집값 상승하고 있지만, 절대 집 사면 안 되는 이유 (이광수 위원)

둔촌 망한다고 하더니만 13억에서 30억되었네

이분때문에 살 기회 놓친분들 넘 많아요

이분이 집사지 마라고 할때 삿다. 6억 오름. 다 오름.

맞추는 걸 본 적이 없다

나같음 쪽팔려서 못 나오겠다

뭐 맨날 사지말래 그냥 본인 의지대로 하세요 !

떨어진다며? 폭락한다며? 맨날틀리니 그냥 사지말래ㅋㅋ

아니 근데;;; 13년도부터 주구장창 하락만 외치던 분인데;;; 부끄럽지도않은건가

증권사에서 건설사 담당하던 자가 갑자기 부동산 전문가라고 떠들며 차트나 읊어대는 복덕방 사기꾼.

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 진짜 고장난 시계도 두번은 맞는데.. 이분은..

진짜 멍청함이란 단어를 의인화한거같다

내가 이광수를 보는이유 : 코매디라 잼있어서 ㅋㅋㅋ

생각이 편향되어 있어서 저래요. 하나밖에 모르는 거죠

본인은 여의도 브라이튼 소유 ㅋㅋㅋㅋㅋ

이광수 당신은 무주택자들에게 사죄하고 부동산계에서 자진사퇴 하는 것이 그나마 양심이 있는 것이다

이사람 정말 나쁜 사람이네요. 잘 모르면 가만히 있어야지. 수년전부터 저사람 말 믿고 안 샀던 분들의 기분이 지금 어떨지 참..

이분이 맨날 떨어진다고 해서 진짜로 떨어질줄 알고 기다리다가 결국 계속올라서. 살기회 놓친사람들 많음.

그래서 지금까지 각종 언론과 부동산 세력들이 부동산 가격 오르도록 총화단결 해왔지.

이광수님 당신때문에 많은분들이 많은 기회를 놓치고 있습니다😢~그들을 가난에 빠지게 하고 있어요😢~!!경제를 잘~~모르시잖아요~?? 정확한 정보를 주시고 사고 팔고는 집을 사고파는 수요자ㆍ공급자에게 판단을 맏겨야합니다~!사지마라ㆍ팔아라 이젠 그만~~지금 몇년째 부동산 예견이 다 안맞으니~~걱정되네요~!

라면.. 냉면 ..짜장면 하다못해 껌값도 계속 오르는데 집값이 낮아질 수 있는건가요?

그런 식으로 계속 기다리다가 3억 후반대에 살 수 있었던 집이 지금 7억이 넘더라 ㅎㅁ... 3억 2천에 전세로 살았는데 그 때 6천 대출받아서 3억 8천에 샀었으면 4년 살고 나올 때 7억 2천에 팔고 나왔겠다 ㅎㅁ...... 이런말 함부로 하지마쇼 책임질 수도 없지 않습니까?

틀린건 인정하고 반성하고 개선하고 팩트는 인정하는 자세가 중요하다...

자본주의국가에서 집값이 죄파이념대로 움직이니?

네이버까페 부동산S터디
에선 가격올랐다고 엄청
바람잡아요 ..거긴 업자들이 버글버글

이분은 아무래도 특정 진영과 결탁하여 거짓말을 지속적으로 하는것 같다. 정치꾼인가?

와 진짜 사기꾼이네
집값이 빠지면 사람을은 집을 잘 안산다
집값이 오를때 사람들이 불안해서 더 산다

10억 올랏는데 1억빠졋다고 오새 신난 광수씨

저런분 덕분에 분별력있는 사람들만 돈을 수월하게 번다. 다 벌면 경쟁률이 심해지지.

이런 사람 조심해야함

이분 말 듣고 땅을 치고 후회하는 분 아주 많음
2010년대 후반부터 부동산에 관심을 가진 분이라면 다 알고 있음

많은 무주택자분들
고민하다
이런 이야기들으며 안도하고 위로받다가 이젠 영영..기회를 놓쳐버렸습니다

사지말고 기다리다 집사기 어려워졌네요ㅠㅠ

실수요자가 잠시 샀다고 집값 반등은 아니죠

광수 계속그렇게 서민들을 괴롭혀라 천벌 받을것

그게 아니라 사고 싶어도 못사요… 대출도 문제인데 집값이 계속 오름…

미필적고의 사기꾼입니다. 본인은 유튜브로 희망회로 심어줘서 수익을 얻고, 반면 서민들에겐 상당수기회비용을 날리게 만들었죠. 물론 책임은 각자가 지는거지만 최소 양심의 가책은 느껴야죠. 지금도 저렇게 얘기하는건 철학이 아니라 무지입니다.

실수요자 만으로는 절대 집값이 상승할 이유가 없음
항상 투자자 투기꾼 그리고 정책적 뒷바침
이 있어야 가격이 올라감

이분이 2017년에 집 팔고 현금으로 가지고 있으랬어요. 이제부터 떨어지니 그때 사라고.. 그때 이분 유튜브 보고 집 팔았다가 집값 뛰는 거 보고 놀래서 빨리 다시 샀어요... 그때 안 샀음 이혼했을 거예요..

