집값 바닥 알아채는 신호, 제발 '이때' 집 사세요 (김기원 대표)

결국 투기수요들이 집값을 주무르는거네. 정부는 결국 투기하라고 규제 푸는셈이고.

요약 : 한발 늦게 움직이세요

맞음 지금보면 투자수요가 없음... 그냥 일시적 반등임.

그냥 실입주는 필요할때 사세요

바닥을 보는건요 엘리베이터 문 열릴때나 보는겁니다. 살고자 하는 집은요 최저가를 보는게 아니라 평균보다 싸면 되고 내 자산대비 얼마인가를 보는게 차라리 낫습니다

집살때를 기다리고 엿보다
전문가얘기대로 기회만보다
진짜기회놓쳐 집 못샀던기억
있어요 아주좋은기회놓쳤죠
전문가얘기 맹신말라 하고싶
어요 알수없는게부동산임
정답을알면 정부도 누구도
실수하지않겠죠

문제는 보통 다주택자가 언제 사기 시작하는지 모른다는거지. 다들 이미 늦었늘때 뉴스 보고 알지

서민은 지금 사야지

다주택자들이 관심을 갖는다는건 이미 늦었다는거다

저도 40살 되면서까지 전세 전전하다 아파트 매매해서 들어갔어요 집값오르면 누가 싫겠어요. 근데 그보다 내집이라는 안정감이 그값 이상을 하더라고요. 물론 가격이 저렴한 시기가 오겠죠. 근데 거의 다들 보면 지난후에 그시기였다고 후회하더라고요.

그렇게 기다리다가 또 놓치는것. 시기를 잘 아는 사람이었으면 여태 무주택자로 살지 않았죠. 적당할때 사는 용기도 있어야함

주식이든 부동산이든 바닥에서 사긴어렵다
그리고 모든사람이 뛰어들기 시작할땐 좋은 물건은 잡기힘들다

집가지고 장난좀 그만 칩시다. 다들 천벌 받을거유...

코로나 이전 가격으로 가야 정상적으로 거래가 되지

취득세 8%, 12%인데 다주택자가 사고 싶어도 못 사는게 당연한거 아니니??

집값 아직 떨어지지도 않았는데 멀었다

다주택자 취득세 풀어주고 다주택자가 매매시장에 뛰어드는 순간 무주택자는 집사기 이미 늦은거예요. 다주택자들은 집을 사본 경험이 있기때문데 그 결정과 판단이 무주택자보다 훨씬 빠릅니다.

집을 한번 사면 평생을 그곳에서 살것처럼 생각하지 말고 살면서 계속 갈아타며 키워가는 거라고 생각하면 좀더 결정하기 쉬울꺼예요. 무주택자분들 응원합니다!

📌 김기원 대표 풀버전, 영상 링크 클릭

잘보고가요~다주택자가 매수할때
같이 움직이면 되겠군요^^

그분들이 안사는거지 다주택자들 팔지도 않아요...그사람들은. 오르면 파는데 그때는 또 사기 힘들어요...부동산이나. 주식이나 정답이 없어요...

티가 너무 화사하게 멋지네요 여름에는 시원한게 최고 같아요

그거야 양도세가 중과유예니까 그렇죠. 다주택자 취득세 완화확정되야 사죠. 뭔 헛소리?

맞는 말입니다!

아직 취득세 중과 있잖아요~~~,

부동산 전문가는 다주택자에게 부동산 투자를 컨설팅해주는 사람들일뿐이니 실입주, 실거래할 사람들은 돈 모이고 집이 필요할때 그냥 사야함.

다주택자는 종부세때문에 추가매입하기 어렵습니다.매년 수천에서 수억의 종부세를 낼수있습니까?

대세상승전에 사야죠

다주택자는 지금 관심 당근 못가지는거 아님?

부동산이 죽은 첫번째 이유. 1가구 2주택이상자에 대한 다른 과세.

물가 얘기는 왜 전혀 없나?
약간의 조정은 있겠지만 과연 ?
지금 지방 광역시 분양가가 얼마인지는 알고 있나??

결국 세금 내리고 규제 없애면 집값 오를거다~ 그거네~~ 다 주택자들 살테니

제발 전문가인척 하지맙시다 지금시국은 아무도 모릅니다

취득세가 8. 12프로인데 어떤 미친놈이 살까요?

작년 말씀과 달리 서울 지역 아파트값은 날라가는중이네요ᆢ

중요한건 집은 주식처럼 오른다가 눈에 보이는 수준이 아니고 내린다 하면5년-10년을 약횡보로 내리고 오른다할때는 2년 정도거쳐서 오름

그냥 돈 있는 사람만 계속 돈 버는 구조임 😊

저때 샀어야지 ㅋㅋ

뭘 정말로 모르시네요.20,21,22년 상승장도 다주택자들이 아니라 실수요자들이 올린 거예요. 실수요자들이 투기적인 마음이 없다는 전제 자체가 잘못된 것입니다.
1주택자나 무주택자도 가진 전 재산을 걸기 때문에 집값이 잘오를 곳을 쫒아서 갑니다

이제 불황에다 인구절벽도 오겟다 집으로 장사하는 사람들 없어지겟지

상승장이 와도 사도될까 인구절벽이 코앞인데

돈있는 사람들은 사고 없는사람은 못사는거

부동산은 살고 나라갱제는 거덜내는구나

지금사야겠네요!

