3부까지 너무 잘 보았습니다. 단순 부동산 문제가 아닌 우리나라의 미래인 2030을 걱정해주는 마음 정말 아름답습니다. 제가 개인적으로 2030에게 하고 싶은 말은 절대 무리하지말고 앞으로 좋아질 지역(국가 세금으로 좋아지면 더 좋음), 출퇴근 30~60분 내로 가능한 지역에 집 한채 사놓고(현재는 매우 저렴하니 폭락? 없음. 떨어질 가격도 없음.) 그냥 하루하루 행복하게 사는게 최고 입니다.
코로나로 인하여 전 세계각국이 돈을 너무 많이 풀었던 요인이 팩트였구요. 돈의 힘으로 올랐던 주식.부동산의 거품이 호주.중국.미국등 고인플레이로 긴축하는 고금리 시기와 맞물려 모든 나라의 부동산 거품이 겉히는 시기입니다. 박감정사님 말씀대로 2017년 이전 가격으로 토지 가격부터 아파트까지 떨어질 수 있습니다
저분 몇년전에도 폭락외치던분인데, 비닐하우스나 컨태이너 등기친사람도 유주택자죠. 무너저가는 습한 썩다리빌라, 어둡고 무서운 판자촌 등 이런집은 싼데 안사려고하고 신축아파트에 살고 싶어하니까 아파트가격이 비싼거겠죠. 금리가 높아지든 금리가 낮아지든 자유시장경제에서는 공급과 수요에 따라서 자본의 가격이 정해질겁니다. 왜올랐고 왜떨어졌는지 정확한 분석이면 좋았을텐데, 저분같은 사람은 본인이 집사고 나서부턴 상승론자가 되는 전형적인 케이스인듯. 그냥 본인이 집없으면 폭락론자, 집있으면 상승론자가 되는것이죠.
-. 횡설수설... -. 교육 때문에 강남 집중을 막기위해 자사고, 외고 지정했더니 다 박살내버리고..정권이 바뀌면 리셋되니 당연히 학군을 찾는거 아님? -. 국내 주식은 기관과 외국인의 공매도를 이용한 가두리 양식장임. 10억 주식시장에 넣어보세요 어떻게 되나... -. 결국, 국내 아파트는 표준화(?) 되어 있어 현금 헤지 역활임.
김작가TV | 유튜브 
@jwbn2086 104
2023년 7월 21일 6:56 오후자신의 가치를 높이는게 가장 큰 투자라는말 명언이십니다.
@jesua3006 65
2023년 7월 21일 6:51 오후너무 재밌고 논리적으로 설명하여 제자리에서 3부까지 다 들었습니다^^
평가사님, 멋지십니다!!
@김성식-m7x2q 51
2023년 7월 21일 6:47 오후자신에게 투자하는게
최고의 투자다.
잘 들었습니다. 11:43
@nskmmsdr.5210 49
2023년 7월 23일 12:39 오전짧지 않은 영상을
3부까지 스트레이트로 달린건 내 유튜브 역사상 처음인것 같다...
정말 똑똑하신분 인것 같아서 모든말을 새겨 들어야 할것 같다...
@권혜경-z9f 42
2023년 7월 21일 8:59 오후항상 지혜롭고 예쁘게 표현하는 똑똑한 박감사님.오늘도 좋은말씀 잘들었고 늘 응원합니다.
@촌신-o1c 35
2023년 7월 22일 11:08 오후3부까지 너무 잘 보았습니다. 단순 부동산 문제가 아닌 우리나라의 미래인 2030을 걱정해주는 마음 정말 아름답습니다. 제가 개인적으로 2030에게 하고 싶은 말은 절대 무리하지말고 앞으로 좋아질 지역(국가 세금으로 좋아지면 더 좋음), 출퇴근 30~60분 내로 가능한 지역에 집 한채 사놓고(현재는 매우 저렴하니 폭락? 없음. 떨어질 가격도 없음.) 그냥 하루하루 행복하게 사는게 최고 입니다.
