집값 찐바닥 여기입니다, 제발 '이때' 집 사세요 (이광수 위원)

2023년 5월 25일 7:55 오후174책

집값 찐바닥 여기입니다, 제발 '이때' 집 사세요 (이광수 위원) #shorts 이광수 위원 영상 풀버전: https://youtu.be/Fo6gZJ7Fwg4 ...

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유튜브 공감 댓글 (136) 업데이트일 : 2026년 8월 20일

@멀랑멀랑-j2f 2571

2023년 7월 23일 3:15 오전

그냥 집은 사람이 사는 곳입니다.
이거저거 믿지 말고, 본인이 능력될때 사세요.
부동산 업계 30년 근무해 본 제 생각입니다.

@2689joan 2163

2023년 6월 3일 6:23 오후

근데 내가 사고 싶은 집은 가격 잘 안빠지더라.

@앤-u6u 586

2023년 6월 1일 7:36 오전

웬만하면 전세 사는게 아님.
그 큰돈을 집주인한테 맡긴다는게 위험.
그 돈이면 집사서 사는게 맘편함..
집한채는 오르던 떨어지던 신경 안쓰임.

@잉잉-h5d1b 423

2024년 1월 27일 1:07 오전

저 위에분 말씀하신게 맞는듯
내가 살고싶은곳은 잘 떨어지지않고
내가 필요하면 사게되는게 집이다

@Sun_class12 403

2024년 7월 11일 10:06 오전

이런 유투브 보다가 평생 집 못산다. 내가 필요할때 사면 그게 맞는거지.

@블러핑-t4l 300

2023년 8월 18일 10:14 오후

저도 이미 강은 건넜다고 생각합니다.
앞으로 절대 투자가치가 있는 몇몇곳은 제외하고 전부 하락할 것 같습니다.

@asmisallan 202

2024년 5월 25일 1:49 오전

폭망한다더니 갑자기 말이 바뀌네 ㅎㅎ, 한가지만해라~~

@왕자탄백마-q6h 192

2024년 1월 18일 7:13 오후

거품이 가득했던 아파트 가격이
제자리를 찾아가는 과정이다.
집값이 제 자리를 찾으면 다시 오르지 않는다.

금리도 중요하지; 지금 집값 폭락은 금리때문임. 투자도 지돈으로 하나; 은행돈으로 하지. 이자 메꾸다가 안되니까 그냥 매물 던지는거임; 그래서 폭락나오는거고. 다시 집값 오르려면 금리가 내려야합니다. 미국이 자꾸 금리 올리는데, 언제 어디서 터져요. 세계 금융위기처럼. 유럽이든 중국이든 일본이든 어디든 터지길 기다리고, 터지면 그때 미국이 먹거리가 생기니까 미 연준에서 금리를 내리기 시작할겁니다. 그때가 매수시기임

@beautymata1 161

2024년 3월 2일 11:20 오후

투자목적으로 살때야 그렇지만 내집마련해서 쭉 살겠다면 너무 고민 안하시는게 이득임. 사고팔때마다 느끼는거지만 항상 손해보는 느낌이라 스트레스 많이받고 심장 쫄깃함.

@TV-pk6eh 157

2026년 4월 29일 6:53 오후

이 사람 주장하는거의 반대로 흘러감 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@fddiIliiiiIIl 153

2024년 6월 17일 5:11 오후

'찐 바닥'에서 사려는 것 자체가 집을 거주지로 보는게 아니고 투기 대상으로 보는거지 ㅋㅋ

@라이쥰-t7x 150

2024년 5월 17일 12:24 오전

가격이 무릎일때 사고 어깨일때 판다는 마음으로 접근하는게 안전선입니다
바닥쳤네 느낄때는 늦습니다
거주할 집이라면 지금 구입해도 괜찮습니다

@정담은-z2j 149

2023년 6월 5일 7:12 오후

아녀 집값은 빠집니다. 15년 뒤에는 살수있는 인구가 없거든요.

@jasonjung9375 147

2023년 6월 2일 7:54 오전

언론 플레이만 안하면 신뢰사회

@lucky_tv 130

2023년 5월 25일 8:35 오후

📌 이광수 위원 풀버전 영상 링크 클릭

@noblemankim7272 129

2025년 9월 23일 8:51 오전

집 못사게 하는 것은 사기꾼이다

@최재혁-h4s 111

2024년 7월 9일 1:38 오전

폭락을 그렇게 외치더니 분위기 바뀌니 말이저렇게 쉽게 바뀌나???
부끄럽지도 않냐??

