴과 신상을 공개했습니다 영상을 널리 알리고 싶어 이렇게 글을 남깁니다 도와주세요ㅠ
부동산아파트 시장이 꽁꽁꽁 얼어붙어 매매가 않된다~ 지금은 아파트가격이 하락하니 버틸수가 없어 치킨게임이 이제서 시작한다~아파트부동산 및 건설사 지금부터 치킨게임 시작 들어가고 있다. 앞으로 3~5년 버틸수가 있느냐가 중요한 문제다. 영끌족 및 건설사 많은 아픔이 있을것이다. 약자가 털려야 그후 부동산 상승기가 돌아오는것이 엣 부동산아파트시장의 원리 인것을 어쩔수 없는 것이다.
상식적으로 생각해보자. 월급은 그대로다. 집값은 월급대비 2배이상 3배이상 올랐다.= 집을 살수있는 사람이 적어졌다= (수요 감소) 서울몰빵 이였지만, 서울인접 경기도권 신도시들+인천 신도시들의 인프라가 ,품질이 너무좋아졌고 대폭좋아지고있다=서울의 반값으로도 엄청난 삶의질 상승이 가능해졌다. =(서울 수요 감소. 서울인구분산) 서울 근방 경기도권신도시+인천신도시+충남아산등 ktx , gtx, 광역버스등, 교통이 엄청나게 좋아졌고, 계속 좋아지고있어서, 어디에서건 서울로 빠른 이동이 가능해졌다 굳이 서울의 몇십년된 구축건물에서 거주할필요가없어졌다. 막지은 신도시들 차타고 한번 가봐라 얼마나 번쩍거리나. =(서울수요감소,서울인구분산)
4차산업혁명시대에 한국 주력 일자리인 디스플레이,반도체,배터리. 반도체클러스터 라인등 대기업들이 서울 밖 경기권,충청권에 공장을 엄청짓고 엄청나게 투자하고있고 앞으로도 수십조, 수백조원 투자계획이 있다.= 일자리가 엄청나게 발생중=(서울수요감소, 서울인구분산) 전국적으로 구도심 재개발+신도시건설로 주택,아파트 공급량이 엄청나다. 돈이없어서 지금 미친집값의 집을 사줄사람이 없고, 고금리를 버틸수없어서 경매로 넘어가는 매물이 엄청나다=언론과 정부,정치인들의 공급부족이란 선동은 거짓. 건설재벌과 언론과 정치인은 한패다.
다시는 안올 저금리였을때는 대출받아도 부담이적었지만 이제는 고금리 =이자상승으로 대출 부담+대출 규제or 묶기= (수요감소)
젊은세대의 집값폭등 거품으로 인한 연애포기,결혼포기,출산포기= 출산율0.7대 전세계에서 압도적으로 인구소멸중= (수요감소)
인구는 계속 엄청빠른속도로 줄어들고있고 , 전국적으로 공급은 아직도 진행중이다=(수요감소+공급증가)
수요공급의법칙, 자연스러운 시장논리로 인해 수요가 올라가면 집값이 오르고, 수요가 내려가면 집값은 떨어질수밖에 없는게 세상이치인데 정부가 건설 카르텔과 부동산 투기 카르텔과 손잡고 대출규제 다풀어줘서 집사라고 각종 대출 엄청해주고 =(수요증가) 실거주자가 아닌 투기세력들 규제도 다풀어주고 =(수요증가) DSR규제 다풀어주고=(수요증가) 이딴짓만 안하면 자연스럽게 집값은 떨어지게 돼있다. 이번 윤석열 정부가 자연스럽게 폭락하고 정상화되가던 집값을 ,다시 올리려고 모든 규제 다풀어주고 대출해줘서 다시 폭등해서 회복했지. 무슨 의도였을까? 누군가가 높은집값에 아직 매도를 못했나보지??? 다른 바보한테 최고점에 매도쳐서 물량넘겨야 하는데 못넘겨서 ?