무주택자가 가격이 빠지면 산다고?
가격이 빠지고 있는 자산에 전재산을 넣는다고?

몆년 전에 골뱅이집에서 본적이 있었는데~~왜 그랬어요~~~라고 따지고싶었음.
왜 잘 모르는 사람이 전문가인척 하고 다니는걸까

우찌 이리 안 맞고 그럴싸한 말만 잘해서 민간인들 현혹시키고

제발좀 맞춰라... 확율상 오름 내림 찍어도 50% 인데... 살면서 한번은 맞춰야 하지 않겠니?

당위와 현실은 달라요 😂 시장은 도덕성같은거 모릅니다 그냥 갈 길 갑니다

광수님 감사해요 반대로 할께요 ㅎㅎ

독특하다. 끝까지 안맞기도 어려운데..

원래 하락한다고 100번 말하고 1번 맞아떨어지면 거봐 거리는 놈임 ㅋㅋ

📌 이광수 위원 풀버전, 영상 링크 클릭

실수요자는 그냥 내가 할수있는 선에서 언제나 지금 사는게 정답임. 그냥 사서 맘편히 오랜세월 살면..거지는 안됨.
무주택으로 살면 나이들어 점점 더 가난해 집니다 .

부끄러움을 안다는것
판단미스를 인정한다는 것은 진정한 어른이다.

저런 설명에 사람들이 넘어가는구나 ㅎㅎ

주식과 달리 부동산에 전문가는 있을수가 없습니다...특히 이사람은 단한번도 맞춘적이 없는 위험인물입니다 ㅋㅋ

무슨말인지 이해가
되네요~

이광수님최고다

이분 때문에 집 팔았다가 손해 봤습니다

그래서 언제 사라고 넌 집있지

앞으로 주택 매매를 통해서 재테크를 하겠다는 생각도 사람도 많이 사라질 것이다

고장난 시계도 하루에 두번은 맞는다는데 이건 뭐 고장난 시계만도 못한 ㅋㅋㅋㅋㅋ

기본 전제가 잘못됐다. 현장경험이 부족한거 같음. 실수요 투자수요를 어떻게 구분하냐? 실수요라고 집 샀는데 몇배 올라도, 실수요라서 평생 안팔고 거기서 살까? 시장상황에 따라 바뀌지.

어쩜 그리 관상이 비슷할까

저때 삿어야햇어

저런말 다 필요없고 서울에 살려면 빌라라도 내집이 있어야된다 주거안정성도 있고 살다보면 우상향 하니 뭐라도 살집 하나는 빨리 구입하세요

듣는 사람이나
말하는 사람이 똑같음 ㅋ

이런사람들이 많아야한다
그래야 똑똑한사람들과분별력있는사람만 돈을번다

다 가능성만 얘기하죠.. 그래서 답이 없어요

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이거 듣고 살까 하다 안 사신 분들 배 아파서 어뜩함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

건설사 몇군데 망해야 저점 찍는거지 그때 좋은집 보다 사면됨

이분 말들으면 망해요.반대로 하면 돈벌어요

많이 만들어졌으니 미분양이 생기고 가격이 내려가는건 당연한것이죠

10년동안 못맞추는 것도 능력이다!!

쌀때 좋은집은 없습니다. 좋은집은 이미 남의집이 되어 있거나, 부동산업자의 손에 들어있을겁니다. 저런말믿고 살다가는 평생 내집못갖습니다. 필요하면 좋은가격에 좋은지역 내마음가는 집 사면 됩니다.

실수요자의 독특한 특성이 아니고 당연한 이치인거죠.. 제작년 3억하던 집이 지금 7억 하는데 아무리좋아도 들어가기 힘들어요 서민은.. 부동산 투자자들이 적당이 올려야죠 지난몇년간 너무 올려놔서 엄두를 못냅니다

주식이고 집이고 바닥잡는답시고 기다리다가 못삽니다.
주식은 그나마 바로사면 되는데 집은 사고싶다고 버튼하나 눌러서 살수있는게 아니에요.
대충 좀 심하다 싶을정도로 떨어졌을때 사서 기다리면 됩니다.
닭좆던개 되고 싶지 않으면 대충 무릎에 삽시다.
뭔 죄다 발바닥에서 사려고 하니 ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ
재수좋게 얻어걸릴수는 있는데 거의 불가능해요 그냥 살생각 있으면 폭락하고 살짝 반등시작할때 준비해서 반등오고 또 살짝 떨어지는 시점에서 사는겁니다 집은

주식인지 부동산인지
한가지만 하시지.
정부 전도사자나

일리는 있지만
시장에 대기 수요자가 많다는것..

정말 다 틀려 어쩜 그렇게 다 틀리는지 😂😂😂

이분 전문가 맞음 떨어진다고 하면 이유없이 전문자 맞음 에이맨

가장 큰 문제는 저 사람을 계속 불러주는 곳이 있다는 것임.

