군중심리는 현수요자군에 속한 사람들이 제일 잘안다 지금 집 살 수 있는 사람들 구매욕구 많이 참고있고 돈모으기중일 뿐, 오래 안간다 더 이상 영끌은 없지만 가계에 치명적이지 않은 수준에서 대출끼고 거래풀린다 전문가들은 현장심리 절대 모른다 차트나 볼 뿐 24년에 폭락은 헛소리.. 정부정책은 성공했고 구매자들 1년새 나타나면 집값 여기서 계속 유지할거다
현재 실거주 용으로 매수를 고려한 아파트가 분양가 대비 약 2.4배 올라 11억 대에 매물이 나와있는데, 같은 동 십여개의 매물 중 3개월 째 거래 실종입니다. 그래서 망설이고 좀 더 관망 중인데, 공시지가가 현재 7.3억이라 저는 이 가격의 30% 위 수준인 9억 중반 대가 오면 매수해보자 대기 중입니다. 물론 저는 시간이 지남에 따라 더 하락할 수도 있다고 보는 입장이지만 그래도 말씀처럼 19년 이전의 가격대까지는 하락이 나오지 않을 것이다 전망하고 있어 상기의 가격대를 기다려 보고 있습니다. 참 어렵네요~ 혀재 어디든 두배 이상 오른 10억짜리 아파트가 현 가격의 10~20% 떨어져 매물이 쏟아질 시기를 잡는다는게..
김작가TV | 유튜브 
@saintmisajung 117
2023년 9월 27일 7:18 오후폭락 할뻔 했는데 이번에 몇억을 풀어서 막고 있잖아 ㅋ 그런건 생각 안하고 댓글 다시나..
@noel_may 84
2023년 9월 27일 11:07 오후42조 부었는데도 전고점 까지 회복도 못했다
이제 정부 부양책 끝났으니까 폭락만 남았다
@oppahot9266 56
2023년 9월 27일 6:46 오후예전에 역전세 땜시 폭락할거라고 하시지 않았나요?
@개나리-b7b 52
2023년 9월 27일 6:38 오후설명을 넘 어렵게함 ~
불필요한 단어사용 ㅠㅠㅠ
@싱사랑2 52
2023년 9월 27일 7:08 오후대한민국 부동산 전문가가 어디 있습니까? 예측 의미없죠!!!
@sasong4059 49
2023년 9월 28일 5:36 오전"소득증가에 비례해서 집값이 상승해도 된다"는 논리는 타당하지 않습니다. 소득이 많아지면 더 많은 상품을 구매할 수 있어야 정상입니다. 집값 상승은 인플레이션 증가율 수준이어야 정상입니다.
@ksh-t2o 35
2023년 9월 27일 7:00 오후어이가 없다 폭락버튼 누르더니 말바꿔
@htc2027 25
2023년 9월 27일 8:12 오후폭락할거라 주장했던 자들이 이젠 다 강보합으로 포지션 변경. 한문도, 김기원, 라하만 꿋꿋이 하락 주장 중.
@baburudwns 24
2023년 9월 28일 11:21 오후돈도 없는 정부가 건설사 살리는 웃긴 나라
@mm-jf7kw 21
2023년 9월 28일 8:22 오전가격떨어질때마다 정부서 돈풀어서 막을것같은데..
@김민수-i8q 19
2023년 9월 27일 7:50 오후웃긴다~구독취소다
@짱구-l8j 19
2023년 9월 27일 10:18 오후이분예축은 기본예축 누구나 아는상식
@사용자-c5f 14
2023년 9월 27일 11:14 오후한국경제를 예측 한다고?ㅋㅋ
미국과 중국에 입김에 따라 휘청거리는 나라에
전 정권에서는 조작질을 했는데
무슨 예측을 한다는건지ㅋㅋ
@깨어나라-f2c 12
2023년 9월 27일 7:21 오후선거후 터져야
@jhonlee7975 12
2023년 10월 3일 1:40 오후딴거 볼 필요없이 매물량보면 답나옴
내년에 집살생각인데....2년 전부터 째려보는 아파트 매물이랑 실거래가보면 얼마나 더 떨어질지 기대감으로 두근두근
@빗물처럼 11
2023년 9월 27일 9:28 오후양극화가 심한곳을 어느나라 심한지 잘 모르고 말씀을 하십니다.