한국이 힘든 이유는 너도나도 전국적으로 부동산에 목숨걸고 풀대출해서 부동산에 몰빵하니까 시장에 소비되고 순환되고 풀려야할 돈이 전부 부동산으로 가니까 내수시장이 폭망중인거고 자영업자도 월급쟁이도 그냥 전부 너도나도 힘든거다. 자칭전문과들과, 유명인들, 뭐영끌오적? 언론이 합심해서 집값폭등 조장하고 사람들 포모증후군 유도해서 대출받아서 집사게끔 유도했지. 언제 일그만둘줄알고 , 언제 이혼할줄알고 , 언제죽을줄알고 30년 50년대출을 받아? 월급받아서 대출이자원금으로 절반이상 나가면 그건 문제가 있는거다. 대한민국 출산율 0.7 인구소멸 , 지방도시 소멸 등 다죽어가고 대한민국 망하고 있다. 10대 20대들이 꿈포기,연애포기,출산포기,삶포기 .자살생각하는 나라 이게 맞냐? 모든것이 100프로는 없지만, 지금 한국의 문제 터진것들의 대부분이 결국 집값폭등이 제일 원인이 크다. 매슬로우의 욕구5단계 이론이 설명하듯, 사람은 의식주가 안정이 되어야 다른 욕구를 찾는다.
현재의 하락추세면 신생아대출 별 힘을 발휘하지 못합니다. 절대로 상승은 없습니다. 다만 하락 폭을 다소 줄이는 역할을 할 수는 있겠죠.한교수님이 자꾸 신생아대출 거론하며 아파트값 상승 전망을 말씀하시는데 죄송합니다만 좀 듣기에 거슬립니다. 이미 특례보금자리론 학습효과가 있어 대출 해준대도 아파트 살 신혼부부 별로 없을 것입니다. 오히려 가계부채만 늘려 부동산시장을 더욱 망칠 가능성이 있습니다.
이젠 정부가 유주택자를 위한 정책을 했지만 지지도가 오르지 않아 이젠 무주택자을 위한 집값 하향에 중심을 둘 것이다. 유주택자의 절반이상도 집값 상승을 원치 않는 것을 알았기 때문. ... 다주택자들만 수혜자인것을 .. 알았음.. 내년 총선때문에..집값하향으로 급선회중.......
단 한번의 예외 없이 모든 게 일본을 따라가고 있음. 일본20년 전의 과거가 현재의 한국임. 지금 집값 보면 현재 일본은 수도권 아파트 값이 1500만원 밖에 안함. 훌륭한 참고서가 바로 옆에 있는데 한국상황은 일본과는 다르다고 자기최면 걸고 있는 사람 보면 좀 안타까움.일본은 20년이 걸렸지만 한국은 10년도 안되서 부동산 폭망함
맞는말같지만, 약간 포인트가 다른게 imf는 우리가 빚을 많이 져서 생긴 사태가 아니다. 외화 특히 달러 유동성 다시 말허면 수출 수입 또한 단기 외채를 갚을때 써야하는 달러가 없어서 생긴 일이다. 외채를 갚을 원화는 충분히 있었고 아무 문제가 없었다. 물론 기업들이 문어발 확장을 하긴 했었지만 빚이 문재는 아니었고, 빚때문에 망한게 아니다.
두번째는 빚은 당연히 시간이 갈수록 절대값이 커진다. 특히 전체 국채 같은 경우는 비슷하다.
하지만 맞는 말은 한국의 빚은 너무 개인에게 쏠려있다. 다만, 아파트때문인 빚이 맞긴 한데, 한국 경제가 자영업이 많아서 개인 사업자가 기업사업처럼 개인 채무가 많아지는 형태임. 왼전히 아파트 때문만은 아님.
그럼에도 개인 채무는 디폴트가 나면 회수가 거의 불가능하기 때문에 결국에 그건 누군가에게 전가된다. 즉, 은행에 전가되고 그게 결국에는 국가에 전가된다. 그러면 국가가 충분한 여력이 없다? 그러면 예전 IMF와는 다른 진짜 능력이 안되어서 못갚는 최악의 디폴트가 된다.
다만, 아직 문제이면서도 괜찮은건 한국 국채가 아직은 문제 없이 팔리고 다행히도 외채보다는 국내 자체 빚이 많다. 즉, 외환까지 가는 빚의 굴레는 없다. 일본이 빚이 우리보다 훨씬 많음애도 안망하는 이유가 대부분의 빚이 국채기 때문이다.