10년 전에도 저런 얘기 하는 전문가들 많았다..인구가 줄어들고 ㆍ.ㆍ
어쩌고 저쩌고..하면서..근데 지금 집값이 아무리 폭락 했어도 10년전보다 두세배 가격이다..무주택자들은 집값 떨어지길 바라고 유주택자들은 집값 오르길 바라고..십년 후에 보면 누가 웃을지 아무도 모른다..만약 ㆍ,

참 고마운 분~~
이분 덕에 경쟁자들이 조금이나마 줄어서 고맙네요!
앞으로 쭉 지금처럼 깡통 차주세요 ㅋㅋㅋ

2년전에 샀으면 최소 2억에서 최대 20억 가까이 버는거 아닌가 ㅋㅋ

더빠져야되는데 부추기는 언론과 건설사민원처리하는 정부

이렇게 틀리는것도 재주다

언제가 저점인진 누구도 모르겠지만 고점보다 떨어진건 맞는듯 근데지금 잠깐반등 중인것도 맞는듯 너무저점고 너무 고점도 바라지말고 자기기준을 가지고 사고 파는게 제일 좋은듯 !!! 확실히 실거주는..... ㅠㅠ막 못사고 막 못팔지 ㅠㅠ

이 사람 말 반대로 해서 집 값 개 올랐음
본인은 여의도 아파트 살면서 어이가없노?

투자수요가 있어야 전월세도 있는거 아님?? 이게 좋아할 일임?? 지금 전세씨가 말랐다

ㅋㅋㅋㅋㅋ이 사람 믿고 또 안산다?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

무주택자들아 그냥 집 사지말고
평생 월세 전세 전전긍긍해
집값떨어지는게 무서워서 언제사까 하지말고

이 사람 전문가 아닙니다. 부동산 애기하면 부동산전문가 주식 애기하면 금융전문가 그래서 답은 사기꾼 표영호만도 못합니다. 표영호가 더 전문적이에요

집값 상승이 문제죠
온전한 주거가 목적이여야만
편한 세상이 ....
집이 집이지 투기로 변질 되다 보니
결혼 할 아들만 시름 ㅜ

이사람 정신승리 라?? $ 참으로 안타깝네요??
이런 인간 말 믿다가 재이니 2탄 영원히 집이 없을 것이다.

이 정도면 진짜 골통이지 ㅋㅋㅋ 3년 전에 비해서 서울 강남 마용성 아파트 따따블 올랐어 ㅋㅋㅋ 이젠 사고 싶어도 못사~ ㅋ

주택이나 부동산에 기본적으로 투자 못하게 규제가 들어가야 한다고 생각함 이 좁은 땅에 실수요만 감당하기도 힘들다

이분 오데서 나오셨지?
설명이 명확하고 쉽다.

불과 얼마전 집값 잡자고 온갖 정책써도 실패하고 욕 겁나 쳐먹더니 이젠 집값 올리는 정책 쏟아지는데 칭찬해준다
집값 올라가는 것을 좋아하는 사람들이 훨씬 많다는 거겠지

와..지금 와서 보는데 상황이 딱 맞네요

지금 현재 결과는????

어림없지 "DSR완화" , "디딤돌대출소득조건완화"

이정도면 정신에 문제가있을수도

실수요자가 신고가를찍지 투자는 경매해야함

집은 사야지

이 사람말을 듣다보면 이게 맞는 이야기가 아니라는걸 다들 생각 하겠지?

제발 집값이 나락으로 갔으면 좋겠네요. 저도 집을 사고 싶어요.

지금 627후에도 계속 오르는중😊

왜 사람들미다 말이 다른지..

이사람이 전문가로 나오는거 자체가 코미디다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

광수가 말했다 지금 사라. 당장사라

지금 유의미한 경매의 낙찰율도 20퍼도 채 안됨.

부실채권은 계속 나오고 있고
하반기기 되면 더 힘들어 질 것임.
내년은 더 심하고 ㅎㅎ.

더군다나 고층 신축은 더이상 투자 가치는 없음. 이제 인구문제에 직면 할 것이기 때문 ㅎ.

여의도 브라이튼부터 팔아라 ~~

이광수 반대로 하면 돈 번다고 했는데 이번에는 어떨지 ㅎㅎ

하락장에서 매수하는 사람들은 대부분 선수들이고 무주택자들은 허리 넘어 오름세가 완연할 때 매수하죠 ㅎㅎ

이번에만 무주택자가 많이 샀다고 원래 그런 듯인냥 이론을 만드네요

안 오르는 건 내 월급뿐이란걸 아직도 모르시오? 집값이고, 짜장면 값이고 죄다 오를뿐

저도 거기에 포함입니다.... 몇분 때문에 놓쳤..