더 연구하고 조사해 보시길 ~😊😊
@토토맘-l1e 10
2023년 9월 28일 3:47 오후자산의양극화를 걱정하는척 얘기하연서도 집값을뙤우려면 2찍을해야한다는거네~ 이렇게 기만적인 사람들이 한국은행장이말하는 나라를망하게하는 일들을하는사람..입니다..동탄사는데 지금 동탄집값은정상이아닙니다. 동탄얘기하면서 바닥쳐다보구하는게 ,..흠..말을아끼죠... 마지막분양건설사들의 분양일정맞춘 플렌은 아닌지..의심해봅니다. 건설사들의 분양에맞춘 작전들이 얼마나 교묘하고 광범위한지 아시면 절대 이런 미친꼭지에 들어 오시지못할겁니다..막차분양 물량이 11월까지 동탄에 많이 있습니다. 지금같은고금리에 주변집값보다싸다고 받으시면 중도금 내시면서 아주후회하시다가 입주시 마피로내놓는 힘든상황을겪으실수있으니 1,2년 관망하시다가경고를 무시하고 들어왔다 망하는사람물량을 싸게 주우십시요..건설사가 분양일정 2-3달전에 주변집값 만지고..분양가 책정하는건 공공연한비밀입니다. 이상 끝.
@my-lm9xb 9
2023년 9월 27일 10:25 오후전문가는 없습니다 아무도 몰라요 사람심리까지 파악할수있나요
@TV-el2ng 9
2023년 9월 27일 7:02 오후고견 잘 들었습니다. 오늘도 영상 감사합니다.
@라이어스-o6d 9
2023년 9월 28일 1:55 오후이번엔 좀 맞춰라 ㅎ
최광조 9
2023년 9월 27일 6:47 오후내년 선거도 있고하니..어떡해든 지옥 가는것은 막겠지요.
정부가 가장 두려워 하는것이 환율오름과 외환보유고 빠져나가는것을 조심하것지요..이것 방치하면 아엠에프 비스므리한것이 닥치니..에그 작년에 부동산 내버려 뒀으면 정부도 편했을건데..
@김경한-v9z 8
2023년 9월 28일 3:00 오전태영 ㅡKO 그로기 상태,
@용용선생vV 8
2023년 9월 28일 6:36 오전별루다...
@안트-t2g 8
2023년 9월 29일 11:02 오전이랬다 저랬다..ㅋ
@김아롬-r4f 8
2023년 9월 28일 7:58 오후한국 경제의 성장 가능성이 지금 있냐? 라고 물으면 당연히 없다라고 결론이 나와야 하지 않을까?
이미 구조적인 문제점이 너무 많아서 어디서 손대야 할지도 모르는 상황인데
@lucky_tv 7
2023년 9월 27일 6:24 오후📚 채상욱 작가 『머니 트렌드 2024』 도서 구매
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@댓글로만구독1명 7
2023년 10월 5일 12:52 오전근데 2찍들 전정부가 집값올렸다고 욕하면서 지금은 무슨생각 하고있냐? 집값이 오르길 기도하고 있으면 지들이 욕하던 근거가 사라지는거고 집값이 떨어지길 기도하고 있으면 현정부 정책의 근거가 사라지는건데 이래나 저래나 멍청이 인증 아니냐?
@jdgsyif12 7
2023년 9월 28일 2:44 오전채 센터장님 쵝오!
@NinjaPiano1 6
2023년 9월 28일 11:53 오전군중심리는 현수요자군에 속한 사람들이 제일 잘안다 지금 집 살 수 있는 사람들 구매욕구 많이 참고있고 돈모으기중일 뿐, 오래 안간다
더 이상 영끌은 없지만 가계에 치명적이지 않은 수준에서 대출끼고 거래풀린다
전문가들은 현장심리 절대 모른다
차트나 볼 뿐
24년에 폭락은 헛소리.. 정부정책은 성공했고 구매자들 1년새 나타나면 집값 여기서 계속 유지할거다
@JERRY-O 6
2023년 9월 27일 8:29 오후경제가 수학이냐 ㅎㅎ
과정 설명 감사ㄱㅅ
@김광-z3z 5
2023년 9월 28일 10:24 오전몇억아니고 몇조 펌프질 심하긴하쥬 이제 폭락하죠😂
@리치김-i6o 5
2023년 10월 1일 11:03 오후채상욱 뷰 믿었다가 주식(건설주), 부동산 망한 1인 ㅎㅎ
@삐꼭-e7u 4
2023년 9월 27일 8:56 오후명쾌하고 공감합니다
@착카게실자 4
2023년 10월 3일 8:41 오전20년가격이면 고점대비 얼마 떨어진가격도 아니고
실질소득보다 가처분소득를 따져봐야하는거 아닌가
20년가격이면 서울기준 8~9억이고 이걸 다음 호구가 빚내서 감당해야하는데 글세 이제 더이상 받아줄 호구가 남아있를레나 ㅎㅎ
@퍼펙트스톰-q3y 4
2023년 9월 28일 12:11 오전정부인사들조차 하빈기에는 다시 금리인히로 돌아갈거라는 칙각에 빠져있었던거???? 대츨돌려막기히고 있으면 다시 저금리가 될거라는….주식부동산이 2017년로 회기하고 있는건가…..