@Sobaek-p1k 106

2023년 6월 13일 11:03 오전

지금 시점에서 젤 중요한건 금리

@재원배-d8p 104

2023년 5월 29일 9:33 오후

이것도 중요하지만 위치가 더중요함

@푸헤헬 100

2026년 1월 29일 7:12 오전

응...2년전 그때가 젤 저렴햇어 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@gerrardlee1511 80

2024년 1월 19일 12:12 오전

내가 살곳의 집을 현재 인건비 자재비로 지을수 있을까도 생각해봐야함..

@Djhwang-g3m 79

2023년 12월 22일 7:14 오후

맞는말이긴 함. 다만 부동산은 투자 자체가 굉장히 특수성이 있으니 최저점만 찾으려하지말고 적절한 저점에서 사고 존버하면 됨

@이현주-s3q2i 79

2023년 6월 4일 11:38 오후

집값 오르면 안돼 절대!

@시그널-x2g 77

2023년 6월 4일 11:05 오전

투자수요가 아니고 투기수요가 달라붙어야한다.
이전처럼 묻지마 투기수요가 나올까?
이미 대세 하락기 진행중~
2~5년후까지 현재가 대비 30% 추가하락...

@양승연-g1v 77

2023년 5월 31일 4:50 오후

집 값이 있나요? 인구가 없어요 사람이 없어요

@제프리-c6y 75

2024년 3월 21일 6:09 오전

아파트가 투기가 아니고 살의 안식처가 되길 바랍니다.

@izone1004. 72

2024년 8월 21일 9:31 오후

아파트는 구축이든 신축이든 무조건 초역세권을 사는게 진리입니다.

@베이브-x5o 65

2026년 5월 3일 1:12 오후

저 사기꾼... 소설을 써라

@JohnDoe-yv6ws 62

2024년 2월 22일 11:11 오후

아무리 집값이 바닥이라도 내가 원하는 집이 아니라면 의미가 없어요.

@최선미-y2y 61

2023년 7월 15일 1:19 오전

이생각은 틀렸다고 생각하는 한사람입니다

@똥차-k5k 56

2023년 12월 1일 10:23 오후

한국 부동산은 이미 투자메리트가 없다

@flower585 56

2023년 6월 12일 3:22 오후

집값의 정의에 대한 원초적인 이야기들이 빠졌습니다. 금리의 영향이 매우 중요하고 통화량도 굉장히 중요합니다. 이건 하나의 그냥 단순 쇼츠에불과합니다. 한은금리 방어 못하고 올라가게되면 과연 어떻게 될까요 한달 이자 100만원도 못내서 파산 하는 사람이 수두룩 하게 나올겁니다

@angel-im1fj 51

2024년 7월 2일 8:17 오후

떨어지든 오르든
내집이 필요하면
사는거징

@NineConvergence 47

2025년 9월 18일 2:11 오전

서울 집은 공급이 부족한게 핵심입니다.

@hemalkum3191 43

2023년 5월 28일 2:41 오후

높은 이자가 내려갈때.
그런건 나도 알겠다.

@gjhjoogghu8xx 41

2024년 4월 16일 8:57 오후

경험상 갭투기 하기 좋을때. 즉 전세가랑 매매가랑 붙을때가 바닥임

@와이즈원-b9h8q 38

2024년 6월 16일 9:24 오전

쌀때 사서 비쌀 때 팔아라 하는 것 같네. 집은 그냥 필요할 때 여유가 되면 사는 건데...

@준그럴수있지 38

2023년 5월 31일 10:30 오후

인구절벽

@이화영-w3u 34

2023년 6월 4일 10:46 오전

이자가 비쌀때는 절대 못사요

@이은숙-y4e 34

2025년 10월 22일 7:10 오후

진짜 이사람들 말 믿지마세요 개구라
평생 집 못사요

@allhaeahn 32

2024년 3월 30일 12:08 오후

지금이. 전세값이오르고있는데. 지금이 시기라는 말씀이네요

@솔잎-abc 31

2025년 11월 15일 3:24 오전

항상 기대하고 보면 항상 도움안되는
남들 다아는 이야기 혼자 아는듯 ㅠ
한번도 잘들었다는 맘이 안생기는 ...