귀에 걸면 귀걸이지. 언제는 더 빠진다고 했다가 오르니 실수요가 잠시 들어왔다고 하네. 결과 분석은 나도 다할수 있다. 여기서 더 오르면 또 뭐라할지 궁금하다

이렇게 계속 틀리고도 여기저기 계속 나오는것도 능력이다

주식 비트코인 금 물가 임금 전부 오르는데 아 집값은 떨어질거라고! ㅋㅋ (30년째 우상향, 대출 규제로 폭등 직전 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ)

모르면서 예측하지마라.
니들땜시 더 혼란스러워 지는겨

ㅋㅋㅋㅋㅋ 웃고 간다..

이제 국민들이 투기꾼, 건설사, 언론, 이 삼박자에 놀아나면 안된다. 버티다가 정말 집값 정상화 되면 사라. 월급에 50프로가 넘는 금액이 매달 이자/원리금으로 나간다면 그건 비정상적인 구매임

좋은 정보 감사합니다

넌 좀 사라져라

부동산 투자를 안 해보니 이런 말도 안되는 소릴 하는 거임...실수요자들 중에 아파트를 투자목적 단 1%도 없이 순수히 거주 목적으로만 사는 과연 사람이 몇이나 될까? 길가는 사람 붙잡고 다 물어봐...우리집 10년 동안 1원 한푼 안 올라도 상관 없으니 실거주만 할 수 있으면 된다고 말하는 사람이 단 한사람이라도 있나...애초에 부동산이라는 재화의 수요 자체가 투자수요와 실수요의 구분이 굉장히 모호함...저 양반은 일단 이거부터 전혀 이해를 못하면서 부동산에 대해 논하고 있는 거임...

거기다 서초 강남 같은 핵심지 부동산들의 경우엔 인간의 과시욕에 근간한 사치재적 성격까지 더해지기 때문에 주식, 채권 같은 일반 투자목적물과는 전혀 다를 수요 특성이 나타남...세상에 사치 부리고 누구한테 과시할려고 시세 보다 더 비싸게 주식, 채권 사는 미친놈 봤음? 근데 부동산에 그런 목적으로 강남, 서초, 성수에 집 사는 미친놈들이 꼭 있다고...직업 좋고 돈 좀 버는 놈들한텐 그게 인생 최고의 사치거든...마치 돈 없는 그지 털랭이들이 빛까지 내서 명품 가방 사재끼는 거 맨키로...

그래서 통계나 숫자, 당위성으로는 반포 부동산 가격을 도저히 설명할 수가 없는 거임...에르메스에서 나오는 쓰래기 같은 가방 쪼가리 하나가 1000만원씩 하는 이유를 세상 사람 누구나 납득할 수 있게 설명할 수 있는 사람 여기 있음? 없지 절대~그건 이성의 영역이 아니니까...

제발...현장에 나가서 임장도 좀 하고 현실을 봅시다...부동산은 현장에서 발푼 팔지 않고, 주식이나 채권처럼 방구석에서 연구하면 현실이 단 하나도 안보여요. 그래서 이광수씨 같은 증권쟁이들이 부동산 얘기만 하면 자꾸 말 같지도 않은 헛소리를 하는 거고..

이사람 말 반대로만 하면 돈 범.
굉장히 좋은 인간지표임.

결과는 계속 오름으로 나타남

내로남불이네요. 나만 살테니 너넨 사지마라? 주변에 집 없는 사람들 수두룩한데

십수년전부터 집값떨어진다고 집사지말라고 한 사람아닌가?

아는사람은 암. 김현철 소장님이랑 이분이 찐 전문가임

믿지마세요
부동산이든 주식이든 심리게임입니다
쌀때는 더떨어지겠지 하고안사요
오르면서 비싸지면 삽니다
사촌이땅을사면 배가아픕니다
저사람반대로 하세요

니가 뭘 안다고 떠들어 다 틀리더만

저딴것도 전문가라고ㅋ

주식이나 부동산에서 돈 번 사람들은 조용하다. 그 시장에서 깨진 사람들이 시장에 대해 할 말이 많다. 잃은 경험으로 아는 체도 많이 한다.
그래서 그 사람의 수익율을 물어보고 벌은 사람이면 가르침을 부탁하고(부탁해도 말을 아끼겠지만), 반대의 경우엔 즉시 도망가야 한다. 이론이란 것이 죄다 깨진 경험을 바탕한 것이니까. 따라오면서 얘기를 해준다 해도 귀막아야 한다. 그럴 듯해서 혹하게 되므로.

전세가 매말라 가고 있는데 빌려서 못살면 직접 구매 해야 하니까 짐값은 앞으로 엄청나게 더 을겁니다.

광수형 고마워. 형 덕분에 내가 돈 많이 벌었어. 계속 이렇게 선동해줘 ㅋㅋㅋ

부동산카페 레밍들이 좌표찍고 달려드네요.. 발작하는 댓글들 보니 이제 부동산 꼭지인듯. 본격적으로 저출산 고령화 후유증이 겹치기 시작할텐데 일본보다 더 심각하게 부동산 불황이 올듯.