@종미김-p7v 3
2023년 10월 3일 10:59 오전폭락해야햠
@ilovekorea9276 3
2023년 9월 28일 5:46 오전우리나라뿐만 아니라 올해 5월 전후로 초과저축으로 인한 집값 인상세가 글로벌로 나타나고 있으며 골드만삭스 5월말 보고서에서 분석되고 있습니다.
@더50 3
2023년 10월 1일 12:18 오전집값 20억에 연수익 4프로면 연간 월세 8000...월세 700이 되는게 아니라 시장이 감당 가능한 월세에 맞게 집값이 떨어진다 자슥아....
현재 서울 주택 자가율이 50프로 밖에 안되는데....총 전월세 참여자가 현재가격 곱하기 4프로를 감당할 수 있다고? ㅋㅋㅋ
@jhonl1645 2
2023년 9월 27일 7:25 오후감사합니다.
@김일-m4z 2
2023년 9월 29일 4:30 오후계속 오르고있어요 큰일났어요?
@soul9815057 2
2023년 10월 1일 4:52 오전선택은 개인 몫! 😊
@김나연-c1q1e 2
2023년 11월 3일 1:51 오후현재11월
다맞음
@rheashim4600 2
2023년 9월 28일 5:59 오후김작가님 질문이 정말
좋으네요~
@higherJC 2
2023년 10월 3일 3:24 오후아직까진 경기 위기나 부채 등 전체적으로 해석하는 인사이트가 조금 부족한 감이 있네요
@sort273 2
2023년 10월 1일 1:57 오후건설사돈벌이시키려고영끌들에게대출ㅋㅋ
@행운전도사-k5j 2
2023년 10월 10일 8:25 오전현재 실거주 용으로 매수를 고려한 아파트가 분양가 대비 약 2.4배 올라 11억 대에 매물이 나와있는데, 같은 동 십여개의 매물 중
3개월 째 거래 실종입니다. 그래서 망설이고 좀 더 관망 중인데, 공시지가가 현재 7.3억이라 저는 이 가격의 30% 위 수준인
9억 중반 대가 오면 매수해보자 대기 중입니다. 물론 저는 시간이 지남에 따라 더 하락할 수도 있다고 보는 입장이지만
그래도 말씀처럼 19년 이전의 가격대까지는 하락이 나오지 않을 것이다 전망하고 있어 상기의 가격대를 기다려 보고 있습니다.
참 어렵네요~ 혀재 어디든 두배 이상 오른 10억짜리 아파트가 현 가격의 10~20% 떨어져 매물이 쏟아질 시기를 잡는다는게..
@MOF232 1
2023년 10월 1일 7:26 오전4:43 전세가 월세로 전환되는 근거가 금리인데 전세가격 낮아져도 금리가 오르면 월세가격이 그대로인거 아닌가여?
금리가 전세하락률보다 더 빨리 오르면 월세가 오르지 않나요?
@gopositivelee3639 1
2023년 10월 18일 3:27 오후매년 풀리는 돈이 늘어나니, 자본주의는 계속 풀리는 돈으로 굴러가는건데
돈의 가치는 반드시 떨어진다는 절대불변의 법칙을 알고 있으면
1~2년 단기적으로만 말고
장기적으로 보면 집은 반드시 사야지
돈가치가 떨어지니 시간 지나면 결국 수도권에 집하나라도 가지고 있는게 돈 버는건데
이걸 모르는 사람들은 자본주의 돈의 속성을 모르는 사람들
@권소희-w7f 1
2023년 10월 2일 5:06 오후말이 너무 장황해
Jaeyoung LEE 1
2023년 9월 27일 6:57 오후웃고갑니다 ㅋㅋㅋㅋ
@syjhh
2023년 10월 21일 9:27 오전ㅋㅋㅋ
@행운전도사-k5j
2023년 10월 10일 9:23 오전성장률도, 계속 1.4~1.5%로 전망 나오는데 3%대 물가상승률의 절반도 안되는데 정부도 가게도 빚 폭탄 터지면 하이먼민스키모형의 하락 가속화 안 올까요?!
좀 왔으면 좋겠네요
@히스그린
2023년 10월 21일 8:46 오전존나 확증 편향적이야..오르면 어떻할건데..
달바라기늑대
2023년 9월 27일 6:15 오후1착
@성이름ASD
2023년 10월 9일 11:46 오후금리가 올라서 월세가 떨어진다는 말은 처음들어보는대 맞아요 ?
@ibexvi6qxb6087ec
2023년 11월 6일 1:39 오전집값과 출산률은 반비례입니다.
신생아특례론 진짜 미친짓입니다.