한국은 아직 곪아가는 수준이기 때문에 10년동안 적절히 거품빼가고 경상수지 즉 국채 해외채 빚을 어느정도 갚는다면 문제를 해결은 가능하다. 다만, 문재인때부터 지금 윤석열까지 결제 문외한들이 개뿔도 모르면서 무슨 빚을 내면 모든게 문제없고, 빚을 내는게 오히려 좋다는 헛소리하던 문제가 아직도 해결이 안되었다. 대표적으로 전체 국가빚이 400조다가 문재인 5년동안 1000조가 넘어갔지. 이걸 해결하기 위해서 문재인 말년에 정신차리고 나왔어야 하는데 코로나 핑계로 더 마약을 먹였지. 즉, 빚이 더 늘었다. 제일 문제는 다수당인 민주당애들이 아직도 빚을 내면 모두 해결된다 또는 그 정도는 충분히 감당가능하다는 헛소리를 그여말로 아직도 한다는 거지. 그런데 보수라는 국힘의 더 문제는, 원인도 반 정도밖에 파악못하고 그 다음에 해결책도 헛짓거리를 하고 있지. 문재인때 호황기 싸이클이었는데, 너무 펑펑 쓰고 심지어 중간에 불황싸이클인데도 불운하게도 코로나때문에 그냥 계속 펑펑 썼지. 그 다음에 당연히 완전한 긴축으로 가서 재정건전성을 가져야 하는데, 이미 돈을 펑펑 써서 불황기에 풀어야하는 돈이 없지. 지금은 그야말로 그냥 존버하는 시기다. 이때 쓸데없는 짓 안하고 조용히 계속 버티고 근근히 사는게 그야말로 그게 해결책이다. 쓸데없이 돈푼다 거꾸로 세금 걷는다 이러다가 어딘가 고장난다. 그냥 국가 자체 구성원 모두가 그냥 존버만이 답인 구간이다. 길기는 3년은 그냥 버티고 살아야 한다.
그런데 그걸 못버티고 민주당은 돈풀어야 한다, 국힘당은 세금 걷어야 한다 이런 쓰잘데없는 것에 싸울 때가 아니고, 그때그때 바블터지기 전에 어느정도 산업분야마다 손실을 보고 뭐든지 적당히 살리고 적당히 죽이고, 마지막은 개인이 자살하지 않도록 거기에 힘을 써야 한다. 적어도 3년만 버티면 그 다음부터 호화싸이클 초입이다. 걱정을 말고 존버할 국가 정책을 주고 개인도 즐길 생각말고 그냥 존버하는게 답이다
김작가TV | 유튜브 
@SKKim-ox9km 201
2023년 12월 23일 1:05 오후거품이 잘빠지고 있는데 정말 다행입니다 집한체 가격이 10억 20억이 말이 되나요 거품가격은 모두 빠지고 실소유자가 집을 쉽게 구입할수 있어야 합니다
@sungjoo1 54
2023년 12월 23일 1:43 오후혹시 유튜버 공룡아빠라고 아시나요?
몇달전 무엇이든 물어보살에 췌장암인 여자분이 나오셨고 사연은 남편이 암투병 아내를 두고 외도를 했습니다 상간녀 상대로 소송했고 승소했는데 상간녀가 항소또항소 결국 몇달전에 돌아가셨습니다 이진호 연예뒤통령에도 사연이 소개되었고 공룡아빠라는 유튜버는 오늘 상간녀 얼굴과 신상을 공개했습니다 영상을 널리 알리고 싶어 이렇게 글을 남깁니다 도와주세요ㅠ
@영-s3f 37
2023년 12월 23일 6:43 오후존경하는 한문도교수님 건강하세요
믿고보는 한문도교수님 나오는 모든방송으로 열심히 공부중입니다
@이향숙-z3g 26
2023년 12월 23일 8:00 오후젤 믿음이 가는 한교수님 한해동안 정말 수고많으셨습니다
감사합니다 새해도 건강하시고 복많이 받으십시요!!
@seobokseok 24
2023년 12월 23일 5:38 오후현재 부동산 가격의 90% 이상이 거품이다. 정상으로 돌아가는 과도기 라고본다. 많은 사람들이 견디지 못하고 쓰러지겠지만, 어쩔수 없다고 본다.
@김형만-l1v 21
2023년 12월 23일 3:19 오후한국은 구조조정 기회를 날려 버리고 뭘 해도 안되는 카오스에 빠져 들고 있음.이미 백약이 무효고 가난을 숙명 처럼 받아들여야 할 듯,유일한 희망은 70년 만기 주담대로 영끌의 구세주 될듯 ~~
@loading3739 21
2023년 12월 23일 7:02 오후하락기가 2010년대 보다도 더 오래갈 듯. 그때는 인구 증가, 지금은 인구 감소.
