서울 직주근접 위치에 내가족 함께살 집하나 마련해서 잘 살고 있습니다. 코로나 이전 많이 올랐고, 최근에 하락도 있었지만 내가족 함께 살고 있고 시세 변동에 큰 걱정을 안합니다. 당장 팔생각도 없이 실거주 하고 있고, 대출금/물가상승 이상은 충분히 오를테니깐요. 항상 하락만 얘기하는 전문가(?), 항상 상승만 얘기하는 전문가(?)들의 얘기는 듣지 마세요... 계속 오를수도 없고, 계속 내릴수도 없습니다. 최근에 서울 수도권은 반등을 했고 반등한 가격이후로 거래가 계속 되는데,.... 반등하면 거래량 감소로 하락한다고 얘기 하는 전문가(?) 반등은 했지만 내려갔다고 하는 전문가(?)들도 많습니다. 전문가(?)들의 얘기는 참고사항일뿐 너무 맹신하지는 맙시다.. 그리고 내가족 함께살 내집 하나 마련은 꼭 필요하다고 봅니다.. (가능하다면 서울/경기에 수요가 항상 있는 위치로)
김작가TV | 유튜브 
David Team 15
2023년 7월 7일 8:40 오후서울 직주근접 위치에 내가족 함께살 집하나 마련해서 잘 살고 있습니다. 코로나 이전 많이 올랐고, 최근에 하락도 있었지만 내가족 함께 살고 있고 시세 변동에 큰 걱정을 안합니다. 당장 팔생각도 없이 실거주 하고 있고, 대출금/물가상승 이상은 충분히 오를테니깐요. 항상 하락만 얘기하는 전문가(?), 항상 상승만 얘기하는 전문가(?)들의 얘기는 듣지 마세요... 계속 오를수도 없고, 계속 내릴수도 없습니다. 최근에 서울 수도권은 반등을 했고 반등한 가격이후로 거래가 계속 되는데,.... 반등하면 거래량 감소로 하락한다고 얘기 하는 전문가(?) 반등은 했지만 내려갔다고 하는 전문가(?)들도 많습니다. 전문가(?)들의 얘기는 참고사항일뿐 너무 맹신하지는 맙시다.. 그리고 내가족 함께살 내집 하나 마련은 꼭 필요하다고 봅니다.. (가능하다면 서울/경기에 수요가 항상 있는 위치로)
minkong 12
2023년 7월 7일 9:01 오후제가 머리가 나쁜건지 이분 영상은 아무리 들어도 무슨 말인지 모르겠어요ㅠㅠ
@chaeboosim 6
2023년 7월 8일 7:42 오후김작가 채널 불러주셔서 감사합니다. 김작가 채널에서 처음 이 내용을 촬영했습니다.
기업을 실적 좋아질 기업 보고 투자하듯
부동산도 월세가 올라갈 지역을 보고 사는 것이 좋습니다.
기업도 실적이 좋아질 기업이 쌀 때 투자하면 좋은 것처럼, 주택도 월세가 올라가는데 매매는 싼 아파트를 사면 결과가 좋을 것입니다. 원리는 다 같습니다.
부동산의 입지 상품의 고유한 차별점은 다 월세로(나아가 매매로) 드러납니다. 로열동은 같은 단지에서도 월세 전세 매매가 비싸요. 즉 가격엔 다 구분된단 의밉니다.
모든 자산은 공식을 만들 수 있습니다. 주가 = EPS * 멀티플 처럼 간단한 공식으로 엔비디아도 투자하는 세상에 주택도 공식이 없을 수 없죠. 없는 것보단 있는게 낫죠.
끝으로 채널 구독자분들 건승하시길 바라겠습니다.
@hcyang4389 6
2023년 7월 8일 2:30 오전김작가님 고마워요.. 작가님의 희생으로 허와실을 보여주는 고마움에…
@배은주-s4j 6
2023년 7월 7일 9:24 오후순간순간 변하는 금리에ㅠ따라 전세가가ㅠ결정되고 매매가도 결정되고? 이해가 안되네.