이광수님 참 고생하십니다
진정한 애국자임

한국은 언제부터 낮은 아파트를 지을까??
높은 아파트가 주위 경치를 망가뜨리고, 보기에 참 않좋으며, 위험 소지가 많음!

유럽같이 낮은 아파트를 짓거나 진짜 주택들을 짓자 ~

저렇게 말하는 저사람 무주택자인가 내집이 있는가? 내집에서 사는거와 전월세 남의집에서 사는거와 다를텐데? 집값 떨어진 시기에 내집마련은 당연한거다 부동산 오르길 바라고 사는게 다가 아니다. 내가족이 맘 편히 사는 집이 있는게 얼마나 큰 행복인지 모르나? 적당한 매물이 있고 자금마련이 어느정도 되었음 내집마련해라

근데 투자수요 수치를 왜 갭 투자 그래프만으로 얘기하지?

캬~ 25년에 사서 1년만에 3억 오름

말을 이쁘게하려고...그럴듯허게하려고...애쓰는 사람입니다

지금와서보니 쟤 반대로만하면 돈 벌더라

존나 뻔뻔하네. ㅋㅋㅋ

미리 답을 정해놓고 근거 찾는 비전문가

이제는 일부지역 집만 계속 오르고 전국이 따라오르는 현상 없을겁니다 지방 대장 아파트는 보합 나머진 오래될수록 하락 수도권 일부 세종만 오른것임

정직하고 정의로우신분 감사합니다 존경합니다

고맙다 광수야 돈 벌게 해 줘서

자기 생각에 맞춰서 증거찾고 길을찾으니 틀리지! 본인은 전세사나?

이분때문에 거지된사람 손!!

본인은 집 사놓고 남들은 사지 말라네

당신의 말씀이 부디 맞기를 기다린지 여러 해
근데 집값은 오르고만 있는데 어쩔거요

저 아재 반대로 해서 성공했습니다.
가이드 확실합니다 팁은 무조건 반대로 😢

저 사람 말 반대로 하면 돈 벌어

도대체 언제쯤 맞힐ㄹ래

당연한 걸 대단한 것 처럼 뭐 대단한 것 처람 처럼 액션을 하고 ..참

살수 밖에 없는 집 vs 살고 싶은 집
어디든 살고 싶은 집이 부족합니다.

ㅋㅋㅋ 미래에서 왔습니다 이 사람은 인정하지 않아요

그 소리 한지가 벌써 몇년째

맨날 내린다그래서 안샀는데 후회되네요 이분은 아직도 이러고 있네요 😂

지금 투자 목적으로 집을 사는 사람들이 어딨어요.

지금이 이사대목철입니다 지나면 빠질듯

실수요도 투자. 임차가 100% 실수요이다

집사야겟다

오 그럴수도....
올말. 내년쯤이면 어떨지 궁금...

다 막아둬서...물량터지고 정책 풀리면 그때 줍줍..

어디서 낯이 익다햇더니 가수 윤수일이 네ㅡ

지나고보니 맞는말이네.. 잠깐 오르다 다시 내려가고 있음

주식이랑 유사하네요 개인이 올린 주가는 금방 빠져요 외인이 올린 주가는 외인 나가기전까지 우상향 합니다.

맞는 말씀이죠

정말 그러네요

병이다… 경제학모르고 자산시장을 본다는건…
범죄다…모르고 대중에게 알린다는건…

틀리는데...
공정하지 않다

근데 우리동네는 저분얘기처럼 2년동안은 가격 안오르긴했음 지방이고 대장아파트로 확인함

ㅋㅋ 상세한 오답 설명
감사합니다 🎉

그려유, 언제까지라도 기다리면 언젠가는 내릴 날도 있겠쥬,그런데 그때까진 어디서 사나유?

이광수 한문도 반대 = 연전연승

뭐래는거여

광수야 너때문에 피눈물 흘린 사람들이 얼만데 아직도 입털고 다니냐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

이양반은 걸러라 제발

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아는척 진짜 개지려버린다

떨어진다는데 인플레는 어떻게
흡수하지. 수급만 보면 답이 나올까? 갸우뚱.

바보야, 실수요자이면서 투자자이다

저런 애들이 순진한분들 뒷통수 찌는 전형적인 스타일임...

1. 비아파트재개발해서 속도빠른 10층 비아파트로 만드세요! 1년이내 건축 가능하고 가격도 3억~4억대가능해요. 이거 용적률 풀어주면 무주택서민들 다 흡수할 수 있어요.
2. 모둘러아파트 고층.고밀 제작하세요.59m 로 22층 정도로 가능해요. 속도. 가격. 재활용.인건비줄임. 2~3억대로 가능 함.
3. 매입임대 빌라 무주택가구에게 임대로 많이 공급해줘라. 효과 많음
4. 토지임대부분양도 서민한테는 접근 가능한 가격이다.
5. 공공임대주택은 외곽보다 전철역 부근 도심에 만들돼 용적률을 높여야 한다. 13층 × 25층 이상
59m
* 서울무주택가구 214만 가구
민간아파트분양시.살 수있는 사람 20만명.. 은퇴예정자 40만명이.경기도로 나가겠다는 조사가 있음. 서울 인구 930만명 .
AI기술확산으로 거주지가 외곽으로 바뀔 수 있다는 전문가들의 경고 .