@Listen-uv1hm 15
2023년 12월 23일 4:45 오후한교수님 김 작가님
메리 크리스 마스~^^ ❤
행복 하세요..!!
@따비-n9e 14
2023년 12월 23일 2:42 오후부동산아파트 시장이 꽁꽁꽁 얼어붙어 매매가 않된다~
지금은 아파트가격이 하락하니 버틸수가 없어 치킨게임이 이제서 시작한다~아파트부동산 및 건설사 지금부터 치킨게임 시작 들어가고 있다. 앞으로 3~5년 버틸수가 있느냐가 중요한 문제다. 영끌족 및 건설사 많은 아픔이 있을것이다. 약자가 털려야 그후 부동산 상승기가 돌아오는것이 엣 부동산아파트시장의 원리 인것을 어쩔수 없는 것이다.
@hangcheoljo3472 14
2023년 12월 23일 5:04 오후연 출산 20만명, 신생아 대출 받으면 10년 후 쪽박찬다. 100년 내에 ●인구 2,000만명 된다. 잠 못 자는 밤 안 보내려면 절대 집 사지 마라. ●반 전세가 답이여. 강남 집값 10억이 답이다.
@김선덕-m8j 14
2023년 12월 23일 6:10 오후한문도님 감사합니다.
@lucky_tv 11
2023년 12월 23일 10:35 오후🌟 『한문도 교수_3부작 영상』 바로 보러 가기
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@hangcheoljo3472 11
2023년 12월 23일 4:55 오후부동산 값이 아니라 미친 똥 값이지. 출산 20만, 인구=수요 2,000만명 되는데 두렵지 안은가? 빨리 집 안 팔면 거지됩니다. 초등생은 빈집에 공짜로 살텐데 집 왜 사? 무주택자 허리펴는 날 온다.
@stom1004 10
2023년 12월 23일 3:13 오후빠르게 폭락이되야 소비라도 늘고
경제가 순환되지. 망할 사람은 빨리 망해야 그 자리가 똑바로 돌아가지
@빨간다라이-z1d 10
2023년 12월 24일 7:40 오전기레기들의 사주가 건설사가 많으니
맨날 부동산 덜썩이라는 기사로
국민들의 등꼴을 빼먹는다
@멜기세덱2 9
2023년 12월 24일 3:03 오전교수님감사히 잘보고 있읍니다
@거리에서-n2h 9
2023년 12월 28일 1:48 오전부동산...
나라에서 허가해 준 합법적 사기!
합법적 사기에 돈 벌어보려는 국민들!
@happyjgl2126 8
2023년 12월 24일 10:01 오전상식적으로 생각해보자.
월급은 그대로다. 집값은 월급대비 2배이상 3배이상 올랐다.= 집을 살수있는 사람이 적어졌다= (수요 감소)
서울몰빵 이였지만, 서울인접 경기도권 신도시들+인천 신도시들의 인프라가 ,품질이 너무좋아졌고 대폭좋아지고있다=서울의 반값으로도 엄청난 삶의질 상승이 가능해졌다.
=(서울 수요 감소. 서울인구분산)
서울 근방 경기도권신도시+인천신도시+충남아산등 ktx , gtx, 광역버스등, 교통이 엄청나게 좋아졌고, 계속 좋아지고있어서, 어디에서건 서울로 빠른 이동이 가능해졌다
굳이 서울의 몇십년된 구축건물에서 거주할필요가없어졌다. 막지은 신도시들 차타고 한번 가봐라 얼마나 번쩍거리나. =(서울수요감소,서울인구분산)
4차산업혁명시대에 한국 주력 일자리인 디스플레이,반도체,배터리. 반도체클러스터 라인등 대기업들이 서울 밖 경기권,충청권에
공장을 엄청짓고 엄청나게 투자하고있고 앞으로도 수십조, 수백조원 투자계획이 있다.= 일자리가 엄청나게 발생중=(서울수요감소, 서울인구분산)
전국적으로 구도심 재개발+신도시건설로 주택,아파트 공급량이 엄청나다. 돈이없어서 지금 미친집값의 집을 사줄사람이 없고, 고금리를 버틸수없어서 경매로 넘어가는 매물이 엄청나다=언론과 정부,정치인들의 공급부족이란 선동은 거짓. 건설재벌과 언론과 정치인은 한패다.