@독고-q5n 31

2023년 6월 6일 2:48 오전

투기목적으로 아파트를 사니..집값 거리지
주거로 매매하면 집값 신경안씀

@JUNYEOLLEE-o6i 28

2024년 7월 20일 11:26 오전

저런 조건들 다 기다리다가 집값은 날라갑니다 ㅋㅋㅋ

@양순송-m5u 27

2023년 5월 30일 7:15 오전

저도 경험한 말씀 인정 최고

@mind37725 26

2023년 6월 4일 8:43 오전

1차적으로 경기가 살아날 것인지가 중요한거 아니겠습니까?

@막스데미안-p5q 25

2025년 11월 12일 7:32 오후

10년전에도 떨어진다더니..에라잇..ㅋㅋ

@FM음악도시 25

2023년 6월 6일 1:14 오전

이 말이 맞다면 과거에도 내집마련 100%가 되어야지..그런 지표가 있고 알고 있음에도 다 자기집을 못사는 이유는 내가 원하는 집은 남도 원하기 때문에 저렇게 원칙대로 되지않음..저 지표는 그냥 회귀적으로 과거 통계를 이해하는 지표일 가능성이 더 큼

@개둥이-w7t 24

2023년 12월 12일 4:29 오후

이미 10년전 아파트 가격에서 오른 추세만 봐도 하락폭 작살날거같음 아파트는 수요 공급에 영향 제일 많이 받는데 누가 고점에 들어가려 하겠음?? 금리도 계속 오를꺼 지금 윤멍청이가 겨우 막고있는데

@응니말이맞음 24

2024년 7월 22일 2:18 오전

광수야 여의도 브라이튼 실화냐 😂😂😂

@yoonbbongnam1280 16

2024년 5월 7일 10:50 오전

지금이 살 시기다
25년간 사고팔고한 사람 경험치다

@user-pquec998 15

2024년 7월 17일 12:49 오후

이사람 폭락이들 팔아서 번 돈으로 본인은 여의도 브라이튼 거주중 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 얘한테 낚인 하락론자들 보면 너무 불쌍하고 안타까움
2022년이 매수시점 이였는데 십년에 한번 올까말까한 기회를 또 걷어차다니 너무 안타깝다

@루빕-t7d 15

2023년 6월 27일 2:19 오후

이대로 가다간 나라가 없어질거같은데 ..국가보존이 위태함

@pill-video 14

2023년 5월 28일 4:54 오후

잘 듣고 갑니다
찬스가 중요하군요

@blackstoneko3023 14

2026년 1월 29일 7:35 오전

앞으로는 월세가 대세가 될듯.
전세제도는 점차 없어져야.
은행 전세대출도 없어져야 하고.

@이정복-q2g 14

2026년 7월 2일 3:25 오후

대단한 인물입니다. 고장난 시계도 하루에 2번은 맞는다는데.

@choijiwon6510 13

2026년 4월 2일 1:35 오후

모두가원하는위치 살기좋은그런곳의집값이ㅡ빠질리가있냐고요…..

@전진우-w4n 13

2024년 7월 24일 9:53 오전

지금 이미 상승장.

@jimmyp8795 13

2023년 6월 2일 6:42 오전

2011년~2014년 매매 전세가 비율 변화 공부해보면 알수있습니다.

@마중물-e6f 10

2023년 6월 2일 11:27 오후

지능형 인간 부럽당

@남동수-j3d 10

2026년 1월 18일 5:44 오후

집 사지 말래매 이사람아

@라일락-p4l 7

2025년 8월 21일 8:12 오전

이랬다저랬다

@정숙진-z1q 6

2023년 6월 5일 3:00 오전

집사고싶다 ㅜ

@冬-e2d 6

2023년 12월 20일 3:59 오후

집이 인생에전무인나라한국

@선규김-n3d 6

2024년 7월 8일 8:32 오후

투자수요 들어오면 가격이 오르는데 가격이 오르면 사라구~ ㅋㅋㅋ

@sjung8811 6

2025년 3월 8일 12:05 오후

이분 말 듣고 벼락거지 된 사람 수만명은 될듯, 저분 바람과는 달리 25.3월 반포 국평 신축 65억, 압구정 국평 재건축 60억, 잠실 국평 재건축 40억 찍음. 저분 폭락 얘기한 이후 강남 집값 3~4배 올랐음.
결국 저분은 팩트를 얘기하는 사람이 아니라 다수 구독자가 듣고싶어하는 얘기를 들려주는 인플루언서 일뿐,, 왜냐고? 그게 저분한테는 사업모델이니까.