넘 재밋습니다. 집값만 폭락합니다. 주식은 폭등합니다. 라면값도 폭등 합니다. 그런데 집값만 폭락합니다. ^^

그렇게 구구절절 애기않해도 국민들 그정도는 알아..
다주택자들은 이번대책에 단지 선택한것뿐이지.
.

양심이 없어. 사과하고 은퇴해라

이 사람 말 들으면 망함

이분 컨셉 잘잡고 계신 유명한 개그맨임

알고리즘이 박제해버렸네

사지말라고 해서 지가 말하는 집값하락을 스스로 만들려하네 ㅎ

이 사람 그동안 예측 다 틀렸어 .. ㅋㅋ 이번에 맞출려나????.. 아닐걸....

근데 무주택자분들이 대출이 안되잖아...누굴위한 정책이야?

내 집은 왜 허구한 날 오르기만 하는거냐….

계속 틀림에도 같은 주장을 해서
왜 그런까 생각해보면, 같은 기조로 계속 주장 하기 때문에 계속 언론에서 불러주기 때문임. 이광수 저분 입장에서는 틀려도 본인 손해는 전혀 없는거임. 거기다 내심 향후라도 정치 생각이 있어서 더 관종처럼 언론 노출 목적으로 계속 부동산 폭락이라는 키워드로 언론 노출 되고 싶어하는듯. 그리고 에널리스트들이 의미 없는게 항상 결과론적으로 이야기하고, 떨어질 때까지 떨어진다고 하고 5년이던 7년이던 그 시기에 대한 언급이 적고 그래야 책임을 안지니까 그런거임. 저 말 믿고 집 안사면 진짜 평생 못 살거임.

못사게 막아놨으니 투자수요가 떨어졌지 ㅋㅋㅋㅋ

무슨소리야? 매가 오르면 오른다고 못사고 떨어지면 떨어진다고 못사죠..

저 사람 반대로만 하면됨 ㅋㅋㅋㅋ

부동산 떠나셔야하는 분

처벌 요청합니다. 저인간

실수요자들이 최고가를 갱신하며 삽니다

2년전 영상인데 맞는게 하나두 없쥬

수년전부터 예측이 계속 틀리는데 지금도 미디어에서 불러주는게 아이러니다

여러분!!대구태평로 입주아파트 저녁에 와보세요~~저는어제갓다와서놀랫어요~
상가에는 가게가 텅텅ㅠ
불꺼져잇는 가구들많고~

언제 내린다는 거죠ㅡㅡ
내리긴개뿔 슬그슬금 더
오르기만 하는구만 ㅡ
도대체 경기도에서도
8-9억을 주고 집을 사야
한다니ㅡㅡ

다주택자들이 집값을 안내리는게 가장큰 문제인데 중과세 양도세 등으로 세금때리는거고. 똘똘한 한채 양극화 얘기하는데 그것도 집이 팔려야 하는데. 호남 영남 충청 메가 프로젝트 및 공공기관 이전으로 서울 경기 인구밀집지역 자체 인구 분포도가 어느정도 해소되면 다주택자들 집 안팔면 걍 세금으로 집계속 날리는 상황밖에 안되게됨. 예전 하고 똑같이 생각하면 큰코다침

이 분 말 듣고서 아파트 매수 하지 많은 그 많은 분들에게 단 한번이라도 사과하는 자세가 아쉽네요

여의도 브라이튼은 자가인가요?
저도 바로 그 옆에 영끌해서 샀는데 잘한건가요?

매매수요가 줄면 그만큼 전월세수요는 늘고 그럼 전월세 품귀로 전월세 가격이 오르고 전월세 가격이 오르면 다시 집값도 따라 오르게 된다는 걸 왜 모를까?

1주택 상급지로 가야 하는 욕망도 있어서.
대출로 갈아타는 사람들도 은근히 많음.

정확히 반대아닌가..?ㅋㅋㅋ
무주택자들이 집값이 떨어지면 안사고 올라가면 임대거지될거같아서 포모와서 사려고하겠지

반대로만 하면 부자됨

이광수님이 쓰신 책은 라면받침으로 요긴하게 잘 사용하고있습니다. 감사합니다

집값은 무조건 잡아야 한다

펠레보다 레벨이 높다

23일 토론회에 근저당 토론해보자. 광수형 무주택자들이 뭔죄요.

이광수 서민들을 위해 열일해주심에 늘 감사드립니다
응원합니다. 틈틈히 열심히 공부하고 있습니다

2년전에 이 아저씨 이렇게 말했었구나 ㅋㅋ

이정도 됐으면 그들은 부동산 정상화론자를 가장한 상승론자들 이닌가? 어떻게 이렇게 부동산을 홈쇼핑 절품 광고효과로 안오르던 15억이하 부동산까지 강제로 폭등시킬 수 있는거지? 부동산 폭등시켜 GDP를 상승시킬라고 하는건가라는 합리적 의심!

