급격하게 올랐으니 하락조정은 있겠죠. 폭락이다 장기하락이다 하는 말은 부동산 시장에 성립되기 어렵죠. 이유는 재테크목적이든 실거주목적이든 매수금액에 비해 크게 떨어진 가격에 팔 사람이 얼마나 될까요? 정말 급매로 내놔야 할 사람이 아닌 이상 큰 손실보면서 팔 사람은 거의 없고 버티기로 갈 겁니다. 조정장이 2~3년 유지되다가 점차 오를거라 봅니다. 코로나 기간 중 너무 급격히 올라서 문제였죠.
김교수님이 거시경제 측면에서는 설명을 잘 하십니다 뭐.. 폭락을 공황을 주장 했을 수도 있으나 그당시의 정황이 그게 강해서 그렇다고 생각합니다 그게 오락가락하는 거라면 이분 방송 안보면되지 꼭 들어와 본후 악평은 무슨 심리인가요 말도 안되는 악플다는 분들요… 님들은 김교수님과 경제토론할 수 있는 기본 지식은 있나요? 아니면 님들이 선지자적 혜안을 썰 풀오보든가요
김작가TV | 유튜브 
@쥬얼리-x6h 67
2023년 9월 10일 9:55 오후하나만 얘기드릴게요 상승 하락을 떠나서 무주택자인 저는 현재 아파트 매매가격이 대출금리 대비 아직 매력적으로 느껴지지않아요.
대략 현재시세에서 10~20프로정도 하락한다면 매매에 관심 가질것 같아요.
@장영일-v3f 61
2023년 9월 10일 9:29 오후궁굼한데..빚내서 집을 사는데..경기가 안좋은데 어찌 부동산이 오을수 있죠?
@권소희-w7f 61
2023년 9월 13일 12:20 오후이분은 말도 애매하고 올초에 한 이야기와 지금 이야기가 서로 다름. 신뢰감 제로
@안원장 47
2023년 9월 10일 9:49 오후옛날과 지금 금리는 같다고 쳐도 대출액이 큽니다.
그러니 돈 꾼 사람들의 부담은 클 수 밖에 없습니다.
김은혜 41
2023년 9월 10일 9:45 오후집값이 더 떨어지지않을꺼라는 주제를 정해놓고 끼워맞추기식으로 강의를 준비하신 느낌
@지해경-i6o 38
2023년 9월 10일 9:58 오후매물이 10만을 향하는데 완만한상승..ㅎㅎ
누가와서 다살까?
Justin lee 32
2023년 9월 10일 10:21 오후김광석 이 양반 불과 6개월 전에 대공황 온다고 생난리 틀더니 벌써 180도 입장 번복 미꾸라지 같은 인간
@김영숙-b5x3k 22
2023년 9월 11일 12:00 오전저사람은 지금 집값 많이 오르고 있는데 떨어진다 했다가 얼마 안오른다 했다
오른다 했다 횡설수설 뭔 말을 하는지. 집한채 있는데 집값 내리던 설사 많이 올라도 집 내놓을 사람 없습니다 갈아타기 수요는 급매 내놓을수 있어요
@QOYZ312 15
2023년 9월 14일 7:20 오후김광석교수님 여름에 부동산은 상승하는 추세로 가는 변곡점이라고 했습니다..
HOJUN PARK 12
2023년 9월 10일 10:10 오후너무 억지껴맞추기네요
피자2판가능 11
2023년 9월 10일 11:01 오후아무나 막 데려와서 방송하지마세요
@fulljoy-sg7ok 10
2023년 9월 10일 11:41 오후급격하게 올랐으니 하락조정은 있겠죠. 폭락이다 장기하락이다 하는 말은 부동산 시장에 성립되기 어렵죠. 이유는 재테크목적이든 실거주목적이든 매수금액에 비해 크게 떨어진 가격에 팔 사람이 얼마나 될까요? 정말 급매로 내놔야 할 사람이 아닌 이상 큰 손실보면서 팔 사람은 거의 없고 버티기로 갈 겁니다. 조정장이 2~3년 유지되다가 점차 오를거라 봅니다. 코로나 기간 중 너무 급격히 올라서 문제였죠.
조형연 10
2023년 9월 10일 11:56 오후왠만하면 댓글 안남기는데.. 이 사람 좀 그만 나왔으면 좋겠습니다.. 그때그때 여기저기 전문가들 이야기 줏어듣고 상황에 따라 끼워맞추는 그냥 일반인수준.. 너무 수준떨어집니다..
한정아 7
2023년 9월 10일 11:40 오후저 분 억지로 펌핑하려니 표정이 점점 사악해지네요 ㅋ 김작가님 제발요~~
김루시 7
2023년 9월 10일 10:47 오후부동산투기 조장 방송이네, 부동산이 폭등하면 젋은층 영원히 집 못사고 대출받은 사람들 죽을때까지 금융노예되고~
@user-cguyakgu-ghuio 6
2023년 9월 11일 9:56 오후김선생님은 부동산에 관한 인식도 .. 일반 이론 경제학적. 관점에서. 보네요..
부동산에 대해서는 ..일반 대중을 위하여는.. 언급하지 않는 게. .. 훨싹 좋을 것. 같아요..
제발. 재발..
@Cocojin-yh 6
2023년 9월 11일 1:03 오전이분이 가장 정확하심
댓글보니
다들 왜 이해를 못하시는지..