@bubblecity7483 5

2026년 3월 22일 8:29 오전

전세가없다. 이사람아

@kille-x3n 5

2026년 3월 16일 2:53 오후

이 얘기 듣고 안사면 평생 그가격 안옵니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@vibi9792 5

2024년 12월 22일 6:54 오후

인구절벽국가에서 누가 집을 살까요
올랐다 내렸다 해도
결국에는 더 폭락이 되지 않을까요

@馬동석 5

2024년 8월 17일 5:11 오후

선대인.이광수.표영호.라이트하우스. 고맙습니다.

@지니69-p6p 5

2025년 7월 9일 2:48 오후

뭔 개소린지 벌써 25년인데 언제 빠진적 잇냐?? 금리 올릴때 잠깐 빠지고..

@웰리비 4

2025년 6월 30일 7:05 오전

그렇게 잘 알면 본인이 그때를 맞춰 집을 사세요.'아니면 가족이나 친한 지인들에게만 살짝 알려주던지요. 집이 내가 필요하고 능력이 될 때 사는거지 하락이네 상승이네 따지는 것들이 더 문제입니다

@박준호-e8q 4

2026년 3월 30일 10:42 오전

이사람 말믿다 그지됩니다

@하하호-t6e 4

2023년 6월 6일 11:20 오후

얼굴이 편안해 보이는건 기분탓인가..

@코주부-v5z 4

2026년 1월 12일 8:14 오전

고졸이 출세했어
경제 원리도 모르는 사람이 퐁락 외치고ㅎㅎㅎ
이걸 추종하는 사람들도 있고

@원중김-x5k 4

2023년 5월 31일 7:37 오후

않올라가요

@이성우-k1h 4

2026년 4월 30일 2:30 오후

몇년뒤에 집값 기술적 조정받을때 떨어지는거 맞췄다고 하기만해라~ 입을 꼬매버릴랑께~

@김정임-z3v 4

2024년 12월 3일 12:52 오전

집값 더 빠지고 빠져야 합니다 전세값도 ㅡㅡ우리나라 집값 넘 비쌉니다

@베스트ys 3

2025년 6월 12일 12:38 오전

그런경우가 있을까?
이분 날마다 떨어진다고하셨는데 현재 고공행진

@Ans2odkdtkgud 3

2025년 5월 4일 9:27 오후

ㅋㅋㅋ 광수가 절대 집사면 안된다고 하던 22년말~23년초가 바닥이었다 ㅋㅋㅋ

이제와서 뭐라하건 그 가격보다 싸게는 못삼

@밀키는긔요미 3

2025년 9월 16일 8:21 오후

ㅋㅋㅋㅋ.기우제를 지내라 그냥

@봄봄-y1y 3

2024년 7월 8일 9:34 오전

집이 작전주입니까? 찐바닥찾고 어휴

@drama042909 3

2024년 7월 11일 5:48 오후

맨날 틀리는 예측..ㅋ

@행벅-e5o 3

2026년 1월 25일 1:09 오후

이 분은 먼가 소시오패스 같음

@푸른하늘-s9j 3

2025년 10월 22일 6:36 오전

지나고 나면 누구든지 집 살 때가 언제인지 알지만 지나지 않고는 알 수가 없음...

@장동수-q9e 3

2026년 5월 2일 6:51 오전

더올라습니다저말믿지마세유

@songgood-gs8ky 3

2024년 12월 22일 3:28 오후

집값이 를
집가비가 아니고
집갑씨 라고 발음해주세요

@조정석-w2u 3

2024년 8월 5일 4:13 오후

ㅋㅋ 이 올챙인 30~40년 평생 같은말만하다 디질듯

@꿈이건물주 2

2025년 10월 11일 2:21 오전

이 사람이 대체 왜 전문가이지?

@바나나껍데기 2

2025년 11월 24일 4:36 오후

이 분 말씀은 재미있다. 어찌 한 번을 못 맞추는 건지 ㅋ

@케띠띠링 2

2025년 9월 28일 10:31 오후

취한저말투 으.. 시러

@산들-e4p 2

2026년 8월 16일 8:21 오후

그 입 다물라!!