자기가 틀렸다는걸 인정 못하고 귀닫는 단계로 들어가신듯

실수요자는 말그대로 살기위해서 사는건데 말이 앞뒤가 안맞아...이제 전세도 없는데 평생 월세 살고 애들 데리고 이사 허구헌날 다녀야겠구나...

저렇게 자신있게 말하는데, 나중에 오르면 무슨 핑계 되려고 증거가 남는 이런말을 할까?

집은 자기 능력 되면 그 한도 내에선 언제든 사도 됨. 포모에 이끌려 영끌 같은 짓만 안 하면 됨. 설령 성공해도 이런 사람은 언젠간 당하게 돼 있음.

투자수요와 실수요를 어떻게 구분?

영상언제꺼야

내년 두기업 성과급 풀리는거만 100조 넘는데 향후 2-3년은 그정도 유지 예상이고 저돈이 주식아니면 부동산인데 서울 갈아타기
엄청 들어온다.

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ열심히한다

절대 집사면 안되는게 아무도 안사야 집값이 떨어지기때문에 저러는거 ㅋㅋ ㄷㅅ

진짜 비전문가
예전에 한말 다틀렸음
요즘 증시분석 한던데

아니 멀 사라 마라여~ 미쳤나비여

강남아파트 9억 하던 시절에도 지금 집살때 아니라고 하던분

기린 이광수랑 자칭 부동산 전문가 이광수랑 누가 더 웃끼나요 ㅋ

인디언 기우제 몇년째입니까

근데 실수요자들이 계속 상급지로 갈아타고자 하기때문에 올라요

10년전부터 집값 내린다고 하신분 아닌가요

좋아하면서 말씀하시네요
뭔가 홀려있는듯

고장난 시계도 2번은 맞는데......참 대단하다 저 형도

더욱 강력하게
부동산투기 반드시 뿌리 뽑아야합니다

반토막나야사지

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ돌아버리겠다..저분 진짜...........

이 말씀이 현실이 되길
간절히 바랍니다 제발 🙏🙏🙏

멘탈 갑

2년전 영상이라는게 너무놀랍다

이사람 직업이 뭔가요?

투자 실수효 어떻게 구분하나

이 사람 주택에 대한 의견은 100% 정확하다! 정확히 반대로

이분이랑 한문도 개그맨 그분 말 들으면
인생 조짐

ㅋㅋㅋ이제 재밌음 이사람ㅋㅋㅋㅋ

오피스텔, 상가, 빌라 투자수요가
아파트로 몰려서 오르고 있죠
상가, 오피스텔 공실률이 넘쳐나는데
누가 거기에 투자하나요 ?

ㅇ

무주택자들 너무 불쌍하다...이말을 믿었겠지...근데 이 말을 믿을 정도의 지력이면 다른 사람들이 나쁜게 아니고 니 자신이 멍청한거란다....제발 알기를 바란다. 멍청해서 가난하다는것을

부동산계의 이광수
주식계의 전인구 ᆢ이 두분 말씀과
반대로 하면 반드시 부자됩니다

5년전부터 광수형말듣다 서울역 쪽방촌 입주합니다

유튜브의 좋은점..... 박제

2년전 영상입니다 ㅋㅋㅋ

사지 말라해서 샀더니 더 오르드만요…

자기 살집은 투기 투자가 아닌데 뭘 기다리나요. 돈이 준비되면 사야지요.

국회 기업 청와대
전부 지방으로 이사가고
지방소도시 부동산관련
각종세금없애준다면 혹시 집값이 떨어질랑가

저사람 말듣고 집안사람들 벼락 거지되었다!ㅋㅋㅋ

확실해? 책임질수있어? 확실하지 않으면 그만떠들고 아가리 닦치든지 확실하면 목숨을 걸어.

말되는것 같네요. 지금 유주택자가 새로투자할 가능성이 적을것 같네요

언제가 떨어지겠지 하고 씨부리고 있겠지 ㅋㅋㅋ

정부에서 하라는 반대로 하면 돈을 번다는 진리

옳은말. 단지 집으로 장난치려는 놈들의 장난질로 망해감.

그냥 듣고싶은 얘기해주는 사람임

한번만 맞춰보세요

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄱㄱㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄱㅋㅋ

지리네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

이 사람만 나와도 웃음이 난다. 진짜 재밌어😂😂😂

내 웃음벨 광수 ㅋㅋㅋㅋ

집값은 계속 고고싱인데...대체 왈왈 소리만 하는지..ㅋㅋㅋ

반대로 이야기하네

현재 실거주자들 수요때문에 가격이 오르는건 어떻게 설명하실건가요

아이 학교 근처 거주지에 전월세 없는데 어떻게 하나요?ㅠ

집값은 다시 빠진다 근데 빠져도 서울에 집을 살수없다는거 ㅋㅋㅋ

리에게 딱 맞춤형 재료

3년전 영상을.
가격 폭등했다. 전문가가 일반인보다 못하나?