다시는 안올 저금리였을때는 대출받아도 부담이적었지만 이제는 고금리 =이자상승으로 대출 부담+대출 규제or 묶기= (수요감소)
젊은세대의 집값폭등 거품으로 인한 연애포기,결혼포기,출산포기= 출산율0.7대 전세계에서 압도적으로 인구소멸중= (수요감소)
인구는 계속 엄청빠른속도로 줄어들고있고 , 전국적으로
공급은 아직도 진행중이다=(수요감소+공급증가)
수요공급의법칙, 자연스러운 시장논리로 인해 수요가 올라가면 집값이 오르고, 수요가 내려가면 집값은 떨어질수밖에 없는게 세상이치인데
정부가 건설 카르텔과 부동산 투기 카르텔과 손잡고
대출규제 다풀어줘서 집사라고 각종 대출 엄청해주고 =(수요증가)
실거주자가 아닌 투기세력들 규제도 다풀어주고 =(수요증가)
DSR규제 다풀어주고=(수요증가)
이딴짓만 안하면 자연스럽게 집값은 떨어지게 돼있다.
이번 윤석열 정부가 자연스럽게 폭락하고 정상화되가던 집값을 ,다시 올리려고 모든 규제 다풀어주고 대출해줘서 다시 폭등해서 회복했지. 무슨 의도였을까?
누군가가 높은집값에 아직 매도를 못했나보지??? 다른 바보한테 최고점에 매도쳐서 물량넘겨야 하는데 못넘겨서 ?
한국이 힘든 이유는 너도나도 전국적으로 부동산에 목숨걸고
풀대출해서 부동산에 몰빵하니까
시장에 소비되고 순환되고 풀려야할 돈이 전부 부동산으로 가니까
내수시장이 폭망중인거고 자영업자도 월급쟁이도 그냥 전부 너도나도 힘든거다.
자칭전문과들과, 유명인들, 뭐영끌오적? 언론이 합심해서 집값폭등 조장하고 사람들 포모증후군 유도해서 대출받아서 집사게끔 유도했지.
언제 일그만둘줄알고 , 언제 이혼할줄알고 , 언제죽을줄알고 30년 50년대출을 받아?
월급받아서 대출이자원금으로 절반이상 나가면 그건 문제가 있는거다.
대한민국 출산율 0.7 인구소멸 , 지방도시 소멸 등 다죽어가고 대한민국 망하고 있다.
10대 20대들이 꿈포기,연애포기,출산포기,삶포기 .자살생각하는 나라 이게 맞냐? 모든것이 100프로는 없지만, 지금 한국의 문제 터진것들의
대부분이 결국 집값폭등이 제일 원인이 크다. 매슬로우의 욕구5단계
이론이 설명하듯, 사람은 의식주가 안정이 되어야 다른 욕구를 찾는다.
@djsy4975 7
2023년 12월 23일 1:11 오후한문도씨 같은 하락론자를 가까이하면 가난해집니다. 그러는 와중에 한문도씨는 돈을 벌구요.
바보같이 이용당하지 마세요.
@여행자-n2s 7
2023년 12월 23일 4:14 오후도대체 언제 터지나? 터진다 터진다 안터지네
@임경숙-t6g 6
2023년 12월 23일 1:13 오후감사합니다.()
@하쿠1jm88 5
2023년 12월 27일 12:33 오후와~~한문도교수님이다😊😊
@김동권-t6k 4
2023년 12월 24일 3:27 오후현재의 하락추세면 신생아대출 별 힘을 발휘하지 못합니다. 절대로 상승은 없습니다. 다만 하락 폭을 다소 줄이는 역할을 할 수는 있겠죠.한교수님이 자꾸 신생아대출 거론하며 아파트값 상승 전망을 말씀하시는데 죄송합니다만 좀 듣기에 거슬립니다. 이미 특례보금자리론 학습효과가 있어 대출 해준대도 아파트 살 신혼부부 별로 없을 것입니다. 오히려 가계부채만 늘려 부동산시장을 더욱 망칠 가능성이 있습니다.