@정바오-z6l 2

2025년 8월 20일 10:30 오후

맨날 떨어진다 사지말아라 그러더니 안맞더라 그냥 개인에 판단이다

@manuka14justulord 2

2024년 5월 15일 6:04 오후

신호!?

@영영영-j8x 2

2024년 5월 20일 11:52 오후

지역마다 다른데 왜 일률적으로 오른다 떨어진다하는지. 수도권은 안 떨어진다. 경제가 나쁠수록 수도권에 더 몰리지. 그냥 이대로 갈듯

@GaGaLim 2

2026년 4월 3일 5:57 오후

그게 되겠니?!

@kmk8524 2

2026년 3월 14일 6:25 오후

전세 없어짐 푸하하
월세

@천국-m9x 2

2026년 1월 12일 7:32 오후

18년도부터 빠진다고 강남 아파트 팔라며 ㅋ

@googoo8623 2

2026년 4월 3일 9:34 오전

광수 신났네. 신났어. 그래서 바닥은 언제냐?

@안재현-p6d 2

2025년 8월 5일 9:07 오전

저분 개그맨이예요 ?
맞추는걸 한번도 못봤어요

@yul9960 2

2026년 3월 14일 5:04 오후

내가 필요하고 능력이 됐을때 사는게 정답. 실패가 없었음.

@김은진-r7c 2

2026년 3월 26일 1:36 오전

이분은 전세 사시나요?

@머스탱-d4r 2

2026년 3월 31일 5:02 오후

광수형 인생이 지금 찐바닥인거 같은데

@신한우쿨 2

2026년 2월 15일 1:51 오전

광수님 이번에는 제발~~~~단 한번만 이라도 ㅠㅠ

@GoldenBull-10 1

2025년 7월 5일 6:36 오후

전세매매비율은 어디서 봐요? 각자알아서 계산?

@스페인-h2k 1

2026년 2월 9일 9:45 오후

꼭 약끊고 건강하세요

@user-gq4he4bk3q 1

2026년 5월 9일 2:20 오후

집값 바닥올때 기다리다 내가 땅 바닥파고 지하에 묻힐때까지 집 못삽니다. 집은 내가 필요하면 사는겁니다~~~

@김미네소타 1

2026년 5월 2일 12:00 오후

십년전에도 서울집 받아줄 사람도 없고 대폭락을 한다더니 ㅉㅉ

@MRYOU-o8j 1

2024년 1월 10일 10:46 오후

와!!!! 이거다

@김정록-k8v 1

2025년 1월 30일 6:48 오후

무책임한 큰일날 소리를 함부로 한다.
그렇다면 일본인들은 대다수가 빚 대출없이 재산에서 60% 정도로 거주개념으로 집을 구입한다는데 왜 잃어버린30년이 왔나요 지금 중국은 왜 주택이 계속 폭락하고 있는지 집에 투자세력을 기대하든 시절은 갔습니다

@carrot970 1

2026년 1월 13일 3:01 오후

이분한테는 이런 웅장한 음악 깔지 말아주세요

@좋은차 1

2026년 2월 28일 9:00 오후

더욱 강력하게
부동산투기 반드시 뿌리 뽑아야합니다

@Ai프롬프트시네마 1

2026년 2월 9일 10:51 오후

뭔말이여

@울트라쫑 1

2026년 2월 23일 8:22 오전

으이구~~~

@JS-gl8zw 1

2026년 2월 11일 12:19 오후

살고싶은 집은 계속 올라가네요 올라도올라도 어이없게 .

@drdrdjs 1

2026년 1월 14일 2:06 오후

그정도는 무당도안다 그래서 어제사라고

@정명렬-q1f 1

2025년 10월 20일 3:59 오후

너무신나서말씀하시네요

@장인정신-u4u 1

2026년 6월 22일 12:32 오후

그럴때가 오냐.. ㅋㅋㅋㅋ 언제오는데 대체

@청파루-g6o 1

2026년 2월 13일 1:57 오후

그렇게 바닥 찾고 재다가 평생 집 못산다 명심들 해라

@worldclassplay 1

2026년 5월 13일 9:42 오전

저 사람 맞춘적이 한번도 없는 사람입니다. 왜 자꾸 방송나오는줄 모르겠네

@강호-x5p 1

2023년 12월 9일 9:02 오전

기다리렵니다.