화면에 잠깐 나온 거래량 데이터는 어디서 볼수있나여 아는분좀 알려주세요

아 저때 샀어야되네

제일 똑똑하심

문제는 재건축을 30년 제한을 두고 건설회사가 건축을 하니 건물이 엉망임
100년은 쓰게끔 해야함.
옛날은 그랫다 쳐도 1990년대 아니 2000년대 재건축부터라도 그렇게 했어야 하는데 기술도 충분햇고 .12년 차만 되어도 관리 소홀히 해 버림.
헌 아파트 일 수록 관리비가 높아지는 게 당연하고 수선충당금이 높아져야함.아파트를 수선 해 가면서 오래오래 쓸 수 있게끔 해야지.
그게 분담금 내는 것 보다 더 저렴함.
분담금 내고 이자 내고 그런다고 관리비 수선 충당금 안 냄?
정부가 건설법을 엄격히 해야함.
63빌딩은 언제 지었죠?
충분히 단단히 지을 수 있어요!
어차피 물가는 올라 갈 수 밨에 없으니 집값은 상승합니다.
100년 제한 재건축으로 지어야 하죠.

내가 생각해도 일시적 반등같음. 현금가지고 있는게 최고임.대출끼고 아파트 사는순간 은행의 노예가되고
삶의 질이 폭폭해짐. 아직은 아니라고본다.저분 말대로 데이터가 말새주쟎여

제일 사야할때네. 으이구

부동산 투기를 법으로 막아라 사람이 사라가는데 기본 행복조건인 집가지고 국민들에게 빨대 꽂을려고 하지 말고 다들 자시가 잘하거나 하고싶은일 하고 살면서 살면 나라가 발전 하고 극락이 된다

다주택자가 사려고 할때 같이사면 늦는거 아닐까요? 시기를 보고 맞추려고 하면 누구나 다 부자되겠죠.

따라사라는건 이미팔린후에 또 눈탱이 맞으란 얘기네

근데
집값은 왜오르고있을까요

다주택자들이 출렁일때 샀다는 근거는 뭐죠??주변에 있어서 인가요??

무주택자는 실거주아님? 그들에게 투자는 덤이지. 중요한건 현기준 더 내리느냐 아니냐 일듯.

다주택자들이 집사는걸 어떻게 알까요?

폭락한다면서 혹시 관점의변화가?

주변에 다주택자들이 없는데 어떻게 알아욤?

최저점에서 살수가 없어요. 그러다가 후회하죠. 어느정도 떨어지면 사는겁니다.

부동산 전문가들의 현실

바닥인줄 알았더니 지하실이있고
지하실에 시체로 가득차야 거기가 바닥이다
그때 사라

또 사러갑니다요

찐부자는 지금 움직인다 ㅋㅋㅋㅋㅋ

ㅋㅋ ㅜㅜ 지금 보니 새롭네.

사던데..

다주택자는 투자의 마음으로 할텐데..
오를쯤 시작하겠지..

지금 대출이자 감당할 사람 있을까요??오르는시기는 내가 내고잇는 이자가 집오르는 것에 비하면 감당하고 남는다는 느낌이 들어야 가능하게됨

인구는줄어드는데 집을더사는게 무슨소용

아파트 일시반등시 매도한 다주택자들이
은행 예금을 증가시키고 있습니다.
다주택자가 매도할때 구입하면 상투찹는거지요?

그렇군요..

실수요자만 움직이면 집값은 안정이지.. 즉 투자로는 부적합

안경 어디껀가요

주식에 장투와 단타가 있어요.
실거주 목적이라면 걍 바닥이라면 땡큐고,
저분 말씀은 투자자의 관점에서 보는것 같아요.
무주택자라는것과는 상관없이 단기 수익을 목적으로 보는것죠.
즉 단타로 생각 하면 될것 같아요.
단지 주식에서의 기간과는 다른 기간이므로 주의.
4월경쯤에 이미 시장에서는 급급매물이 소진 되었습니다.
더이상 보통사람이 살수 있는 급매, 초저가 매물은 없다는 말이죠.
그러다 보니 바닥시세로 매입하려는 분들이 경매에 관심이 많아지던데 , 경매 함부로 하는거 아닌거 아시죠.?
-요즘 경매업체가 늘어나는 이유.
-경매대행업체 의뢰도 조심해야 해요..

지금 다주택자들이 기다려주고 있는 거니 무주택자들은 지금이 기회이니 빨리사세요. 규제풀리고 다주택자들 시장에 진입하면 대세상승장으로 갑니다