@pcd74 4
2023년 12월 23일 1:45 오후일리있다
@임병도-t3u 3
2023년 12월 23일 5:20 오후돈있는자본가 말
아파트 땅안시고
기다려 본다고
하네요ㆍ
경기부진하고
인구줄어들고
일자리감소하고
소비부진하고
장사 공장 안되고
물가비싸고
절약하고 저축하면서 지내려
하고요
빛내서집사는 호구는 집값오르도록 기다리고 한다네요
언재나부동산 한탕 하러고
오르고 할까 기대하고 학수고대
한다네요 ㆍ
@user-vu8ix6zx1b 3
2023년 12월 23일 1:19 오후Imf때보다 빚많은건 당연한거고 문정권때는 이런 교수들 아무말 안하다가 문정권때 똥탕친거 이제와서 난리냐 총선전에 어서하락해서 국힘당 총선에서 지기를 바라는듯
@어르신-e6k 3
2023년 12월 26일 7:45 오후대부분이 주택담보대출인데 그동안 상승한 아파트가격만 비교해도 예전과 비교하는 자체가 말이 안된다.
@Nova-go6fd 3
2023년 12월 30일 10:51 오전국민 전재산 부동산에 다 꼴아박고 다 증발했네. 건설사 은행들 돈잔치 이자잔치 하다 망하고.
@조스-z3n 2
2023년 12월 26일 10:29 오전이자감당안되면 하루라도 빨리. 매도하라.
상상초월 경제가 올것이다.
@user-hh1zk8zg1f 2
2023년 12월 23일 1:06 오후이젠 정부가 유주택자를 위한 정책을 했지만 지지도가 오르지 않아 이젠 무주택자을 위한 집값 하향에 중심을 둘 것이다. 유주택자의 절반이상도 집값 상승을 원치 않는 것을 알았기 때문. ... 다주택자들만 수혜자인것을 .. 알았음.. 내년 총선때문에..집값하향으로 급선회중.......
@glenperry2 2
2024년 1월 4일 5:06 오후이분 정작 문정부때 무슨 얘기하고 다니셨나요? 전문가로서 그때는 문제점이 안보이셨는지 궁금해서 유툽 뒤져봤는데 거의 존재감이 없으셨던데...참 신기하네요
@킹왕짱-w2k 2
2023년 12월 23일 2:34 오후상승론자의 박병찬을 믿어야 하나? 폭락론자의 한문돌 믿어야 하냐? 도와 주세요 !!!!
@presidentmundo 2
2023년 12월 30일 9:08 오후문도영상 모니터링 나왔습니다🎉🎉
@user-lc6jc3hr4p 1
2023년 12월 23일 1:15 오후한문도님 힘내세요..........내집마련하시구
@sep8468 1
2023년 12월 24일 9:00 오전감사합니다
@user-xo7pd4pq9b 1
2023년 12월 23일 1:25 오후몇년전부터집값하락한다고한사람
몇년만에집값배로올랐다
@시골촌놈임 1
2023년 12월 30일 4:42 오후아파트 닭장주제에 지금가격은 도시국가에서나 있을만한 가격임 ㅋㅋㅋ 빚내서 투기한 사람들은 따끔한 맛좀 봐야지😅
@펭새로이-z9i 1
2023년 12월 29일 11:54 오후내 입장에서는 살고 싶은곳은 많이 안빠지고 입지 별로거나 앞동이랑 붙어있는데는 빠졌는데 살고 싶지 않고..서울은 살짝 빠져도 가격 넘사라 돈없는 무주택자는 넘보지 못함.. 1ㅡ2년 더 빠진다고 하면 그동안 씨드 더 모아놨다가 기회를 봐야 할거 같다..
@Milki1sss
2023년 12월 30일 2:14 오전물갈이조아하네
@carcass4062
2023년 12월 26일 9:49 오후20년 21년이 비정상적으로 폭등한것 뿐이지 그 전과 비교하면 뭐 비스무리한듯
@박수-k6f
2024년 1월 3일 7:55 오후ㅋㅋㅋ 근데 의문 나는 점 빚으로 만들어낸 시스템이니 그럴수 있는데 유동성도 그정도 되지 않나?
안되면 문제인데 …
@호철정-b8p
2024년 1월 4일 10:31 오전차라리 잘된거 아닌가 돈없는시민들 아파트살기회가생긴거지
@조경대-j9r
2024년 1월 7일 11:16 오전아파트로 빚을진 사람은 국민 빚으로 치면 안되지..