@runningjun9207 34
2023년 7월 21일 7:09 오후영끌러들 진심 개불쌍함ㅋㅋㅋㅋㅋ
@엄민-l7j 29
2023년 7월 21일 7:06 오후정말 좋은 말씀 감사합니다~
@닐니리맘보-n3u 29
2023년 7월 22일 5:42 오전감정평가사를 준비하는 수험생으로써 평가사님 편 유익하고, 재미있게 잘 보고 있습니다^^
@KoreanJeongTV 26
2023년 7월 21일 7:45 오후박은정 감평사님 얼굴도 예쁘시고 목소리도 아주 사랑스러우세요~~
@indiboyyee8829 22
2023년 7월 22일 11:26 오전박은정 강평사 솔직하고 좋은 말씀에 동감합니다. !!
@봄밤맥주 20
2023년 7월 21일 7:06 오후와 너무 멋지시네요 정말👍👍👍👍
@jdp7151 18
2023년 7월 21일 7:39 오후박감사님은 5년전에도 부동산 핵겨울이 온다라고 말씀하셨던분입니다.
@미나리-m8k 18
2023년 7월 21일 7:34 오후부자 마인드..잘~~들었습니다 ❤❤❤❤
@순덕양 16
2023년 7월 22일 8:45 오전김작가의 진행 스타일 이 맘에 들어 매번 듣습니다
@루이-p8u 15
2023년 7월 21일 7:41 오후정직하고 명확한 정보를 제공하는 박은정 감정사 응원합니다.
@이성옥-s3m 15
2023년 7월 21일 11:25 오후평가사님 찐팬이 되었네요. 예쁘시고 똑똑하시고 볼메이세요. ❤❤
@bonashim 15
2023년 7월 21일 10:33 오후이 분은 정석이네요. 초대해주셔서 감사합니다. 🌿
@안테나-s3p 15
2023년 7월 21일 6:40 오후ㅋㅋㅋ그냥 웃지요
@고장-g4s 14
2023년 7월 21일 8:00 오후요즘 섶을 지고 불에 뛰어드는 용감한 사람들이 너무 많음...본격적인 경기하락은 금리가 하락을 시작하는 시점인데 어쩌려고들 저러는지...
@아금이-b8o 13
2023년 7월 22일 12:20 오후좋은 정보 감사합니다
@멀티-g8s 13
2023년 7월 21일 8:04 오후10년뒤 개발 호재까지 싹다 끌어와 광기를 만들었죠,,,
@슈기의취미도전기 13
2023년 7월 21일 7:55 오후그시점에서 그매물은 비쌌을겁니다
싸다는 기준을 그 시절 그 시점기준으로 판단하는건 지나봐야 알수있어요
지금도 마찬가지구요 지금도 나중에 되어 봐야 이 매물이 지금기준으로 싼지 알수있는겁니다
@왕초보-d6l 12
2023년 7월 22일 12:35 오전박감사님 따라 왔네요 좋아요 누르고 갑니다
@HappyMoney3077 11
2023년 7월 21일 8:28 오후아파트가 저렇게 부실하게 공사가 되었는데...바보라면 모를까..
@jennyjenny4343 10
2023년 7월 27일 11:12 오전”어떻게 하면 건강해질 수 있나요? 적게 드시고요 잠 충분히 주무세요 하하하하하“ 이 부분에서 빵터져서 몇번 돌려 봤네요😂 김작가님 진행 정말 잘해주시고~ 평가사님 명쾌하고 일관된 주옥같은 말씀 잘들었습니다😊
Leonardo 9
2023년 7월 21일 6:37 오후진짜 사는 흑우 없제?
@lucky_tv 9
2023년 7월 22일 12:25 오후🌟 『박은정 감정평가사_3부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/QB3FmfdEcls
👉 2부. https://youtu.be/7EHvngvqT0I
👉 3부. https://youtu.be/tD4CizjCtjE
📌 김작가의 신규 유튜브 채널 『리치』 오픈, 놀러오세요:)
👉 https://youtu.be/ZidFSQPL3_I
@슈퍼문-j2h 9
2023년 7월 23일 8:11 오후학군지라는건 학원만 유독많다고 될수없고, 실질적인 커뮤니티, 의치약 스카이 입결, 소득수준, 부모직업수준등 인프라가 같이 한셋트로 움직이기에 부동의 입지이며 희소성이 존재하기에 비쌀수밖에없어요.