주보나 6
2023년 9월 10일 10:32 오후그게무슨전망인가요
실질소득이 없어서
집값이떨어지는거죠
난
김광석 교수 왠지
좀 그리요
@kim7kim-o5e 5
2023년 9월 13일 12:03 오전지금이 상승추세라는 건 전문가적 의견으로는 좀 부족해 보이네요.
주식이든 부동산이든 계속 오르고 계속 내리지는 않죠.
지금은 상승추세가 아니고 하락추세 중 일시적인 반등구간이라고 보는게 맞고요,
부동산은 30년 정도 그래프로 보면 지금이 어디에 있는지 잘 보이고요,
그래서 이 반등기간은 길어봐야 1년도 못 갈거라고 예측합니다
윤동현 5
2023년 9월 10일 11:51 오후이양반 이제 좀 그만좀 나오지! 어쩔땐 주식쟁이, 또 어쩔땐 부동산쟁이, 또 어쩔땐 경제학자 코스프레! 전망도 맞지도 않고 지조도 없고, 말바꾸기만 반복하는 참 영양가 없는 사람! 그만좀 나오슈
@peterhan7428 3
2023년 9월 11일 12:36 오전김교수님이 거시경제 측면에서는 설명을 잘 하십니다
뭐.. 폭락을 공황을 주장 했을 수도 있으나 그당시의 정황이 그게 강해서 그렇다고 생각합니다
그게 오락가락하는 거라면 이분 방송 안보면되지 꼭 들어와 본후 악평은 무슨 심리인가요
말도 안되는 악플다는 분들요…
님들은 김교수님과 경제토론할 수 있는 기본 지식은 있나요?
아니면 님들이 선지자적 혜안을 썰 풀오보든가요
@사실확인 3
2023년 9월 16일 6:26 오후댁은 부동산에 대해서 조용히 있는게 낳을듯.
이유가 뭔지 스스로 알것임
@최숲돌 3
2023년 9월 26일 5:46 오후이 분은 거의 신뢰가 안감.
@lucky_tv 3
2023년 9월 10일 9:17 오후📚 김작가 『머니 트렌드 2024』 도서 구매
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👉 3부. https://youtu.be/xe1yBhsU5T0?si=oEyGXEDwCH4bsNiK
@GeographyPororo 3
2023년 9월 11일 1:25 오후전문적인 지식을 정말 재미있고 쉽게 말씀해 주시는 분이네요.
항상 잘 듣고 있습니다. 😊
@ssabm1723 2
2023년 9월 18일 3:27 오전혹시 김광석 교수님 학부, 전공 정보 아는분 있으신가요?? 정보가 없네요..ㅠ 이ㄱㅅ, 한ㅁㄷ 님은 정보 찾을수 있는데...ㅠ
엠버엄마 2
2023년 9월 10일 10:05 오후광명이 엄청 반등한것같은데 다시 오른거 맞겠죠? ㅜㅜ
교수님 답변 부탁드립니당
@이엽-n2e 2
2023년 9월 25일 6:31 오후지금 방향이 하락쪽으로 가고 있는데 요새는 집값 얘기 안하시네요.
@chlwldn174 2
2023년 9월 23일 7:38 오전하반기부터 오른다면서요??? 오르는듯한 비슷한느낌으로 오른다는게 뭔말임니까?ㅋㅋㅋㅋㅋ 돌겠네 신뢰0
@희망333 2
2023년 9월 11일 6:34 오전늘 구독하고 있습니다. 교수님~~
@TV-mh2jh 1
2023년 9월 13일 2:48 오전금리가 5프로가 적응이되서 높지 않다 느껴진다라는 말은 대출을 1~2억 받을때 얘기고 5억 대출을 받는데 금리5프로이면 월급 받아 다 이자내라는 얘기인데 그렇게 할 사람은 월급이 천만원은 되야 하지 않나 싶네요.
@정범수-k3j 1
2023년 9월 11일 4:12 오전김 광석 교수님 아주좋아요 😊😊😅😅❤❤🎉🎉🎉🎉🎉
@akasaka2025-o6c 1
2023년 9월 12일 9:02 오후집값에 대해서 모든 집값이 강남이 아니다… 전국에 2-3억짜리 30평대 아파트들도 많고, 6-8억짜리 살만한 집들
많어… 그게 이전에 비해서 2-3배 뛴거지만 못갚을정도는 아니지…
@루피-d3g 1
2023년 9월 19일 6:48 오전반대로 하자 ㅋㅋㅋ
@TV-mh2jh 1
2023년 9월 13일 2:51 오전최근 부동산 상승은 정부에서 정책을 그렇게 했기에 가능한 얘기입니다.
@양매매윤
2023년 9월 11일 9:15 오전감사합니다.
@kajin3498
2023년 9월 12일 11:33 오후몇년 지켜보려고요.
대출 많이 받은 사람은 못견딜듯요.
매물로 나오려면 시간이 걸릴듯요
전국민을 빚쟁이로 만들고 싶은듯.
전,현 대통령은
@Luluvlog-j9o
2023년 9월 20일 1:00 오후금리 내려가면 집값은 올라가요
@김좐-m3f
2023년 9월 18일 7:13 오전한문도씨 저격인가요?
@young-mihong946
2023년 9월 11일 3:13 오후ㅇㄷㅊ
@GreatBody-u6l
2023년 9월 11일 11:11 오후근데 님은 님 돈을 실제 투자하시나요?
@yycc3084
2023년 11월 4일 3:12 오전그렇게 하반기엔 집값상승할거라고 얘기하더니ㅋㅋㅋ
몇달뒤에는 어떻게 말할지 궁금하네ㅋㅋㅋㅋ