@artorwhat
2024년 1월 4일 6:05 오후미국이 금리내려도 우리가 따라내릴수없어요. 그동안 미국이 금리 올릴때 따라ㅈ올리지않아서. 미국이 내리면 우리는 여전히 동결할 가능성ㅈ이 크고 지금정도의 고통은 기본값이 될거에요. 총선 이후가 문제입니다
@안녕-l2z8h
2023년 12월 30일 2:03 오후온전한 내땅도 아니고 몇십층 중 하나의 집인데 10억 20억 말이가
@yjjung7370
2024년 1월 4일 11:58 오후1997년의 IMF때 부채랑... 지금 거의 30년 지난 이 시점 부채규모을 비교하면서 더 높아서 문제라고...?ㅋㅋ 영상 다른 부분들을 공감가는 부분이 있었지만 썸네일 너무한거 아닙니까~
@도깨비-f7p
2023년 12월 30일 11:26 오전묻고 싶네요 ㆍ 과연 저 많은돈을 개인 누가 빌렸을까요ㆍ
@우주황제
2024년 1월 4일 5:55 오후왠지 잃어버린 10 년의 시작 같은데
@goodgood5497
2024년 1월 7일 1:49 오후분양가가 주변 시세보다 비싼경우가 허다합니다
그로인해 청약통장으로 당첨되도 메리트가 많이 떨어집니다
코로나때 지은 순살 아파트들 비싼가격으로 사는거보다 검증된 근처 준신축습 사는게 더 싸요
@하우우-n8g
2024년 1월 3일 5:19 오후문도 박사님이네용
@굿-c6e
2023년 12월 30일 3:38 오후오케이 빅롱신호떳네요 풀매수하겠습니다
@anzy1424
2023년 12월 23일 1:55 오후단 한번의 예외 없이 모든 게 일본을 따라가고 있음. 일본20년 전의 과거가 현재의 한국임. 지금 집값 보면 현재 일본은 수도권 아파트 값이 1500만원 밖에 안함. 훌륭한 참고서가 바로 옆에 있는데 한국상황은 일본과는 다르다고 자기최면 걸고 있는 사람 보면 좀 안타까움.일본은 20년이 걸렸지만 한국은 10년도 안되서 부동산 폭망함
@stefano_kim70
2023년 12월 29일 2:48 오후이상과 현실은 다르다. 하락 한다고 한들 구매가격보다 높다면 재테크 성공한 것인데 그 어떤 투자보다 안정적인 것이 부동산이다. 모든 투자는 쌀 때 사는 것. 하락 후 결국 상승
@흑자명화
2023년 12월 30일 1:41 오후상식적으로 인구는 급격하게 감소하고 결혼율.출산율이 재앙수준인데 아파트는 오히려 계속늘림. 진짜 10년뒤엔 집값 똥값된다. 월세전세로 존버하면될듯
@hjjung98
2024년 1월 1일 9:23 오후맞는말같지만, 약간 포인트가 다른게 imf는 우리가 빚을 많이 져서 생긴 사태가 아니다.
외화 특히 달러 유동성 다시 말허면 수출 수입 또한 단기 외채를 갚을때 써야하는 달러가 없어서 생긴 일이다. 외채를 갚을 원화는 충분히 있었고 아무 문제가 없었다. 물론 기업들이 문어발 확장을 하긴 했었지만 빚이 문재는 아니었고, 빚때문에 망한게 아니다.
두번째는 빚은 당연히 시간이 갈수록 절대값이 커진다. 특히 전체 국채 같은 경우는 비슷하다.
하지만 맞는 말은 한국의 빚은 너무 개인에게 쏠려있다. 다만, 아파트때문인 빚이 맞긴 한데, 한국 경제가 자영업이 많아서 개인 사업자가 기업사업처럼 개인 채무가 많아지는 형태임. 왼전히 아파트 때문만은 아님.
그럼에도 개인 채무는 디폴트가 나면 회수가 거의 불가능하기 때문에 결국에 그건 누군가에게 전가된다. 즉, 은행에 전가되고 그게 결국에는 국가에 전가된다. 그러면 국가가 충분한 여력이 없다? 그러면 예전 IMF와는 다른 진짜 능력이 안되어서 못갚는 최악의 디폴트가 된다.