5/9이전에 샀습니다
제가 산 가격보다 1억1천 올랐네요
왜 더 비싼집 못사나요? 지금집 팔고 갈아타기할껀데ㅋㅋㅋ
그리고 주식도 아니고 누가 순수투기로 집을사나요?
거래서 겁나 내고, 쉽게 사팔할수있는 자산도 아닌데
평생 집거래 1-2번하다가 끝나지
몇천도 아니고 수십억인데
투자목적+실거주목적 다 생각해서 최상급지로 점점 올라가는거지

이분 말듣고 반대로 해서 집샀는데 1년만에 3억이상 오름 ㅋㅋㅋㅋㅋ

고장난 시계 vs 광수님

증말 가증스럽다는 말이 떠오른다.내 생각에 조국같은 그리고 이 분 같은 위선자들 특징이 '무책임'이다. 지껄이고 써서 올려농고 지는 반대로하고 돈 벌고,,,, 지 말대로 따랐던 사람들 당한거 책임진 적이 있냐? 입 털기전에 책임감을 좀 느꺼라. 너 2022년에 뭐라 그랬는지 ? 그리고 지금 집값이 어떤지? 비교해보라. 3년이 일시적이냐? 어이가 없다.

자기는 여의도 신축에 사시는 분이... ㅎㅎ

역시 사람의 진면목은 위기때 나타난다 고맙다 광수님 ㅋㅋㅋ

비올때까지 기우제 지내시는 광수님.

오르고있는데 사지마래 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ열차 출발하는데 타지마래 ㅋㅋㅋㅋ다음 열차 기다리란다 ㅋㅋㅋㅋㅋ아이고 선생님 ㅋㅋㅋㅋㅋ

이광수 저분은 전문가는 아니라 판단됨.

광수는 맞춘적이없어말장난만

야는 집없나?
왜자꾸 넘들 집사지말라는건지

요즘 몇년 집산사람들이 5년이상 10년뒤에 집값이 어떻게 될까 지금은 높아보이지만 미래는 집값이 떨어지게 되있다
지금 대출받고 집산건 후회할일이 될거다 큰돈을 콘크리트에 묶어놓고 죽을때까지 쓰지도 못하고 가지고 있다 죽으면 가지고 못가는데 눈이 감기겠나 ㅋㅋㅋ

이분 부동산 전망이 진짜 지표임, 부동산 가격 더 오른다고 예측하면 그때가 진짜 꼭지라고 보면됨

ㅋㅋ불굴의 의지로 역 으로 주장하는 군.

지금 주식 시장서 나온돈 부동산으로간다 한표 원화녹는다 그래서 안전자산으로 간다 두표

집 사야하는구나. 이런소리 기승을 부리는거보니
이런 인간 들은15년전에도 인구절벽에 실수요자 없다고 계속 집값 내려간다고 했지만 너무 잦은 이사에 비용부담에 지치고 사업문제(월세부담) 때문에 어쩔수없이 집을 샀는데 사업은 망했는데도 집값은 2배 올랐다. 어떻게 이 말을 믿니? 에휴휴 그렇게 무리해서라도 안샀으면 퇴직해서도 길바닥 나앉을뻔
우리애들은 무조건 돈만 벌면 집부터 사서 대출금 갚으라고 한다. 대출받아 집사면 그것 갚느라 지출을 확실히 줄임. 부동산 거지 되는거 같지만 결국 그렇게 빚갚으면 다른 투자로 부를 쌓아간다. 은행 이자 받느니 투자는 다양하게 한바구니에 담지 않는다 아이들에게는 이렇게 가르친다. 여윳돈도 필요없다. 월급 꾸준히 받는 애들은 그냥 대출로 메꾸어도 갚을 능력이 있으니 가능한거고 나이 많으면 무리한 투자는 절대 하지 말아야함. 잘못하면 아파도 생으로 고통스럽게 아프다 가니까 이건 막아야겠지.
우리 아이들은 결혼전에 집사서 대출갚고 있었고 결혼해서는 싸구려 빌트인 전.월셋집가서 소비 줄여 생활하며 결혼식도 최소한의 비용만 지출하고 예단예물 생략하고 그돈 부모들에게 받아서(아들1억-전세대신.딸5000-가전.가구 예단예물대신)아파트 대출금 갚았음. 심지어 혼인신고도 미루고 적게 버는 우리애 앞으로 저금리대출로 전세보증금걸고 월세는 본인들 분양아파트 전. 월세 일부로 해결하고 대출 거의 다 갚아내고 있음. 그런데도 아파트값이 분양가보다 오름. 결국 대출금 갚으면서도 나머지 여윳돈으로는 주식도 사놓음. (맞벌이)몰빵을 안함. 요즈음 젊은애들 진짜 똑똑함. 벌써 30대초반인 아이들이 이정도임.

이 자석 말 반대로 하면 됨