B 8
2023년 7월 21일 7:35 오후여성분이라 확실히 집값에 대한 분석이 정확하시네요 잘들었습니다^^
할머니도 어쿠스틱 The grandma loves acoustic🏕💕 7
2023년 7월 21일 6:57 오후투자란 생각없이 그냥 주거 목적이라면 이왕이면 요즘같이 값 떨어졌을때 사는게 나을걸로 생각합니다만
JUNE 6
2023년 7월 21일 7:52 오후제발 좀 아파트 사주세요 ㅠ ㅠ
내놓은지가 언젠데
너무 안 팔려요 ㅠ ㅠ
@DrIke-zw5qr 6
2023년 7월 23일 8:12 오후리얼아이 박감사님,,, 늘 응원합니다~^^!!!
Hur henry 5
2023년 7월 21일 6:49 오후사라고 하세요. 호구 짓 하는 사람 있어야 불로소득 버는 사람도 있는 법...바보 없는 세상에 부자가 날 수 있나요?
@686s3 4
2023년 7월 25일 4:53 오전저도 같은 생각을 하고 있었다니 경제공부의 중요성이 느껴지네요.
@PC주의개극혐 4
2023년 7월 24일 7:18 오전맞습니다. 대출 영끌해서 아파트사는분들은 대체 뭐하는 인간들인지 도무지 이해가 안가네요
@wonyi8780 4
2023년 7월 23일 2:17 오전저 여자는 자기개발이 뭐라고 생각하는거지? 자기개발의 목적은? 나와 내 주변이 돈걱정 안하는게 첫번째 아닌가? 자본주의사회에서 자산시장을 모르면서 어떻게 자기 계발이 되는지....정말 근본없는 주장만 하고 있네...ㅉㅉㅉ
@paradis7143 4
2023년 7월 23일 6:02 오후부동산의 심리와 특징을 잘 모르는 듯 하네요
2017년 가격 회귀 지켜 봅시다
@infested_pigeon 3
2023년 7월 24일 12:17 오전내일 바로 될 수도 있고, 1,2년이 지나야 될 수도 있습니다.
준비하는 사람만이 얻을 수 있는 기회라고 생각합니다..
5555 1112 3
2023년 7월 21일 7:53 오후박나래인줄 알았네
@여름-k5k 3
2023년 7월 31일 12:44 오후3부까지 다 봤어요. 참 예쁘시고 말씀도 똑부러지게 해주셔서 귀에 쏙쏙 들어왔어요. 지금 상황을 잘 정리해주셔서 많은 도움되었습니다. 감사합니다! 😊
@바용균 2
2023년 7월 23일 10:12 오후박은정 국토부 장관님 똑부러짐니다 국회위원 여성들 국정감사할때 언변이 병신같아요 언변이듣는 입장에서 편안하고 정직함이 느껴지네요 여성대통령감....
@뽀나-g2y 2
2023년 7월 24일 12:35 오후아이고... 과거 선대인 보는듯 하네. 그런데 2017년 가격의 근거가 뭐지... ?
Woo Suk Lee 2
2023년 7월 21일 9:08 오후돈 번 사람은 말이 없지...
홍진철 2
2023년 7월 21일 6:32 오후1
@SJ-qc6mr 2
2023년 7월 24일 9:37 오후공감합니다
Raphael S. 2
2023년 7월 21일 7:57 오후이 3부작은.복습하고 정리할 필요가 있다.
@집남-m6s 2
2023년 7월 22일 4:50 오후모든 전제가 틀렷다 ~ . 사기를 못치게 시세조작을 못하게 , 후분양으로 . . 선분양으로 철근 빼먹기 하청 하청 돈놀이 만 있다 ....... 최소한의 전재는 사기를 원천 차단후 부양을 해야합니다. 특히 전세사기 .. 전세 레버리지 자체를 차단 하는 것도 고려해야함!
@ssc1715 1
2023년 8월 11일 9:13 오후평가사님 설명 너무 감사해요~
@TV-ey6kn 1
2023년 7월 23일 1:47 오후네이버뉴스는 안보는게 삶의 이득인것 같아요.
@macsfarmer 1
2023년 8월 11일 2:47 오후박은정 감정평가사 예쁘시네용
@제품리뷰123 1
2023년 7월 21일 7:09 오후ㄷㄷ
민만기
2023년 7월 21일 11:12 오후한국의 부동산은 확 바뀌어야.우리의 후대들이 살수 있습니다.