다만, 아직 문제이면서도 괜찮은건 한국 국채가 아직은 문제 없이 팔리고 다행히도 외채보다는 국내 자체 빚이 많다. 즉, 외환까지 가는 빚의 굴레는 없다. 일본이 빚이 우리보다 훨씬 많음애도 안망하는 이유가 대부분의 빚이 국채기 때문이다.
한국은 아직 곪아가는 수준이기 때문에 10년동안 적절히 거품빼가고 경상수지 즉 국채 해외채 빚을 어느정도 갚는다면 문제를 해결은 가능하다.
다만, 문재인때부터 지금 윤석열까지 결제 문외한들이 개뿔도 모르면서 무슨 빚을 내면 모든게 문제없고, 빚을 내는게 오히려 좋다는 헛소리하던 문제가 아직도 해결이 안되었다. 대표적으로 전체 국가빚이 400조다가 문재인 5년동안 1000조가 넘어갔지. 이걸 해결하기 위해서 문재인 말년에 정신차리고 나왔어야 하는데 코로나 핑계로 더 마약을 먹였지. 즉, 빚이 더 늘었다. 제일 문제는 다수당인 민주당애들이 아직도 빚을 내면 모두 해결된다 또는 그 정도는 충분히 감당가능하다는 헛소리를 그여말로 아직도 한다는 거지.
그런데 보수라는 국힘의 더 문제는, 원인도 반 정도밖에 파악못하고 그 다음에 해결책도 헛짓거리를 하고 있지. 문재인때 호황기 싸이클이었는데, 너무 펑펑 쓰고 심지어 중간에 불황싸이클인데도 불운하게도 코로나때문에 그냥 계속 펑펑 썼지. 그 다음에 당연히 완전한 긴축으로 가서 재정건전성을 가져야 하는데, 이미 돈을 펑펑 써서 불황기에 풀어야하는 돈이 없지. 지금은 그야말로 그냥 존버하는 시기다. 이때 쓸데없는 짓 안하고 조용히 계속 버티고 근근히 사는게 그야말로 그게 해결책이다. 쓸데없이 돈푼다 거꾸로 세금 걷는다 이러다가 어딘가 고장난다. 그냥 국가 자체 구성원 모두가 그냥 존버만이 답인 구간이다. 길기는 3년은 그냥 버티고 살아야 한다.
그런데 그걸 못버티고 민주당은 돈풀어야 한다, 국힘당은 세금 걷어야 한다 이런 쓰잘데없는 것에 싸울 때가 아니고, 그때그때 바블터지기 전에 어느정도 산업분야마다 손실을 보고 뭐든지 적당히 살리고 적당히 죽이고, 마지막은 개인이 자살하지 않도록 거기에 힘을 써야 한다. 적어도 3년만 버티면 그 다음부터 호화싸이클 초입이다. 걱정을 말고 존버할 국가 정책을 주고 개인도 즐길 생각말고 그냥 존버하는게 답이다
@user-zx4kr1we5t
2024년 1월 4일 6:22 오후저출산대책으로 담보대출 저금리특례로 정책나왔던데 이것도 문제아닙니까?
@aquavitea2421
2023년 12월 31일 4:41 오후곧 전세대출도 DSR 들어감 ㅋㅋㅋ
@은하수-e9v
2024년 1월 6일 2:24 오후집값이 너무나도 빛싸서 젊은이가 평생을 절약해도 집을 살수가 없는 세상 아파트 가격은 주거용으로 전략해야지 투기로 정착하면 없는자 서민들을 결국 죽이는 꼴입니다
@hindyisgone
2023년 12월 31일 9:00 오전정상으로 돌아가자!
@호철정-b8p
2024년 1월 4일 10:34 오전2년후 다시아파트 구입하면상승
@이승환-k6p
2024년 1월 1일 3:16 오전Imf는 25년 전인대 그때보다 가계부체 적은 나라두있나
@박용석-n6n
2024년 1월 3일 10:31 오전집값 2억 정도가 맞습니다 투기가 있어서 일도 안하고 공짜만 바랍니다.
@이준규-l1j
2023년 12월 31일 8:18 오전미국이나 일본 부동산 버블 터질때 보다 위험한거 아닌가.
@흑자명화
2023년 12월 30일 1:37 오후전세.월세 살면서 코로나이전시기로 떨어지길 2년째 눈째리는중입니다. 집값폭락은 온다