@midusz 4
2023년 7월 7일 10:47 오후전문가라며 부동산 경제성장과 같이 가잖어 우리나라 이미 저성장 고착화 되었고 돈풀기도 더이상 힘든데 신호 나오면 집사라니 뭔 말이여 단타하란 말인감 가능하겠어?
@silvery1025 4
2023년 7월 8일 8:24 오전작가님 책 파셔야하는데 이렇게 내용을 다 공개하게 하시면......감사합니다😅
근데 작가님 강남 재건축 아파트 같이 실사용 가치는 낮아서 월세는 낮은데 미래가치 때문에 비싼 것들은 공식에 어떻게 보정값을 넣어야할까요?
@민정희-f9d 3
2023년 7월 7일 8:51 오후미국채 10년물 금리 4.062%
@꿈꾸는핵동이 2
2023년 7월 8일 5:10 오전지금 "당장 가격"이 적정한지는 알 수 있을지 모르나
"향후 가격"이 어떻게 될지는 담고 있지 않은 지표인 것 같아요!
김작가님 제 의견에 대해 어떻게 생각하시나요?😢😅
@광고-o5v 2
2023년 7월 11일 12:18 오후왜 계약후 등기를 안할까요? 언론플레이 장난질이겠죠
@알파메일-u5f 2
2023년 7월 8일 10:23 오전갑자기 태세전환 시작...시장상황보고 후해설하는 게 무슨의미있어요 사전에 예측해야지
@조인옥-l5k 2
2023년 7월 8일 7:37 오전건설사에서 돈받았니?
@mntly1mil.dollars 1
2023년 7월 8일 5:13 오후무의미허다 ㅋ
@이윤희-q2o5n 1
2023년 7월 8일 9:21 오전감사합니다
@kimhariart 1
2023년 7월 18일 11:33 오전집값에 관한 친절하고 자세한 설명이 있는 영상 너무 좋습니다.
엄지척입니다 ❤❤❤👍👍
@미니러브-v4u 1
2023년 7월 13일 10:43 오전가격이 싼 지 비싼 지 기준점에 참고할 만한 툴을 제시해준 채작가님 감사합니다,,,,, 자산은 쌀 때 사고 비쌀 때 파는 것이겠죠,,,, 단지 싼 지 비싼 지를 모를 뿐이죠,,,
@ononon9422 1
2023년 7월 8일 8:01 오전쉽지않다
@라이어스-o6d 1
2023년 7월 9일 6:50 오후지금 서울이 고평가 됐다니 웃고갑니다. ㅎㅎ 서울은 공급부족, 희소성으로 오를수밖에 없다구여. 바닥 찍고 올라가는거 보세요 ㅋ
@헤이디-c5z
2023년 7월 8일 12:25 오전도리도리방송을들으면 집은 위험함이ㅜㅜ앞으로 화폐의 미래를 들어보세요. 여기에도리님도 초대해주셨음돟겠어요
@Subbong-r9t
2023년 7월 13일 7:29 오전언제살지 정말 모르겠어요😢
@푸른하늘은강물
2023년 8월 20일 7:12 오전성질안부려 좋아요
@DeepSleepCoolKitty
2023년 7월 9일 10:16 오후21년도에 22년 집값 추이가 예상됐던 사람은 타이밍 봐도 된다는 거네요?
@lucky_tv
2023년 7월 8일 8:42 오후🌟 『채상욱 작가_2부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/vmdyAxp398I
👉 2부. https://youtu.be/9myHNtO66_A
📌 김작가의 신규 유튜브 채널 『리치』 오픈, 놀러오세요:)
👉 https://youtu.be/ZidFSQPL3_I
@goceo477
2023년 7월 12일 1:10 오후무슨 소리 인지..어려워