자전거래로 실거래가 만드는 현실이 무정부상태 같습니다.
자기들끼리 가짜 거래해서 가격 올리는 이 형국은 범죄행위거늘 정부는 왜 손을 놓고 있는지.
등기후 실거래가로 인정해야 한다.
eat enjoy see earth
2023년 7월 21일 11:52 오후빚 안 갚으면 정부가 다 갚아줌. 빚 빨리내고 정부한테 던지자
James Shin
2023년 7월 21일 8:28 오후여기에 선동당하는 니들이 더 불쌍하다 에혀...
@j.s.k8216
2023년 8월 6일 7:53 오후코로나로 인하여
전 세계각국이 돈을 너무 많이 풀었던 요인이 팩트였구요.
돈의 힘으로 올랐던 주식.부동산의 거품이
호주.중국.미국등
고인플레이로 긴축하는 고금리 시기와 맞물려
모든 나라의 부동산 거품이 겉히는 시기입니다.
박감정사님 말씀대로 2017년 이전 가격으로 토지 가격부터 아파트까지 떨어질 수 있습니다
@sweet-talking
2023년 7월 21일 10:58 오후옆모습 고윤정 닮았어요~
@WooSeokMan
2023년 7월 27일 8:50 오전저분 몇년전에도 폭락외치던분인데, 비닐하우스나 컨태이너 등기친사람도 유주택자죠. 무너저가는 습한 썩다리빌라, 어둡고 무서운 판자촌 등 이런집은 싼데 안사려고하고 신축아파트에 살고 싶어하니까 아파트가격이 비싼거겠죠. 금리가 높아지든 금리가 낮아지든 자유시장경제에서는 공급과 수요에 따라서 자본의 가격이 정해질겁니다. 왜올랐고 왜떨어졌는지 정확한 분석이면 좋았을텐데, 저분같은 사람은 본인이 집사고 나서부턴 상승론자가 되는 전형적인 케이스인듯. 그냥 본인이 집없으면 폭락론자, 집있으면 상승론자가 되는것이죠.
Str. Moment
2023년 7월 21일 8:20 오후시장작동원리에 대한 이해도가 없으시네요
하지만 핵심지 이외(서울 하급지.경기외곽.지방)에 영끌한 사람들은
고액연봉자가 아닌분들이 대다수이며, 수익이 안날 가능성이 굉장히 높다고 생각합니다
justin K
2023년 7월 21일 7:31 오후불쌍하다
@skyblue9918
2023년 7월 23일 8:03 오후많은 인사이트~감사합니다
@j.s.k8216
2023년 8월 6일 7:57 오후추락 할때는 끝이 바닥 뚥고 아래로 떨어지는 데가 어디인지 아무도 모릅니다.
오를 때는 사람들의 시기 질투에 의한 묻지마 경쟁심리가 작용해
더 비싸도 거래가 되어 오릅니다😊
@boza5382
2023년 8월 9일 9:19 오후오디오 싱크가 살짝 안맞네요.. 소리가 0.5초쯤 빠름
@i3fhj6klof2zs3
2023년 8월 23일 6:00 오후11:14 세상사는 이치의 결론 및 돈버는 방법
모니시파브라이
2023년 7월 21일 7:06 오후누가 누굴 속이는거죠?ㅋㅋ
@숲속남
2023년 7월 26일 12:17 오전의견일뿐 결국 시장이 평가하게 되어있어요.
김성태
2023년 7월 21일 7:52 오후-. 횡설수설...
-. 교육 때문에 강남 집중을 막기위해 자사고, 외고 지정했더니 다 박살내버리고..정권이 바뀌면 리셋되니 당연히 학군을 찾는거 아님?
-. 국내 주식은 기관과 외국인의 공매도를 이용한 가두리 양식장임. 10억 주식시장에 넣어보세요 어떻게 되나...
-. 결국, 국내 아파트는 표준화(?) 되어 있어 현금 헤지 역활임.
@j.s.k8216
2023년 8월 6일 8:00 오후미국.중국도
부동산 하락으로 금융권 문제가 심각 하답니다
임선생
2023년 7월 21일 6:31 오후ㅋㅋㅋ